Håkan Jansson

OPTIMALT PLANERAD - STILSÄKERT RENOVERAD - VÄLBELÄGEN Smakfullt renoverad tvårummare där exklusiva materialval möter tilltalande 30-talscharm och tidstypiska originaldetaljer. Välbelägen funkisfastighet anno 1937 med bra takhöjd och härligt ljus från stora glasade ytor i två väderstreck, tack vare genomgående planlösning. Stavlagda golv i ekparkett med fiskbensmönster samt fönsterbrädor i Kolmårdsmarmor adderar trivsel och varm, tidlös atmosfär. Den öppna planlösningen mellan sällskapsytan och köket ger ett yteffektiv och luftigt rum. Här ryms såväl vardagsrum som matrumsdel. Det stora funkisfönsterpartiet i sydväst gör att rummet badar i ljus och bjuder dessutom på en fin vy ut mot den grönskande gården. Fransk balkong adderar livskvalitet och står med fördel på glänt och släpper in ljumma vindar den varma årstiden. Fullt utrustat kök med gott om förvaring och bra arbetsytor i ljus kompositsten. Svarta snickerier med mässingsbeslag, vilket ger ett sobert intryck i den för övrigt ljust färgsatta lägenheten. Sovrum med dubbla fönster ut mot lugna Kinnekullevägen, vilket ger ett härligt ljus även i detta rum. Sovrummet rymmer bred dubbelsäng samt gott om förvaring i platsbyggd färgmatchad garderobsvägg. På golvet ligger en ljus heltäckningsmatta, vilket ger en ombonad känsla i rummet. Badrum som är stambytt 2017 och stilrent renoverat, mörkgrått klinkergolv med golvvärme samt vita kakelklädda väggar. Sammantaget en synnerligen kvadratsmart lägenhet med goda förvaringsmöjligheter som passar lika bra för paret som för singlar. Välbeläget och lugnt med bekväm närhet till såväl T-bana, tvärbana som butiker och annan närservice såsom tex gym, bibliotek och vårdcentral. Gott om förstklassiga restauranger och konditorier i närområdet. Mälaren med fina strövstigar och badstränder bjuder in till rekreation. En kort cykeltur över Tranebergsbron och du är inne på Kungsholmen. Pendelavstånd med T-bana från "porten till City" är ca 10 minuter. Kort sagt, ett tryggt, bekymmersfritt och trivsamt boende på eftersökt adress, "endast en bro från stan". Varmt välkommen på visning önskar Håkan Jansson HusmanHagberg

EXKLUSIVT RADHUS OM 244 KVM MED FIN SJÖUTSIKT - GARAGE I HUSET Arkitektritat Smedslättsradhus med fin sjöutsikt och Mälarnära läge. Unikt tillfälle att förvärva ett av dessa efterfrågade och trivsamma hem i ett område där omsättningen är mycket låg. Ett av få hus med extra rymd och garage i huset. Just detta hus har varit i samma familjs ägo sedan byggår. Hit flyttar man och trivs! Skogsfrugränd 12 valdes ut som visningshus när området byggdes och stod till salu 1965. Läget är helt bedårande med fin vy över Mälaren och den charmiga båtklubben strax invid. 2-3 minuter ner till stranden för ett dopp, vilket bjuder livskvalitet utöver det vanliga. Frodig och vackert blommande grönska samt angränsande villaidyll med charmiga 1920-talsfasader utgör även det blickfång och förgyller interiören. Samma vackra vy möter från en generös och inbjudande altan med fin sjöutsikt, en stenbelagd uteplats på tomten med sjöglimt samt en tredje uteplats invid köket vid husets entrésida. Vackra ljusa sällskapsytor med härlig rymd, fina trägolv och eldstad. Trivsamt kök, bra våtrum samt 4 sovrum. Detta hus är något större än merparten av områdets radhus, vilket ger extra rymd. Ogenerad samt lättskött tomt med härlig grönska och odlingstillfälle för den som har gröna fingrar. Nära till allmänning och närhet till lekplats för de yngsta. Förstklassiga skolor, butik och 12:an på nära håll. Ett välhållet och gediget hus som löpande renoverat genom åren. Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Håkan Jansson HusmanHagberg 0708-141212

Parvilla med varm 20-talsatmosfär i barnvänliga kvarter. Vacker parvilla som är trivsamt belägen med generös tomt i ogenerat västerläge. Husets 1920-talscharm är väl bevarad i ljusa luftiga rum med spröjsade originalfönster. Ett välhållet hus med bergvärme för låga driftskostnader. En varierad friköpt tomt om 882 kvm erbjuder härliga lek- och uteplatser och möjligheter till odling av olika slag, och ett växthus kan ge skördar av tomater och gurkor. Trädgården är avskild från granne genom frodig grönska och spaljéer. Lugnt och trivsamt område i genuin villaidyll med nära till förstklassiga skolor och Mälaren med bad och båtliv. Nockebybanans spårvagn finns på några minuters gångväg från huset, liksom ett stort utbud av butiker, restauranger och kaféer. Ett eftersökt drömboende i trivsamma Ålsten – ett drömboende för familjen! INTERIÖREN ENTREPLAN Bakom entrédörren med originalkänsla möter en praktisk TAMBUR med plats för ytterkläder. Fönster i ytterdörren, ljusa väggar och korkgolv ger en ljus och välkomnande känsla. Från tamburen nås den luftiga SÄLLSKAPSYTAN med tre ljusa vackra rum i fil. Stora spröjsade fönster med originalglas ger härligt ljusinsläpp och fri vy ut mot egna tomten med frodig grönska. Gott om plats för sittgrupp samt matsal för det större sällskapet. Öppen spis ger extra trivsel. Trägolv från byggåret, elegant originaltak samt vackra handmålade väggbårder, troligtvis utförda av SVEN X:et ERIXSON som verkade i området vid byggnadstiden. VERANDA med fönster i två väderstreck, ett soligt, charmigt rum där pelargonerna trivs i de vackra spröjsade fönstren. Kan användas till både arbetsrum och sällskapsrum. Detta rum har en dubbel altandörr som idag inte används. KÖKET har gott om förvaring och arbetsyta. Dubbla fönster ut mot lugna Virvelvindsvägen. En intilliggande JUNGFRUKAMMARE kan användas som frukostrum/matplats. Man kan, om man önskar, skapa en enhetlig och öppen planlösning av kök och jungfrukammare. Intill tamburen ligger även nedervåningens toalett. ÖVRE PLAN Svängd trätrappa leder upp till ÖVERVÅNINGEN. Här möter en möblerbar HALL. Trägolv och vita väggar. Fönster i två väderstreck där man kan ordna en perfekt arbetshörna med plats för skrivbord. Här finns även två inbyggda garderober. Rymligt SOVRUM med utgång till stor altan med sol en stor del av dagen. Rummet rymmer dubbelsäng samt ytterligare möblemang. Furugolv och ljusa väggar. Dubbla inbyggda garderober. Altanen är väl tilltagen och har plats för sittgrupp och solstol. Här sitter man ostörd och njuter av solen i söderläge. Ytterligare ett SOVRUM, modell större med två fönster i väst ut mot trädgården. Plats för dubbelsäng samt ytterligare möbler. Garderobsvägg med inredda garderober för kläder, linne m m. Möjlighet att dela av till TVÅ MINDRE SOVRUM. Badrum med målade väggar och klinkergolv. Badkar, WC samt handfat. Fönster för vädring och ljus. Vindstrappa upp mot STOR FÖRVARINGSVIND. Från köket leder en trätrappa ner mot KÄLLARVÅNINGEN som ligger ovan jord. Ljus från källarfönster. ALLRUM med plats för redskap och annat och utgång till trädgården, TVÄTTSTUGA med tvättutrustning. GARAGE för cyklar och barnvagn, kan också fungera som groventré. Allrummet kan med fördel inredas till en separat lägenhet eller tonårsrum. Välkommen till Virvelvindsvägen 1 önskar Håkan Jansson Husman-Hagberg

VÄLBELÄGEN BROMMAVILLA OM HELA 290 KVM Välkommen till en grönskande och trivsam villaidyll - barnfamiljens dröm! En väl tilltagen och påkostad villa anno 1946 som stilsäkert och gediget renoverats genom åren, se säljarens åtgärdslista. Ljusa trivsamma ytor med varm atmosfär och tilltalande planlösning. Soldränkta uteplatser mot vackert anlagd friköpt tomt om 731 kvm - perfekt för lek och bus. Luftigt läge med bra distans till grannar. Bekymmersfritt boende som gör vardagen trivsam och enkel för barnfamiljen. En charmig familjevilla i eftersökta kvarter med möjlighet till uthyrningsdel via groventrén, vilket kan ge goda hyresintäkter. Här njuter man av trivsam grönskande idyll med varm småstadscharm och närhet till det mesta. Gångavstånd till charmiga Bromma Kyrkskola med årskurs 0-2 dit barnen tidigt kan gå själva på sparsamt trafikerade smågator. Förstklassig ICA och snabbmatsrestauranger, levande Ängby Torg med ytterligare livsmedelsbutik, inredning, delikatess och restaurang m.m. Promenader i naturreservatet runt Kyrksjön, shopping i Bromma Blocks och Åkeshovs nyrenoverade simhall med gym. Björklunds Hage, områdets omtyckta 4H-gård med intilliggande lekpark och flera populära skolor och förskolor i området. Konstgräsplaner för de som gillar fotboll på Ängby IP invid Norra Ängby skola. Listan kan göras lång... Ett mycket barnvänligt och trivsamt område med allt vad man kan önska av ett idylliskt och lugnt villaliv, och ändå med City på behändigt pendelavstånd. ENTRÉPLAN Luftig SÄLLSKAPSYTA med öppen planlösning, härlig rymd och fint ljusflöde. Här ryms såväl generös soffgrupp som en rymlig MATSALSDEL med vackert burspråk. Stora glasade ytor i alla fyra väderstreck med fin vy över tomt och grannskap, vilket vackert speglar årstidens skiftningar. Eldstad och stavlagt ekgolv. Glasad dörr öppnar upp mot ALTANEN och vidare mot ogenerad tomt. Här binder man trivsamt samman "inne med ute" samt njuter av härliga grillkvällar och sköna stunder med nära och kära runt bordet. Sol från förmiddag till kvällning. På altanen skapar man lätt lite lite uterumskänsla och förlänger säsongen. Här erbjuds precis det man drömmer om när man lämnar lägenheten för ett villaboende. KÖKET, stort och stilfullt, är trivsamt beläget i öppen planlösning med sällskapsyta. Hemtrevligt och inbjudande med vita snickerier och bänkskivor i ek som matchar golvet. Fullt utrustat med gott om förvaring och bra arbetsytor. Sittplatser för vardagsmåltiden vid köksö. ENTRÉHALL som är möblerbar och välkomnande. GÄST-WC med toalett samt handfat. SOVRUM 1 med gott om plats för bred säng samt förvaring i garderobsvägg. ÖVRE PLAN 3 SOVRUM, varav ett med utgång till balkong. ALLRUM. Ett flertal takfönster, takkupa samt gavelfönster gör även detta plan ljust. Mestadels trägolv på detta plan . Gott om förvaring i kattvindar och garderober. BADRUM som är helkaklat och har ett fönster för dagsljus och vädring. Badkar, dusch, handfat samt wc. KÄLLARPLAN I källarplan ryms TVÄTTSTUGA, BADRUM, BASTU, ALLRUM, SOVRUM och förrådsutrymmen. Vattenburen golvvärme i stora delar av detta plan. GROVENTRÉ som utgör en perfekt vardagsentré. Belägen invid den stensatta parkeringsplatsen på tomten, som behändigt rymmer flera bilar. Sammanfattningsvis ett mycket trivsamt boende i en villa som löpande renoverats genom åren. Gedigna materialval borgar för ett bekymmersfritt boende i skick att bara flytta rakt in och trivas. Villan är skyddat belägen på barnvänlig och lä

VÄLHÅLLEN VILLA I NATURSKÖNT MÄLARNÄRA LÄGE - GÄSTHUS Välkomna till detta tilltalande läge på natursköna, underbara HELGÖ! En riktig pärla på Ekerö där många vill bo för dess lantliga idyll med mycket grönska och närhet till Mälarens glitter och vackra strövområden. Endast ca 7-8 minuters bilfärd från Ekerö och bra kommunikationer, då buss 309 trafikerar i området. Med endast ca 20-30 minuters pendelavstånd till Brommaplan lämnar man totalt storstadsstressen bakom sig. Man färdas på vackra vägar som inramas av grönska och Mälarglitter. Vid busshållplats, ca 1 minuters promenad från huset, tar man av från Kaggeholmsvägen och åker in mot lugna Fröjs Väg, som kantas av blandad villa och stugbebyggelse. På en skyddad och väl tilltagen hörntomt med fri vy över prunkande grönska möter välhållen villa på Fröjs Väg 2/Frejas Väg 2 med fristående garage samt gästhus. Ogenerat och barnvänligt med såväl smaragdgrön plan gräsmatta som spännande skogsdunge för barnvänlig lek och bus. Välhållen villa med bilplatser för flera bilar på tomten samt fristående garage. Inbjudande och varierad tomt där perenner blommar vackert från vår till höst. En tomt som inte kräver mycket för att hålla sig prydlig men som ändå ger tillfälle till odling, för den som har intresse. Huset ligger skyddat på en väg där ingen direkt trafik råder och är inramat av grönska. Båtplats finns i den gemensamma föreningen för den som önskar. Kort sagt, ett drömboende där man njuter av "det bästa av två världar" Villan samt gästhuset binds trivsamt samman av generös altan med gott om plats för såväl sittgruppen för det stora sällskapet som solsängar och grill. Uteplatser runt huset som håller med sol från morgon till kväll. Här möter välbehövlig harmoni och stor livskvalitet. INTERIÖR: ENTRÉPLAN - Öppet och luftigt med ryggåstak och fint ljusflöde genom rikligt med fönster i flera väderstreck. Burspråk utgör en trevlig detalj såväl i detta plan som souterrängplanet. Här har sittgruppen sin självklara plats och vyn över orörd grönska är smickrande. Matsalsdel för det stora sällskapet samt inbjudande och fullt utrustat kök i öppen planlösning med sällskapsdelen. Därtill fyra bra sovrum. Badrum med dusch samt gott om förvaringsytor. Glasade dörrar leder från fyra håll ut mot den generösa altanen och binder på så sätt trivsamt samman hus med trädgård. SOUTERRÄNGPLAN - På detta plan möter en charmig sällskapsyta med vacker eldstad för värme och trivsel. Även här plats för soffgruppen i burspråket med ostörd vy och access till tomten. På detta plan även ett sovrum, en kaklad badrumsdel med hörnbadkar samt tvättstuga och förråd. GÄSTHUSET ger ett trevligt tillfälle att bjuda ut "nära och kära" för övernattning. Varmt välkommen på visning önskar Håkan Jansson HusmanHagberg

VINDSVÅNING MED TAKALTAN I S/V - 83 KVM + 31 KVM LOFT Synnerligen välbeläget "drömboende" på eftersökt adress invid trivsamma Ålstens Torg. Vindsvåning med svårslagen takhöjd och ett ljusflöde utöver det vanliga. Privat takaltan i fritt S/V-läge med vy mot den vackra trädgården och vidare mot omgivande villaidyll. Klassisk vindsvåningstrivsel med fint ljusinsläpp från takkupor, ett flertal takfönster samt glasad vägg mot altanen. Genomgående insynsfri vy mot såväl Ålstensgatans klassiska Poppelallé som mot föreningens parkliknande tomt, vilket adderat till lägenhetens charm. Med ett utav Brommas bästa lägen, "i hjärtat av Ålsten". Fri vy över såväl föreningens välskötta trädgård, som blommar vackert från vår till höst, som det pittoreska Torget. Att bo på Ålstensgatan är något alldeles extra. Här är samspelet mellan småstad och innerstadspuls perfekt. Idag är Ålstens Torg Västerleds absoluta medelpunkt och antalet butiker bara ökar. Här erbjuds en trevlig mix av inrednings- och klädbutiker i kombination med caféer, mat- och delikatesser. Livsmedel och diverse övrigt gör det möjligt att slippa ge sig iväg och handla på annat håll. Nybakat bröd från Gateau i grannhuset. Stockholms kanske bästa glass-bar. Il Bicchiere, uppskattad vinbar, allt finns utanför porten. Bekvämt och mycket charmigt, vilket gör att läget bara blivit mer och mer efterfrågat genom åren. Ett unikt tillfälle för den som söker något "utöver det vanliga"! INTERIÖR Varm och trivsam atmosfär i den svårslagna SÄLLSKAPSYTA som bjuder på härlig rymd tack vare ryggåstak, vilket ger en takhöjd utöver det vanliga. Plats för såväl soffgrupp och bibliotekshörna som allrum/EXTRA SOVRUM vid fönstervägg mot altanen. Stavlagt ekgolv och vita väggar, en bra bas att möblera mot. Privat TAKALTAN i fritt S/V-läge med vy mot den vackra trädgården och vidare mot omgivande villaidyll. Loftvåning, som nås via spiraltrappa, erbjuder sovyta och arbetshörna. Härifrån har man fin vy via runt gavelfönster med 20-talscharm samt dubbla takfönster. KÖK som är fullt utrustat med matplats vid fönster som vetter mot grönskande tomt och vidare. SOVRUM med gott om förvaring i såväl klädkammare som garderob. BADRUM/TVÄTTSTUGA som är helkaklat med dusch, wc handfat samt tvättpelare. ENTRÉHALL med gott om förvaringsutrymme i ett flertal garderober. Sammanfattningsvis ett unikt livsstilsboende som erbjuder ett bekymmersfritt och trivsamt hem i eftersökta kvarter. En dröm för den som vill slippa villaboendets alla krav men ändå ta del av alla de kvaliteter som området erbjuder. Ålstensgatan 20 erbjuder en välordnad och trivsam bostadsrättsförening i vacker och välhållen byggnad anno 1926. Gemensam stor, fantastiskt fin grönskande trädgård, med bl.a. en berså med grill. Här finns även finns blommande buskar, perenner, rosor, äppel-, plommon- och äppelträd. Trädgården har flera sittgrupper som erbjuder sol från morgon till kväll. Självklart även skuggplatser för den som så önskar. I trädgården kan man även njuta av vackra perenner och blommande buskar, kanske ta en kopp kaffe med grannen, eller bara sitta ner för en pratstund. Förstklassiga skolor och förskolor, charmiga exklusiva småbutiker samt grönområden och Mälaren i närområdet. 12:ans spårvagn tar dig till Alviks Torg med T-bana och tvärbana. Total restid till City är ca 20 minuter. Ett stadsnära boende med charmig atmosfär. Ett boende för den kräsne! Välkommen på visning önskar Håkan Jansson HusmanHagberg