Marcus Andersson

- Skuldfri förening med fin historik. - Friköpt mark. - Privat läge utan insyn. - Lugn återvändsgata. - Möjlig 3:a, flexibel planlösning. - Fina, bevarade originaldetaljer. - Nackareservatet precis utanför. Hjärtligt välkommen till Läckövägen 32 och till denna rymliga 2:a (som enkelt görs om till en 3:a), lugnt beläget uppe på berget med en rogivande utsikt som sträcker sig flera kilometer – helt fritt från insyn med ett ytterst privat läge och balkong bland trädtopparna! På drygt 52 yteffektiva kvadrat med 2,7 meter i takhöjd finner ni ett stort sovrum med plats för både dubbelsäng och tillhörande möblemang, dessutom finns en stor klädkammare och ett par rymliga överskåp intill. Vardagsrummet är både öppet och lättmöblerat, här ryms både soffgrupp, tv-möblemang, skrivbord och bokhyllor. Ljusinsläppen är mycket generösa genom stora fönster och glasad balkongdörr, utsikten är enastående tack vare det höga läget och balkongen i snett söderläge har sol hela dagen. Det komplett utrustade köket från Ballingslöv är otroligt smart utformat med genomtänkta förvaringslösningar och påkostad maskinell utrustning. Köket rymmer med lätthet ett större sällskap och för den som istället behöver ett till sovrum är det otroligt enkelt att sätta upp en vägg då separat ingång redan finns. Tack vare fönster i två väderstreck råder mycket goda ljusinsläpp. Badrummet är utrustat med tvättmaskin och i den möblerbara hallen finns både platsbyggd originalgarderob och plats för ytterligare förvaringsmöblemang. Lägenheten är en del av den familjära och skuldfria föreningen Stockholmshus nr 4, vilken varit en bostadsrättsförening sedan byggåret 1943. Fastigheterna som huserar föreningens 191 lägenheter är välskötta och det finns ett flertal gemensamma utrymmen såsom övernattningsrum, bastu, hobbyrum, 4 tvättstugor samt flera uteplatser med grill och bänkar att tillgå. På kort gångavstånd ligger T-banan och enorma Nackareservatet ligger knappa 150-meter från porten med ett oändligt rekreationsutbud årets alla årstider, på vintern finns bland annat flera kilometer elljusspår, på sommaren finns mountainbikeleder liksom flera badsjöar, utegym, golfbana, m.m. På vintern erbjuds skidåkning i Hammarbybacken vilken ligger ett par hundra meter bort och på sommaren erbjuds cykling och vandring med strålande utsikt från toppen! Sicklasjön ligger nedanför och erbjuder fina klipp- och bryggbad, dit är det knappa 10 minuter att gå. För den med cykel är allt inom ett mycket behagligt avstånd, både Södermalm och Hammarby Sjöstad nås inom 7-10 minuter. Det här är en bostad för er som uppskattar närheten till natur och friluftsliv men samtidigt vill bo centralt med korta kommunikationer in till stadens puls och som även uppskattar tryggheten med en stor och välskött förening som dessutom äger marken. Varmt välkommen på visning! Anmäl dig gärna på mäklarens hemsida för att inte missa något.