Marcus Andersson

- Totalt 95,5 kvm i två plan. - Två badrum, två kök & dubbla ingångar. - Oändliga möjligheter att nyttja efter olika behov. Varmt välkommen till denna välplanerade etagelägenhet med 4 rum, (möjlig 5:a), om totalt 95,5 kvm, med en unikt utformad och social planlösning med ljusinsläpp från tre väderstreck! Dessutom finns två ingångar vilket gör det enkelt att nyttja som generationsboende eller en uthyrningsdel vilken lägenheten nu särskilt utformats till. I bostaden finner ni totalt tre rejäla sovrum som alla rymmer ett komplett sovrumsmöblemang. Ett av sovrummen går enkelt att dela av vid behov av ett extra sovrum. Köket är komplett utrustat med fina vitvaror inkl. vinkyl, och ligger i öppen planlösning mot det lättmöblerade vardagsrummet. Sällskapsytorna är goda och det finns plats för 18-20 personer att sitta bekvämt tack vare den öppna planlösningen. Dessutom finns två renoverade, helkaklade badrum – ett på varje plan, bägge med toalett och dusch samt golvvärme. Just nu består övervåningen av kök, vardagsrum, ett stort sovrum och ett renoverat badrum. Nedervåningen med egen ingång huserar två stora sovrum, kökspentry från 2022 och ett komplett utrustat badrum, just nu hyrs nedervåningen ut för 14 000:- vilket ger goda intäkter för den som enbart behöver övervåningen. Avgiften är låg och inkluderar både uppvärmning, varm- och kallvatten och fiberbredband. Välskött förening med god historik. I den direkta närheten finns bl.a. Gamla Enskede Matbod, Delselius Bageri och omtyckta Matateljén. På gården intill finns närmsta förskola och på 5-6-minuters promenad ligger Enskede skola. Till Blåsut T-bana tar det knappa 3 minuter att gå, och till Sandsborg centrum tar det ca 5 minuter. Detta är en kommande försäljning, välkommen att kontakta mäklaren för mer information, bilder och möjlighet till privatvisning!

- Välskött förening med friköpt mark och eget garage med lediga platser. - Rymlig 2:a med egen uteplats mot lugn och grönskande innergård, radhuskänsla. - Nära T-bana och grönområden. - Låg avgift om 2900:-, inga förändringar är planerade. - Hög standard i hus byggt 2015. Hjärtligt välkommen till Bastuhagsvägen 59 och till denna välplanerade 2:a med en öppen och lättmöblerad planlösning, lugnt beläget utan insyn med uteplats mot innergården i en mycket välskött förening med låga avgifter och friköpt mark - en långsiktig trygghet. Föreningen har dessutom egna garage med ett antal laddstolpar installerade. För den bilburne svänger du smidigt av och på Örbyleden och rakt ned i garaget. Här finns ett lättmöblerat vardagsrum i anslutning till det komplett utrustade köket med ljus färgsättning - tack vare den öppna planlösningen finns bl.a. plats för långbord vid större sammankomster. Vidare finns ett stort sovrum med flera garderober samt ett stort och helkaklat badrum med tvättmaskin och gott om plats för både torktumlare och ytterligare badrumsinredning. Ljusinsläppen är goda genom flera fönster som alla vetter mot den lugna innergården och den egna uteplatsen har gott om plats för en större möbelgrupp liksom odlingslådor och annat. För den med gröna fingrar finns även en aktiv trädgårdsgrupp i föreningen som underhåller innergårdarna och odlar i fina odlingslådor som alla medlemmar får ta skörden av. Lägenheten är en del av den välskötta föreningen Parkslingan, vars fastigheter är Svanenmärkta vilket innebär att det har ställts större krav på giftfria byggmaterial och en lägre energiförbrukning. Detta för att bygga ett hållbart boende med lägre miljöpåverkan och mindre risk att utveckla allergier. På kort gångavstånd nås både T-bana, fina grönområden och en utbredd närservice, bl.a. ligger omtyckta ICA Bea och Älvsjömässan på behagligt cykelavstånd - något som det allra mesta gör. Denna lägenhet kommer visas senare i sommar/höst. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information och möjlighet till ev. tidigare visning.