Ola Sjölund

Välkommen hem till denna unika bostad med både balkong i solläge samt utgång till uteplats! Bostaden har genomgående fräscha ytskikt med renoverat kök och badrum samt parkettgolv i samtliga rum. Rymlig trea med optimal planlösning där klädkammaren med fördel kan nyttjas som förslagsvis arbetsrum eller ett mindre sovrum. Optimalt belägen invid lugn återvändsgata med närhet till närservice, restauranger, goda kommunikationer och framförallt naturen med Nackareservatet på promenadavstånd från bostaden. Populära Flatensjön nås med enkelhet där härliga naturstigar, badstränder, klättringsmöjligheter och utegym finns att tillgå. Endast några minuters kort promenad till tunnelbanan som tar dig in till City på 20 minuter, även nära till bussförbindelser. Här finns även goda pendlingsmöjligheter för den med cykel. Varmt välkommen på visning!

-Högst upp i huset, helt ensam på våningsplanet. - Gavellägenhet med utsikt i höjd med trädtopparna. -Stor stabil bostadsrättsförening med ordnad ekonomi -Flexibelt tillträde. Varmt välkommen till denna mycket välplanerade 4:a med öppna ytor, väl tilltagna rum och stor inglasad balkong! Tre ordentliga sovrum och separat WC gör detta hem optimalt för familjen eller paret. Här välkomnas man in till den stora ljusa hallen med flera garderober och snyggt vädertåligt golv i mörkare nyans. Från hallen når man också bostadens gästtoalett samt det helkaklade badrummet. Här finns handfat med kommod, spegelskåp med belysning, toalett, duschhörna och tvättmaskin. Klinkergolv i ljusare grå nyans. En spännande öppning med bänkskiva och förvaring lockar in till det stora öppna köket. Stilrena vita ramluckor gömmer gott om förvaring och den långa bänkskivan i vinkel ger både fin arbetsyta och plats för avställning. Väggskåp med vitrinluckor ökar den ljusa känslan. Vitvaror i form av spis, diskmaskin, kyl/frys, fläkt och plats för mikro. Vitt stilrent stänkskydd ovan arbetsytan. Stor, trevlig matplats framför ett generöst fönsterparti med fint ljusinsläpp. Ett perfekt kök för att skapa goda middagar att bjuda på till familj och vänner. Från köket når man det första av bostadens tre sovrum. Här finns stor plats för dubbelsäng eller mindre säng, skrivbord, garderob och ytterligare möblemang. Ljusa väggar och ljust parkettgolv. Fönster med knapp insyn och goda ljusinsläpp. På var sida av vardagsrummet finns de andra två sovrummen. Ett mindre, perfekt i storlek för att använda som barnrum eller hemmakontor, med fint hörnfönster. Här finns plats för säng, skrivbord och andra förvaringsmöblemang. Fint valnötsfärgat parkettgolv och ljusa väggar. Det större sovrummet på andra sidan om vardagsrummet används idag som arbetsrum. Här finns gott om plats för dubbelsäng med sängbord på var sida, och en större klädkammare. Fint ljust parkettgolv och sobra ljusblå väggar. Ett rofyllt rum att sova gott i om natten. Sammantaget är detta en mycket trevlig lägenhet att direkt flytta in i direkt. Ett optimalt läge i lugn del av området, kort promenad från T-bana och flertalet bussförbindelser, skolor, parker och närservice. En perfekt bostad för familjen! Varmt välkommen på visning!

Varmt välkomna till detta attraktivt belägna bostadsrättsradhus med stora, sociala ytor. Ett optimalt boende för den större familjen med bland annat två badrum, tre sovrum, rymligt kök samt uteplats och balkong! Denna fantastiska bostad byggdes 2009 och erbjuder låg avgift, grönskande omgivningar och en förstklassig planlösning fördelat på två plan. Redan i hallen möts man av bostadens många fördelar som bland annat goda förvaringsmöjligheter och ett vädertåligt klinkersgolv. Fortsatt in finner ni ett stilfullt kök med modern utrustning, god arbetsyta samt generöst med förvaring bakom de ljusa luckorna. Bostadens badrum är bägge helkaklade varav det ena är renoverat 2021, praktiskt utrustad med tvättmaskin och torktumlare medan det andra erbjuder avkopplande stunder i badkaret. På baksidan finner du en stor och privat uteplats i solläge där du kan umgås och njuta av solen med familj och goda vänners sällskap! Dessutom har du även en trivsam balkong på övervåningen som erbjuder härliga solstunder. Sammantaget ett perfekt boende för hela familjen! Här bor du i en stabil bostadsrättsförening där både garage och p-plats erbjuds. Attraktivt belägen i utkanten av ett växande område med absolut närhet till uppskattade grönområden, Nackareservatet och badsjöar som Flaten. I närheten ligger även populära Skarpnäcks sportfält som erbjuder fyra stycken 11-spelsplaner med naturgräs, en 11-spelsplan med konstgräs, två stycken rugbyplaner varav en med konstgräs samt en baseboll- och softbollplan. Här finns också en idrottshall med möjlighet att till exempel spela handboll och innebandy. På vintern, när vädret tillåter, spolas en isyta för allmänheten på närliggande Tätorps bollplan. Goda bussförbindelser runt husknuten, 5 minuters promenad till T-banan som tar dig till Centralstationen på 19 minuter! Boka gärna in er på visning för bättre service! Varmt välkomna.

ACCEPTERAT PRIS! Varmt välkommen till Tavelsjövägen 9, en nyproducerad pärla i hjärtat av Årsta! Nu har ni chansen att förvärva denna toppmoderna lägenhet med stilren, ljus interiör och stor uteplats i Svanenmärkt hus byggt 2023/2024! Med sina 36 välplanerade kvadratmeter erbjuder denna lägenhet en etta utöver det vanliga. En perfekt balans mellan komfort och rymd för den urbana stadsmänniskan som uppskattar närheten till storstadens puls men samtidigt lugnet och närheten till naturen i mysiga Årsta. Här kan man flytta rakt in, och trivas från första sekund. Bostaden fördelas på ett trevligt vardagsrum med sovplats och utgång till stor uteplats, öppen planlösning till ett modernt kök, stort fräscht badrum och en rymlig hall. Här välkomnas du in i den rymliga hallen där man direkt möts av bostadens ljus och de genomgående fantastiska materialvalen där alla ytskikt är i toppskick! Lägenhetens alla väggar är målade i mjukt Stockholmsvit och på golvet ligger en vacker vitpigmenterad 3-stavs ekparkett genomgående. I hallen finns gott om plats för avhängning, och förvaring i flera garderober. I anslutning till hallen ligger bostadens toppfräscha helkaklade badrum med en kombinerad tvätt- och torktumlare. Från hallen kliver man in i det härliga vardagsrummet med sovplats och öppen planlösning mot köket. Det ljusa och komplett utrustade köket i vitt från Vedum ger en elegant känsla med sin fina bänkskiva i tålig laminat med industriell betongkänsla i grå ton och vitt kakel med stående sättning. Köket erbjuder både arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter och bjuder verkligen in till matlagning och härliga middagar att bjuda familj och vänner på vid matplatsen med plats för ca 4 personer. Den öppna planlösningen, rummets storlek och rymd ger en känsla av frihet och bjuder verkligen in till ett modernt liv och socialt umgänge. Öppenheten möjliggör möbleringsmöjligheter beroende på behov, och det finns gott om plats för soffa att slappna av i, tv-möbel och säng. Från vardagsrummet når du också den stora uteplatsen som blir till ett härligt extra rum under sommarhalvåret. Här finns det gott om plats för utemöbler, plantering och växter, och med sitt härliga läge i öst bjuder uteplatsen in till mysiga stunder med morgonkaffet i solen. Belägen i BRF Årsta Ljuva, en stabil förening med friköpt mark! Föreningen har flera gemensamma utrymmen så som co-working space och gym, samt en trevlig innergård med sandlåda för barnen, pergola med sittplatser och plats för föreningens julgran. Fastigheten är Svanenmärkt, vilket berättigar till s.k. gröna bolån (efter sista inflytt). Bara några minuter bort ligger Årsta torg med dess breda utbud av mataffär, restauranger, butiker och gym. Gott om kommunikationer i området med buss 160 som snabbt tar dig till Gullmarsplan och T-banans gröna linjer, eller pendeltågsstationen i Årstaberg. Från tvärbanestationerna Årstafältet och Årstaberg, som också ligger bara några minuter bort, tar du dig smidigt till Globen och Gullmarsplan i ena riktningen och Liljeholmen i den andra, för anslutning till T-banans röda linjer. På promenadavstånd från bostaden ligger Årstaskogens naturreservat och Årstaviken med dess gång- och joggingstråk, utegym och badbryggor. Innerstadspulsen på Södermalm når du smidigt med cykel på cirka 10 minuter. Detta är den perfekta platsen för dig som önskar kombinera stadens puls med natursköna omgivningar. Missa inte chansen att förvärva din drömbostad, och bli den första att få bo i d