Ola Sjölund

Varmt välkommen till denna drömbostad på Tavelsjövägen 9 i Årsta! Nu har ni chansen att förvärva denna unika lägenhet i etage i Svanenmärkt hus! Med sina 118 kvadratmeter och sex rum, och med ljusinsläpp från tre väderstreck erbjuder denna lägenhet en bostad utöver det vanliga, och en perfekt balans mellan komfort och rymd för den större familjen. Här kan man flytta rakt in, och trivas från allra första sekund! Bostaden fördelas på ett trevligt vardagsrum med utgång till stor balkong, modernt kök med plats för större matbord, fyra sovrum på entréplan samt ytterligare ett sovrum en trappa upp, två fräscha badrum och en rymlig hall. Här välkomnas du in i den rymliga hallen där man direkt möts av bostadens goda ljusinsläpp och de genomgående fantastiska materialvalen där alla ytskikt är i toppskick! Lägenhetens alla väggar är målade i en harmonisk beige nyans, och det ligger vitpigmenterat 3-stavs ekparkettgolv genomgående i alla rum. I hallen finns gott om plats för avhängning och ett praktiskt städskåp. I anslutning ligger bostadens båda toppfräscha helkaklade badrum, det större utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Från hallen kliver man in i det fantastiska köket med öppen planlösning mot vardagsrummet. Det ljusa och komplett utrustade köket i sandbeige från Vedum ger ett elegant känsla med sin bänkskiva och stänkskydd i vacker och tålig kompositsten. Köket erbjuder både arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter och bjuder verkligen in till matlagning och härliga middagar att bjuda familj och vänner på vid den väl tilltagna matplatsen med plats för 6-8 personer. Den öppna planlösningen, hela rummets storlek, rymd och ljusinsläpp ger en känsla av frihet och bjuder verkligen in till ett modernt liv och socialt umgänge. Öppenheten möjliggör möblerings möjligheter beroende på behov, och vardagsrummet har gott om plats för stor soffgrupp att slappna av i, tv-möbel och övrigt möblemang. Från vardagsrummet når du också den stora balkongen som blir till ett härligt extra rum under sommarhalvåret. Här finns det gott om plats för utemöbler och växter, och med sitt härliga läge i öst bjuder balkongen in till mysiga stunder med morgonkaffet i solen. Från vardagsrummet har du även direkt tillgång till fyra av lägenhetens fem sovrum, samt trappan som leder upp till bostadens övre plan och det rymliga femte sovrummet. Det rofyllda större sovrummet med härlig grönska utanför fönstret erbjuder med sitt avskilda läge en riktigt god nattsömn. Här finns också gott om plats för dubbelsäng, sängbord och övrigt möblemang, samt förvaring i garderobslösning med skjutdörrar. De två mindre sovrummen intill är också lugnt belägna mot husets baksida och har plats för säng, sängbord, skrivbord samt garderober. Bostadens minsta sovrum lämpar sig också utmärkt som gästrum eller kontor för den som arbetar hemifrån. Vidare uppför trappan till det övre planet hittar du ytterligare ett stort sovrum med plats för dubbelsäng, eller för den som vill ett mysigt allrum/tv-rum under snedtaket. Belägen i BRF Årsta Ljuva som är en stabil förening med friköpt mark! Föreningen har flera gemensamma utrymmen så som co-working space och gym samt en trevlig innergård med sandlåda för barnen, pergola med sittplatser samt plats för föreningens julgran. Fastigheten är Svanenmärkt vilket berättigar till s.k. gröna bolån (efter sista inflytt). Bara några minuter bort ligger Årsta torg med dess breda utbud av mataffär, restauranger, butiker och gym. Gott om kommunikati

Accepterat pris ! Välkomna in till denna väldisponerade trea med genomgående fina ytskikt samt en stor uteplats i härligt västläge, perfekt för paret eller den mindre familjen! Här välkomnas ni in i bostaden via den inbjudande hallen med goda förvaringsmöjligheter. Via hallen nås det helkaklade badrummet som är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Vidare in i bostaden möts ni av en härligt öppen och social planlösning mellan vardagsrum och det stilfulla köket. Köket är komplett utrustat samt inrett med fanerade svarta köksluckor ihop med en exklusiv bänkskiva i kompositsten med stor vit underfräst diskho. Köket har flertalet höjdpunkter så som vackra vitrinluckor och en charmig kaffehörna vid högskåpen, här finns även plats för ett stort matbord om 6-8 personer där man kan samla familj och vänner för härliga måltider. Från köket ansluter sig den trivsamma uteplatsen i västläge som rymmer både balkongmöbler och växter. Det trivsamma vardagsrummet bjuder in till umgänge och plats för soffgrupp och tv-möblemang. Stort fönsterparti med en rogivande utsikt utöver grönområde bidrar med generöst ljusinsläpp. Bostadens två lättmöblerade sovrum ger båda plats åt dubbelsäng, förvaring och övrigt möblemang. Det mindre rummet är perfekt som barnrum eller hemmakontor. Mellan dessa finns en praktisk klädkammare. Lugnt trafikfritt läge, på en höjd vilket även ger en vacker vy över området. Belägen i populära Svedmyra och i Brf Sockenstämman som är en stabil och trygg förening. Bostadsläget är svårslaget med närhet till skogsområde, parker, ute gym, restauranger och ICA BEA mm. Svedmyra T-bana ligger endast några minuters promenad bort. Varmt välkommen på visning!