Ola Sjölund

Välkommen till denna 2:a på 53 kvm i Björkhagen! Upplev det bästa av både stadspuls och fridfull natur bara några minuter bort. Stig in i denna rymliga 2:a och låt dig omfamnas av en oas av lugn och närhet till naturen, bara ett stenkast från stadens livliga puls. Det är här du hittar den perfekta harmonin mellan stadslivets dynamik och friluftslivets frihet. Bli välkomnad av en ljus och rymlig hall, komplett med två generösa garderober och en praktisk hatthylla. Köket är fullt utrustat och inbjudande, med en diskmaskin, spis, kyl och frys samt gott om förvaringsutrymme för att skapa dina kulinariska mästerverk. Från det rymliga vardagsrummet leder dörrarna ut till balkongen, där solens strålar omfamnar dig och skapar en känsla av harmoni. Ljuset som flödar in från balkongen ger ett ljus som sträcker sig genom hela lägenheten, från vardagsrum till kök. Sovrummet bjuder in till avkoppling med två generösa inbyggda garderober och en bedårande utsikt över tallarnas kronor som dansar i vinden utanför. Badrummet är en fristad för avkoppling, komplett med toalett, handfat med ett elegant spegelskåp ovanför och en inbjudande badkar där du kan låta alla bekymmer försvinna. Sammanfattningsvis erbjuder denna lägenhet inte bara en hög standard av utrustning och rymlighet, utan även en panoramautsikt över de majestätiska tallarna som omger området. Beläget i en av områdets mest eftertraktade och välskötta föreningar, tillsammans med den oslagbara närheten till Nackareservatet, finner du en familjevänlig innergård komplett med lekpark, grönområden och grillplatser. Här finns även tillgång till flera gemensamma faciliteter såsom festlokal, övernattningslägenheter och hobbyrum för att uppfylla alla dina behov. Närområdet erbjuder en komplett uppsättning av tjänster för hela familjen, inklusive förskolor, skolor och närservice. För de som älskar motion finns ett brett utbud av aktiviteter inom gångavstånd, från den populära Hammarbybacken till utomhusgym och naturligtvis Nackareservatet med Sicklasjön, som lockar med bad och kajakpaddling. För de gröna fingrarna finns både Björkhagens och Hammarbyhöjdens fritidsträdgårdar i närheten, perfekta för den odlingsintresserade. Detta är en Kommande® försäljning. Gör en intresseanmälan via hemsidan redan nu för att få ta del av uppdateringar och mer information.

Välkommen till denna fantastiska lägenhet i Blåsut! Denna lägenhet erbjuder det bästa av två världar: ett citynära läge med närhet till grönområden och ett varierat utbud av service och aktiviteter. Boendet är beläget i en modern bostadsförening med välskötta, lugna innergårdar som skapar en avkopplande atmosfär. I närområdet finns Tidaholmsparken och Nytorpsbadet för den som önskar bada samt Årstaviken och Nackareservatet med sina vackra motionsslingor. För den som vill shoppa finns Globen och Tele2 Arena med ett stort utbud av butiker och restauranger, samt ett nöjescenter med restauranger, karaokebar, minigolf och bowling. Kommunikationerna är utmärkta med kort gångavstånd till tunnelbanestationer som tar dig till Stockholms central på bara 12 minuter och till Södermalm på 6 minuter. Det finns även bra cykel- och promenadvägar till innerstaden. Bostaden imponerar med en rymlig och välkomnande entré med generöst med förvaringsutrymmen och ett ljust parkettgolv som sträcker sig genom hela lägenheten. Det yteffektiva och stilrena köket är fullt utrustat med moderna apparater och generösa arbetsytor. Vardagsrummet är ljust och öppet med stora fönsterpartier och avdelat med en industriglasvägg från Smidesrum som skapar en ombonande känsla. Bostaden har även två mysiga sovrum samt ett helkaklat och modernt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Från det ena sovrummet tar du dig ut på uteplatsen med mycket sol och föreningens fina innergård. Med närhet till skolor, förskolor och träningsanläggningar är detta boendet perfekt för familjer och aktiva människor som söker en bekväm och trivsam livsstil i ett eftertraktat område i Stockholm. Detta är en Kommande® försäljning. Gör en intresseanmälan via hemsidan redan nu eller ta kontakt med mäklaren för mer information. Ola Sjölund 0704284420 [email protected]

Varmt välkommen till denna drömbostad på Tavelsjövägen 9 i Årsta! Nu har ni chansen att förvärva denna nyproducerade trea med balkong i Svanenmärkt hus med genomtänkta tillval av ett värde på 140 000 kr! Med sina 76 kvadratmeter och tre rum, och med ljusinsläpp från två väderstreck, erbjuder denna lägenhet en bostad utöver det vanliga för paret eller den lilla familjen. Här kan man flytta rakt in, och trivas från första sekund! Bostaden fördelas på ett trevligt vardagsrum med utgång till stor balkong, modernt kök med plats för matbord, två sovrum, klädkammare, stort fräscht badrum samt en rymlig hall. Här välkomnas du in i den rymliga hallen där man direkt möts av de fantastiska materialvalen, i denna bostad är alla ytskikt i toppskick! Lägenhetens alla väggar är målade i en harmonisk linnebeige nyans, och det ligger 3-stavs ekparkettgolv genomgående i alla rum. I hallen finns gott om plats för avhängning, och förvaring i både garderob, linneskåp samt städskåp. I anslutning till hallen ligger bostadens toppfräscha helkaklade badrum med tvättmaskin och torktumlare. Från hallen kliver man in i det fantastiska ljusa och komplett utrustade köket i sandbeige från Vedum ger en elegant känsla med sin bänkskiva och stänkskydd i vacker och tålig kompositsten. Köket erbjuder både arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter och bjuder verkligen in till matlagning och härliga middagar att bjuda familj och vänner på vid den rymliga matplatsen med plats för 6-8 personer. Vidare in och med stor öppning från köket ligger bostadens ljusa och trivsamma vardagsrum. Rummets storlek möjliggör möbleringsmöjligheter beroende på behov, och vardagsrummet har gott om plats för soffgrupp att slappna av i, tv-möbel och övrigt möblemang. Från vardagsrummet når du också den stora balkongen som blir till ett härligt extra rum under sommarhalvåret. Här finns det gott om plats för utemöbler och växter, och med sitt härliga läge i väst kan du njuta av lugnet med en kaffe eller bjuda in till härliga middagar i kvällssolen. Då lägenheten är belägen högst upp i huset har man vidsträckt utsikt över de angränsande husen mot park och skog, vilket skapar en fin rymd att betrakta trädens vackra höstfärger och hur himlen förändras från dag till dag. Från vardagsrummet når du bostadens båda fullstora sovrum. Det större rofyllda sovrummet in till höger erbjuder gott om plats för dubbelsäng, sängbord och övrigt möblemang, samt förvaring i den angränsande generösa klädkammaren. Det nästan lika stora sovrummet till vänster med ljusinsläpp från två håll, erbjuder även det plats för dubbelsäng, sängbord och annat möblemang. Rummet kan också med fördel användas som gästrum eller kontor för den som arbetar hemifrån. Detta rum erbjuder förvaring i form av garderob och linneskåp. Belägen i BRF Årsta Ljuva som är en stabil förening med friköpt mark! Föreningen har gemensamma utrymmen så som co-working space och gym samt en trevlig innergård med sandlåda för barnen, pergola med sittplatser samt plats för föreningens julgran. Fastigheten är Svanenmärkt vilket berättigar s.k. gröna bolån (efter sista inflytt). Bara några minuter bort ligger Årsta torg med dess breda utbud av mataffär, restauranger, butiker och gym. Gott om kommunikationer i området med buss 160 som snabbt tar dig till Gullmarsplan och T-banans gröna linjer, eller pendeltågsstationen i Årstaberg. Från tvärbanestationerna Årstafältet och Årstaberg, som också ligger bara några minuter bort, tar du dig smidigt till