Alice Gren

Letar du efter en 3:a med hiss och inglasad balkong i populära Herrhagen? Då har du hittat hem! Här erbjuds en rymlig och hemtrevlig bostad där du känner dig som hemma så fort du kliver innanför dörren. Lägenheten är välplanerad med generösa sällskapsytor och bra förvaring. Här finns ett praktiskt kök med bra arbetsytor och plats för matbord. Ett härligt, ljust och luftigt vardagsrum med parkettgolv som har plats för både soffgrupp samt matplats. Från vardagsrummet når ni den inglasade balkongen med plats att njuta av en kopp kaffe i förmiddagssolen. En perfekt plats att starta dagen på! Vidare har lägenheten två rymliga sovrum, en möblerbar hall, wc samt ett helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Det är fantastiska omgivningar precis utanför lägenheten med flera uteplatser och aktivitetsområden. Närheten till skog och natur samt de flesta förnödenheter gör detta till ett attraktivt boende. Grönskande promenadstråk runt Östanforsån når du precis utanför porten. I närområdet finns det flera badplatser, bland annat Bojsen Beach och Kålgården som även har beachvolleybollplan, lekpark samt utegym. Här bor du ca 4km från Stångtjärn som är välbesökt året runt för dels sin badplats och sina fina elljusspår. I området finns det bra kommunikationer och du har promenad-/cykelavstånd till affärer och centrala delar av Falun. Här kommer du bo i en välskött förening med god ekonomi i ett mycket attraktivt område. Varmt välkommen att kontakta mäklare Alice Gren för mer information - 070-797 76 62

Drömmer du om en boende bort från stan med naturen precis utanför dörren? Då är Skarviksvägen 40 ett ställe för dig! Ett härligt och trivsamt hem som passar dig som söker ett lugnt permanentboende eller vill ha ett fritidshus i ett vackert naturområde! Här möts du av en naturskön tomt där du får njuta av bland annat fågelkvitter och en mysig bäck som porlar förbi. Tomten erbjuder möjlighet till både härliga gräsytor för barnlek och grillkvällar samtidigt som du bor granne med skogen som bjuder på lummig grönska och bärplock. Huset består av 4 rum och kök fördelat på 60+20 kvm med trevliga sällskapsytor för både familjen och gäster att umgås. På framsidan finns det en inglasad veranda där man både kan njuta av soliga sommardagar och lite kyligare höstkvällar. I huset möts du av öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar ett rymligt och socialt utrymme för både bullbak och soffhäng. På entréplan finns även badrum, sovrum och rymlig hall. En trappa upp når du två mysiga sovrum där du från det ena sovrummet tar dig ut på en liten balkong som ger en solig överblick över gården. Fastigheten ligger beläget i Falu Kommun vid sjön Nedre Valsan, mellan Falun och Borlänge, ca 20 minuters bilfärd till båda orterna. Det finns även fina cykelvägar in till städerna för den som önskar en trevlig cykeltur i solskenet. Önskar du njuta av närområdet så erbjuder finns det både fiske, vandringsleder och badplatser i området kring Nedre Valsan. En tur in till Falun passar dig som söker en kulturrik stad där du hittar bl.a. idrottsanläggningar och Falu Gruva. Åker du åt andra hållet når du Borlänge som erbjuder bl.a. shoppingcenter och Romme Alpin. I både Falun och Borlänge hittar du de flesta förnödenheter och vackra naturområden. De två orterna förbinds av sjön Runn som har ett aktivt fritidsliv både sommar- och vintertid. Besiktning kommer vara utförd till visning och dolda fel-försäkring tecknas av säljaren. Flexibelt tillträde. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Välkommen till detta charmiga hus som bara väntar på att få lite kärlek! Villan är belägen i familjekärt område och erbjuder en fantastisk möjlighet att skapa ert drömhem med er personliga touch. Här har både entréplan samt övre plan fått nya fräscha ytskit om golv, väggar och delvis tak. Det nylagda golvet i ljus laminat är genomgående båda våningsplanen, ni finner nytapetserade väggar samt vitmålat tak vilket inger en känsla av enhetlig trivsel. På entréplan finner ni wc med kakel och klinker i original, ett generöst vardagsrum, ett stort och praktiskt kök med matplats samt ett inglasat uterum med mysfaktor. Källaren är i behov av renovering och har fantastisk potential! Här har ni möjligheten att förverkliga era drömmar och skapa er helt egna oas. Med ett kreativt öga och renovering kan ni omvandla denna källare till en spektakulär plats som kommer att imponera på alla som kliver ner för trappan. Badrum, bastu, tvättstuga, avkopplande hemmabio, ett praktiskt hemmakontor eller kanske en elegant gästsvit - valet är ert! Fastigheten har en trädgård som erbjuder en fridfull och privat utomhusmiljö. Här kan du skapa din egen oas för avkoppling, med utrymme för trädgårdsprojekt, blomstrande växter och möjligheter till utomhusaktiviteter. Låt din fantasi flöda och skapa en trädgård där du kan njuta av sommardagar och skapa minnen med familj och vänner. Här finns idag bärbuskar, äppelträd och rabarber. Visst, det kan finnas några områden i huset som behöver lite kärlek och renovering, men det är just det som gör detta till ett spännande projekt. Med rätt insatser och kreativitet kan ni skapa en plats som speglar er personliga stil och smak. Möjligheterna är oändliga. För den som prioriterar närhet till förskolan är denna villa perfekt belägen. Ni behöver inte längre stressa med morgonrusningen eller transportera ert/era barn långt bort. Istället kan ni njuta av bekvämligheten att ha förskolan inom gångavstånd, vilket sparar tid och ger er en mer avkopplad start på dagen. Inom ett par minuters avstånd med cykel eller bil finner ni livsmedelsbutiker, pizzerior, caféer, badplatser med mycket mera. Här är din chans att förvandla ett hus med potential till ett fantastiskt hem som du kommer att älska i många år framöver. Varmt välkomna att anmäla er till visning!