Mäklare Karolina Vikberg

Karolina Vikberg

Om mig

Jag har jobbat som fastighetsmäklare 10 år och säljer allt från bostadsrätter till villor och gårdar i Hässleholm med dess omnejd. Det som är kul med mitt jobb är att få möjlighet att hjälpa dig att hitta en bra lösning utifrån din situation, vare sig du är köpare eller säljare. Jag tycker om att engagera mig och jag är nyfiken på vad du som kund vill och värdesätter. Med lång erfarenhet har jag också möjlighet att ge dig den trygghet som krävs i en bostadsförsäljning.

Mäklarens försäljning på Hemnet
Esplanadgatan 5, Hässleholm - Djupadal, Hässleholms kommun
Esplanadgatan 5, Hässleholm - Djupadal, Hässleholms kommun, bild 2
Esplanadgatan 5, Hässleholm - Djupadal, Hässleholms kommun, bild 3

Esplanadgatan 5

Villa
Hässleholm - Djupadal, Hässleholms kommun
HusmanHagberg Hässleholm
4 195 000 kr
142 + 64 m²
7 rum
1 112 m² tomt

Ett sällsynt tillfälle att köpa ett totalrenoverat 30-talshus på attraktiva Djupadal. Här är det bara att flytta in och njuta av nyproduktionskänsla. Renoveringarna, som är utförda av lokala hantverkare, är noggrant dokumenterade och finns tillsammans med besiktningsprotokoll tillgängligt vid visning. På Esplanadgatan bor du väldigt centralt med närhet till det mesta. Huset är placerat uppe vid gatan medan den stora trädgården ligger inbäddad en nivå nedanför, bakom huset. Trädgården har med sin storlek stora möjligheter att utvecklas och bli en härlig oas för familjen. Vidbyggt huset finns garage men det finns även plats för flertalet bilar på tomten där stenläggningar är gjorda. På denna plats bor du urbant med fördelarna att ha närhet till det mesta samtidigt som du kan få andrum och närhet till naturen i den stora trädgården. Huset är i gott skick med möjlighet att bo på fyra plan. De senaste åren har huset genomgått stora renoveringar; fasad, dränering, fönster, tak, badrum, kök osv har bytts ut eller renoverats vilket gör att huset nu är i väldigt bra skick. Uppvärmning är bekvämt nog med fjärrvärme. Nuvarande ägare hade planerat att själv flytta in när huset stod klart men hittade istället ett annat hus på området som passade bättre för deras familj. Interiören har planerats med omsorg vilket gör att huset upplevs som lugnt och tyst. Stor del av belysningen är infälld, dels i taket, men även i fönstersmygarna vilket ger en effektfull ljussättning när det skymmer om kvällarna. Nästintill all belysning kan styras via app. Även fasaden har belysning vilket ger huset den uppmärksamhet det förtjänar. I entréplan finns en härlig helhet tack vare det genomgående klinkergolvet med skön golvvärme som möter målade väggar i en beige ton som följer med i rummen. I detta plan finns köket som är välplanerat och känns luftigt och stilrent genom att köksfläkten är inbyggd i spishällen samt att väggarna saknar överskåp. Även om köket ligger i ena hörnet av huset så är det direkt anslutning till sällskapsrummet som löper längs hela husets framsida. Detta är ett otroligt härligt rum med väl tilltagen takhöjd, stora fönster som släpper in ljus från olika håll samt ett för byggnadsåret karaktäristiskt burspråk som bryter av rummets kvadratiska form. Här finns även en gardinskena som löper i taket längs hela framsidan vilket gör det möjligt att skärma av sig med någon skir gardin eller liknande. I detta våningsplan finns även ett duschrum som är helkaklat och till stilen härligt att vila ögat på. Trappan som leder till ovanvåningen är gedigen med eksteg och snurrar sig elegant ett halvt varv innan du landar i allrummet på ovanvåningen. I detta plan finns två sovrum som båda är rymliga. Det ena sovrummet är väldigt ljust och harmoniskt. Här finns både helglasade dörrar till en balkong samt ytterligare ett fönster på husets gavel. I taket längs ena sidan löper en gardinskena som gör det möjligt att ”mjuka” upp väggarna med tyg. I hela våningsplanet löper samma golv, laminat med fiskbensmönster. Ännu en trappa upp finns vinden som är inredd som bostadsyta. Här är takhöjden begränsad men ståhöjd finns i mitten för oss som är av medellängd. Utrymmet är till ytan fullt utnyttjat och det finns fönster i bägge gavlar. Under huset finns ett källarplan som används som bostadsyta. Här har det gjorts en utgrävning invändigt vilket gör att takhöjden är rik och golvet är av gjuten betong med ett levande utseende och med vattenburna golvvärmeslingor.

  • Premium
Malmövägen 1C, Tyringe, Hässleholms kommun
  • Tis 18 jun kl 15:00
Malmövägen 1C, Tyringe, Hässleholms kommun, bild 2
Malmövägen 1C, Tyringe, Hässleholms kommun, bild 3

Malmövägen 1C

Lägenhet
Tyringe, Hässleholms kommun
HusmanHagberg Hässleholm
325 000 kr
75 m²
3 rum
vån 2/3
5 495 kr/mån
4 333 kr/m²

Kommande försäljning på Malmövägen i Tyringe. Välkommen till denna ljusa och välplanerade trea i centrala Tyringe! Här bor du med närhet till allt du behöver för en bekväm vardag – tågstationen, mataffärer, skolor och förskolor finns alla inom gångavstånd. Detta är det perfekta hemmet för dig som vill ha både bekvämlighet och trivsel i en lugn by med närhet till naturen. Lägenheten är belägen på andra våningen och erbjuder en rymlig och ljus interiör. De fina golven genom hela lägenheten skapar en bra bas för att fortsätta sätta sin egen prägel på interiören. Väggarna kan behöva en uppfräschning för att matcha standarden på golven – en möjlighet för dig att sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem du kan trivas i. Den generösa balkongen är rymlig och går att möblera, vilket gör den till en perfekt plats för avkoppling och umgänge med familj och vänner. Här kan du njuta av morgonkaffet eller av en skön bris framåt kvällen. Lägenheten har även en rymlig klädkammare, som ger utmärkta förvaringsmöjligheter för dina kläder och tillhörigheter. Dessutom finns ett förråd på vinden, vilket ger dig extra förvaringsutrymme och hjälper till att hålla ditt hem prydligt och organiserat. Duschrummet är utrustat med praktisk plastmatta på väggar och golv, vilket gör städningen enkel och underhållet minimalt. En stor fördel med detta boende är att parkeringen finns precis utanför dörren och ingår i månadsavgiften, vilket gör vardagen ännu smidigare. Föreningen är ansluten till HSB, vilket innebär att ekonomi och fastighetsskötsel sköts professionellt och tryggt. På den gemensamma gården finns en liten trädgård, perfekt för avkoppling och samvaro med grannar och vänner. Missa inte chansen att förvärva denna oslipade diamant! Kontakta oss idag för att boka en visning och uppleva allt som detta fantastiska hem har att erbjuda. Välkommen hem! Bilder och mer info kommer inom kort. Om du har intresse, kontakta oss redan idag.

  • Premium
  • Balkong
  • Uteplats
Röshultsvägen 3, Hörja, Hässleholms kommun
  • Tis 25 jun kl 16:00
Röshultsvägen 3, Hörja, Hässleholms kommun, bild 2
Röshultsvägen 3, Hörja, Hässleholms kommun, bild 3

Röshultsvägen 3

Villa
Hörja, Hässleholms kommun
HusmanHagberg Hässleholm
1 695 000 kr
139 + 27 m²
6 rum
1 903 m² tomt

Välkomna till Hörja och denna trevliga bostad med modern och stilren atmosfär. Här bor du nära naturen samtidigt som det finns kommunikationer precis i närheten. Huset ligger på en härlig naturtomt med både gräsytor och egen skogsbacke där du kan ta en mini-promenad över backen och mötas av en vidsträckt utsikt mot det öppna landskapet som ängarna bakom erbjuder. På Röshultsvägen 3 bor du bekvämt i en modern villa med kommunalt vatten/avlopp, fiber och luft- vattenvärmepump. Förutom det finns två helkaklade badrum med golvvärme samt ett Ballingslövskök med rostfria vitvaror och integrerad diskmaskin. Boningshuset är i gott skick med yttertak från 2014 och till stor del nya fönster 2013. När du kliver in genom dörren möts du av en rymlig hall, väl anpassad för en familj med barn. Här finns lättstädad klinker på golvet och bakom skjutdörrar döljer sig en rejäl klädkammare med både garderobslösning och bänkyta. Från hallen når du ett duschrum med kombinerat tvättrum, vilket gör vardagens rutiner smidiga och praktiska. Vidare nås du av bostadens öppna karaktär. Här finns ett vardagsrum som till storleken är väl tilltaget och har fönster mot två håll vilket gör att rummet flödar i naturligt ljus. I anslutning till vardagsrummet finner du Ballingslövsköket som har en design som är både funktionell och estetiskt tilltalande. Köket ligger centralt och det går med enkelhet att socialisera under tiden man tillreder maten. Åskådare kan sitta vid den anpassade delen av köksbänken som också kan fungera som en frukostplats. Köket med det intilliggande matrummet bjuder in till trevliga stunder med vänner och familj. I matrumsdelen finns en braskamin som förhöjer myskänslan vid middagsbordet. Från matrummet finns ytterligare ett rum som för nuvarande familj fungerat som kontor men som med enkla medel skulle kunna bli ett sovrum om en dörr sätts upp. I detta rum finns en praktisk förvaringslösning som lämnas kvar till nästa ägare. Från matrummet nås den stora, härliga altanen som är perfekt för att njuta av solen mitt på dagen. Nedanför altanen finns en trädgård med gräsmatta som lämpar sig för kubbspel, krocket eller något annat roligt trädgårdsspel. Tomten har med andra ord blandad karaktär med både plan gräsmatta på framsidan och skogstomt med kuperad terräng på baksidan. På husets ovanvåning möts du av en ombonad oas med lugn känsla. Här finns två sovrum och ett stort helkaklat och mycket stilfullt badrum där du kan koppla av och varva ner efter en lång dag. Badrummet, som går helt i grå nyanser, har både dusch och extra stort badkar så du kan välja det som passar dig bäst för stunden. Här finns även en behaglig golvvärme som får dig att vilja stanna lite längre. På tomten finns även ett gårdshus med oändliga möjligheter. Det kan bli ett perfekt ungdomsrum, ett kreativt kontor eller kanske till och med en egen träningsstudio. Byggnaden har för några år sedan fått ett nytt yttertak och fasaden har fin träpanel som är målad ljusgrå precis som boningshuset. I nuläget används gårdshuset till förvaring. Det finns en del som hyser ved och en annan för diverse trädgårdsredskap. På vinden finns även ett delvis påbörjat isolerat utrymme. Intill gårdshuset, med läge uppe på backen, finns en stor altan där du kan avnjuta en härlig grillkväll med familjen. Är detta ett hem för dig? Välkommen på visning!

  • Premium
Lunnahöja 6107, Lunnahöja, Hässleholms kommun
Lunnahöja 6107, Lunnahöja, Hässleholms kommun, bild 2
Lunnahöja 6107, Lunnahöja, Hässleholms kommun, bild 3

Lunnahöja 6107

Villa
Lunnahöja, Hässleholms kommun
HusmanHagberg Hässleholm
750 000 kr
80 + 35 m²
3 rum
955 m² tomt

Det här huset byggdes på 30-talet av en familj med förankring i Lunnahöja och har sedan drygt 60 år tillbaka varit bebott av en familj som varsamt tagit hand om huset. Huset är mycket välskött och likaså är trädgården som omgärdar huset. Här bor du lantligt i en idyllisk by med gårdar och djur där en grusväg slingrar sig fram mellan husen. Även järnvägen går genom byn men man måste ta sig till Sösdala för att kliva på tåget. Sösdala ligger ca 6 km från Lunnahöja och här finns förskolor, skolor, ICA-butik och vårdcentral. Läget i Lunnahöja präglas också av skogen och det finns många fina stigar att utforska på din väg i närområdet. Även Skåneleden sträcker sig genom byn och med promenadavstånd finns mysiga Rallarhustruns veranda och logi med en liten restaurang och vandrarhem. Här kan man köpa glass om somrarna eller beställa en pizza och dricka ett glas lokalt producerad öl. När det kommer till själva bostaden, så är den fördelad på två bostadsplan. Det finns två sovrum på ovanvåningen men även möjlighet att skapa ett till i entréplan om behov finns. Köket är rymligt och ger gott om plats för matlagning och umgänge. Badrummet som nyligen är renoverat ger en fräsch och modern känsla. Det finns även ett källarplan, med ingång utifrån. Här finns tvättstuga, förvaringsutrymmen och pannrum samt möjlighet till en liten verkstad eller liknande. Eftersom huset värms med vedpanna och vattnet tas från egen brunn så finns möjlighet till låga driftskostnader. Huset kläddes dessutom om och tilläggsisolerades på slutet av 80-talet. Även fönster byttes till stor del till 3-glas fönster. Avloppet anlades för några år sedan efter krav från kommunen och består av ett minireningsverk eftersom fastigheten har närhet till vattendrag. För dig som vill ha snabb och stabil uppkoppling så finns möjlighet att dra in fiber eftersom kommunen lagt ledning i vägen. På tomten ligger ett garage samt ett förråd som kan sörja för förvaring av bil och trädgårdsattiraljer. Det finns även ett trevligt lusthus placerat på trädgården. Det här är ett fint och ombonat hem för den som vill bo i en naturskön och lantlig miljö. Säljarna skulle vilja lämna över huset till nya ägare hösten 2024. Välkommen på visning.

  • Premium
Lökvägen 9, Hästveda, Hässleholms kommun

Lökvägen 9

Villa
Hästveda, Hässleholms kommun
HusmanHagberg Hässleholm
1 395 000 kr
150 m²
6 rum
1 074 m² tomt

Välkommen till detta varma och härliga hem i ett lugnt villaområde i Hästveda. Huset som är välplanerat hus ligger med trädgård som vetter mot väster och därmed har soliga eftermiddagar. Det finns i nuläget totalt fyra sovrum samt ett badrum på varje våningsplan vilket är perfekt för den större familjen. När du kommer in från den överbyggda entrén möts du av en stor rymlig hall med trappa upp till ovanvåningen och anslutning till köket rakt fram. Förutom två sovrum rymmer entréplanet även ett stort härligt vardagsrum med gott om plats för familj och vänner att umgås. Köket är utrustat med modern kyl och frys och luckorna är målade i en mörkblå nyans med matchande färg på kakel. I anslutning till köket når du tvättrummet med praktisk groventré direkt från uppfarten. En smidig lösning när man kommer in från en regnig dag och även praktiskt när du ska bära in varorna från familjens veckohandling. Köket har även en ljus härlig matsalsdel med utgång till ett stort trädäck i västerläge. Ena delen är överbyggd och rymmer ett större bord och stolar vilket är perfekt om man vill ha en mysig grillkväll. Trädgården i övrigt är lättskött med fåtalet rabatter och med plana gräsytor som bjuder in till spring och lek. Tomten ramas in av buskar och träd som ger ett bra insynsskydd. På tomten finns även ett garage med förrådsdel. Huset värms med värmepump och har även ett ventilationssytem med värmeåtervinning vilket bidrar till en effektiv uppvärmning. Elförbrukningen som i viss mån är individuell är beräknad till endast 13 000 kWh/2023 för den nuvarande familjen med två vuxna och fyra barn. Det finns även anslutning till fiber vilket möjliggör en säker uppkoppling för dig som arbetar hemifrån. På Lökvägen bor ni i ett lugnt område med gångavstånd till tågstation och matvarubutik. Det finns även förskolor och skola inom 1 kilometers avstånd. Välkommen på visning.

  • Plus
Lommarp 2197, Vinslöv, Hässleholms kommun

Lommarp 2197

Gård/Skog
Vinslöv, Hässleholms kommun
HusmanHagberg Hässleholm
2 195 000 kr
90 m²
5 rum
10 ha tomt

Gård att förvärva i Lommarp strax utanför Vinslöv. Gården har varit i samma familjs ägo under lång tid men nu är det dags för en ny familj att ta över. Markerna består av knappa 10 ha fördelat på skog, åkermark och betesmark. Själva gårdssamlingen består förutom boningshuset av en stor ekonomibyggnad som fungerat som loge och djurstall. Denna byggnad har plåttak. På gården finns även en stor carport samt en verkstad. Även dessa med plåttak. Runt om gårdssamlingen finns en gammeldags uppväxt och lummig trädgård med stora äppelträd, liten damm och flertalet gamla växter och träd. Trädgården är omgärdad med stängsel. Från trädgården kan du gå upp i skogsbacken och ta en fin skogspromenad på markerna. Här finns hagar för bete och vattendrag som slingrar sig fram i naturen. Boningshuset har bebotts av en äldre person på senare år och idag finns därför behov av renoveringar. De flesta uppdateringar och renoveringar gjordes på 70-talet bortsett från duschrummet som renoverades för ca 10 år sedan. Bostaden har i entréplan hall, kök, duschrum, tv-rum, vardagsrum och uterum. På ovanvåningen finns en liten hall, två sovrum och ett genomgångsrum. Bostaden värms upp med en sättugn som är godkänd att elda i samt elradiatorer. På fastigheten finns ett enskilt avlopp bestående av en trekammarbrunn och infiltration. Vattenförsörjningen kommer från en "källa" som delas med grannen. Vattenåtgången är god och kvaliteten analyserades med tjänligt resultat 2009. Säljaren är ett dödsbo därav säljs fastigheterna med friskrivning. Om du har frågor eller vill anmäla dig till visning, hör av dig! Välkommen.

Visar alla 6