Karolina Vikberg

Välkommen till Kräftvägen 9 i det eftertraktade området Sjörröd! Beläget i hjärtat av Sjörröd, där sjön och skogen möts, erbjuder denna familjevilla den perfekta kombinationen av natursköna omgivningar och modern bekvämlighet. Med fyra generösa sovrum och två rymliga allrum finns det gott om plats för både lek och avkoppling. Perfekt för den växande familjen som söker utrymme att växa och trivas i. Placerat vid återvändsgränden på Kräftvägen, erbjuder detta hem en fridfull tillflyktsort från stadens brus. Här kan du njuta av lugnet och stillheten, med minimal biltrafik och endast fågelkvitter som ackompanjemang till dina kvällspromenader. Med nyligen renoverat tak och installerade solpaneler är detta hus inte bara vackert, det är också miljövänligt och kostnadseffektivt. Den moderna frånluftsvärmepumpen och kaminen ger både bekväm uppvärmning och en mysig atmosfär året runt. Fiberanslutningen garanterar snabb och pålitlig internetuppkoppling för både arbete och underhållning. Dessutom finns det ett stort isolerat garage med ett inrett hemmakontor, där du kan arbeta och samtidigt ha utsikt över sjön. Njut av långa sommarkvällar i det rymliga uterummet, komplett med ett väl tilltaget trädäck och ett uppfriskande nedsänkt spabad. Perfekt för avkoppling med familj och vänner eller bara för att njuta en stund i stillhet. Med närheten till Garnisonens populära grundskola samt flertalet förskolor är detta det perfekta läget för familjer med barn. Cykelvägar och stadens bussförbindelser gör det enkelt att ta sig runt och utforska allt som Hässleholm har att erbjuda. Tillträde till detta fantastiska hem kan bli aktuellt redan i sommar. Anmäl ditt intresse idag för att inte missa denna möjlighet att bli en del av Sjörröds gemenskap och njuta av ett boende i rofylld miljö. Kontakta oss för mer information och för att boka visning. Detta är en möjlighet du inte vill missa!

Drömmer du om ett liv på landet med egen skog? Denna fantastiska gård erbjuder dig den perfekta möjligheten att förverkliga dina drömmar. Belägen mitt i naturens skönhet bjuder denna charmiga gård in till ett aktivt liv på landet. Med en totalareal strax över 5,7 hektar, inklusive betesmark och blandad skog med tall, gran och björk, har du gott om plats att utforska och njuta av utomhusaktiviteter med familj och vänner. Gården välkomnar dig med en rymlig gårdsplan, perfekt för flera bilar och ett stenkast iväg en carport för både bilar och traktorer. Här finns även en stallbyggnad med möjlighet till 3 eller 4 hästboxar, samt en loge och höloft för olika ändamål. På trädgården finns ett fristående uterum som bjuder in till mysiga sommarkvällar och sociala sammankomster. Gården ligger som sista huset längs vägen och erbjuder därmed en extra känsla av avskildhet. Boningshuset, som är äldre från början men tillbyggt i olika omgångar, rymmer en större familj med möjlighet att inreda vindsvåningen. För närvarande finns tre sovrum, med potential för fler. Sällskapsytorna är generösa både i kök och vardagsrum, perfekt för umgänge och sociala aktiviteter. Badrummet är relativt nyrenoverat och huset värms upp med jordvärmepump samt har fönster som byttes 2012 för ökad energieffektivitet och komfort. Gården ligger endast drygt 5 kilometer från Hästveda där du hittar mataffär, skola, förskolor och tågstation för bekvämlighetens skull. Ta chansen att äga din egen bit av landsbygden och upplev friden och skönheten som bara livet på landet kan erbjuda. Kontakta oss idag för att boka en visning och låt drömmen om det lantliga livet bli verklighet!

I utkanten av kyrkbyn Norra Mellby finns nu möjlighet att bosätta sig i ett rymligt och nyligen renoverat familjehus med dubbeltomt som möjliggör odling för självhushåll eller en stor lekplats för kreativa barn. Som boende här på Norra Mellby 1144 kan du njuta av lugnet som den lilla byn och naturen runt om erbjuder. Som granne finns Bridgers Akademi som är en familjär förskola med musikinriktning och som drivs i privat regi. För ytterligare service nås samhället Sösdala ca 4,5 km bort och här finns förskolor, skolor, vårdcentral och ICA-butik. Det går även med enkelhet att pendla med tåg från stationen i Sösdala där tågen tar dig norrut mot Hässleholm och söderut mot Lund-Malmö. Bostaden är fördelad i två bostadsplan samt källare. Entréplan har fina och till stor del nya laminatgolv med delvis golvvärme. Innanför ytterdörren nås du av en rymlig hall med sikt in mot de sociala ytorna. Här finns ett ljust vardagsrum med två altandörrar som båda leder till varsin uteplats med olika väderstreck. I öppen planlösning med vardagsrummet finns köket som har målade luckor och träbänkskiva tillsammans med rostfria vitvaror och kyl/frys i fullhöjdsskåp. I entréplan finns även ett stort sovrum. En trappa upp möts du av flertalet rum varav två är är separata sovrum. Här finns även ett wc- och duschrum som är helkaklat och med behaglig golvvärme. På ovanvåningen finns möjlighet att separera rummen så ytterligare ett separat sovrum kan skapas. Det finns även en vind som skulle kunna bli ett spännande loft. Vinden nås i nuläget av en invändig taklucka med inbyggd stege. Under hela huset finns källare som är nåbar både från hallen i entréplan men också i carporten från utsidan. Källarplan bjuder på en tvättstuga med klinkergolv som även sträcker sig in till toaletten intill. Tvättstugan har bänk och skåpinredning samt tvättmaskin i arbetshöjd. Vidare finns pannrum med pelletspanna som även går att köra på el och nästa rum är ett stort rum som kan anpassas efter familjens behov. Här finns en duschplats med klinkergolv. För övrigt har rummet betonggolv. Sista rummet i källaren utgörs av ett fönsterlöst rum som kanske kan bli ett matförråd där grödorna från trädgårdens odlingar kan förvaras. Huset är omgivet av en stor trädgård som är kantad av en hög vacker stenmur å ena sidan och naturen på baksidan. Till infarten leder en liten grusväg som används via servitut och väl framme på gårdsplanen finns plats för flertalet bilar. Intill huset finns även en stor dubbelcarport. Huset är anslutet till fiber vilket möjliggör en säker uppkoppling för hemarbete eller liknande. Detta boende har sammanfattningsvis det mesta man kan önska med tre-fyra sovrum, två toaletter, stora sällskapsytor, flera uteplatser, dubbeltomt, fiber och läge i lugna Norra Mellby. Är detta något för dig? Tag kontakt eller boka dig på en visning. Välkommen.

Välkommen till detta bekväma enplanshus med källare i Sösdala. Beläget på en lugn återvändsgata, är detta hem perfekt för familjer. Med närhet till skola, naturområden och mataffärer blir vardagen enkel och bekväm. Trädgården är omgärdad av staket för att kunna hålla små barn eller djur inom räckhåll. Intill huset på baksidan finns en uteplats och ett uterum som vetter mot sydväst och därmed är soliga under dagen och in på eftermiddag/kväll om somrarna. Huset har en lättskött mexitstensfasad som är karaktäristisk för byggnadsåret. Det vattenburna värmesystemet håller huset varmt och behagligt och värmekällan är en elpanna. För dig som söker en mer effektivt värmekälla skulle möjligheten att koppla en luft- vattenvärmepump till befintlig panna kunna undersökas. Det finns även en öppen spis i gillestugan i källaren. Med en braskassett kan denna bli ett bra komplement till uppvärmningen av huset. De nyare fönstren ger både bra isolering och är enkla att sköta. Garaget med motordriven port gör det smidigt att parkera och skydda bilen. Från garaget finns trappa och dörr till källarplan vilket gör det enkelt och praktiskt att komma direkt in. På bostadens entréplan finns tre sovrum och ett rymligt duschrum tillsammans med kök och vardagsrum. Sovrummen ligger, alla tre, intill varandra i ena delen av huset medan de sociala ytorna som entré, kök och vardagsrum ligger i andra delen av huset. Vardagsrummet vetter mot trädgården på baksidan och härifrån finns en altandörr av nyare modell som leder ut till en stensatt altan med soligt läge. Runt knuten på huset finns även en insynsskyddad del av trädgården med höga häckar runt om. Under hela boningshuset sträcker sig källarplan som erbjuder flertalet förvaringsytor som för familjen kan komma till användning för diverse sportutrustning, resväskor eller kanske skrymmande hobby. Precis nedanför trappan från ovanvåningen ligger ett rymligt allrum med en öppen spis. Detta rum kan med enkelhet bli ett trevligt sällskapsrum eller tv-rum. I källarplan finns även duschrum för dig som vill skapa ytterligare bostadsytor. Till huset är fiber installerat, vilket ger snabb och pålitlig internetuppkoppling. För er som pendlar och arbetar i Lund eller Malmö är det värt att nämna att tågstationen också ligger nära, vilket gör resorna miljövänliga och bekväma. Välkommen på visning!

Gård att förvärva i Lommarp strax utanför Vinslöv. Gården har varit i samma familjs ägo under lång tid men nu är det dags för en ny familj att ta över. Markerna består av knappa 10 ha fördelat på skog, åkermark och betesmark. Själva gårdssamlingen består förutom boningshuset av en stor ekonomibyggnad som fungerat som loge och djurstall. Denna byggnad har plåttak. På gården finns även en stor carport samt en verkstad. Även dessa med plåttak. Runt om gårdssamlingen finns en gammeldags uppväxt och lummig trädgård med stora äppelträd, liten damm och flertalet gamla växter och träd. Trädgården är omgärdad med stängsel. Från trädgården kan du gå upp i skogsbacken och ta en fin skogspromenad på markerna. Här finns hagar för bete och vattendrag som slingrar sig fram i naturen. Boningshuset har bebotts av en äldre person på senare år och idag finns därför behov av renoveringar. De flesta uppdateringar och renoveringar gjordes på 70-talet bortsett från duschrummet som renoverades för ca 10 år sedan. Bostaden har i entréplan hall, kök, duschrum, tv-rum, vardagsrum och uterum. På ovanvåningen finns en liten hall, två sovrum och ett genomgångsrum. Bostaden värms upp med en sättugn som är godkänd att elda i samt elradiatorer. På fastigheten finns ett enskilt avlopp bestående av en trekammarbrunn och infiltration. Vattenförsörjningen kommer från en "källa" som delas med grannen. Vattenåtgången är god och kvaliteten analyserades med tjänligt resultat 2009. Säljaren är ett dödsbo därav säljs fastigheterna med friskrivning. Om du har frågor eller vill anmäla dig till visning, hör av dig! Välkommen.