Mäklare Ann-Chatrin Olsson

Ann-Chatrin Olsson

Om mig

Mäklaren har inte skrivit någonting om sig själv.
Mäklarens försäljning på Hemnet
Vintervägen 5D, Stenåsen, Kils kommun

Vintervägen 5D

Lägenhet
Stenåsen, Kils kommun
HusmanHagberg Karlstad
495 000 kr
72,5 m²
2 rum
vån 2/2
4 684 kr/mån
6 828 kr/m²

Välkommen till denna trevliga och ljusa tvåa om 72,5 kvadratmeter, belägen i en trivsam miljö med närhet till natur och bekvämligheter. Genomgående präglas bostaden av en harmonisk atmosfär och praktiska lösningar för ett bekvämt vardagsliv. När du stiger in genom den egen entrén välkomnas du av en hall som erbjuder gott om utrymme för avhängning av ytterkläder och skor. En trappa leder upp till bostadsplanet och här på andra våningen är samtliga rum placerade. I köket möts du av en modern utrustning med hel kyl och frys, diskmaskin, spis och spisfläkt. Här finns gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter, vilket gör matlagningen till en trevlig och effektiv upplevelse. Från vardagsrummet har du tillgång till en rymlig balkong med morgonsol, perfekt för att njuta av en kopp kaffe med en lugnande utsikt över grönområden och vacker skogsmiljö. Området där bostaden är belägen präglas av lugn och naturskön omgivning. Nära till grönområden och skogspromenader för rekreation och friluftsliv men samtidigt nära mataffär och kommunikationer som buss & tåg. Denna bostadsrätt är en perfekt kombination av bekvämlighet, ljus och natur. En harmonisk och praktiskt planerad bostad som passar för den som söker en fridfull tillvaro i en trevlig omgivning. Välkommen på visning!

  • Balkong
Violvägen 6, Kilslund, Kils kommun
  • Budgivning med BankID pågår

Violvägen 6

Lägenhet
Kilslund, Kils kommun
HusmanHagberg Karlstad
1 450 000 kr
149 m²
6 rum
vån 1/2
4 900 kr/mån
9 732 kr/m²

Välkommen till denna trevliga bostadsrättsvilla som förkroppsligar komfort, elegans och exklusivitet. Belägen i ett eftertraktat område med hörnläge som angränsar mot ett grönområde och som ligger vid en återvändsgränd, erbjuder denna 1 1/2-plansvilla ett lugnt och barnvänligt läge. Med en imponerande boyta på 149 kvm och 6 rum och kök, möter denna villa alla behov för en modern familj. Det fint renoverade köket lockar med exklusiva vitvaror och skapar en inspirerande plats för kulinariska äventyr och familjemiddagar. Renoverade groventré kombinerad med tvättstuga, komplett med klinkers, adderar både stil och praktisk användning till hemmet. Två smakfullt renoverade badrum med kakel och klinkers bidrar till att lyfta fram lyx och bekvämlighet. Dessutom lockar ett inglasat uterum, vinterisolerat med golvvärme i den gjutna betongplattan, till avkoppling och socialt umgänge året runt. Slå dig ner på det intilliggande soldäcket och njut av solens strålar. Vidare kompletteras denna villa av ett garage, en carport samt ett redskapsförråd med intilliggande trädäck på baksidan av garagebyggnaden, vilket ger gott om plats för förvaring. På eftertraktade Kilslund bor man dessutom i ett lugnt område, med naturen och rekreationsområdet Frykstadhöjden i närområdet samt med gångavstånd till centrum och tåg- och busshållplats. Förskolan ligger i området. Bostadsrättsförening med god ekonomi som flera år i rad har lämnat ett avgiftsfri månad.

  • Uteplats
Slåttervägen 18, Karlslund, Kils kommun

Slåttervägen 18

Villa
Karlslund, Kils kommun
HusmanHagberg Karlstad
2 850 000 kr
142 + 102 m²
5 rum
903 m² tomt

Varmt välkomna till denna rymliga familjevilla på populära Karlsund, där ett harmoniskt familjeliv möter modern komfort. Belägen i ett lugnt och barnvänligt villaområde erbjuder detta hem en praktisk närhet till förskola, skola och fritidsaktiviteter – en plats där trygghet och minnen skapas. Den inbjudande utsidan erbjuder en fantastisk uteplats med ett charmigt inglasat uterum samt en uppfriskande saltvattenspool. Poolområdet kompletteras av ett oinrett bastuhus, skapat för avkoppling och njutning. En härlig veranda vid entrén och stora gräsytor ger möjligheter till soliga dagar och lek under sommarens timmar. Inomhus imponerar detta hem med ett renoverat kök, två badrum och fyra sovrum med potentialen för extra sovrum i källaren. En praktisk tvättstuga, generösa förvaringsmöjligheter och ett bekvämt garage i källaren gör vardagen enklare och mer organiserad. Huset håller hög standard med nyare fönster, underhållsfri tegelfasad samt dränerad husgrund. År 2019 installerades en luft-vattenvärmepump, vilket inte bara skapar en behaglig inomhusmiljö utan också bidrar till låga driftkostnader och ett miljövänligt boende. Detta är inte bara ett hem, det är en livsstil. Ett hem där varje skede i livet kan omfamnas. Varmt välkommen att anmäla dig till visning och upplev själv hur denna villa kan bli din framtida oas.

Storkullegatan 20, Zakrisdal, Karlstads kommun

Storkullegatan 20

Lägenhet
Zakrisdal, Karlstads kommun
HusmanHagberg Karlstad
2 600 000 kr
87 m²
3 rum
vån 1/2
6 004 kr/mån
29 885 kr/m²

Välkommen till denna fantastiska bostadsrätt på Zakrisdal, Karlstad. Här erbjuds du en unik möjlighet att bo i en vacker lägenhet med en rad attraktiva egenskaper såsom gavelläge, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt stor härlig balkong. Bostaden har genomgående ekparkett på golvet samt målade väggar i rogivande kulörer. När du kliver ut på den generösa balkongen möts du av en fri utsikt över grönområden och ett vackert skogsparti. Gavelläget ger dig dessutom en fantastiskt ljusinsläpp, vilket ger varje rum en ljus och inbjudande atmosfär. Badrummet är stilrent med kakel och klinkers samt utrustat med tvättmaskin och torktumlare för en enklare vardag. Denna bostad är omgärdad av en vinterträdgård med exotiska växter, gemensamma samlingsytor och boulebana. Här kan du njuta av grönskan året runt och umgås med grannarna i en avslappnad atmosfär. Dessutom kan du se fram emot modern utrustning som garanterar en bekväm vardag. För dig som uppnått 55-årsstrecket är detta det perfekta boendet då föreningen kräver medlemskap från denna ålder. Det innebär att du kan omringas av likasinnade och njuta av ett lugnt och harmoniskt boende. Sammanfattningsvis är detta en bostad som erbjuder både unika och praktiska egenskaper. Med en yta på 87 kvadratmeter, tre rum och kök samt ett fantaksikt läge i huset så är detta en bostad som du inte vill missa. Kontakta oss idag för att boka en visning och upplev själv allt som denna bostadsrätt har att erbjuda.

  • Balkong
  • Hiss
Granvägen 3, Centrala Kil, Kils kommun

Granvägen 3

Villa
Centrala Kil, Kils kommun
HusmanHagberg Karlstad
2 500 000 kr
106 + 151 m²
4 rum
979 m² tomt

Välkommen till Granvägen 3 och denna fantastiska 1-plansvilla med en rymlig källare och ett generöst dubbelt garage. Centralt belägen men ändå men en fridfull och naturskön omgivning, omringad av en fantastisk utemiljö, är detta det perfekta stället att kalla hemma. När du kliver in i denna trevliga villa möts du av en känsla av ljus och rymd. De stora fönstren ger ett generöst ljusflöde som skapar en inbjudande och varm atmosfär. Planlösningen är både praktisk och tilltalande och ger en känsla av samhörighet och möjligheten att trivas med din familj och vänner. Utemiljön är fantastisk. Den taklagda altanen är en perfekt plats att njuta av soliga dagar eller avkopplande kvällar. Det intilliggande soldäcket med en nerfälld pool är en oas för rekreation och lek & skoj. Här kan du bada och koppla av i lugn och ro, omgivet av en frodig trädgård med ett insynsskyddat läge. Tomtens placering är oslagbar. Den vetter mot ett mindre skogsområde, vilket ger en naturlig skönhet och privatliv som är svårt att överträffa. Här kan du njuta av lugnet som naturen ger. Villan har tre rymliga sovrum på övre plan och möjlighet till ytterligare sovrum i den generösa källaren. Det innebär att det finns gott om plats för familjen och gäster. Fjärrvärme och en mysig braskamin ger komfort och värme året runt, och de nya fönstren från 2011 ger både energieffektivitet och modern estetik. Här kan du leva drömmen om att bo centralt men ändå ostört och naturnära, samtidigt som du har tillgång till alla bekvämligheter du behöver. Missa inte chansen att äga detta fantastiska hus. Varmt välkommen på visning!

Rudsta 519, null, Karlstads kommun

Rudsta 519

Gård/Skog
Karlstads kommun
HusmanHagberg Karlstad
5 495 000 kr
350 + 56 m²
5 rum
7 ha tomt

Denna idylliska hästgård ligger inbäddad i en naturskön miljö och erbjuder en harmonisk livsstil som kombinerar lantlig charm med modern bekvämlighet. Gården sträcker sig över vidsträckta områden med vacker åkermark som sträcker sig över cirka 6,7 hektar och omringas av frodiga beteshagar som ger en rogivande och naturlig atmosfär. Ett par välskötta stall med kapacitet för upp till åtta hästar står stolt på gården. Här finner man också möjligheten till lösdrift för hästarna, vilket främjar deras välmående och rörelsefrihet. Stallens utformning smälter sömlöst samman med den omgivande naturen och ger en känsla av en nära koppling till både djur och landskap. I samma uthuslänga finna även ett garage. I dagsläget finns sju hästhagar samt en ridbana på gården. Ett imponerande garage/verkstad om ca 90 kvm på gården är utrustat med moderna faciliteter, inklusive vattenburen golvvärme som garanterar en bekväm och tempererad arbetsmiljö. Inuti garaget finner man utrymmen för ett kontorsrum som ger möjlighet till effektivt arbete samt en praktisk wc/dusch. På övervåningen av garaget erbjuds en rymlig hyreslägenhet med en yta på ca 60 kvm, vilket ger utrymme för olika användningsmöjligheter. En mindre stuga på tomten kan användas för olika ändamål, såsom kontor, butik eller hobbyrum. Dess mångsidighet gör det till en kreativ plats för olika projekt och aktiviteter. Bostadshuset på gården är en äkta pärla med sin tvåvåningskonstruktion och vinkelformade design. Ombyggnadsåret är 2010 det har en modern och fräsch känsla. Huset har en generös boyta på cirka 350 kvm och erbjuder högt i tak och väl tilltagna rum som skapar en känsla av rymd och luftighet. Det rymliga och välplanerade köket är en central punkt i bostadshuset och pryds av en elegant kamin som tillför en varm och inbjudande atmosfär. På entréplanet finns en stilfullt utformad WC/dusch med vackert kakel och slitstarkt klinkers. Praktiskt belägen i entrén finns även en hunddusch som bevisar gårdens omsorg för alla dess invånare, inklusive de fyrbenta. Källarvåningen på bostadshuset är en oas av välbefinnande och avkoppling med sin SPA-avdelning. Här kan man njuta av lugnande bad i badkaret, uppfriskande dusch samt bekvämligheter som wc och handfat och plast för loungemöbler. Övervåningen erbjuder ett charmigt allrum samt tre stora sovrum som ger utrymme för familjens privata och gemensamma stunder. Sammanfattningsvis erbjuder denna gård i naturskön miljö en enastående möjlighet att omfamna livet på landet med alla dess fördelar, samtidigt som moderna faciliteter och bekvämligheter är på plats för att göra vardagen smidig och njutbar. En plats där människor och djur kan trivas, växa och skapa minnen tillsammans.

Södra Boda Höglunda 1, Högboda, Kils kommun

Södra Boda Höglunda 1

Villa
Högboda, Kils kommun
HusmanHagberg Karlstad
5 000 000 kr
166 m²
2 rum
1,7 ha tomt

Nu finns chansen att förvärva denna lantligt belägna fastigheten om ca 1,6 hektar med tre tillhörande byggnader i gott skick. Här har ni möjligheten att förverkliga er dröm om den perfekta kombinationen av lyxigt boende samt utrymme för verksamhet. Denna unika egendom bjuder på en vacker miljö med möjligheter till både avkoppling och produktivitet. Huset har en genomgått en omfattande renovering både utvändigt och i entréplan och karaktären är både unik och modern. Övervåningen är oinredd och här är möjligheterna många att kunna anpassa rum och planlösning efter just dina eller familjens behov. Ytorna i huset är stora och öppna vilket inger en magisk atmosfär till hemmet. På tomten står även en kombinerad verkstad och maskinhall där plats för ett gym även har skapats. Byggnaden är ca 200 kvm med tillhörande carport. Byggnaden är utmärkt som garage, förråd och verkstad och förutom detta kan byggnaden tack vare ytans storlek användas till mycket mer där du och familjen kan få utlopp för era intressen. Det finns även möjlighet att göra om byggnaden till ett stall med tillhörande lösdrift då det finns intilliggande betesmarker. Det mindre huset på gården är som skräddarsytt för olika ändamål. Exempelvis finns här utrymme för kontor, ateljé, butik eller kanske för övernattande gäster? Den flexibla planlösningen möjliggör anpassning efter era behov och önskemål. På tomten finns det stora gräspartier som kan nyttjas för odling, sol och lek eller vad som faller just er i smaken. För den händige och kreative kan detta verkligen bli ett unikt ställe att kunna kalla sitt hem i många år framöver.

Lindrågen, Ulvsby, Karlstads kommun

Lindrågen

Tomt
Ulvsby, Karlstads kommun
HusmanHagberg Karlstad
200 000 kr
1 301 m² tomt

Nu ges en unik möjlighet att förvärva en vacker tomt belägen i en naturskön miljö strax utanför stadens brus och puls. Denna tomt är perfekt för dig som söker en fridfull plats att bygga ditt drömhus på samtidigt som du har närheten till stadens bekvämligheter. Tomten är omgiven av en idyllisk natur och har en fantastisk utsikt över det omgivande landskapet. Här kan du njuta av frisk luft, lugn och ro, och samtidigt ha nära till stadens utbud av butiker, restauranger och nöjen. Detaljplanen för området ger dig möjlighet att bygga en huvudbyggnad om max 80 kvadratmeter. Detta ger dig utrymme att skapa ditt drömhem med alla bekvämligheter du önskar. Dessutom finns möjlighet att bygga en komplementbyggnad med en byggrätt om 20 kvadratmeter, vilket kan användas som garage, ett förråd, en gäststuga eller kanske en ateljé. Tomten är väl belägen och har enkel tillgång till vägar och utifrån stora vägen även kollektivtrafik, vilket gör det bekvämt att pendla till och från staden om så önskas. Det finns också möjlighet till rekreation och friluftsliv i området, med närhet till vandringsleder, Klarälvsbanan och andra natursköna platser. Sammanfattningsvis erbjuder denna tomt en fantastisk möjlighet att skapa ditt drömboende i en naturskön omgivning strax utanför stadens puls. Med närhet till både natur och stadens bekvämligheter är detta en plats som passar perfekt för den som vill ha det bästa av båda världar. I dagsläget finns sex tomter till försäljning i området. Alsters-Lindrågen 4:14+4:15+4:16+4:17+4:32+4:45. Tveka inte att kontakta oss för mer information.

Ågatan 5, Fagerås, Kils kommun

Ågatan 5

Villa
Fagerås, Kils kommun
HusmanHagberg Karlstad
1 200 000 kr
123 + 67 m²
5 rum
1 148 m² tomt

Nu finns möjligheten att förvärva denna rymliga enplansvilla på Ågatan 5 i Fagerås! Här bor du i ett välplanerat hem om 123 kvadratmeter med generösa sällskapsytor och hela fyra sovrum. Centralt placerat i huset finns köket som renoverades 2019, här finns även matplats och en härlig braskamin. Vidare finns vardagsrum, badrum, gäst-wc samt tvättstuga. Huset värms upp av en luft-vattenvärmepump från (-18/-19) och fiber finns installerat i fastigheten. Huset står på en rymlig trädgårdstomt och på gården finns ett varmbonat garage samt redskapsförråd. På Ågatan bor du med praktisk närhet till närbutik, skola (F-6) och förskola samt Fagerås resecentrum. Med en kort biltur tar du dig till Kil där ett bredare serviceutbud erbjuds och på 25 minuter är du i Karlstad. Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Visar alla 9