Johan Andersson

I lugna Söndraby är nu denna 1,5 plansvilla till salu. Med fyra sovrum och stora sällskapsytor finns det gott om plats till hela familjen. Fastigheten som endast haft en ägare är väl underhållen och renoverad genom åren. Här bor du enkelt och bekvämt endast ett stenkast från Vedby skola och med närhet till naturen och Vedby Strövområde. Då fastigheten är utrustad med fiberanslutning och ligger nära riksväg 21 har du bra möjligheter för både arbete hemifrån och pendling, Helsingborg nås på 30 min med bil. Fastigheten värms upp främst med luftvärmepump och hade förra året en elförbrukning på låga 9 591kwh.

I Tostarp mellan Klippan och Perstorp ligger detta mindre fritidshus beläget i en liten grupp med stugor. Stugan ligger på arrenderad mark med naturen som granne. Stugan som är 40 kvm stor innehåller allrum / hall, storstuga med braskamin och liten köksavdelning samt ett sovrum. Alla rum har furugolv förutom sovrummet som har en textilmatta. Vatten är ej indraget i stugan men enkelt avlopp finns. Förråd från utsidan finns i separat utrymme . Sidobyggnad med elektrisk mulltoa samt trädgårdsförråd. Överbyggd uteplats med plast-tak.

Söker du ett välplanerat, energieffektivt boende med gedigna materialval och närhet till naturen är Näckrosstigen 18 något för dig! Här möts man av en stor stenlagd uppfart med carport som rymmer totalt fyra bilar. Garaget med motorstyrd port och anslutande förråd rymmer ytterligare en bil. Den ljusa entrén har klinkergolv som är genomgående i kök, matplats och det första vardagsrummet. Till höger finner vi ett sovrum/kontor med parkettgolv och stora rymliga garderober. Rakt fram kommer vi till den stora matplatsen. Här har vi stora skjutglaspartier ut mot uteplatsen. Till höger hittar vi kök, tvättstuga, två sovrum och ett badrum. Tvättstugan med egen ingång som kan användas som groventré. Skåp för förvaring och bänkskivor med vask. Tvättmaskin och torktumlare. Vidare hittar vi två ljusa sovrum med parkettgolv. Mellan sovrummen finns ett badrum med kakel och klinker. Svart golv och ljusa väggar. WC, handfat och badkar. Köket med gedigna materialval och generösa arbetsytor ligger öppet mot den stora matplatsen som har utrymme för större bjudningar. Köket är utrustat med bland annat induktionshäll, fläkt och diskmaskin. Den stora matplatsen har skjutglaspartier ut mot den stenlagda uteplatsen som ger ett bra ljusinsläpp. Vidare hittar vi det tredje sovrummet som även detta har parkettgolv. Här finns stora garderober men även ingång till det egna och husets andra badrum. Ett badrum med kakel och klinker i ljusa toner. Här finns dusch, handfat och WC. I det första vardagsrummet hittar vi en stor pampig öppen spis i amerikansk stil. Även här finns stora skjutglaspartier med utgång till uteplatsen. Ett trappsteg ner når man nästa stora vardagsrum. Här finns parkettgolv och flera stora fönster mot husets baksida och den närliggande naturen. Den lummiga trädgården med många fina växter och blommor erbjuder möjlighet till sittgrupper i flera olika väderstreck. Den stora uteplatsen som ligger insynsskyddad i husets vinkel, i sydvästligt läge, har sol större delen av dagen. Här kan du njuta av stora blommande rododendronbuskar. Baksidan av huset har en stor gräsmatta och utgång till naturen och Bäljane Å som rinner ett stenkast från tomten. Det har nyligen gjorts en ny energideklaration som ger huset energiklass C vilket motsvarar det energikrav som idag ställs på nybyggda hus. Husets uppvärmningssystem luft/vatten som uppdaterades med en ny Bosch-panna 2019 och husets ventilation med återvinning bidrar till den låga energiförbrukningen på drygt 9000 kWh per år. Entrén, köket, matplatsen, de två vardagsrummen och badrummen har vattenburen golvvärme. Tillträde enligt överenskommelse. Välkomna att boka in er på visningen via vår hemsida!

SÄNKT PRIS! 1-plans villa med källare belägen invid det kommunala badet i Ljungbyhed. Trevlig planlösning med 4 rum varav 3 sovrum. Modernt kök med öppen planlösning. Nytt badrum med kakel och klinker. Delvis källare med förråd och tvättstuga. Uterum, stenlagt uteplats samt garage med el-port. Fiberanslutning finns.