Emma Lindbäck

Välkommen till denna rymliga och flexibla 2:a som erbjuder möjligheten att enkelt omvandlas till en 3a. Här finner du både badrum och separat wc för extra bekvämlighet. Dessutom finns en stor klädkammare/förråd för gott om förvaringsmöjligheter. Lägenheten är belägen på bottenplan och har en inglasad balkong som vetter mot en grönskande gräsmatta och ett vackert skogsparti. Med helglasade balkongglaspartier kan du njuta av den fantastiska utsikten samtidigt som du behåller din integritet, då det inte finns någon insyn. Dessutom har bostaden bästa syd/västläge för optimalt solsken. Det moderna Marbodalköket är öppet planerat mot vardagsrummet och balkongen, vilket skapar en härlig rymd och möjlighet till social samvaro. Med fönster i två väderstreck får du även generöst med naturligt ljus i hela lägenheten. Föreningen är välskött och byggdes år 2017 med god ekonomi. Här finns även fina gemensamma utrymmen att nyttja samt tillgång till parkeringsplats i parkeringshus. Varmt välkommen till denna attraktiva bostad med utmärkt läge och möjlighet till anpassning efter dina behov.

Välkommen till en stuga på populära sandön i ett fantastiskt läge vid vattnet! Stugan inrymmer vardagsrum med murad kakelugn, 2 sovrum och kök med indraget året runt vatten, kyl, frys och spis. Utanför stugan finns en fin trägårdstomt med utsikt över sandstranden, havet och Klubbviken. På tomten står även en gäststuga, lusthus och grillplats, ett intilliggande skotergarage/förråd samt en fristående bastu med dusch och egen altan som står mot vattnet. Stugan omges av fantastisk natur i form av skog och hav, här kan man avnjuta somrarna i bästa skärgårdsläge! Precis nedanför stugan finns en långgrund sandstrand och en kort promenad därifrån ligger Klubbviken med restaurang och turbåtar till Luleå centrum. Sandön är en populär ö i Luleå skärgård med både restaurang och turbåtstrafik. Om man inte har båt kan man även ro över i Tjuvholmsundet och på så vis ta sig via öns sand/grusvägar via t.ex. fyrhjuling. Stugan säljes i befintligt skick. I köpet ingår möbler m.m. förutom vissa personliga saker. Boka visning via hemsidan eller kontakta mäklaren!

Välkommen till denna charmiga trerumslägenhet belägen på våning två med fint ljusinsläpp på Ankarkronan, Mjölkudden! Lägenheten är i gott skick och erbjuder en härlig atmosfär. Det rymliga köket har en generös matplats som rymmer stora sällskap och vardagsrummet har utgång till en inglasad balkong där du kan njuta av soliga dagar. Bostaden har även två väl tilltagna sovrum, ett stort förråd som även kan användas som kontor, ett badrum från 2017, en rymlig hall samt en separat toalett. Föreningen är välskött och stabil, med goda möjligheter för nya ägare att få tillgång till parkeringsplatser om så önskas. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud via ComHem), bredband via Telenor samt tilläggsförsäkring för bostadsrätt. Dessutom kan du ta del av föreningens fina gemensamma utrymmen såsom tvättstuga på varje gård, bastu med relaxavdelning, samlingslokal, övernattningsrum, hobbyrum och tvätthall med två tvättplatser. För de som önskar finns det även motorvärmarplatser, carportplatser och garageplatser som kan nås med fjärrstyrning och kösystem. Det finns även extra förråd att hyra med kösystem. På den stora innergården finns en gemensam murad grill och en lekplats för de små. Området är mycket attraktivt med närhet till vackra promenadstråk, stränder, matvaruaffärer och gym. Här finns allt du behöver för en bekväm och aktiv livsstil. Välkommen på visning, boka visning via hemsidan eller kontakta mäklaren! Möjlighet till snabbt tillträde.

Varmt välkommen till denna fantastiska etagelägenhet på Lulsundsberget. Lägenheten inrymmer 126 kvadratmeter fördelat på 2 våningar och bjuder på otrolig utsikt från dess två balkonger i söderläge varav en är inglasad. Lägenheten har fantastisk vy över Luleås vackra stad som är omgiven av den idylliska naturen. Bostaden har flertalet fönster i olika väderstreck vilket ger ett vackert ljusflöde i lägenheten från tidig förmiddag till sen kväll. Du möts av en ljus hall med praktisk möjlighet för avhängning och klinkergolv. Lägenheten erbjuder genomgående ekparkett och ljusa väggar samt kakel och klinker i badrummen. Marbodalkök med ljusa materialval med öppen planlösning mot vardagsrummet som förlängs med lägenhetens stora inglasade balkong. Lägenheten har två badrum, ett på vardera plan, med stilrent kakel och klinker. Tvättmaskin och torktumlare finns i badrummet på nedre plan samt en stor bastu med panoramavy på övre plan. På övre plan finns den öppna balkongen med en vy som måste upplevas på plats. Här finns även lägenhetens andra badrum med en stor dusch. Övervåningen inrymmer även ett stort vardagsrum samt ett sovrum. Välkommen att boka visning via hemsidan eller kontakta mäklaren!

Unik möjlighet att förvärva en helt egen udde i fantastiskt läge i Luleå skärgård! Fint renoverad stuga med tillhörande gäststuga och bastu med fantastisk utsikt mot skärgården och sandön. Nedanför stugan finns en landfast brygga med möjlighet att lägga till med båt, större båtar kan ankras innanför den vädersäkrade hällan. På andra sidan udden finns två små badstränder som tillhör fastigheten och här kan man även sitta och titta på all båttrafik som går ut mot Klubbviken och yttre skärgården. Med en tomt på nästan en halv hektar kan du känna skärgårdens lugn både under sommar och vintersäsong. Stugan är välisolerad och kan användas även på vintertid. Boka visning via hemsidan eller kontakta mäklaren!

Välkommen till Östermalm och en otroligt mysig lägenhet högst upp i huset! Här bjuds du på 36,8 välplanerade kvadratmeter i genomgående fint skick, lägenheten har ett härligt ljusinsläpp och stilfulla detaljer såsom det renoverade köket med vita luckor, grå bänkskiva och öppen planlösning mot vardagsrummet. Ett enhetligt laminatgolv löper genomgående i bostaden som också erbjuder smart förvaring i form av en walk in closet och sovalkov. Fräscht badrum med kakel, klinker och golvvärme, utrustat med bl.a. dusch, glasvägg och handdukstork. Med en avskild del för sängen och fin social yta med plats för både matgrupp och soffa blir denna lägenheten med centrumnära läge ett härligt boende! Här på fina Östermalm har du bekvämt gångavstånd till centrum med allt vad det har att erbjuda. Bra kommunikationer med buss och fina promenadstråk i närheten.