Gabriel Mirza

- Nyproducerad gaveltrea 2016 med stilrena materialval - Underbar & stor balkong mot lugna innergården i söderläge - 250 m till Tunnelbana - Lediga garage och P-platser rakt ner med hissen - Tillgång till rymlig källarförråd - Förening med eget gym för medlemmarna - Optimal planlösning - Fullutrustat kök - Badrum med tvättstuga - Genomgående parkettgolv - Promenadavstånd till Vasastan och Hornsbergstrand - Rymlig klädkammare Varmt välkommen till denna trevliga 3:a belägen i populära Armégatan 36F. Här möts ni av en välplanerad lägenhet med optimal planlösning och rikligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt härlig inglasad balkong i söderläge mot lugn innergård. Hall med avhängningsmöjligheter, helkaklat badrum med egen tvätt avdelning, rymligt och ljust vardagsrum, smakfullt kök med matplats invid fönsterparti och två st bra planerade sovrum. På populär adress ett stenkast från tunnelbana (250m) och buss hittar du denna bostad belägen i Brf Dragonen 1. För mer information om föreningen: https://brfdragonen1.se/ Läget är utmärkt med ca 3-4 min till T-bana Västra Skogen där båda de blå linjerna tar en till city på 7 min. Strax utanför dörren går flera busslinjer som smidigt tar en till Liljeholmen, Sundbyberg, Odenplan eller Bromma Flygplats. I området finns även den populära restaurang Asplunds, känd för sina frukostar, luncher och goda bruncher. För den idrottsintresserade finns flera gym, utmärkta cykelvägar och fina promenadstråk och löpvägar i närområdet. Vid Ulvsundasjön finns även Huvudstabadets uppvärmda utomhuspool och ett mycket fint och populärt utomhusbad med bryggor i Mälaren. På kort promenadavstånd nås Pampas Marina med sina restauranger, uthyrning av kajaker och sin marina och mysiga varvsmiljö. Vill man upptäcka Hagaparken och Brunnsviken så är en kort cykeltur dit att rekommendera eller varför inte en joggingtur? För den med bil nås både E4 och E18 via smidiga anslutningar för att enkelt ta sig vidare. För mer information, kontakta ansvrig mäklare. Gabriel Mirza - 070 617 86 00 Varmt välkomna till er nya drömbostad!

- EGEN TAKTERRASS PÅ CIRKA 25KVM! - Fenomenal utsikt! - Det unika boendet! - Njut av solen under hela dagen från tidigt morgon! - Genomgående hög standard i bostaden. - T-bana på bara 350 meters avstånd - Exemplariskt kök från HTH med full maskinpark. - Expansivt läge invid både puls och grönska. - Familjevänligt område. - Sveriges snabbast växande kommun. - Snart kommer nya tvärbanan in till området! - Nya Rissne C kommer inom några år! - Nära till förskola och skolor. - Nära till grönområden med motionsstråk. En bostad utan dess like! Sällan att beskåda, Inte bara Rissnes utan även ett av Sundbybergs mest attraktiva 2:A finns nu tillgänglig att kalla sitt hem! Med sin fenomenala takteras på 25 kvm samt en utsikt att bara beundra är det bara att lapa sol från tidig morgon med frukosten, Solstolen under dagen och till sen kväll framfor kvällsmiddagen. Inför kvällen är det bara att plocka fram gasolgrillen och någon god dricka i handen. Med sin fenomenala yta går det att forma och bygga en paviljong för att förlänga sommar kvällarna! Perfekt utformad för dig som älskar att njuta av livet och bjuda över vänner för festligheter ute på terrassen! En bostad utformad för som vill ha ut det mesta av sin bostad. Ett sovrum med plats för dubbelsäng med annat möblemang och garderober. Genomgående fint skick i hela bostaden. Här möts du av det högfunktionella och stilrena köket från HTH med full maskinpark. Med sin unika planlösning och sin smartfördelade yta kan man själv bästa hur man vill utforma sitt vardagsrum och matsal. Antingen möblera efter bilderna eller byta på matplats och vardagsrum. Bara låt idéerna florera och forma ditt hem! Här får man finns det gott om plats för möblemang för ett stort matbord och en större soffgrupp i vardagsrummet. Rissne har blivit alltmer populärt bland barnfamiljer och den typiska pendlaren. Belägen ovanför Duvbo mellan Sundbyberg- och Rissne är det bara några minuters promenad till Rissnes T-bana som tar dig till Sundbyberg C på 2 min och in till centrala Stockholm på ca 14 min. Rissne torg trafikeras även av flertal busslinjer. Ännu bättre blir det när tvärbanan är planerad att stå klar år slutet på 2023 och börjar trafikeras början på 2024 med linjer mellan Bromma Blocks samt linjerna mot Kista - Helenelund (klara under 2025). Gott om förskolor, skolor, restauranger och fantastiska motionsspår runt vackra Lötsjön. Kontakta ansvarig mäklare för mer info. Gabriel Mirza 073-583 71 00 Välkommen in till Kavallerivägen 2C!