HusmanHagberg Täby

Välkommen till denna fantastiska och totalrenoverade (2024) lägenhet på Näsbydalsvägen 12 i Täby. Denna påkostade pärla erbjuder en bekväm och modern livsstil i en populär del av Täby. Med sina 63.5 kvadratmeter erbjuder bostaden gott om utrymme för dig att trivas och leva bekvämt. Bostadens femte våning ger en härlig utsikt över grönska som ger en lugn och fridfull atmosfär. Den stabila ekonomin i föreningen ger dig trygghet och bostadsrätten har även en balkong där du kan njuta av frisk luft och vacker utsikt. Med närhet till kommunikationer blir pendlingen smidig och du har allt du behöver inom räckhåll. Denna bostad är verkligen något utöver det vanliga och erbjuder en perfekt kombination av stil, komfort och läge. Missa inte chansen att få uppleva denna pärla i Näsbydal.

Unikt tillfälle att förvärva denna fina 2:a högt upp i huset med slående utsikt över Grindtorp, Täby Centrum och stor fin innergård. I denna nyrenoverade pärla har alla ytskikt tagits bort till grunden för att sedan lägga nya golv, spacklat och målat väggar, elen dragits om samt ett fantastiskt nytt kök har installerats. Här får man verkligen den där ''här vill jag bo'' känslan direkt när du kliver innanför dörren. Utmärkta busskommunikationer till Danderyds sjukhus och Tekniska högskolan, samt Roslagsbanan som tar dig till Östra Station på 12 minuter. Till Täby Centrum går du på 10 minuter. Täbys största förening med 900 lägenheter. Föreningen har utmärkt ekonomi och har låg belåning trots att stora renoveringar är gjorda i närtid.

Varmt välkommen till denna underbara 1,5:a med slående utsikt över omgivningarna, ja du kan till och med se bortom Kaknästornet från lägenheten. Dessutom så är den helt fri från insyn. Själva lägenheten andas häftig retrokänsla med de vackra skjutluckorna i köket och sen har man slipat ned väggen till betongen och lackerat denna ovan köksbänken. Utmärkta busskommunikationer till Danderyds sjukhus och Tekniska högskolan, samt Roslagsbanan som tar dig till Östra Station på 12 minuter. Till Täby Centrum går du på 10 minuter. Täbys största förening med 900 lägenheter. Föreningen har utmärkt ekonomi och har låg belåning trots att stora renoveringar är gjorda i närtid.

Varmt välkommen till denna underbara lägenhet med fantastiska vyer över grönska både från uteplats och från samtliga fönster. Lägenheten är i väldigt gott skick och passar perfekt för den som bara vill flytta in och trivas. Dessutom kan du få ett snabbt tillträde om så önskas. Stora Värtan ligger bara några 100 meter från lägenheten och här har du trevliga promadstråk, en rolig lekpark samt den fantastiska restaurangen Pont eller den trevliga Italienaren Piatto Fresco.

Ett helt unikt tillfälle att köpa en hästgård mitt i Täby! Efter ca 500 m på en skogsväg öppnar en glänta upp sig med två små boningshus, stall, ridbana, garage m.m. Huvudbyggnaden är från år 1866 med breda golvtiljor och en trevlig glasveranda. Huset har ny el, fiberanslutning och ett nytt stort badrum, så det bjuder både på lite opraktisk charm och modern bekvämlighet. Det andra bostadshuset är byggt i gammal stil på 1980-talet men totalrenoverades 2021 med nytt kök och nytt badrum. I dagsläget är gården anpassad för att hålla islandshästar med både ett praktiskt lösdriftssystem och tre inne-boxar. Hagmarken har arrenderats av TFAB för hästhållning sedan 80-talet och nuvarande ägare arrenderar ca 17 Ha. Närmast bostadshusen finns skogshagar och ca 100 m bort finns gräshagar och ett fantastiskt sommarbete. Intill går skogsområden med hur mycket ridstigar som helst. Stallet har tre boxar och en sadelkammare. I anslutning ligger ett hus för foder samt ytterligare en byggnad med ett stort rum med förvaringsskåp och plats för matbord. På gaveln finns en ligghall med två ingångar. I de arrenderade hagarna intill huset finns tre eluppvärmda vattenkoppar och ett flertal balkupor som vid behov kan övertas mot ersättning. En ridbana med belysning ligger bekvämt intill stall och hagar. Strax intill går både Roslagsleden och Täby IP's milspår. I närheten finns fina naturområden med Täby prästgårds naturreservat och Gullsjön på promenadavstånd. Rönningesjön och Ullnasjön med badplatser finns på cykelavstånd. Det är gång-/cykelväg från huset till Arninge, Täby Centrum, Gribbylunds centrum m.m. Till Täby Friskola Gribbylund (f.d. Löttingelundsskolan) cyklar man under 10 minuter på fin cykelväg. Endast privata visningar - vänligen kontakta mäklaren för att boka visningstid! Vänligen respektera säljarens önskemål om att inte åka till fastigheten utan att ha bokat visningstid. *** Torpet: Från glasverandan når man hallen med plats för ytterkläder och ett förvaringsutrymme under trappan upp till övervåningen. In till vänster ligger köket som är rymligt och har en matplats för ca 8 personer. Intill köket finns ett utrymme med klinkergolv och separat ingång med kodlås. Till höger om hallen ligger vardagsrummet som har en gjutjärnskamin och plats för soffgrupp. I anslutning till vardagsrummet finns bottenplanets sovrum samt ett stort helkaklat badrum med golvvärme. Övervåning: Den övre hallen har ljusinsläpp via ett takfönster. Rummet kan lämpligen användas som t.e.x kontor. På övervåningen finns två sovrum; ett mindre med plats för enkelsäng och ett större med plats för dubbelsäng. Lilla huset: Det mindre huset är 34 kvm samt sovloft om 17 kvm och har ett kombinerat kök/vardagsrum samt badrum, ett sovrum på nedre plan och sovloftet. I det helkaklade badrummet finns varmvattenberedaren, tvättmaskin, WC, handfat, handdukstork, duschhörna, och badkar. Hela huset totalrenoverades 2021. I vardagsrummet står en täljstenskamin som i dagsläget inte är inkopplad. Uppvärmning via el-element.

+ Högst upp i huset + 16 kvm terrass + Stor balkong i söderläge + Exceptionellt ljusflöde + Toppskick + Bilpool i föreningen + Nära till kommunikation + Grönt boende (lägre ränta) + Nära till shopping Varmt välkomna till denna fantastiska välplanerade 4a om 93 kvm. En modern bostad i absolut toppskick belägen på en attraktiv adress i Täby Park! Det är svårt att inte bli imponerad av det magnifika ljusinsläppet som strålar in genom de generösa fönsterpartierna och skapar en härlig atmosfär i hela bostaden. Både från den storslagna terrassen och balkongen högst upp i huset kan du njuta av en vacker utsikt över takåsarna och insupa lugnet. Dessutom är läget barnvänligt och centralt, med närhet till flera skolor, förskolor, shopping och kommunikation för en smidig vardag. Denna bostad är en perfekt kombination av modern design, bekvämlighet och det där lilla extra som sällan finnes! Missa inte chansen att förvärva denna drömliknande bostad i Täby Park. Kontakta ansvarig mäklare André Garemani på 0707-178178 för ytterligare information!

+ Stor balkong i bästa solläge + Tilltalande planlösning + Gott om förvaring + Täby parks bästa läge + Låg avgift + Solid förening med gemensam takterrass + Svanenmärkt + Nära till kommunikationer + 10 min promenad till Täby Centrum I hjärtat av Täby Park finner man denna mycket stilfullt renoverade bostad med en av områdets absolut bästa balkongläge. Här får man njuta av ett insynsskyddat läge med fri utsikt över Täby Park. Lägenheten har genomgående hög standard där varje kvadratmeter är optimalt disponerad. Dess sociala inomhus- och utomhusutrymmen garanterar hög trevnad. Även föreningen motsvarar utsikten, den huserar 9 affärslokaler och flertalet garageplatser som gemensamt inbringar ca 2.250.000 sek i intäkter per år. Som om det inte vore nog så disponerar föreningen en otrolig takterrass med sagolik utsikt. Kontakta ansvarig mäklare Andre Garemani 0707-178178 för ytterligare information.