Jessica Nyman

Välkommen till Opalvägen 5, ett hemtrevligt tegelhus om 91 kvm på en generös tomt om 810 kvadratmeter! Med tillägg av 69 kvadratmeter biyta i huset finns gott om utrymme för hela familjen. Beläget i ett lugnt villaområde, med grönskande trädgårdar och lekfulla lekplatser, bor ni här i en idyllisk miljö. Med närheten till skogen passar denna plats perfekt för både barn och vuxna som söker rofylldhet och möjligheter till utomhusaktiviteter. Några meter från huset ligger det en stort och trevlig lekplats. Perfekt för barnfamiljen. Den rymliga tomten bjuder in till gemenskap under sommarmånaderna, med gott om plats för lek, avkoppling och kanske till och med trädgårdsodling eller en charmig pergola. Huset i sig erbjuder fyra rum och kök, väl anpassade för familjelivet. Kökets moderna vitvaror från 2021 garanterar både stil och funktionalitet, medan inbyggda garderober skapar utrymme för smidig förvaring genomgående i huset. En fullt utrustad tvättstuga kompletterar bekvämligheterna och säkerställer praktisk användning i vardagen. En träaltan, delvis täckt och inglasad, förlänger de sköna stunderna utomhus och ger en plats att njuta av lugnet och naturens skönhet. På tomten finns en parkeringsplats och ett garage under huset. Fasseröd är ett trivsamt grönt område med skogen inpå knuten. Här bor ni nära bland annat Skogslyckan och Dalaberg med matbutiker och annan service. Från Skogslyckan kan du följa Cyklonvägen till en vacker utkiksplats. I området finns flera skolor och fritidsaktiviteter. Du tar dig enkelt in till Uddevalla Centrum och Torps Köpcentrum med bil eller kommunalt. Där finner du all tänkbar service och bekvämligheter, inklusive restauranger, caféer och shopping. Från Uddevalla Centrum tar du dig enkelt vidare till Göteborg med allt vad staden har att erbjuda. Perfekt för den som pendlar! Varmt välkommen med er förfrågan!

Välkommen till detta fantastiska och rymliga hem om 150 kvm med ytterligare 22 kvm biarea, fördelat på två våningar. Här finner du ett generöst kök, vardagsrum, matsal och fyra sovrum - samt möjligheten att inreda ett extra rum som sovrum om så önskas. Idag används det som en garderob Detta hem erbjuder något för alla i familjen! Köket är en dröm för matlagningsentusiaster med högkvalitativa vitvaror, rikliga arbetsytor och en köksö. Den halvöppna planlösningen mot matsal och vardagsrum skapar ett ljust och socialt utrymme perfekt för middagar och umgänge. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta och varje våning har ett badrum för högsta komfort. Tvättstugan är fullt utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk och förvaringsutrymmen, vilket gör vardagen enkel och smidig. Den inbjudande trädgården är en oas med uteplats, altan både fram- och baktill, samt en rymlig balkong. Här finns gott om plats för matgrupper, loungegrupper, grill och till och med ett spabad för extra vardagslyx. Området erbjuder närhet till både natur och stad. Bjursjöns badplats är en kort biltur bort, Fridhemshallen för den sportintresserade och flera förskolor för de små. ICA Dalaberg finns också inom räckhåll för dina dagliga behov. Uddevalla centrum nås på bara 10 minuter med bil och erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer, shopping och aktiviteter. Området är känt för sin vackra natur, många vandringsleder och idylliska skärgård. Här finner du den perfekta balansen mellan naturens lugn och stadens puls. Ansvarig mäklare Jessica Nyman tel. 0727-113300 eller mail [email protected] Ta chansen att skapa ditt drömhem i detta underbara hus. Välkommen på visning!

Ett stenkast bort från Lysekilsfärjan hittar ni denna trevliga lägenhet med naturen som närmsta granne! Här välkomnas ni av en rymlig hall med mycket förvaring i form av platsbyggda garderober. Till höger om ingången finns köket, som genom sina öppna ytor sträcker sig till det ljusa vardagsrummet. Därifrån tar ni er vidare till altanen med plats för både matbord och soffgrupp. En altan där du har sol hela dagen och närhet till gräsmattan. Sovrummet erbjuder mycket ljusinsläpp och samt en egen utgång till altanen. Här finns även en klädkammare som välbehövlig förvaring. Stort och rymligt badrum. Lägenheten ligger i Bokenäs som en pärla mitt i Bohuslän som erbjuder dig många upplevelser. Här finns vackra vandringsleder, härliga badplatser, den välsorterade matbutiken Rotan, den populära inredningsbutiken Två Fröknar och Stallgården, en restaurang med helt fantastisk mat. Inom 10 minuter med bil når du Bokenäset Hotell & Konferens, en idyll insprängd mitt i den saltstänkta naturen. Här finns restaurang, café, bar, konferensanläggning, spa, gästhamn och mycket mer. Fiskebäckskil och Grundsund ligger ca 20 minuter bort. Som ni förstår ligger det här boendet mitt i hjärtat av Bohuslän! Denna bostad passar även utmärkt till dig som söker ett fritidsboende eller att nyttja som åretruntboende, med närhet till allt Västkusten har att erbjuda! I närområdet finns även skola och omsorg och goda kommunikationer både norrut och söderut med busslinjer som Orust express, Lysekil- och Uddevalla/Torpbussarna. Några meter bort från lägenheten hittar ni även direktbussar till exempelvis Göteborg. Söker ni en plats för att finna närhet till naturen och havet, är det här en lägenhet för er! Varmt välkomna på visning!

Välkomna till Axels Väg 5! Nu finns möjlighet att förvärva en helt fantastisk villa på populära Utby. En villa om 153 m2 som är fördelat på 5 ROK med en helt magisk utsikt över Havstensfjorden. Denna trivsamma tvåplansvilla med havsutsikt välkomnar er med en stor hall och två ljusa sovrum på entréplan. Även här hittar du tvättstugan och ett stort helkaklat badrum med importerat kakel för den extra lyxkänslan. Här finns även ett förråd och samt ut/ingång till ett av två garage som medföljer fastigheten. Från detta plan tar ni er upp till andra våningen Där möts ni av ett härligt vardagsrum med en takhöjd utöver det vanliga. Här finns även plats för ett stort matbord för middagar med hela familjen, samtidigt som panoramautsikten vilar bakom matbordet. Den stora balkongdörren i vardagsrummet leder er vidare till terrassen, som sträcker sig hela vägen till husets baksida och den rogivande trädgården för sommarens alla tillfällen. På samma våning finns husets största sovrum med en egen klädkammare och en separat utgång till altanen, samt ett mindre sovrum med mycket förvaring i form av platsbyggda garderober. Det tidlösa köket med en stor köksö är utrustat med helt nya vitvaror i from av stor kyl och frys samt en ny induktionshäll och ung med bland annat inbyggd airfryer funktion. Även köket har en utgång till en separat balkong med utsikt över hela trädgården och havet. På tomten vilar även ett friliggande garage, ihop med en stor förvaringsyta för bland annat hemmafixaren. Intill garaget finns ett inglasat uterum med plats för matbord och ett härligt umgänge under lite kyligare sommarkvällar. Även här får ni tillgång till den fantastiska utsikten med färgglada solnedgångar och havets lugn. Trädgården erbjuder en stor gräsmatta omringad av rabatter, utmärkt för dig med gröna fingrar. Här finns även parkeringsplats för många fordon i form av 2 rymliga uppfarter. På Utby bor du nära både service och natur. Du har naturen runt hörnet med både skog och hav samtidigt som du når Torp Köpcentrum och Uddevalla golfklubb på bara ett par minuters bilfärd. Du kan enkelt starta dagen med en skogspromenad med avslutande morgondopp för att sedan snabbt ta dig till centrum med bil eller buss. Förskolor och skolor ligger några minuters bilfärd bort och skolbussar kör inom området. Goda kommunikationer både norrut och söderut med busslinjer som Orust express, Lysekil - och Uddevalla/Torpbussarna där anslutning från Torp resecentrum erbjuder direktbussar till exempel Göteborg. Endast 5 minuter från Torp Köpcentrum! Välkommen till mysiga Utby.

En sannerligen unik vindsvåning som präglas av sina synliga takbjälkar och spektakulära vinklar och vrår. Den som söker det lilla extra har hittat helt rätt. Dessutom är läget bästa tänkbara i centrala Uddevalla med mängder av butiker, caféer, restauranger och all typ av service i närområdet. Direkt innanför ytterdörren får man en känsla för bostadens genomgående karaktäristiska drag med synliga takbjälkar, läckra takvinklar och magnifika ljusinsläpp från bostadens takfönster. Hallen är rymlig och har plats för både klädhängare och skohylla precis innanför ytterdörren samt en förvaringsmöbel. Vidare in nås matplatsen där det intill en rustik tegelvägg ryms ett ordentligt matbord på behändigt avstånd från köket som ligger precis bredvid. Köket har goda förvaringsmöjligheter i över- och underskåp med eleganta vita spegelluckor. På andra sidan tegelväggen från matplatsen ligger bostadens mittpunkt, vardagsrummet. Rummet rymmer soffa, soffbord och annat önskat möblemang eller bekvämligheter. I anknytning till vardagsrummet finns en praktisk vrå som funkar exemplariskt att använda som klädkammare. Från vardagsrummet nås det fräscha helkaklade badrummet och de två sovrummen varav det ena rymmer dubbelsäng och det andra är passande som exempelvis barnrum, gästrum eller hemmakontor. Båda sovrummen har ett behagligt ljusinsläpp från sina takfönster. I övrigt erbjuder bostaden genomgående trivsamma attribut som ljusa fina ytskikt och eleganta spegeldörrar. Det här är en bostad som bör upplevas på plats, varmt välkomna på visning! BRF Trädgårdsgatan 5 är en äkta förening som äger och förvaltar fastigheten Uddevalla Stake 5 i Uddevalla kommun som förvärvades 2015-03-30. Fastigheten består av ett flerbostadshus på adress Trädgårdsgatan 5 och Kilbäcksgatan 27. Fastigheten byggdes 1910 och byggdes om 1996. Föreningen upplåter 12 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen har även två lokaler, varav 1 är upplåten med bostadsrätt. I fastigheten finns gemensam tvättstuga och cykelförråd. Fastigheten ligger på bästa läge i Uddevalla Centrum. Ståtliga Margretegärdeparken ligger alldeles utanför dörren och på gångavstånd nås Folkets hus, Biostaden, Walkesborgsbadet, Uddevalla stadsbibliotek, Bohusläns museum, Strandpromenaden och centrum med alla affärer, restauranger och bussterminalen Kampenhof. Från Kampenhof avgår både stadsbussar, expressbussar och landsortsbussar, bland annat till Göteborg, Bengtsfors, Smögen, Strömstad, Lysekil, Vänersborg och Trollhättan. Ansvarig mäklare Jessica Nyman tel. 0727-113300 eller mail [email protected] Varmt Välkommen på visning!

Välkomna till centrala Brattgatan 6C och denna härligt charmiga lägenhet med högt till tak samt spännande potential. Våningen erbjuder två stycken entréer med därtill förenliga möjligheter. Exempelvis är det fullt möjligt att omvandla lägenheten till två separata bostadsrätter. Önskar du istället att hyra ut ett rum och på så sätt få en extra inkomst är detta väldigt lätt ordnat. Idag nyttjas lägenheten som en ”ren tvåa” och går naturligtvis utmärkt att fortsatt göra. Entrédörren rätt fram tar dig till en liten hall med helkaklat badrum direkt till vänster. Innanför ligger det som idag presenteras som sovrum. Fiskbensparkett ramar in hela den ”lilla” lägenheten. Väljer du entrédörren till höger, kommer du in i den större hallen som binder ihop hela den ”stora” lägenheten. Från den samma når du huvudbadrummet samt en charmig liten klädkammare. I direkt anslutning når du även det rymliga och uppdaterade köket med plats för stort matbord och trevliga middagar. Fiskbensparkett finns i alla rum förutom köket som har ekparkett. Från vardagsrummet når ni den stora inglasade balkongen i västligt läge. Sol till sent samt med goda möjligheter att tillexempel odla. En annan trevlig detalj som, utöver fiskbensparketten bjuder lägenheten ytterligare karaktär är fönsterblecken i gedigen marmor som finns i alla rum. Kul med bevarade originaldetaljer! Vidare har samtliga fönster persienner för sol och insynsskydd. Till lägenheten hör även två stora vindsförråd en halvtrappa upp. Detta är en perfekt lägenhet för dig/er som uppskattar ett gediget boende med charm i själva centrumkärnan, men även kommer uppskatta vad träningen i trappan till fjärde våningen kommer ge. Här blir ni andelsägare i en stark och gedigen förening med mycket låg skuldsättning, vilket borgar för låg månadsavgift även i framtiden. Detta är oerhört viktigt att ha koll på när man köper en bostadsrätt idag. Mera info om föreningen finns att läsa i årsbokslutet. Eller så kontaktar ni mäklaren som gärna berättar mer. Föreningen ger även tillgång till en stor och rejäl tvättstuga och mangelrum, cykelrum och barnvagnsrum, m.m. Garage och/eller parkering kan hyras av föreningen. Kontakta ansvarig mäklare: Jessica Nyman tel. 0727-113300 eller maila [email protected] för mera info eller visning!

Välkommen till denna fantastiska lägenhet med havsutsikt och en inglasad balkong som bjuder på soliga dagar och magiska solnedgångar. Med sin perfekta belägenhet i ett barnvänligt område och närhet till kommunikationer är detta verkligen en dröm för familjer som vill ha både bekvämlighet och natursköna omgivningar. Lägenheten erbjuder en modern och fräsch hall med ljusa väggar och laminatgolv, vilket ger en välkomnande atmosfär redan från första steget in. Badrummet är helkaklat och utrustat med wc, dusch, handfat och golvvärme - allt för att ge dig den ultimata avkopplingen. Här finns även möjlighet att installera en tvättmaskin. Köket är stilrent och funktionellt, med laminatgolv och ljusa väggar. Du hittar allt du behöver för att laga fantastiska måltider, inklusive ugn, häll, spisfläkt, diskmaskin och kyl/frys. Vardagsrummet har vackert parkettgolv och mörka toner på väggar, vilket skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Sovrummet har laminatgolv och målade väggar samt en utgång till balkongen där du kan njuta av den fantastiska utsikten varje dag. Denna bostadsrätt ingår i en välskött förening med stabil ekonomi, vilket ger dig trygghet och låga avgifter. Dessutom finns det tillgång till parkeringsplats (separat kö) för din bekvämlighet. Med närheten till havet kan du njuta av härliga promenader längs strandenpromenaden och ta del av den friska luften. Varmt välkommen till Fritjof Nansens Väg 7, där du kan skapa ditt drömboende med en fantastisk utsikt och alla bekvämligheter du kan önska dig. Varmt välkommen på visning! Ansvarig mäklare Jessica Nyman tel. 0727-113300 eller mail [email protected]

Välkommen till denna fantastiska tvåa på Söder! Här kan du njuta av morgonkaffet på den inglasade balkongen, som badas i härlig morgonsol. Lägenheten är nyrenoverad och erbjuder genomgående ekparkett och fina färger som ger en modern och stilren känsla. Köket är en dröm med sin moderna design och högkvalitativa materialval. Badrummet är helkaklat med golvvärme installerat och har en touch av lyx och en känsla av att vara på spa. Här kan du koppla av och njuta efter en lång dag. En av de fantastiska funktionerna i denna lägenhet är den praktiska plejd-lösningen. Med smart belysning kan du enkelt styra ljuset i ditt hem med en app på din telefon. Skapa den perfekta atmosfären för varje tillfälle, oavsett om du vill ha ett mysigt ljus för en filmkväll eller starkare belysning för att läsa en bok. Föreningen är trygg och omsorgsfullt skött, vilket ger dig en bekymmersfri vardag. Utanför lägenheten finns fina uteplatser där du kan njuta av sommardagar och umgås med vänner och grannar. Dessutom har du alla bekvämligheter inom räckhåll - bara fem minuters promenad till centrum och affärer inom några minuters gångavstånd. Här bor du verkligen mitt i smeten, men ändå med närhet till grönska och lugn. Missa inte chansen att bli ägare till denna pärla på Söder! Ansvarig mäklare Jessica Nyman Tel. 0727-113300 eller mejla på [email protected] Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Ljungs Berg 257 – Ditt drömhem i Ljungskile! Beläget i en idyllisk vid Ljungskileviken, erbjuder denna underbara villa i bostadsrättsförening (BRF) en perfekt kombination av lugn och närhet till Ljungskile samhälle. Vilket gör att du slipper göra yttre underhåll, gräsklippning mm. Här får du njuta av ett magiskt läge med bra kommunikationer och natursköna omgivningar, vilket gör detta till en idealisk plats för både permanent boende och sommarstuga. När du kliver in genom den trevliga hallen möts du av en varm och inbjudande atmosfär, med bra avhängningsmöjligheter. Huset är smart fördelat på ett och en halv plan, vilket ger en känsla av rymlighet och funktionalitet. På nedre plan finner du ett ljust och härligt kök med genomgående ekparkett, tre sovrum och ett stilrent badrum. Från köket har du utgång till en solig altan där du kan njuta av solen hela dagen. De fina färgvalen i ljusa pastellkulörer kombinerat med vita toner skapar en harmonisk och trivsam miljö. Det finns en täljstenskamin som ger både värme och mysfaktor under de kallare månaderna, och en luft-luftvärmepump med AC-funktion säkerställer optimal komfort året runt. På övre plan finns ett allrum som erbjuder perfekta möjligheter för kontor, gästrum eller vad du önskar. Den superhäftiga landgången leder ut till en balkong där du kan koppla av och njuta av magiska kvällar med utsikt över viken – en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder. BRF Ljungskileviken är solid och stabil, vilket ger dig som boende en trygghet i ditt val av hem. Med den gemensamma ytan utanför har du möjlighet att njuta av långa sommarkvällar, grilla med grannar eller bara koppla av i den friska luften. Består av totalt 49 välskötta hus. Här erbjuds en gemenskap präglad av trygghet och samhörighet, där grönskande gräsmattor sträcker sig utanför din dörr och skapar en härlig miljö för både avkoppling och lek. Du har nära till Ljungskiles utbud av service, affärer och natursköna omgivningar. Ljungskile är en charmig ort belägen vid Bohusläns vackra kust, känd för sin natursköna omgivning och rika kultur. Med sin strategiska placering erbjuder Ljungskile utmärkta kommunikationer till både Oslo och Göteborg som du når inom 40 minuter med bil, vilket gör det till en idealisk plats för pendling och affärsmöjligheter. Ortens atmosfär präglas av entreprenörskap och innovation, där lokala företag blomstrar och skapar en dynamisk miljö för både invånare och besökare. Ljungskile har en stark gemenskap och erbjuder en mängd aktiviteter och evenemang som bidrar till en livlig och trivsam stämning. Med närhet till havet och fantastiska naturområden är Ljungskile även en perfekt plats för friluftsentusiaster. Här kan du njuta av vackra stränder, härliga vandringsleder och pittoreska cykelvägar som bjuder in till äventyr och avkoppling. Ljungskile är mer än bara en plats att bo – det är en livsstil. Med en unik kombination av natur, kultur och närhet till storstadsföreningar är Ljungskile en ort som verkligen har något för alla. Ljungs Berg 257 är det perfekta boendet för en mindre familj eller som en mysig sommarstuga. Missa inte chansen att göra detta fantastiska hem till ditt eget! Kontakta oss för att boka en visning och upplev allt detta underbara hem har att erbjuda! Ansvarig mäklare Jessica Nyman tel. 0727-113300 eller mail [email protected]

Välkommen till detta pampiga hus med en charmig träfasad och en stor, härlig trädgård! Beläget på Linnebygatan 3 erbjuder detta hem en boyta på 164 kvm och en biarea på 23 kvm, fördelat på två våningar samt en vind. Huset är idag uppdelat i en stor lägenhet och 3 mindre på nedre plan, vilket ger fantastiska möjligheter för både uthyrning och anpassning efter egna behov. Den vackra trädgården på 1206 kvm är perfekt för idylliska sommardagar. Med sitt fantastiska läge i ett lugnt bostadsområde, nära skogen och Uddevalla centrum, är detta ett boende som kombinerar naturens lugn med stadens bekvämligheter. Entrévåningen är delad i tre separata lägenheter som för nuvarande hyrs ut och skapar intäkter. Lägenhet 1 har en välkomnande entré, ett rum med diskbänk och tvättmaskin, samt en WC. Lägenhet 2 erbjuder en rymlig hall, ett fullt utrustat kök med vita släta luckor och infällda spotlights, ett ljust vardagsrum, ett trivsamt sovrum och ett fräscht badrum. Lägenhet 3 har entré, kök, sovrum och WC, perfekt för hyresgäster eller familjemedlemmar. Övervåningen är elegant med genomgående fint ljusinsläpp och härliga vyer genom spröjsade fönster. Hallen välkomnar med gott utrymme och förvaringsmöjligheter. Köket är luftigt med gott om förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. Matplatsen och vardagsrummet i öppen planlösning är rymliga med en öppen spis (med kassett) som skapar extra gemytlighet. Två sovrum erbjuder gott om utrymme och förvaringsmöjligheter. Badrummet har WC och handfat, och utanför finns en duschhörna och tvättmaskin. Ett inglasat uterum vid entrén och två balkonger med trägolv kompletterar denna våning. Vinden med charmiga snedtak erbjuder extra utrymme som kan användas för förvaring eller inredas efter behov. På tomten finns även garage och förråd samt ett växthus. Uddevalla och Bohuslän är känt för sin vackra natur med biologisk mångfald; lummig skog, öppna åkrar och skärgård. Många fridfulla vandringsleder och andra friluftsaktiviteter finns att välja och vraka bland! Tillsammans med pendlingsavstånd till Göteborg blir detta ett läge med allt och lite till. Här bor du med hög livskvalitet! Ansvarig mäklare Jessica Nyman tel. 0727-113300 eller mail [email protected] Varmt välkommen på visning!

På denna friköpta trädgårdstomt har du möjlighet att bygga ditt egna drömhus från grunden. Tomten är 1717 kvadratmeter stor och du har nära till salta bad och naturen! I detta område kommer ditt nästa hem att ha ett naturnära, lugnt och familjevänligt läge. Närheten till trevliga promenadstråk, vackra grönområden, klippor och salta bad. Båtplatser, badbryggor och hamn ligger en kort promenad bort. I dag är Bokenäs ett expansivt område med turism, näringsliv och handel. Inom några minuter med bil når du Skaftö med de pittoreska små fiskesamhällena Grundsund och Fiskebäckskil. Här hittar ni vackra vandringsleder och cykelvägar, en 18-håls golfbana, fina badstränder, granitklippor och riktigt god mat. Kort pendlingsavstånd via E6:an till Göteborg och närheten till den Bohuslänska kusten lockar många. Med detta unika läge finns goda möjligheter att skapa ett trivsamt, lugnt och unikt boende för dig och din familj. Välkommen att kontakta: Fastighetsmäklare Jessica Nyman 0727 - 11 33 00 [email protected] för mer information.

Vill du ha känslan av att bo i en villa men med alla bekvämligheter en bostadsrätt erbjuder? Då är detta något för dig! Denna härliga lägenhet erbjuder en balkong med sagolik utsikt över Havstensfjorden, en rymlig terrass mot skogen, fina sociala ytor och lugna, sköna sovrum. Här bor du i en modern och rymlig trea med naturen och grönskan precis utanför dörren. Den gemensamma gården och växthuset erbjuder möjligheter för odling och socialt umgänge med trevliga grannar. Från balkongen kan du njuta av både grönska och havets glittrande yta. Lägenheten erbjuder allt du behöver och lite till, inklusive ett stilrent och fullt utrustat kök, ett rymligt vardagsrum, två bekväma sovrum, ett fräscht badrum och smarta förvaringslösningar. Interiören är både praktisk och stilren. Det moderna köket är utformat för att vara både funktionellt och elegant, med stilrena svarta köksluckor, integrerade vitvaror och stora arbetsytor. Den öppna planlösningen mot matplatsen och vardagsrummet skapar en inbjudande atmosfär där du kan underhålla gäster eller koppla av med familjen. Här finns gott om utrymme för en generös soffgrupp och matgrupp, vilket gör det till en perfekt plats för sociala tillställningar. Sovrummen är strategiskt placerade mot skogen, vilket ger en lugn och sval miljö – den ideala platsen för en god natts sömn. Tack vare läget är rummen tysta och omgivna av naturens lugn, vilket bidrar till en avkopplande och fridfull atmosfär. BRF Landesundsviken är en äkta förening som äger fastigheten Överby 1:134. Den moderna anläggningen består av 22 välplanerade lägenheter, som varierar från 2 till 4 rum. Fastigheten omfattar fem byggnader, varav ett hus har 6 lägenheter och de övriga har 4 lägenheter vardera. Föreningen erbjuder 31 hyrbara utomhusparkeringar, och varje lägenhet har en egen parkering samt ett förråd nära entrén. På den gemensamma gården finns en lekplats, ett utomhusgym och ett gemensamt växthus för odling och socialt umgänge. BRF Landesundsviken är ett idealiskt boendealternativ som kombinerar bekvämligheter och gemenskap. Bockholmsvägen i Lanesund är en idyllisk plats omgiven av vacker natur och skärgård. Här finns möjlighet till avkoppling och rekreation vid populära badplatser under varma sommardagar. Trevliga promenadstråk längs havet och genom skogarna erbjuder perfekta möjligheter till naturupplevelser och motion. För den som vill njuta av mat och atmosfär ligger Stallgården Krog & Café bara en kort promenad bort. För de mer aktiva finns Uddevallas golfklubb med sin 18-hålsbana inom räckhåll, samt det vidsträckta Herrestadsfjällets naturreservat. Med Torp Köpcentrum, Rotviksbro och Uddevalla Centrum bara en kort biltur bort, finns det gott om möjligheter till shopping, restauranger och olika bekvämligheter. Busscentralen på Torps Köpcentrum erbjuder smidiga pendlingsalternativ både norr- och söderut. Tack vare närheten till Göteborg kan du enkelt uppleva storstadens rika utbud och spännande atmosfär. Bockholmsvägen i Lanesund är således en idealisk plats som kombinerar lugn och naturskönhet med närhet till stadens puls och aktiviteter. Både Göteborg och Oslo ligger inom pendlingsavstånd. Ansvarig mäklare Jessica Nyman tel. 0727-113300 eller mail [email protected]

Välkomna till denna unika villa med sjötomt och egen strand! Här finner ni en villa med god standard och makalös panoramautsikt över Vänern. Från köksbordet kan ni njuta av den beundransvärda utsikten. I anslutning till matplatsen finns ett utrymme i vinkel som idag nyttjas som en lugnade läshörna och förbinder köket med vardagsrummet. Från köket når ni husets underbara altan lämpar sig lika väl för festligheter med vänner som lata dagar tillsammans med familjen. Utöver den oslagbara sjöutsikten erbjuder tomten många härliga soltimmar vilka tas tillvara på genom solcellspanelerna. I vardagsrummet kan sällskapet samlas kring den fantastiska kaminen som ytterligare höjer mysfaktorn samtidigt som ni blickar ut över Sveriges största sjö. Huset är smart planerat där ni når köket direkt från garaget. Sovrummen har samlats på ett eget plan och låter de sociala ytorna breda ut sig på nedervåningen. Tomten erbjuder många soltimmar och flera uteplatser. En trappa bort når ni stranden och kan svalka er i ett uppfriskande dopp i Vänern. Till centrala Vänersborg är det ca 9 km med bil och på samma avstånd når ni Frändefors. Vill ni promenera in till staden finns det både gång- och cykelled utmed Ursandsvägen samt Pilgrimsleden. Som ni förstår är detta hus något utöver det vanliga och måste upplevas! Tveka inte på att kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning utöver angivna tider!

Nu ges ett ypperligt tillfälle att förvärva denna enastående fastighet med total boyta om 116 kvm och en tomtarea på hela 1690 kvm. Boendet fördelas på en fin tvåvåningsvilla, renoverad gäststuga samt en friggebod byggd 2019. Nuvarande ägare har utfört underhåll och huset är i ett gott skick. Villan omges av en lättskött grönskande trädgård med både gott om gröna gräsytor, körsbärsträd och havtornsbuskar. Här bor du alldeles intill havet i ett fantastiskt naturnära läge men samtidigt inom ett kort avstånd till all tänkbar service och bekvämligheter! I Högås Sund kan du inte missa att besöka detta förtjusande hus omgett av klassiska vita träpaneler. Här finner du genomgående gott om plats för härligt socialt umgänge med familj och vänner. Bostaden är optimal för att bjuda över trevligt besök. Gäster som stannar över natten kan bo i den fräscha stugan om 28 kvm som disponerar ett eget kök, sovrum, badrum och altan. Ni kan tillsammans njuta av trevlig matlagning i det stora köket i huvudhuset som erbjuder utmärkta arbetsytor och är fullt utrustad med moderna vitvaror från bland annat Cylinda och Electrolux. Goda måltider kan avnjutas i bostadens rymliga matsal som bjuder på ett underbart ljusinsläpp eller varför inte det inglasade uterummet som kan användas året om. För mysiga filmkvällarna finns ett stort vardagsrum med kamin. Det stora badrummet på övervåningen bjuder på bekvämligheter med både tvättmaskin och torktumlare. I övrigt disponeras även ett kontor, två sovrum och en toalett. Vidare finns det genomgående goda förvaringsmöjligheter bland annat i den rymliga friggeboden. Det här är sannerligen det optimala boendet där sommarens varma dagar varvas med sol och bad i havet som avslutas hemma med mysiga grillkvällar. Detta boende har allt du kan önska dig och lite till! Här bor du vid Högås som är en pärla mitt i Bohuslän. På endast några få minuter bort ligger varuhuset Rotan där all nödvändig service finns. För den shoppingsugne ligger även Torp Köpcentrum på ca 10 minuters bilavstånd bort. Du finner vackra vandringsleder och härliga badplatser alldeles i närheten. Stallgården en restaurang med exceptionell mat finns inom 5 minuter, utmärkt för de lata dagarna. Dessutom finns Bokenäset Hotell & Konferens med restauranger, café, bar, spa och gästhamn. I närområdet finns goda kommunikationer till Orust och Uddevalla Centrum där bland annat anslutning från Torp resecentrum tar en direkt till exempelvis Göteborg. Här kommer du bo i hjärtat av Bohuslän omgivet av vacker natur! Varmt Välkommen med er förfrågan!

Ta chansen att bygga ditt drömhus som endast ligger ett stenkast från havet. Solen lyser upp tomterna hela dagen och ni får en fantastisk utsikt mot Havstensfjorden. Tomterna är inte bundna till någon husleverantör. Rotvik 1:22 är 1219 M2 och kostar 1 200 000 kr Rotvik 1:21 är 1367 m2 och kostar 1 300 000 kr Rotvik 1:23 är 1248 m2 och kostar 1 200 000 kr Tomterna ligger i Bokenäs som en pärla mitt i Bohusläns som erbjuder dig många upplevelser. Här finns vackra vandringsleder, härliga badplatser (ett stenkast från Gullmarsfjorden), välsorterad matbutik, populär inredningsbutik och restaurang. 5 minuters bilväg till Torp köpcentrum och resecentrum med bra kommunikation till Göteborg. I närområdet finns även skola och omsorg och det finns goda kommunikationer, både norrut och söderut. Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Jessica Nyman för mer information. 0727 - 11 33 00 eller mejla [email protected]

Nu finns en fantastisk möjlighet att förvärva en tomt om 802 kvm på idylliska Malö. Med en prunkande grönska och havsbris i luften är den lilla ön om 122 hektar nästintill magisk. Ön är välkänd för sin underbara natur och blev rikskänd för Evert Taubes visa Maj på Malö. Bygglov för ett bostadshus om totalt 271,4 kvm fördelat på två våningar och källare finns. Bygglovshandlingen innefattar en ritning av ett vackert bostadshus med stora sociala ytor, spa- och relaxavdelning, tre sovrum på andra våningen, ett sovrum på källarplan och fristående garage m.m. Huset är ett förslag på vad som kan byggas. Bland bilderna finns förslag på hus som finns ett bygglov på. Beläget precis invid havet kan man på somrarna enkelt traska ned till vattnet för ett bad eller båttur. Från tomten har du en magisk havsutsikt utöver Malö strömmar. En av det bästa tomterna i området. Ringlandes förbi Ellös och Morlanda går väg 160. Vägen tar slut vid Malö strömmar, där färjetrafiken tar vid till Malö. Öns norra sida är sammankopplad via en bro med grannen Flatö som i sin tur är sammankopplad med Dragsmark. Malö har varit bebott av bönder och fiskare sedan 1700-talet, och många av de gamla husen från den tiden står fortfarande kvar. Under 1800-talet blomstrade ön med en livlig rederiverksamhet. Numera är det ett modernt sommarparadis med en charm som sträcker sig året runt. Södra Bohuslän erbjuder allt för ett aktivt liv med friluftsaktiviteter, vandringsleder, sportfiske, golf med mer. Orust golfklubb nås på 7 minuter från tomten, med bil och färja. Du kan se den från fastigheten. Inte att förglömma är Södra Bohusläns breda utbud av caféer, konditorier, restauranger, gårdsbutiker och skärgårdskrogar. Närheten till Göteborg och Uddevalla ger en unik möjlighet att bo i lantlig miljö med pendlingsavstånd till storstaden. Uddevalla Centrum ligger ca 1 timmes bilfärd bort och Göteborg nås på ca 1,5 timme. Ansvarig mäklare Jessica Nyman tel. 0727-113300 eller mail [email protected] Varmt välkommen med er förfrågan!

Nu ges möjlighet att förvärva något alldeles särskilt. Denna rymliga villa är något utöver det vanliga med sin charmiga utbyggnad och härliga insynsskyddade trädgård. Trädgården har en stor gräsmatta, grönskande träd och buskar samt många härliga sociala samlingsplatser såsom en härlig paviljong. Här bor du i ett lugnt område alldeles intill Ture dalars magiska skog och med Uddevalla centrum bara några minuter bort. Huset har en romantisk charm med vit träpanel, sadeltak med röda tegelpannor och en utbyggnad med ett vackert burspråk på två våningar. Bostaden disponerar åtta rum varar sex sovrum på två våningar. På entréplan finns köket där en charmig lantlig stil, med detaljer som speglade luckor och vit träpanel i tak, möter modern stilrenhet och exklusiva materialval såsom integrerade vitvaror och marmorerade bänkskivor. Här finns goda arbetsytor och plats för både matlagning och umgänge. Innanför det vackra burspråket finns plats för en matgrupp där smakrika måltider kan intas med en panoramavy över trädgården. Entréplanet rymmer även en välkomnande entré och hall, ett gemytligt vardagsrum, ett sovrum, ett gästrum, ett badrum utrustat med WC och handfat samt ett mysigt uterum där trädgårdsvyn kan avnjutas oavsett väder eller årstid. På villans övervåning återfinns tre sovrum, ett badrum och två praktiska förråd. I ett av sovrummen avnjuts övervåningens vackra burspråk. Bostadens källare disponerar ytterligare ett sovrum med generösa ytor. Här återfinns även en stor tvättstuga, en walk-in closet och ett förråd som ger utmärkta förvaringsmöjligheter samt ett fullt utrustat badrum. Huset är belägen på en trädgårdstomt invid en liten bergsvägg som ger en tryggt inramad känsla till bakgården. Trädgården bjuder på en härlig grönska med träd, buskar och rabatter. Ett modernt växthus ger ytterligare möjligheter för odling där du kan skörda dina egna solmogna tomater och andra frukter och grönsaker. Förutom en stor altan finns en upphöjd paviljong med plats för loungemöbler. Tomten ger verkligen många tillfällen till avkoppling och sociala stunder i en idyllisk miljö. Bostaden är inramad av böljande gröna kullar i ett naturskönt och lugnt villaområde alldeles intill Ture dalars skog – ett populärt närströvområde där boende i området åtnjuter den frodiga skogen med sin rika fauna och långa stigar. Läget ger dig möjlighet att ta långa promenader i skogens tystnad eller snabbt ta dig in till Uddevallas centrum för mer fart och fläkt. Där hittar du shopping, restauranger, caféer, biograf, kulturevent och alla möjliga aktiviteter. I närområdet finns flera skolor och förskolor, ett perfekt läge för familjer. För den som åker kommunalt finns Dalgångens busstation alldeles intill huset och bussen tar dig till Uddevalla centrum på bara några minuter. Därifrån tar du dig enkelt vidare till Göteborg. Perfekt pendlingsavstånd! Ansvarig mäklare Jessica Nyman tel. 0727-113300 eller mail [email protected] Varmt Välkommen på vising!

Välkommen till denna rymliga villa om 118 kvm belägen i ett lugnt område invid skogen, bara några minuters bilfärd från Uddevalla centrum. Villan har en ljuvlig trädgård, en stor altan och uteplats med ett inbyggt spabad samt stora sociala ytor både utomhus och inomhus. Bostaden har genomgående parkettgolv och fina ljusa ytskikt som fångar upp det naturliga solljuset och ger en upplyftande energi. Samtidigt har man valt detaljer i trä och andra jordnära färgtoner som ger ett hemtrevligt intryck. Här är det lätt att trivas! Entrévåningen disponerar en matplats, två vardagsrum, ett fullt utrustat kök, ett fräscht helkaklat badrum samt en praktisk tvättstuga utrustat med allt man behöver. Matplatsen rymmer ett rejält matbord och möbler som serveringskänk och servisskåp. I det öppna vardagsrummet kan man enkelt inreda med en riktigt stor soffgrupp där hela familjen får plats att slappna av och umgås. I anslutning till vardagsrummet ligger ett uterum som bildar ett andra vardagsrum med möjlighet att njuta av en utomhuskänsla året runt oavsett väder. Det luftiga köket ger gott om utrymme för både att laga maten och att avnjuta den vid en rymlig matgrupp. Köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter i flera över- och underskåp med vita släta luckor och bänkskivan i grått utförande erbjuder goda arbetsytor. Infällda spotlights i taket ger väl uttänkt och behaglig belysning. Rummet öppnas upp av ett stort fönster som låter naturligt ljus flöda in och en fönsterdörr som leder rakt ut till altanen och trädgården. Den omfångsrika altanen i trä är belägen på husets baksida och rymmer plats för utomhusmöbler som matbord och stolar, en härlig loungegrupp och solstolar runt altanens inbyggda spabad. Här finns alla möjligheter till härliga stunder med familj och vänner. Plats finns att fira högtider, slappna av i spabadet eller bara att tända grillen i härligt väder. Utomhus finns även ett garage med asfalterad parkeringsplats. I anslutning till garaget finns ett extra rum med egen ingång. På övervåningen finns tre sovrum med gemytliga snedtak, förvaringsmöjligheter och utrymme för både säng och annan möblering. Övervåningen disponerar även en praktisk klädkammare, en mysig balkong och ett stort helkaklat badrum med badkar. Badrummet har en fantastiskt harmonisk känsla med tak av träpanel som fortsätter ned över en vägg och inbyggda skåp. Denna villa ger både rymd, komfort och det lilla extra till en hel familj. Ansvarig mäklare Jessica Nyman tel. 90727-113300 eller mail [email protected] Välkommen på visning! Område Beläget i ett mysigt bostadsområde bor ni här i lugn och harmoni med skogen som granne. I skogen finns härliga gångstråk som ger upphov till härliga promenader. Samtidigt ligger Uddevalla centrum och Torp Köpcentrum bara några minuter bort med bil vilket ger närhet till restauranger, shopping och all tänkbar service. I närområdet finns både skolor och lekplatser. Från Isgatan går en buss till Uddevalla centrum. Göteborg når ni under en och en halv timme.

Nu finns chansen att förvärva denna fantastiskt vackra villa med vit fasad och spröjsade fönster samt en underbar trädgård med stor veranda, altan och uteplats samt garage. Delvis havsutsikt. Boytan uppgår till 157 kvm fördelade på två våningar och tomten uppgår till 1308 kvm. Villans interiör är ljus med de stora vackra fönsterna som bjuder på ett rikligt ljusinsläpp. Här erbjuds ett hem med generösa sociala ytor och goda förvaringsmöjligheter. En tjusig entré med spröjsade panoramafönster bjuder in till villan och öppnar upp mot köket och matrummet som ligger i halvöppen planlösning mot vardagsrummet. Planlösningen skapar en härlig rymd och en fin social yta för både vardagsumgänge och tillställningar. Köket är fullt utrustat och är i klassisk stil med fina vita skåpluckor med spegel. Dessutom finns en kamin för maximal gemytlighet. Det rymliga vardagsrummet badar i ljus från stora fönster och öppnar upp mot altanen. Altanen är trädäckad och rymmer plats för en matgrupp, solstolar och andra utemöbler. Invid altanen finns en uteplats under tak med plats för en grill. Utöver detta finns på bottenplan ett trivsamt sovrum med inbyggda garderober, ett kontor, ett helkaklat badrum och en mycket praktisk och rymlig tvättstuga. På villans övre plan finns ytterligare ett sovrum med egen klädkammare, vardagsrum med balkong och ett exklusivt badrum. Vardagsrummet kan göras till ett extra sovrum. Den förträffliga trädgården ger plats för hela familjen att njuta av både sommar och vinter. Här finns plats för odling, lek och umgänge. Med balkong på övervåningen och både altan, veranda och uteplats i trädgården finns gott om utrymme för bekväm möblering i den ljuvliga utemiljön. Brattbergsvägen 8 finner ni på en vacker plats belägen mellan Uddevalla och Ljungskile längs kusten, med närhet Ammenäs badplats i ett av Uddevallas mest charmiga områden. Område lockar med sin skönhet och dess närhet till naturen och havsbad. Perfekt för familjer med barn, med gott om möjligheter till härliga promenader och ett aktivt uteliv. Från Ammenäs brygga kan ni ta en skärgårdsbåtstur som tar er längs alla hamnar, en vacker resa som sträcker sig ända till Uddevalla centrum. Med bilen nås Uddevalla på ca 20 minuter. Där hittar ni allt från shopping till restauranger och barer. Om ni föredrar kollektivtrafik finns närmsta busshållplats bara en kort bit bort, där buss 822 tar er både till Ljungskile och mot Göteborg, eller så kan ni ta bussen in mot Uddevalla. Förskola finns vid Sundstrand och den närmsta skolan för åldrarna F-6 finns på Forshällasskolan.