Lova Georgsson

Välkomna till detta trevliga Götenehus i 1 1/2 plan med en härlig trädgårdstomt och som även är beläget på en lugn återvändsgata. På fastigheten finns ett orangeri/uterum och ett varmt dubbelgarage med bakomliggande förråd. Bostaden är yteffektiv med stora sällskapsutrymmen på entréplanet. Här ligger kök och vardagsrum, hall, badrum, förvaring och separat tvättstuga. Vardagsrummet kan delas av med ett extra rum om så önskas. Det övre planet har 4 sovrum/arbetsrum, ett gemensamt allrum, klädkammare och badrum. Den effektiva planlösningen ger utmärkta förutsättningar för en stor familjs vardagsliv. Hela huset har genomgående fräscha ytskikt, genomgående golv och fina ljusinsläpp från fönsterpartier med vackra fönsterbrädor i öländsk kalksten. Uppvuxen trädgård som innefattar bla. vindruvor, minikiwi, bärbuskar och fina ytor för lek och spring för de yngre. Härligt uterum i bästa läge där vår och höstmånader kan förlängas, intill huset finns en stenlagd altan med pergola i sydvästligt läge. Garaget har vatten och avlopp samt golvvärme och är ca 80kvm i byggarea. Det inrymmer två bilar och utrymme för hobby och verkstad. Gjuten uppfart med plats för flera bilar. Till garaget finns ett varmförråd och ytterligare förvaring i skyddad friggebod. Utanför friggeboden finns även en grusad innergård med plats för släpvagn och/eller köksträdgård. Här bor ni i attraktiva Ersmark som erbjuder närhet till Umeå centrum med bra bussförbindelser, fina strövområden och promenadvägar samt gång- och cykelavstånd till förskola och 1-5 skola samt en aktiv idrottsförening. På ca 8 minuter tar ni er till Ersbodas handelsområde med all nödvändig service. Här finns alla förutsättningar för att trivas, välkomna!

OBOS säkrar månadsavgiften till 2030. Kontakta mäklaren idag för mer information och boka in en privat visning! 3 rok 79 kvm – med rum för det lilla extra Den här trean har allt man kan önska sig: fina sociala ytor, ett fullutrustat kök, badrum med tvättmaskin och torktumlare, och balkong såklart. Men också ett superlyxigt föräldrasovrum med egen klädkammare. Vad tycks? Varmt välkommen! Vi kliver in i en rymlig hall med flera garderober, och konstaterar att lägenhetens badrum är riktigt fräscht. Här finns kakel och klinker, WC, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Sedan fortsätter vi vår upptäcktsfärd in i hemmets luftiga sociala ytor. Första stoppet: köket. Ett kök för dig som trivs vid spisen Här serveras ett smart planerat kök som är helt öppet mot matplatsen, men skiljs av med en liten vägg mot resten av vardagsrumsdelen så att du inte behöver se disken från soffan. När du flyttar in står alla vitvaror redan på plats, inklusive fullstor kyl och frys – och diskmaskin. Härliga sociala ytor Den trivsamma vardagsrumsdelen är helt öppen mot kök och matplats, förutom den lilla väggen som dessutom passar perfekt att hänga upp tv:n på. Här finns gott om plats för soffgruppen, och utanför väntar din mysiga balkong på att invigas – utgången till den hittar du rakt ut från köksdelen. Rum för avkoppling På varsin sida av vardagsrumsdelen hittar du lägenhetens två trevliga sovrum. Det största sovrummet är något alldeles extra. Väl tilltaget i storlek, så att du både får plats med dubbelsäng, arbetsplats och en egen klädkammare, eller walk-in-closet, om vi ska vara lite mer internationella. Vardagslyx, helt klart! Här får du • 2 sovrum, det ena med klädkammare • Fina sällskapsytor • Fullutrustat kök • Badrum med tvättmaskin och torktumlare • Fin balkong • Vindsförråd

Välkomna till Storåvägen 6 och denna gedigna västerbottensgård! Nu ser vi ett sällan skådat tillfälle att förvärva denna fantastiska bostad med en insynsskyddad och perfekt tomt för hela familjen, stora som små. Huset är lugnt beläget längst en återvändsgata på populära ön. Villan uppfördes 1992 och tillbyggnad har gjorts 2001 och här har inget lämnats till slumpen. Bostaden innehar 219 kvm boarea och disponeras genom två plan och en väl tilltänkt tillbyggnad. Entréplan bjuder på en väl tilltagen hall, gästtoalett, luftigt vardagsrum med kakelugn, klassiskt och stilrent kök, samt ett kontor. En halv trappa ner från köket hittar ni groventrén som använts flitigt, den praktiska tvättstugan, förvaringsutrymme samt sovrum med separat duschrum. Utbyggnaden ger goda möjligheter att på ett smart sätt använda ytan som uthyrningsdel för den som önskar. Övre plan disponeras genom allrum, tre sovrum samt ett helkaklat duschrum. Ljusa och fräscha ytskikt genomgående i hela huset. Här bor du med låga driftkostnader genom bergvärme. Det är vattenburen golvvärme i hela entréplanet samt övre plan. Toalett/duschrum har elburen golvvärme, likaså garaget som är ett varmgarage med plats för en bil. På fastigheten finns uppställningsplats för upp till fyra bilar. På husets insynsskyddade tomt finns en trevlig trädäckad altan som vetter mot skogen. Här kan du njuta av solen från tidig eftermiddag till kväll och ta ett dopp i spabadet sena sommarkvällar. För den som är plant och växtintresserad är trädgården planerad av en landskapsarkitekt som sett till att det blommar fint från vår till höst. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer info!

Välkomna till denna trevliga och väl omhändertagna lägenhet på fjärde våningen med fina ljusinsläpp och med en trevlig inglasad balkong om 11,5 kvm i bästa solläge! Lägenheten håller hög standard och är väldisponerad med delvist öppen och social planlösning. Bostaden disponeras genom hall, två sovrum, ett helkaklat badrum med vattenburen golvvärme samt ett fullutrustat kök. Härlig känsla ges via de stora fönsterpartier med fina ljusinsläpp från olika väderstreck då lägenheten är belägen på gaveln. Lägenheten har en rymlig inglasad balkong i västerläge. Hela lägenheten har ett genomgående fint parkettgolv och ljusa ytskikt. Förvaring i garderober samt ett tillhörande förråd. På Mariehöjd bor ni i ett av Umeås mest expansiva område med gång- och cykelavstånd till universitetet, NUS, Iksu, flertal skolor/förskolor och vackra Nydalasjön. Nydalasjön erbjuder härliga promenadstråk, grillplatser och badmöjligheter. Ett stenkast från lägenheten ligger ICA Kvantum med all närservice som kan tänkas behövas, inom kort avstånd ligger flertal restauranger, caféer och ett nytt USM gym. Missa inte möjligheten, boka in er på visningen och upplev lägenheten på plats!