Richard Öhman

På attraktiva Sälstigen, i Västerfjärden strax utanför Obbola, finns en exklusiv enplansvilla från 2017 – perfekt för er som är på jakt efter ett stort högkvalitativt hem, med naturskön omgivning och endast 20 min från Avion Shopping. Det eleganta huset med en boyta på 143 kvm, fördelat på 5 sovrum, bjuder på spektakulärt ljusinsläpp, hög standard, förtrollande trädgård och närhet till både skog och hav. Här är varje detalj och funktion genomtänkt och resultatet är förträffligt. Drömlivet börjar här, varmt välkomna! • Entréer och hall: Husets båda gjutna entréer är placerade under tak och täcks av frosttåliga klinkerplattor i modern stil. Den ljusa och välkommande hallen, med stora klinkerplattor har en stilren ytterdörr med integrerat glas och bredvid den ett sidofönster som skänker generöst ljusinsläpp. Härifrån har du kontakt med vardagsrummets stora fönsterpartier och ljusflöde. • Vardagsrum och kök: Husets naturliga samlingsplatser är kök och vardagsrum. Med högt i tak och spektakulära fönsterpartier, skapas här ljus och rymd samtidigt som gränsen mellan inne och ute suddas ut. Vardagsrummets karaktär förstärks av Conturakaminen för de kyligare dagarna med en härlig komfort. Den moderna kaminen har stora sidoglas och tillhörande vinklat golvskydd i härdat glas. I kök och vardagsrum finns spotlights i tak och fönstersmygar och husets genomgående 1-staviga ekgolv ger rummen tidlös elegans. Samtliga spotlights (i hall, badrum, vardagsrum och kök) är dimbara. Köket på närmare 30 kvm är en dröm för den som älskar att laga mat, utrustat med en 80 cm bredd induktionshäll, gott om arbetsytor och förvaring, en exklusiv stenskiva från Löbegranit och det bästa från Vedumkök. Diskhon är i Silgranit och kranen har en funktionell duschpistol. Härifrån diskar du med utsikt över den vackra skogen. Kyl, frys och diskmaskin från Siemens är helintegrerade och köksön och matplatsen har plats för det stora sällskapet. Från köket har du direkt kontakt till den stora altanen – idealiskt till sommarkvällar och härligt umgänge. • Allrum Husets andra del samlas kring allrummet med fin kontakt mot entréhallen, tvättstugan/groventrén samt ytterligare ett sovrum. • Föräldrasovrummet och badrum 1 Föräldrasovrummet i anslutning till vardagsrummet är utrustat för avkoppling. Här finns ett eget stort och lyxigt helkaklat badrum samt en klädkammare. Badrummet med spotlights i tak, spegel och i fönstersmyg, inrymmer badkar, dubbla Vedumkommoder, infälld spegel samt en duschhörna. Den stiliga duschen har takdusch och Unidrains linjera golvbrunnslösning. Föräldrasovrummet har en altandörr mot innergården, vilket skapar en naturlig förbindelse med utomhuslivet. • Sovrum 2 och sovrum 3 Från entrén når man till ett större sovrum med fönster i öster samt ett mindre sovrum som även kan fungera som kontor. • Sovrum 4 Från allrummet når man till ett stort sovrum med högt i tak och fönster i norr och öster. • Badrum 2 Från entrén når man till husets andra badrum, med duschbadkar och Vedumkommod med två fullutdragslådor med dämpning, samt 230V eluttag. Även detta badrum har spotlights i taket. • Tvättstugan Den separata tvättstugan/groventrén med goda förvaringsmöjligheter, en sittbänk och en praktisk arbetsbänk och diskho gör vardagssysslorna enklare. Även här flödar ljuset in via fönster och dörr. Tvättstugan inrymmer även husets teknikdel med bla frånluftvärmepump och tilluftsmodul från Nibe. Det välisoler

Nu är denna pärla vid Rinneln till salu! Sand 85 erbjuder en unik mix av modern bekvämlighet och naturskön charm. Med idyllisk sandstrand och egen brygga är detta boende perfekt för den som älskar att vara nära naturen året om. Båtutflykt och bad sommartid. Skidspår och skoterled vintertid. Här får du möjlighet att njuta av norrskenet från din egen sjöbod eller koppla av framför en mysig brasa efter en dag utomhus. Rymligt hus med 7 rum och kök, inklusive separat uthyrningslägenhet med 2 sovrum och kök. Dessutom finns en fristående isolerad friggebod som gäststuga och ett uterum med infravärmare. Arrende Tomterna på Sand, Mittituvan och Lilltuvan ägs av Degernäs byaförening med några få undantag. Juridiskt har man fullt besittningsskydd med arrende men för att öka tryggheten skapades en arrendeförening med närmare 100 husägare för ca. 10 år sedan. På det viset slipper vardera husägare förhandla med markägaren för det sköts via föreningen för allas räkning. Stora fördelar med arrende är att det inte tillkommer några lagfarts- eller pantbrevskostnader! Välkommen på visning!

På Borgvägen bor du endast ett stenkast från Umeälven och med gång- och cykelavstånd till mataffärer samt Umeå centrum med sitt rika restaurang- och kulturliv. På bekvämt avstånd nås även Avion shoppingcenter samt IKEA. Utöver sitt ypperliga läge får ni här en 3:a som erbjuder en genomgående grangolv, högt i tak, trevlig planlösning samt ett socialt allrum med öppen anslutning till köket och har en fransk balkong. Köket är försett med vita skåpluckor samt arbetsbänk i laminat. Utrustat med spis, köksfläkt och kyl/frys. Båda sovrummen har samma vackra grangolv och båda har lutande tak. Det större sovrummet rymmer dubbelsäng, sängbord och annan möblering samt finns här fyra garderober. Det mindre rymmer säng, skrivbord och annan mindre möblering. Duschrummet har helkaklade väggar och schackmönstrat klinkergolv. I duschrummet finns duschkabin, handfat, badrumsskåp och toalett. Välkommen på visning!