Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Välkommen till detta fantastiska vinterbonade fritidshus på Långskatavägen 222! Här finns allt du behöver för ett bekvämt boende året om. Bostadsbyggnaden har en inglasad förentré, kök med matplats och öppet vardagsrum med kamin och stora fönster mot vattnet. Det finns även ett sovrum och badrum med el-golvvärme. På fastigheten finns ett stort uppvärmt garage med plats för en bil och mer därtill, samt en carport med plats för två bilar och gott om förvaringsutrymme. I en separat byggnad finns en bastu och ett arbetsrum med egen dörr, samt en spa-byggnad med spabad och glasparti med skjutdörrar som öppnas upp mot gården och vattnet. Dessutom finns en gäststuga med två sovrum och dusch- och tvättstuga med golvvärme. Detta unika objekt säljes som vinterbonat fritidshus och har använts som åretruntboende. Välkommen på visning!

Mitt i Norrfjärden finns denna fastighet, som består av tre separata byggnader. Alla håller god standard och har underhållits väl under åren, senaste lägenheten helrenoverades -2022. Huset på innergården har ny fasad 2018 och ett stort dubbelgarage med extra extra förrådsutrymme . De två fastigheterna mot vägen har båda fjärrvärme, den röda villan har källare med dränerad grund och platonmatta. Nyservad fjärrvärmecentral. God standard på kök och badrum, ljusa ytskikt och trevliga entréer. Alla utrymmen är uthyrda och efterfrågan från fler att hyra finns. Byggnad nr 1 har 3 lägenheter; 125 kvm , 65 kvm och 55 kvm. Här är 65kvadrataren helrenoverad -2019 och 55kvadrataren fick nytt golv -2022. Byggnad nr 2 har 2 lägenheter; 75 kvm och 70 kvm. 70 kvadrataren fick nytt badrum-2020 och renoverades i övrigt -2022. Byggnad nr 3 har en lägenhet 90 kvm och kallgarage samt förrådsutrymmen. Intäkter för 2022 driftskostnader 2022 Kostnader: 166 465 kr, fördelade enligt nedan Fjärrvärme: -65 974 kr Elförbrukning: -49 156 kr Pireva: -21 000 kr Försäkring: -25 000 kr Fastighetsavgift: -5 335 kr Förteckning Hyror Porsnäsvägen Lgh 128 m², 6:a, 8 854 kr/mån Lgh 65 m². 2:a , 7 016 kr/mån Lgh 75 m², 3:a, 7 417 kr/mån Lgh 70 m², 3:a, 6 565 kr/mån Lgh 90m², 4:a, 7 191 kr/ mån Lgh 55m², 2:a, 6 000 kr/mån Hyresintäkter: 516 516 kr Möjligheten finns även att hyra ut förrådsutrymme, som idag saknar hyresgäst. Varmt välkommen på visning!

Nu finns chansen att förvärva hela två fastigheter med bra läge på Ostigården, Piteå Högsböle 3:21 och Högsböle 3:46. Huvudfastigheten ( Högsböle 3:21) har ett stort härligt kök, två sovrum, toalett och ett stort rum på övervåningen som väntar på att inredas. Huvudfastigheten har vattenburen värme på el/ved och den andra fastigheten har direktverkande el med sommarvatten från huvudfastigheten. Den andra ( Högsböle 3:46) erbjuder en huvudbyggnad med ett härligt vardagsrum med vedeldad köksspis, ett fint kök, badrum med golvvärme och en mysig övervåning med vardagsrum och sovrum. På fastigheten finns flera byggnader, bland annat en stor lada med sommarboendedel och stora förvaringsutrymmen, ett härbre, en verkstad med vedbod, mm. Tillsammans bildar de bägge fastigheterna dryga 150 000m², med ca 10 ha skogsmark, 2 ha åkermark. Av skogen är ca 50% avverkad. Jakträtt ingår och skogsbruksplan är upprättad. Fastigheten planeras att visas till våren; anmäl ditt intresse redan nu till ansvarig mäklare. Välkomna!

Välkomna in till ett över 300m² stort hus. Här finns 4-6 stora sovrum, härliga gemensamma utrymmen och ett gigantiskt vinterbonat uterum. Den fina hörntomten ligger med en fri baksida och känns mycket större än sina 768m². Läget är lugnt med obefintlig biltrafik, förutom under kyrkmarknaden och Piteå Summergames, när fotbollsplanen fylls av unga fotbollsspelare, Huset har renoveringsbehov, men enorm potential. Välkomna på Visning!

Äntligen en stor tomt nära havet på populära Högsböleskiftet. Tomten är på hela 1800m² och bara väntar på ett nytt drömboende. Grovplaneringen är gjord med utschaktning, infart och avverkning, så det är bara starta bygget. Området ligger vackert med absolut närhet till Piteå Skärgård, perfekt utgångspunkt för båt eller skoter. El finns vid tomtgränsen och de flesta här har egen brunn för vatten och 3-kammarbunn till avlopp. För mer information, kontakta [email protected] eller 070-63 33 250.