Eva Gustafsson

Välkommen till Hesselbomsvägen 20. Här finns en rymlig och välplanerad villa med trevligt läge nära grönområde, skolor och fritidsanläggningar. På entréplan finns kök med vita luckor och fönster i två väderstreck., ett rymligt vardagsrum med parkettgolv och utgång till altan. I fil med vardagsrummet ligger ett allrum. Här finns också två sovrum, hall samt ett helkaklat duschrum. Biarea innehållande praktiskt tvättstuga med groventré, pannrum och ett förrådsrum. På ovanvåningen finns ett mysigt allrum med parkettgolv och öppen spis samt två sovrum och en wc. Lummig trädgårdstomt med stensatt uteplats vid entrén samt altan delvis under tak med utgång från vardagsrummet. Vidbyggt garage. Fastigheten är ansluten till fiber. Energieffektiv uppvärmning via bergvärme. För extra trygghet överlåts fastigheten besiktigad och försäkrad med Länsdeklarerat Plus. Välkommen på visning!

Hyresfastighet med bra läge med endast en kort promenad till centrum och buss- och järnvägsstation. Huset innehåller fyra lägenheter. En trerumslägenhet på 73 m2, en enrummare på 34 m2 samt två lägenheter med två rum och kök på 55 m2. I källaren finns gemensam tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkrum. Här finns även lägenhetsförråd, förrådsrum och pannrum samt ett garage. Trevlig trädgårdstomt gränsande till Åmålsån. En altan finns i trädgården med utsikt över ån och den omgivande naturen. Fastigheten är ansluten till fiber. Vattenburen värme via energieffektiv bergvärmepump. Alla lägenheter har treglasfönster. Hyresintäkt 216 000 kr/år. Fastigheten är fullt uthyrd. Beskriving av lägenheterna: Trerumslägenhet på andra våningen: Rymligt kök med grå/gröna luckor och bänkskivor av laminat samt ett praktiskt skafferi. Väggarna är tapetserade och golvet av laminat. Två fönster ger bra ljusinsläpp och erbjuder fin utsikt över Åmålsån och den omgivande naturen. Utrustning: Spis, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Ljust och trivsamt vardagsrum med trevligt hörnfönster. Parkettgolv med vackert fiskbensmönster och ljusa tapete. Sovrum med golv av fiskbensparkett och tapetserade väggar, här finns en garderob. Sovrum med golv fiskbensparkett och vacker blommig tapet. Entréhall med golv av fiskbensparkett och målad pärlspont samt tapet på väggarna. Här finns plats för ytterkläder. Duschrum med våtrumsmatta på golv och vägg, renoverat 2015. Utrustning: Dusch, wc, handfat och våtrumsfläkt. Enrumslägenhet på andra våningen: Kök med vita luckor och plastmatta på golvet samt tapetserade väggar. Utrustning: Spis, fläkt och kombinerad kyl/frys. Ljust och trevligt rum med hörnfönster. Golvet är av laminat och väggarna tapetserade. Hall med golv av laminat och målad väv på väggarna. Duschrum med våtrumsmatta på golv och vägg. Utrustning: DUsch, handfat, wc samt våtrumsfläkt. Tvårumslägenhet på entréplan: Kök med vita luckor och plastmatta på golvet samt tapetserade väggar. Utrustning: Spis, fläkt samt kombinerad kyl/frys. Matplats i anslutning till köket med golv av laminat och målade väggar. Trevligt vardagsrum med hörnfönster som ger fint ljusinläpp. Golvet är av laminat och väggarna tapetserade. Vardagsrummet ligger i fil med matplatsen. Sovrum med golv av laminat och tapetserade väggar. Här finns inbyggda garderober. Duschrum med våtrumsmatta på golv och vägg. Utrustning: Dusch, handfat, wc och våtrumsfläkt. Tvårumslägenhet på entréplan: Kök med grå/gröna luckor och plastmatta på golvet samt tapetserade väggar. Utrustning: Spis, fläkt och kombinerad kyl/frys. Vardagsrum med trevligt hörnfönster som ger fint ljusinsläpp. Golvet är av laminat och väggarna är tapetserade. Sovrum med golv av laminat och tapetserae väggar, här finns en garderob. Hall med golv av laminat och målade väggar. Duschrum med våtrumsmatta på golv och vägg. Utrustning: Dusch, handfat, wc samt våtrumsfläkt. Souterrängvåning: Gemensam tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Torkrum i anslutning samt utgång till trädgården. Lägenhetsförråd, pannrum, förrådsrum samt garage.

Välkommen till Gaperhult Åsen! Här finns ett rymligt hus med lantligt läge. Huset är beläget på en lummig tomt omgivet av åkrar och fina skogsområden som inbjuder till svamp- och bärplockning. Vänern och Gaperhults Hamn som erbjuder härliga bad finns i närområdet. På entréplan finns rymliga sällskapsytor i form av allrum och vardagsrum i fil samt matrum, rummer har parkettgolv och målade väggar. Här finns också köket med vita luckor, ett förrådsutrymme innehållande kökspannan, wc samt två entréhallar. På ovanvåningen finns två rymliga sovrum, en möblerbar hall, duschrum samt vindsutrymme. Uppvärmning via kökspanna och några direktverkande elraditorer. Fastigheten är ansluten till fiber. Fastigheten säljs med möbler och en del inventarier.

Välkommen till en ljus och trevlig tvårumslägenhet med bra planlösning. Rymligt kök med golv av laminat och tapetserade väggar. Helt nya köksluckor i trevlig grå kulör. Matplats vid fönstren mot den fina gården. Trivsamt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade vägar. Här finns en fransk balkong. Sovrum med med golv av laminat och tapetserade väggar, här finns tre garderober samt utgång till den inglasade balkongen. Entréhall med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns gott om plats för ytterkläder vid hatthylla samt i två garderober. Fräscht helkaklat duschrum med golvvärme och ny tvättmaskin (2023). Hushållselen debiteras via månadsavgiften, individuell mätning sker. Fiber och Telias lagompaket för tv ingår i månadsavgiften. Fin gård med vackra planteringar och trevliga uteplatser. Grillplats finns. Stabil förening.

Varmt välkommen till Gustav Adolfsgatan 53 och en välplanerad villa i gott skick. Här bor du i ett lugnt område med centrum och småbåtshamn på bekvämt prommenadavstånd, närhet till Norra Viken och grönområde. Trevligt kök med fönster i två väderstreck. Köksluckorna är vita, på golvet ligger ett mörkt laminatgolv och över diskbänken sitter ett mörkgrått kakel som stänkskydd. Rymligt vardagsrum med öppen spis med brasinsats, här finns utgång till inglasat uterum med altan i anslutning. I fil med vardagsrummet ligger matrummet som kan delas av med skjutdörrar, båda rummen har parkettgolv och tapetserade väggar. Tre fina sovrum. Fräscht helkaklat duschrum, renoverat 2022 finns på entréplan. Wc med våtrumsmatta på golv och vägg finns på ovanvåningen. Goda utrymmen finns i källaren i from av hobbyrum med infrabastu och kamin, ett gästrum, tvättstuga, svale, matkällare samt garage. Huset är invändigt tilläggsisolerat med 5 cm i alla rum utom sovrummet på ovanvåningen mot norra viken. Ny el och elcentral 2022. Nya avloppstammar 2022. Fastigheten är ansluten till fiber. Källaren är dränerad med platonmatta. En praktisk robotgräsklippare tar hand om gräsklippningen. Bergvärme ger låg energiförbrukning. Nymålad fasad 2023. För extra trygghet överlåts fastigheten besiktigad och försäkrad med Länsdeklarerat Plus. Välkommen på visning!

Välkommen till Åsgatan. Här bor du med ett lugnt men ändå centralt läge. Huset har stora, ljusa rum med härlig takhöjd. Entré via vacker glasveranda med nyenoverat trägolv. Rymligt vardagsrum med trägolv och härligt värmande braskamin. Matrum/allrum ligger i fil med vardagsrummet, här finns en öppen spis. Nyligen renoverat kök med vita luckor och trägolv, här finns en dörr ut till altanen. På ovanvåningen finns två ljusa, fina sovrum, båda med garderober. Här finns även ett rum som tidigare varit kök och som kan göras om till sovrum. I källaren finns kombinerat badrum och tvättstuga, här finns både rymligt hörnbadkar samt dusch. Goda förrådsutrymmen i källaren och på vinden. På vinden finns även ett rum inrett. Stor härlig altan mot trädgården samt en balkong. Vattenburen värme via pellets/el. Fastigheten är ansluten till fiber.

Välkommen till en ljus och trivsam tvårumslägenhet med fönster i två väderstreck. Renoverat, fint kök med ny inredning från Ikea. Lådfronter från populära Bodbyn i grått, bänkskivorna är svarta och som stänkskydd sitter ett vackert vitt kakel med fasad kant. Väggarna har praktiska och vackra panelskivor med pärlspontsprofil och taket är av vitlaserad träpanel. Vardagsrum med plastmatta på golvet och ljusa, fräscha tapeter. Sovrum med trägolv och ljusa tapeter. Här finns gott om garderobsutrymme i form av två inbyggda garderober och en lös garderob som ingår. Duschrum med våtrumsmatta på golv och vägg, en handfatskommod och ett badrumsskåp erbjuder goda förvaringsutrymmen. Tvättmaskin finns. Ny el och elcentral med automatsäkringar. Utökat grundutbud för tv från Sappa ingår i månadsavgiften. Fastigheten är ansluten till fiber och innehavaren bokar valfritt bredbandsabonnemang. Balkong finns. Lungt och trevligt läge nära småbåtshamn och med stadskärnan på bekvämt promenadavstånd. Trädgårdsmöbler placeras ut på gården sommartid. Låg månadsavgift.

Välkommen till Mellerudsgatan 8. Här bor du lugnt och trivsamt med centrum och all service på bekvämt promenadavstånd. Huset har trevlig planlösning och ljusa fina rum. På entréplan finns renoverat, fint kök med vita luckor, mörkgrått kakel över bänkar av ek samt laminatgolv med skeppsgolvsprofil och ljusa tapeter. En bardisk mot matrummet skapar god kontakt mellan rummen. Ljust och rymligt matrum med fönster i två väderstreck, vardagsrummet ligger i fil med matrummet och båda rummen har laminatgolv med skeppsgolvsprofil och ljusa tapeter. I från vardagsrummet finns en dörr ut till den stora altanen med kvällssol. Vacker och välkomnande entréhall som fullständigt badar i ljus från de många fönstren som ger en känsla av glasveranda. Här finns en härligt värmande braskamin och trappan upp till ovanvåningen. Fräscht duschrum med vattenburen golvvärme och våtrumsmatta på golv och vägg. En handfatskommod erbjuder goda förvaringutrymmen tillsammans med praktiskt vägghängt skåp. På ovanvåningen finns två sovrum med trägolv och gråa tapeter. Båda rummen har vindsgarderober. Fräsch helkaklad wc med handfatskommod som erbjuder bra förvaringsutrymmen. Hall med trägolv och ljusa väggar, här finns utgång till balkongen. I källarvåningen finns ett gästrum, fräsch tvättstuga, pannrum, snickarbod samt ett flertal förvaringsutrymmen. Här finns även en groventré. Källaren är dränerad med platonmatta. Plan trädgårdstomt med lekstuga, häckar och buskar. Uteplatser i flera väderstreck, en stor altan med kvällsol på trädgårdsidan, en liten altan vid entrén samt balkong. En robotklippare tar hand om gräsklippningen sommartid. Energieffektiv uppvärmning via nyinstallerad luft/vatten värmepump från Thermia. Fastigheten är ansluten till fiber.

Fastigheten är lantligt belägen i Torstensbyn i Kila. Bostadshuset innehåller två trerumslägenheter, en på varje bostadsplan. Båda lägenheterna har kök med vita luckor, i den ena lägenheten renoverades köket 2009. Rymliga vardagsrum i fil med allrum/matrum, sovrum med garderober, dusch/badrum med våtrumsmatta på golv och vägg samt en hall med klädkammare. I källaren finns goda förrådsutrymmen, ett äldre badrum, tvättstuga och pannrum. Ny pelletspanna 2019 samt hela 9 m3 stort pelletsförråd samt veckoförråd. På tomten finns även två garage, en förrådsbygnad samt en till stor del inredd gäststuga. Nuvarande hyresintäkter ligger på 11 000 kr per månad inklusive värme och bredband men exklusive hushållsel. Vid färdigställande av gästhuset kan även detta hyras ut och inbringa hyresintäkter. Fastigheten är ansluten till fiber. Ca 15 km till Säffle och ca 20 km till Åmål.