Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Åmål
Mäklare
Åsgatan 23
1 150 000 kr
130 m²
1 320 m² tomt
Välkommen till Åsgatan. Här bor du med ett lugnt men ändå centralt läge. Huset har stora, ljusa rum med härlig takhöjd. Entré via vacker glasveranda med nyenoverat trägolv. Rymligt vardagsrum med trägolv och härligt värmande braskamin. Matrum/allrum ligger i fil med vardagsrummet, här finns en öppen spis. Nyligen renoverat kök med vita luckor och trägolv, här finns en dörr ut till altanen. På ovanvåningen finns två ljusa, fina sovrum, båda med garderober. Här finns även ett rum som tidigare varit kök och som kan göras om till sovrum. I källaren finns kombinerat badrum och tvättstuga, här finns både rymligt hörnbadkar samt dusch. Goda förrådsutrymmen i källaren och på vinden. På vinden finns även ett rum inrett. Stor härlig altan mot trädgården samt en balkong. Vattenburen värme via pellets/el. Fastigheten är ansluten till fiber.
- Plus
Malmgatan 7
375 000 kr
62,5 m²
2 rum
4 381 kr/mån
6 000 kr/m²
Ljus och fin tvårummare med mycket trevligt läge i huset. Renoverat kök med skåpluckor av laminat, stenmönstrad plastmatta och ljusa, fina tapeter. Rymligt vardagsrum med parkettgolv och ljusa tapeter varav en vägg har en vacker fondtapet. Här finns utgång till stor balkong. Sovrum med golv av laminat och fräscha tapeter, varav en vägg har en trevlig fondtapet. Rymlig hall med golv av laminat och tapetserade väggar. Här finns en praktisk klädkammare och plats för ytterkläder vid entrén. Duschrum med duschkabin och en tvättställskommod som erbjuder goda förvaringsutrymmen. Entré via loftgång vilket ger en extra uteplats vid entrén. Fiberansluten fastighet. Telias Lagompaket och bredband 100/100 ingår i månadsavgiften. Hushållselen mäts individuellt och debiteras via fakturan för månadsavgiften.
- Plus
- Balkong
- Hiss
Järngatan 6B
165 000 kr
33 m²
1 rum
3 053 kr/mån
5 000 kr/m²
Välkommen till en mysig enrummare belägen på första våningen, endast en halvtrappa upp. Ljust och trevligt rum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns en rymlig sovalkov och tre garderober. Kokvrå med halv kyl och frys, spis och fläkt. Fräscht helkaklat duschrum med golvvärme, takspotlights och tvättmaskin. Fastigheten är ansluten till fiber och Telias Lagompaket för tv samt bredband 100/100 samt hushållsel ingår i månadsavgiften. Hushållselen mäts individuellt och debiteras via fakturan för månadsavgiften. Mycket trevlig gård med fina uteplatser och grillplats.
Bettys gata 14
1 925 000 kr
133 m²
5 rum
809 m² tomt
Varmt välkommen till Bettys Gata 14. Huset har ett bra läge på lugn gata nära skolor och fritidsanläggningar. Trevlig trädgårdstomt med fina uteplatser, planteringar och växthus. Huset ligger högt upp från gatan och är mycket trevligt disponerat med olika etage. Rymligt vardagsrum i vinkel med parkettgolv, burspråk, öppen spis med insats samt utgång till inglasad altan. Fin köksinredning från Tibrokök med vita luckor, gråa bänkskivor och vackert vitt kakel med fasad kant. Allrum med golv av laminat och tapetserade väggar, här finns garderober samt utgång till balkong. Tre sovrum med golv av laminat och tapetserade väggar, garderober finns. Två bad/duschrum finns på entréplan. I Souterrängvåningen finns ett gästrum, ett rum för klädvård/förvaring, wc, tvättstuga med dusch och bastu, pannrum, matkällare, flera förrådsutrymmen samt två garage. Inglasad altan mot den insynsskyddade trädgården. Yttertaket lades om ca 2018, huset dränerades med platonmatta ca 2007, alla fönster på bostadsplanet utbytta till treglasfönster 2006. Båda garagen har elportar som installerades ca 2011. Fastigheten är ansluten till fiber. Vattenburen värme via bergvärme ger låg energiförbrukning. Ny bergvärmepump installerad 2017. Luftvärmepump finns. Fastigheten överlåts besiktigad och försäkrad med Länsdeklarerat Plus. Välkommen på visning!
- Plus
Stenhuggaregatan 17
250 000 kr
51,6 m²
2 rum
3 411 kr/mån
4 845 kr/m²
Välkommen till en ljus och trivsam tvårumslägenhet med fönster i två väderstreck. Renoverat, fint kök med ny inredning från Ikea. Lådfronter från populära Bodbyn i grått, bänkskivorna är svarta och som stänkskydd sitter ett vackert vitt kakel med fasad kant. Väggarna har praktiska och vackra panelskivor med pärlspontsprofil och taket är av vitlaserad träpanel. Vardagsrum med plastmatta på golvet och ljusa, fräscha tapeter. Sovrum med trägolv och ljusa tapeter. Här finns gott om garderobsutrymme i form av två inbyggda garderober och en lös garderob som ingår. Duschrum med våtrumsmatta på golv och vägg, en handfatskommod och ett badrumsskåp erbjuder goda förvaringsutrymmen. Tvättmaskin finns. Ny el och elcentral med automatsäkringar. Utökat grundutbud för tv från Sappa ingår i månadsavgiften. Fastigheten är ansluten till fiber och innehavaren bokar valfritt bredbandsabonnemang. Balkong finns. Lungt och trevligt läge nära småbåtshamn och med stadskärnan på bekvämt promenadavstånd. Trädgårdsmöbler placeras ut på gården sommartid. Låg månadsavgift.
- Plus
- Balkong
Stupekullevägen 3
2 150 000 kr
146 m²
4 rum
1 079 m² tomt
Välkommen till Stupekullevägen 3 och denna praktfulla villa med ett högt och trevligt läge i Åmål. Utomhus finns härliga uteplatser i västerläge. Altan i anslutning till både sovrum och hall på övervåningen. Även inglasat uterum byggt 2012. Insynsskyddad trädgård med med fina gräsytor. Väl inne i huset möts vi av en rymlig hall och en ljus och härlig öppen planlösning på övervåningen. Rejält tilltagen storlek på allrummet som har oljade parkettgolv i ek samt balkong som vetter mot husets framsida. Ljust och hemtrevligt kök med plats för stort matbord. Här finns även två sovrum och helkaklat badrum/wc. På nedervåningen finns ett härligt allrum med värmande öppen spis. Kassett installerad 2012. Stor gillestuga som idag används till sovrum med vattenburen golvvärme (behöver ny cirkulationspump). Bastu och dusch samt separat toalett. I övrigt finns även fantastiska förvaringsmöjligheter i form av flera förråd, hobbyrum, pannrum och garage. Även rymlig tvättstuga! Fjärrvärme installerad 2020. Varmt välkomna på visning!
Mogatan 6D
995 000 kr
98 m²
5 rum
141 m² tomt
Välkommen till Mogatan 6D. Här finns ett radhus med trevlig planlösning och boytan fördelad på flera etage. Renoverat kök med fina vita luckor, bänkskivor i grå/svart laminat samt vackert vitt kakel. Den trevliga matplatsen med golv av ekparkett ligger i anslutning till köket. Matplatsen har ett fint smidesräcke mot vardagsrummet som ligger på etaget nedanför. På entréplan finns även en helkaklad wc samt hall med garderob. En trappa upp finns två sovrum, ett med golv av laminat och tapetserade väggar, det andra med plastmatta på golvet, tapetserade väggar och en garderob. På översta etaget finns ytterligare ett sovrum med golv av laminat och tapetserade väggar, här finns inbyggda garderober. I sovrummen följer innertaket yttertakets linje vilket ger fin volymkänsla. Fräscht duschrum med klinkersgolv och delvis kaklade väggar, här finns ett generöst duschutrymme, en handfatskommod som erbjuder goda förvaringsutrymmen, och ett fönster ger naturligt ljusinsläpp. Hall med en rymlig klädkammare. Trevliga uteplatser i form av altan delvis under tak med söderläge, här finns en ny markis. På entrésidan finns ett inglasat uterum och en liten öppen altan. Två förrådsutrymmen. Gemensam tvättstuga finns. Uppvärmning via gemensam bergvärme som ger energieffektiv uppvärmning. Fastigheten är ansluten till fiber. I månadsavgiften på 2 000 kr ingår värme, vatten, sophämtning och anslutningsavgift för fiber! P-plats med elluttag hör till fastigheten.
Hantverkaregatan 18A-C
6 500 000 kr
776 m²
1 773 m² tomt
Gedigen och välbyggd hyresfastighet på Hantverkaregatan i Åmål. Fastigheten rymmer totalt 13st 2-rumslägenheter samt en rymligt källare med förråd, pannrum, tvättstuga, skyddsrum och en källarlägenhet. Från fastigheten tar ni er enkelt till goda kommunikationer, matbutiker, skolor och Åmåls Centrum. Huset har under senare år rustats upp med bland annat nytt tak i betongtegel 2010, fönster 3-glas ca år 2000, entrédörrar till lägenheter ca år 2000, ny luft/vattenvärmepump 2023. Samtliga lägenheter är renoverade från 2010 och fram till nutid med golv och ytskikt. Fastigheten är fullt uthyrd. Lista över kända förbättringar: • Ny luft/vattenvärmepump 2023. • Tre fasadsidor målade 2019. • Trapphus ommålade samt nya golvmattor 2018. • Nytt låssystem 2018. • Källare, tvättstuga och torkrum ommålade 2016. • Balkongdörrar utbytta ca 2016. • 3-glasfönster 2000-tal. • Entrédörrar till lägenheterna 2000-tal. • Nya kök från 2009 och fram i sju lägenheter. Resterande kök varierande årtal dock inte äldre än 1990. • Fyra renoverade badrum sedan 2015, resterande med varierande årtal. Dock ej äldre än 1990. • Fiber finns i alla lägenheter. Förteckning över lägenheter: Lägenhet 3001, 2 rum och kök, 58 kvm. Helkaklat badrum och nytt kök 2015. Lägenhet 3002, 2 rum och kök, 58 kvm. Kök 2014. Lägenhet 3003, 2 rum och kök, 58 kvm. Kök 2022. Lägenhet 3004, 2 rum och kök, 58 kvm. Kök 2009. Lägenhet 3005, 2 rum och kök, 58 kvm. Kök 2015. Nya våtrumsmattor i badrum 2020. Lägenhet 3006, 2 rum och kök, 58 kvm. Badrum helkaklat 2020. Lägenhet 3007, 2 rum och kök, 58 kvm. Nya våtrumsmattor i badrum 2020. Lägenhet 3008, 2 rum och kök, 58 kvm. Lägenhet 3009, 2 rum och kök, 58 kvm. Kök 2013. Lägenhet 3010, 2 rum och kök, 58 kvm. Lägenhet 3011, 2 rum och kök, 58 kvm. Lägenhet 3012, 2 rum och kök, 58 kvm. Kök 2016. Lägenhet 3013, 2 rum och kök, 80 kvm. Tidigare lokal ombyggd till lägenhet i källaren. Egen entré i husets södra gavel. Total uthyrningsbar area om ca 776 kvm. Hyresgästerna står för hushållsel. Intäkter och driftskostnader: Totala hyresintäkter efter höjning 2023: 745.743kr Taxebundna driftskostnader 2022: 191.300kr Fastighetskatt: 12.974kr Driftnetto: 541.469kr Specifikation för driftskostnaderna finns under ekonomi.
Mellerudsgatan 8
1 400 000 kr
100 m²
4 rum
929 m² tomt
Välkommen till Mellerudsgatan 8. Här bor du lugnt och trivsamt med centrum och all service på bekvämt promenadavstånd. Huset har trevlig planlösning och ljusa fina rum. På entréplan finns renoverat, fint kök med vita luckor, mörkgrått kakel över bänkar av ek samt laminatgolv med skeppsgolvsprofil och ljusa tapeter. En bardisk mot matrummet skapar god kontakt mellan rummen. Ljust och rymligt matrum med fönster i två väderstreck, vardagsrummet ligger i fil med matrummet och båda rummen har laminatgolv med skeppsgolvsprofil och ljusa tapeter. I från vardagsrummet finns en dörr ut till den stora altanen med kvällssol. Vacker och välkomnande entréhall som fullständigt badar i ljus från de många fönstren som ger en känsla av glasveranda. Här finns en härligt värmande braskamin och trappan upp till ovanvåningen. Fräscht duschrum med vattenburen golvvärme och våtrumsmatta på golv och vägg. En handfatskommod erbjuder goda förvaringutrymmen tillsammans med praktiskt vägghängt skåp. På ovanvåningen finns två sovrum med trägolv och gråa tapeter. Båda rummen har vindsgarderober. Fräsch helkaklad wc med handfatskommod som erbjuder bra förvaringsutrymmen. Hall med trägolv och ljusa väggar, här finns utgång till balkongen. I källarvåningen finns ett gästrum, fräsch tvättstuga, pannrum, snickarbod samt ett flertal förvaringsutrymmen. Här finns även en groventré. Källaren är dränerad med platonmatta. Plan trädgårdstomt med lekstuga, häckar och buskar. Uteplatser i flera väderstreck, en stor altan med kvällsol på trädgårdsidan, en liten altan vid entrén samt balkong. En robotklippare tar hand om gräsklippningen sommartid. Energieffektiv uppvärmning via nyinstallerad luft/vatten värmepump från Thermia. Fastigheten är ansluten till fiber.
- Plus
Hammarsgatan 11
2 950 000 kr
200 m²
6 rum
734 m² tomt
Välkommen till Hammarsgatan 11! Här möts du av en vacker, stilfullt renoverad villa med generös takhöjd och mycket goda utrymmen. På entréplan finns det vackra arbetsköket med tillhörande serveringsgång. Köket är renoverat med kvalitetsinredning från Lundins med klassisk vit färgsättning samt vackra bänkskivor av kalksten. Generös köksö med induktionshäll och takhängd kolfilterfläkt från Fjäråskupan, i ön finns också en extra diskho som kommer väl till pass vid matlagning. i köket ligger vattenburen golvvärme. Stort, ljust vardagsrum med en härligt värmande öppen spis. Vardagsrummet har ett vackert burspråk som ger ljus och rymd. Den genrerösa matsalen har öppen planlösning till vardagsrummet och tillsammans bildar dessa rum en mycket trevlig enhet för umgänge. En kul detalj är den golvmonterade ringklockan under matsalsbordet som herrskapet förr i tiden trampade på när service från köket önskades. Rymligt sovrum med parkettgolv och fina tapeter samt en klädkammare. Fräscht och rymligt kombinerat bad och duschrum med våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar. Här finns både massagebadkar och dusch, en handfatskommod och ett förråd erbjuder goda förvaringsutrymmen. Ljus och välkomnande entréhall med vitmålat trägolv och vacker tapet samt ett praktiskt kapprum med charmigt runt fönster. I hallen finns också en gäst wc. I den vitmålada trappan som leder upp till ovanvåningen sitter ett vackert, runt fönster med blyinfattat glas som bjuder på spännande ljusspel. På ovanvåningen finns ett ljust och trivsamt allrum med målat trägolv och tapetserade väggar, här finns utgång till en rejäl balkong med sjöglimt. Rymligt sovrum med målat trägolv och vacker tapet. Här finns en garderob med skjutdörrar samt två kattvindar. Sovrum med vitmålat trägolv och tapetserade väggar. Här finns finns en praktisk klädkammare med skjutdörr samt en kattvind. Hall med vitmålat trägolv och ljusa väggar här finns en klädkammare. Rymligt, helkaklat duschrum med flera fönster som ger fint ljusinsläpp. Vackert, mönstrat klinkersgolv med vattenburen golvvärme, praktisk vägghängd wc, duschväggar av glas samt en handfatskommod som erbjuder goda förvaringsutrymmen. I källaren finns tvättstuga med klinkersgolv och putsade väggar, flera förrådsrum, stort hobbyrum, wc samt vinkällare. Huset har många av de vackra klassiska detaljerna i form av spegeldörrar, fönsterfoder och listverk bevarade. Skyddad trädgårdstomt med en vidbyggd altan vid husets entré samt trädäck i trädgården. En robotklippare tar hand om gräsklippningen. Garage finns. Energieffektiv uppvärmning via bergvärmepump. Fastigheten är ansluten till fiber. Larm finns och kan överlåtas. Centralt men ändå lugnt läge. Promenadavstånd till fina bad, småbåtshamn, järnvägsstation och centrum. Skolor och dagis finns i närområdet. Fastigheten överlåts besiktigad och försäkrad med Länsdeklarerat Plus. Välkommen att boka er på visning!
Linderudsvägen 9
695 000 kr
114 m²
5 rum
670 m² tomt
Välkommen till Linderudsvägen 9. Här finns en välplanerad enplansvilla med goda utrymmen och mycket trevlig planlösning. Rymligt kök med utgång till inglasad altan. Generösa sällskapsytor i form av vardagsrum som ligger i vinkel med matrummet och i källaren finns en mysig gillestuga. Tre sovrum varav två har inbyggda garderober. Badrum med våtrumsmatta på golv och vägg med plats för både dusch och badkar. Gästwc med mosaikgolv och dekorativt ljusinsläpp av glasbetong. Välkomnande entréhall med mosaikgolv och tapetserade väggar. Inre hallen har ett praktiskt utrymme för ytterkläder samt garderober. I källaren finns tvättstugan som även inrymmer kaklat duschutrymme och bastu. För övrigt finns pannrum, klädkammare, förråd under trappan samt två förrådsrum varav det ena med groventré. Vidbyggt garage. Energieffektiv uppvärmning via bergvärme. En robotgräsklippare tar hand om gräsklippningen sommartid! Bra läge nära grönområde med motionsspår, idrottsplats, skola och förskola. Fastigheten överlåts besiktigad och försäkrad med Säljansvar Plus. Välkommen på visning!
Tussilagovägen 12
1 950 000 kr
102 m²
6 rum
1 051 m² tomt
Välkommen till denna gedigna, mycket smakfullt helrenoverade villa! Villan är renoverad mellan 2021-2022 med omlagt yttertak samt nya plåtar och takavvattningssystem, källaren är dränerad med platonmatta, nya fönster, altandörrar samt nya ytterdörrar. Ny köksinredning och förändrad planlösning, nyrenoverat, helkaklat duschrum, tvättstuga samt wc. Nya golvmaterial och nymålade/tapetserade väggar och nymålade tak i alla rum. Omdragna elledningar och installation av jordfelsbrytare. De flesta elradiatorerna är utbytta till moderna appstyrda element. Utvändig målning samt takfotsbelysning. Tomten har fått trevliga stensättningar på entresidan och ny gräsmatta på trädgårdssidan efter dräneringen. Stor altan mot trädgården och en mindre vid entrén. Villan har mycket trevlig planlösning och goda utrymmen. Vardagsrum och kök har öppen planlösning och skapar tillsammans en mycket trivsam enhet. Snygg köksinredning i mörkt trä med praktiska utdragslådor. De mörka bänkskivorna och diskho och blandare i svart ger ett modernt intryck. Halvön med häll och fläkt mot det rymliga vardagsrummet inbjuder till umgänge kring matlagning och andra köksbestyr. Vardagsrummet har en helglasad dörr som leder ut till den stora altanen. Vardagsrum, kök och hall har nylagt, vackert parkettgolv och enhetliga tapeter. Mycket fint helkaklat duschrum med golvvärme och praktisk vägghängd wc. En handfatskommod och ett badrumsskåp erbjuder goda förvaringsutrymmen. Rejält duschutrymme med vacker spröjsad glasdörr i svart metall. Rymligt sovrum med modern heltäckningsmatta och taptetserade väggar, här finns en helglasad dörr som leder ut till den stora altanen. Två mindre sovrum/kontor med parkettgolv och tapetserade väggar, båda rummen har garderober. I källarvåningen finns en mysig gillestuga med modern heltäckningsmatta, tapetserade väggar samt ett arbetat tak av trä. Gästrum med heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Mycket fin tvättstuga med klinkersgolv och kaklat duschutrymme. Här finns praktisk arbetsbänk med goda förvaringsutrymmen. Grovkök med klinkersgolv och målade väggar, här sitter en bättre begagnad köksinredning monterad och erbjuder gott om förvaringsutrymme, en extra kyl/frys samt diskho. Allrum med heltäckningsmatta och målade väggar som idag används som gym. Uppvärmning via direktverkande el. Här är det bara att flytta in och njuta av denna mycket trivsamma bostad som har ett högt och trevlig läge med vidsträckt utsikt. Fastigheten överlåts besiktigad och försäkrad med Länsdeklarerat Plus. Välkommen att boka visning!
- Plus
Tvärgatan 18
890 000 kr
77 m²
5 rum
443 m² tomt
Välkommen till Tvärgatan 18. Här bor du i ett lugnt villakvarter med endast en kort promenad till Melleruds centrum. Skola och idrottsanläggningar finns också på bekvämt avstånd. På entréplan finns ett hemtrevligt kök med vita luckor och matplats vid fönster, ljust och trivsamt vardagsrum med vitmålat trägolv och ljusa väggar, två sovrum med golv av laminat och ljusa väggar samt en wc. På ovanvåningen finns två rymliga sovrum med målade väggar samt en hall. I källarvåningen finns ett helkaklat duschutrymme, tvättstuga, pannrum och ett stort hobby-/förrådsrum. På trädgårdssidan av huset finns en härlig solaltan. Vattenburen värme via pellets/el. Fastigheten är ansluten till fiber.
Torstensbyn Solbacken
1 150 000 kr
146 m²
6 rum
3 155 m² tomt
Fastigheten är lantligt belägen i Torstensbyn i Kila. Bostadshuset innehåller två trerumslägenheter, en på varje bostadsplan. Båda lägenheterna har kök med vita luckor, i den ena lägenheten renoverades köket 2009. Rymliga vardagsrum i fil med allrum/matrum, sovrum med garderober, dusch/badrum med våtrumsmatta på golv och vägg samt en hall med klädkammare. I källaren finns goda förrådsutrymmen, ett äldre badrum, tvättstuga och pannrum. Ny pelletspanna 2019 samt hela 9 m3 stort pelletsförråd samt veckoförråd. På tomten finns även två garage, en förrådsbygnad samt en till stor del inredd gäststuga. Nuvarande hyresintäkter ligger på 11 000 kr per månad inklusive värme och bredband men exklusive hushållsel. Vid färdigställande av gästhuset kan även detta hyras ut och inbringa hyresintäkter. Fastigheten är ansluten till fiber. Ca 15 km till Säffle och ca 20 km till Åmål.
- Plus
Visar alla 14