Jessica Sjödin

Här på Skolbacken 7 bor du med ett sällsynt attraktivt läge med vacker utsikt över Storsjön och gångavstånd till både skola och affär i Hallen. Denna trevliga souterrängvilla erbjuder ett rymligt boende med härliga umgängesytor, rejält kök och 4-5 sovrum. I entréplan finns badrum och i souterrängplan finns dusch samt gästtoalett. För den som önskar finns möjligheten till ytterligare förvaring eller boendeyta i den oinredda vinden. I husets souterrängplan finns ett isolerat garage, perfekt för den motorintresserade. Fiber finns indraget och bergvärme borgar för låga driftskostnader. Stor härlig tomt med utrymme för både lek och egen odling. Hallenbygden är beläget i hjärtat av Jämtland och utgörs av en traditionell jordbruksbygd. Söker du fjälltoppar och förstklassig utförsåkning finns Bydalsfjällen ca 20 min från fastigheten. Citypuls och centrala Östersund når du på ca 50 minuter med bil. Mycket snabbare än så när isvägarna är öppna och även kortare väg med färja. Varmt välkommen till familjevillan för er med höga krav på er boendemiljö.

Nu har vi nöjet att presentera denna pärla till bostad - en alltigenom smakfullt inredd vindsvåning med balkong i söder, utsikt mot Åresjön och Renfjället samt på bekvämt gångavstånd till Åre Torg. Bostaden är belägen högst upp i huset och präglas av ljus och rymd i allrummet som har en öppen och social planlösning med köket. Från allrummet är det utgång till balkongen som bjuder på sol från morgon till kväll. Helkaklat badrum och ett rymligt sovrum gör denna bostad komplett. Till bostaden hör ett förråd samt om man önskar finns parkering att hyra. En perfekt bostad för paret eller dig som söker ett boende med närhet till allt vad Skandinaviens största skidort har att erbjuda. Välkommen på visning!

Förverkliga dina byggdrömmar! Nu har vi förmånen att förmedla en tomt med perfekt läge - nära naturen, skidåkning, skoterleder, vandringsleder och fiske. Fjällutsikt! Skoterled alldeles intill som går upp mot fjället. Fastigheten ligger ca 5 min från Trillevallen som erbjuder perfekta längdspår och välpistade nedfarter samt ca 10 min från Undersåker där tågstation, ICA-butik, restauranger och förskola samt skola (F-6) finns. Tomten är på 1 550 kvm och ligger intill en enskild väg som går parallellt med Vålådalsvägen. Utfart kommer att ske söderut via gamla landsvägen. Tomten är röjd på skog. Fastigheten ligger inte inom detaljplanelagt område varför detaljplan saknas och bygglov söks hos Åre Kommun. Anläggning av gemensamt avlopp och borrad vattentäkt bekostas av säljaren. Servitut kommer att upprättas för gemensamt avlopp, gemensam borrad vattentäkt och utfartsväg. El kommer dras fram till tomtgräns. Anslutningskostnad för el bekostas av köparen samt el till del i gemensam vattentäkt. Fastigheten saknar taxeringsvärde pga nyligen genomförd avstyckning. Den här fastigheten lämpar sig utmärkt för permanentboende.

Varmt välkommen till Rödningsbergsvägen 2 och denna charmiga tvåplansvilla på hörntomt. Här bor du med ett lugnt och lantligt läge men har ändå nära till Järpen centrum, där det bla. finns butiker, skola, ishall, badhus, paddelhall, fotbollsplan och elljusspår. I villans entréplan finns kök och vardagsrum samt badrum. En trappa upp finns två stycken sovrum med charmigt snedtak. På fastigheten finns också en fristående förrådsbyggnad. Tomten har ett fantastiskt solläge och är perfekt för den odlingsintresserade. Skoterleden går precis utanför tomtgränsen och kan ta dig till välpreparerade och upplysta elljusspår. Det här är den perfekta bostaden för den lilla familjen eller unga paret som söker ett eget boende som har närhet till det mesta i Järpen och endast 30 minuter från Åre. Fastigheten är överlåtelsebesiktigad. Välkommen på visning!

På Tegebäcksvägen 9F hittar du denna välplanerade bostad med balkong i härligt söderläge och utsikt mot Renfjället. Bostadens 70 kvadratmeter är fördelat på 3 sovrum, allrum och kök i en öppen social planlösning, helkaklat fräscht badrum med bastu samt rymlig entré med praktisk klädförvaring. I den här bostaden är det genomgående golvvärme, trivsamma färgval och fräscha ytskikt. I anslutning till entrén finns ett förråd som hör till lägenheten med belysning. Den här bostaden passar lika bra för fritidsboende som permanentboende. Här bor du i ett trevligt, barnvänligt område med gångavstånd till Tegeliften, skidbuss in till Åre och gångavstånd till sköna kalla bad i Tegeforsen. Länsbussen har hållplats i anslutning till området och i närliggande Duved finns vår nyrenoverade skola för klasserna F-9, fotbollsplan, elljusspår och Åre Sportcenter med paddel, tennis och gym. Varmt välkommen på visning!

Här i Lövsta bor du lantligt och omgiven av vacker natur men har ändå nära till service och skidbackar i Duved som du når med bil på ca 10 min. Nära till skoteråkning. . Det här lilla fritidshuset erbjuder allrum och kök i en halvöppen planlösning med braskamin att mysa vid efter en dag ute i naturen. I anslutning till allrummet finns en sovalkov. Stugan har el indraget och uppvärms via luft/luft värmepump och kamin. Enskilt vatten som borrades sommaren 2022, vatten är framdragning till husvägg men ej påkopplat/inkopplat. Enskilt avlopp anlagt 2022 men ej framdraget och ej inkopplat till huset. Förbränningstoalett finns. Stor altan i härligt sydvästläge där det är möjligt att följa solen eller sitta på läsida då altanen löper runt huset på tre sidor. På fastigheten finns också ett förråd, vedbod och utedass. I närliggande Duved finns mataffär, restaurang, järnvägsstation, förskola och skola (F-9), gym och paddelhall. I Duved finns också några av Åre skidområdes bästa pister och området är sammanlänkat med Tegefjälls backar. För längdåkaren har Duved en av Årefjällens spårcentraler med preparerade längdspår. Välkommen att kontakta mäklaren för att boka tid för visning.

Nu finns möjligheten att förvärva denna trevliga stuga med naturnära läge och gångavstånd till svalkande dopp i Kallsjön. Stugan är i ett plan och erbjuder tre sovrum, renoverat kök, stort allrum med öppet upp i nock med öppen spis med insats samt renoverat badrum med golvvärme och tvättmaskin. På fastigheten finns en friggebod som nyttjas till förråd. Ca 1 km från fastigheten hittar du Gruvbacken, en liten skidanläggning på Åreskutans norra sida med sex pistade nedfarter samt ett stort offpist område. Huså erbjuder ett naturnära boende som är ett paradis om du älskar allt med natur, svamp, bär, skidor, skoter, fiske, cykel, vandring och löpning. I Huså och dess närområde finns något för alla friluftsälskare. Den här bostaden passar både för fritidsboende och permanentboende. Fastigheten är belägen med bra pendlingsavstånd till både Järpen och Åre, det är ca 20 min i bil till Åre Björnen. Varmt välkommen att boka tid för visning.

Varmt välkommen till den vackra fjällbyn Huså belägen mitt i den Jämtländska fjällvärlden och denna renoverade villa. . Villan om 157 kvadrat har en välkomnande entréhall, ljust och rymligt kök med fint ljusinsläpp, utgång till altan, två sovrum, badrum med bastu, tvättstuga och gästtoalett. En trappa upp är det öppet upp i nock och charmigt snedtak, här finns möjlighet till ytterligare sovplatser samt en allrumsdel. Från det övre våningsplanet är det utgång till balkong i nordväst. På fastigheten finns ett fristående dubbelgarage och gott om gräsytor för lek och aktiviteter. Bara någon minuts promenad från bostaden kan du avnjuta ett svalkande dopp i Kallsjön. Här på Åreskutans norra sida hittar du Gruvbacken en liten skidanläggning med sex pistade nedfarter samt ett stort offpist område som ringlar ner mot byn. Huså erbjuder ett naturnära boende som är ett paradis om du älskar allt med natur, svamp, bär, skidor, skoter, fiske, cykel, vandring och löpning. I Huså och dess närområde finns något för alla friluftsälskare. Fastigheten är belägen med bra pendlingsavstånd till både Järpen och det är ca 20 min i bil till Åre Björnen.

Med Storsjön i blickfånget och böljande ängar runtom finner du detta fantastiskt vackra hus som varsamt renoverats till sin forna prakt. I denna lantliga dröm bjuds du på utsikt över vida vidder, lummig grönska, gångavstånd till Storsjöns strand och nutida uppkoppling med omvärlden. Oavsett vad din dröm är med denna lantliga idyll så är detta fastigheten för dig. Ett perfekt boende för stora familjen eller dig som helt enkelt bara vill ha lite mer egen space. Fastigheten består av en huvudbyggnad i två plan samt halv källare, fd ladugård med loge, hönshus samt ett äldre bostadshus i behov av renovering. Huvudbyggnaden bjuder på breda golvtiljor, timmerväggar, synliga bjälkar, ombonat kök i lantlig stil och ett rymligt badrum med klinker och golvvärme. Ja, det här huset har allt som önskas för ett bekvämt och lantligt boende. Vällviken ligger ca 2 km från Månsåsen där det finns förskola och fritids. Det är ca 11 km till Myrviken och ca 2 mil Hallen. På båda orterna finns förskola, skola (årskurs f-9) och ICA butik. Söker du fjälltoppar och förstklassig utförsåkning finns Bydalsfjällen ca 44 km från fastigheten. Centrala Östersund når du på ca 40-45 minuter med bil via färjan som går varje hel och halvtimme eller via landsväg. Vintertid är ofta vintervägen öppen några månader och då når du Östersund på ca 20 minuter. Nära fastigheten finns Vällvikens ångbåtsbrygga som erbjuder båtplats att hyra förmånligt för bybor. Fastigheten är överlåtelsebesiktigad. I köpet kan även en fjälltomt i Gråftåvallen ingå (Storgräftån 1:101). För mer info kring tomten kontakta mäklaren. Välkommen att boka tid för visning.

Drömmer du om att bygga ert egna hus i en naturskön lantlig miljö? Då är denna tomt på idylliska Romohöjden strax utanför Undersåker något för er. Fastigheten ligger på bekvämt avstånd från skidanläggningarna i Trillevallen, Åre och Edsåsdalen så den passar lika bra för permanentboende som för fritidsboende. Tomten är en skogstomt på 1 244 kvm och är lätt sluttande mot söder. Detaljplan saknas för området och bygglov sökes hos Åre Kommun. I närliggande Undersåker finns tågstation, ICA-butik, restaurang, förskola samt skola (F-6). Goda pendlingsmöjligheter både västerut och österut. Det finns rättighet att anlägga väg, avlopp samt vatten men inget är byggt idag. Kostnad för detta ligger då på köparen. För mer info kontakta fastighetsmäklaren. Välkommen att förverkliga dina byggdrömmar!

I lantlig fjällmiljö hittar ni detta unika och charmiga boende som bjuder på spännande vinklar och vrår, synliga takbjälkar och breda golvplank. Genomgående har man renoverat för att bevara det gamla och välkomna det nya. Stor härlig altan i sydväst blickar ut över intilliggande gårdsmiljö och ängar. Bostaden i två plan erbjuder allrum och kök i öppen social planlösning, helkaklat badrum med tvättmaskin, torktumlare och klinkergolv, två separata toaletter, relax med bastu och 3 sovrum. Vidbyggd carport vid entrén erbjuder enkel och snöfri access till bostaden. Här i Rista hittar du ett utav Sveriges vackraste vattenfall, mäktiga Ristafallet och endast ca 5 min från bostaden finns Undersåker som har tågstation, butik, restaurang, förskola och skola (klass f-6). Åres puls och dess utbud av skidåkning, restauranger och nöjen finns ca 19 min västerut. Österut, ca 8 min, finns centralorten Järpen med gymnasieskola, butiker, hälsocentral, restauranger, paddelhall, hockeyhall, välpreparerade längdspår och mycket annat. Bostaden har nyttjats som fritidsbostad men fungerar lika bra till fritidsboende som permanentboende. Fastigheten är överlåtelsebesiktad. Välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning.

Varmt välkommen till detta smakfullt renoverade och tillbyggda fritidshus i det charmiga fritidsområdet Östertorpen. Här bor du med närhet till fiske, vandring, skidåkning och skoterleder inpå knuten. Östertorpen är beläget ca 17 km från Åre Björnen och ca 2 km till Huså alldeles vid foten av Åreskutan och med Kallsjön i närheten. Detta fritidshus erbjuder två sovrum, effektivt kök i öppen planlösning med matplats, allrum med stora fönsterpartier och generös takhöjd samt badrum med wc, handfat och dusch. Självklart finns braskamin att mysa vid efter en dag ute till fjälls. Huset renoverades invändigt och byggdes under 2023 med 28 kvm. I vinkel runt gaveln på huset finns altan. Här är det bara att flytta in då möbler ingår. Vid infarten finns ett kallgarage med plats för förvaring och snöskotrar. Välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning!

Varmt välkommen till Trillevallen och detta slående vackra högfjällsområde! Vid foten av Välliste hittar ni detta trevliga fritidshus som passar utmärkt både som fritidsboende och permanentboende. Denna välplanerade "minivilla" erbjuder två sovrum, allrum och kök i öppen social planlösning med öppet upp i nock samt fräscht badrum med tvättmaskin. Självklart finns braskamin att mysa vid efter en dag ute till fjälls. I vinkel runt gaveln på huset finns en rymlig altan i härligt sydvästläge. Här är det bara att flytta in då möbler och inventarier ingår med undantag för personliga tillhörigheter och vissa inredningsdetaljer. På fastigheten finns ett fristående förråd. Trillevallen, som är en del av de Södra Årefjällen, erbjuder genuina naturupplevelser med 12-mils preparerade tur- och längdspår, 8 liftar och 21 nedfarter. Från fastigheten glider du lätt på skidorna till transportliften som tar dig upp till skidbackarna. Ungefär 300 m från bostaden finns Trillevallens högfjällshotell. För skoterintresserade så finns skoterleder i närområdet. Sommartid hittar du otaliga vandringsleder precis utanför knuten. Tågstation, ICA butik och skola (F-6) hittar du i närliggande Undersåker. Överlåtelsebesiktning finns att tillgå av fastighetsmäklaren. Välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning!