Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Åre

Välkomna till detta charmiga fritidshus beläget i en mysig och lantlig miljö i strax utanför Huså, Järpen. Med närhet till bad och vacker sjöutsikt erbjuder denna arrendetomt en perfekt plats att koppla av och njuta av naturen. Bär och svampplockning finns inpå husknuten. Detta fritidshus erbjuder en trivsam atmosfär med sin eldstad, perfekt för mysiga kvällar framför brasan. Med tre rum finns gott om utrymme för familj och vänner att samlas. Utöver det charmiga huset finns också andra byggnader såsom dass och förråd, som ytterligare förhöjer bekvämligheten. Arrendetomtens storlek är generös med 1000 kvadratmeter, vilket ger utrymme för trädgårdsarbete eller andra aktiviteter utomhus. Här får du möjlighet att bo nära både skog och vatten, vilket ger fantastiska möjligheter till naturupplevelser och aktiviteter året runt. Låt detta bli din fristad i natursköna Smedjeviken. Enskilt sommarvatten från sjön och utedass. Stugan säljes med möbler och inventarier. Varmt välkommen!

Varmt välkommen till detta charmiga torp med lantligt läge. Det här är boendet för dig där hjärtat klappar lite extra för trägolv, träpanel i taket, vedspis och att mötas av snickarglädjen på farstukvisten. I husets entréplan finns storstugan med kök, allt i öppen planlösning, badrum samt ett sovrum. En trappa upp finns två sovrum samt toalett med tvättmaskin. Fastigheten ligger ca 15 minuter med bil från Trillevallens skidanläggning och du har ungefär lika lång restid in till centrala Åre. I närliggande Undersåker finns tågstation, ICA-butik, restaurang, förskola samt skola (F-6). Goda pendlingsmöjligheter både västerut och österut. Kontakta mäklaren för att boka tid för visning.

Här på Skolbacken 7 bor du med ett sällsynt attraktivt läge med vacker utsikt över Storsjön och gångavstånd till både skola och affär i Hallen. Denna trevliga souterrängvilla erbjuder ett rymligt boende med härliga umgängesytor, rejält kök och 4-5 sovrum. I entréplan finns badrum och i souterrängplan finns dusch samt gästtoalett. För den som önskar finns möjligheten till ytterligare förvaring eller boendeyta i den oinredda vinden. I husets souterrängplan finns ett isolerat garage, perfekt för den motorintresserade. Fiber finns indraget och bergvärme borgar för låga driftskostnader. Stor härlig tomt med utrymme för både lek och egen odling. Hallenbygden är beläget i hjärtat av Jämtland och utgörs av en traditionell jordbruksbygd. Söker du fjälltoppar och förstklassig utförsåkning finns Bydalsfjällen ca 20 min från fastigheten. Citypuls och centrala Östersund når du på ca 50 minuter med bil. Mycket snabbare än så när isvägarna är öppna och även kortare väg med färja. Varmt välkommen till familjevillan för er med höga krav på er boendemiljö.

Varmt välkommen till Ottsjö - södra Årefjällens pärla. Här är det lika vackert året om och här finns alla möjligheter att njuta av lugnet, naturen, fina fiskevatten och den alltid närvarande fjällkänslan. På Ottsjö Fjällkroken 15 hittar ni detta trevliga hus byggt 2022 som passar utmärkt för både permanent och fritidsboende. I husets entréplan finns allrum och kök i en öppen social planlösning, sovrum med anslutande klädkammare, tvättstuga samt badrum med dusch och bastu. En trappa upp finns ytterligare ett allrum, badrum och ett sovrum. Om man önskar finns utrymme för ytterligare sovrum på det övre våningsplanet. Stor härlig altan i soligt läge, perfekt för att njuta av vårvintern. Bakom huset har du direkt access till skidspåret Olivehällsrundan, 5 och 7 km! I den lilla fjällbyn Ottsjö finns bla ICA-butik och förskola. Till närliggande Undersåker är det ca 20 min med bil. I Undersåker finns tågstation, förskola och skola (F-3). Till Åre är det ca 30 km och till Vålådalen med dess unika miljö och vandringsleder är det ca 20 km. Vill du åka utför ligger Trillevallens fina skidanläggning bara knappa 15 minuter bort. I Ottsjö finns den äkta fjällkänslan med vildmark, skid- och vandringsleder, magiska fjäll och en härlig klar sjö med ädelfisk och fantastiska sandstränder. Kontakta mäklare Christina Marktin för mer info och visning av ditt nya fjällboende.

Förverkliga dina byggdrömmar! Nu har vi förmånen att förmedla en tomt med perfekt läge - nära naturen, skidåkning, skoterleder, vandringsleder och fiske. Fjällutsikt! Skoterled alldeles intill som går upp mot fjället. Fastigheten ligger ca 5 min från Trillevallen som erbjuder perfekta längdspår och välpistade nedfarter samt ca 10 min från Undersåker där tågstation, ICA-butik, restauranger och förskola samt skola (F-6) finns. Tomten är på 1 550 kvm och ligger intill en enskild väg som går parallellt med Vålådalsvägen. Utfart kommer att ske söderut via gamla landsvägen. Tomten är röjd på skog. Fastigheten ligger inte inom detaljplanelagt område varför detaljplan saknas och bygglov söks hos Åre Kommun. Anläggning av gemensamt avlopp och borrad vattentäkt bekostas av säljaren. Servitut kommer att upprättas för gemensamt avlopp, gemensam borrad vattentäkt och utfartsväg. El kommer dras fram till tomtgräns. Anslutningskostnad för el bekostas av köparen samt el till del i gemensam vattentäkt. Fastigheten saknar taxeringsvärde pga nyligen genomförd avstyckning. Den här fastigheten lämpar sig utmärkt för permanentboende.

Välkommen till Gärdsta och denna fastighet - Olhemmings - med ett lantligt, lagom avskilt läge med två bostadsbyggnader. På fastigheten finns också ett tredje hus som idag innehåller kontor och garage, ekonomibyggnader, ladugård och maskinhall. Gårdscentrat är omgivet av den egna åkermarken. Idag används fastigheten för uthyrning av fordonsplatser och i lägenhetshuset hyrs två lägenheter ut. Totala hyresintäkter ca 300 000 kr/år. Detta är en perfekt gård för den som vill kombinera eget boende med verksamhet av olika slag. Stor kontorslokal på övre plan i "slöjdhuset". Här finns också en bakugn på nedre plan, vilket gör att man kan ha sin egen bagarstuga. Flispanna från 2020 med ackumulatortank på 3000 l går att installera. Sista inkopplingen mot kulvert och driftsättning återstår. Kulvert in till de båda bostadshusen. Detta kommer att sänka uppvärmningskostnaderna. Alla byggnader är funktionsdugliga men har olika renoveringsbehov. Denna fastighet har inrymt postkontor, slöjdateljé mm under åren. Gärdsta är en härlig plats med promenadavstånd till Storsjön, fina strövområden och skoterleder. I närliggande Hallen hittar du mataffär, skola (F-9), förskola och vårdcentral. Hallenbygden är beläget i hjärtat av Jämtland och utgörs av en traditionell jordbruksbygd. Söker du fjälltoppar och förstklassig utförsåkning finns Bydalsfjällen ca 3 mil från fastigheten. Citypuls och centrala Östersund når du på ca 45 minuter med bil. Mycket snabbare än så när isvägarna är öppna. Kortare väg även med färja. För köpare som ej varit skrivna i Åre kommun minst ett år krävs förvärvstillstånd. Mäklaren hjälper köparen med ansökan till Länsstyrelsen. Kostnaden är 4 600 kr för privatperson och 7 100 kr för juridisk person.

På Tegebäcksvägen 9F hittar du denna välplanerade bostad med balkong i härligt söderläge och utsikt mot Renfjället. Bostadens 70 kvadratmeter är fördelat på 3 sovrum, allrum och kök i en öppen social planlösning, helkaklat fräscht badrum med bastu samt rymlig entré med praktisk klädförvaring. I den här bostaden är det genomgående golvvärme, trivsamma färgval och fräscha ytskikt. I anslutning till entrén finns ett förråd som hör till lägenheten med belysning. Den här bostaden passar lika bra för fritidsboende som permanentboende. Här bor du i ett trevligt, barnvänligt område med gångavstånd till Tegeliften, skidbuss in till Åre och gångavstånd till sköna kalla bad i Tegeforsen. Länsbussen har hållplats i anslutning till området och i närliggande Duved finns vår nyrenoverade skola för klasserna F-9, fotbollsplan, elljusspår och Åre Sportcenter med paddel, tennis och gym. Varmt välkommen på visning!

Varmt välkommen till Ängsvallen och denna trivsamma gavellägenhet högst upp i huset med en genomtänkt planlösningen som passar lika bra till fritidsboende som permanent. Här bor du på bekvämt avstånd till Tegeliften som tar dig upp i Tegefjäll och vidare ut i Duveds skidsystem. I närområdet finns också hållplats för buss som går in till Åre och Duved flera gånger om dagen. Bostaden har ett fint ljusinsläpp, genomgående golvvärme, utsikt mot både Åreskutan och Renfjället, balkong i söderläge och en öppen social planlösning i bostadens centrala mittpunkt allrummet. Det välplanerade och stilrena köket i grått från Ballingslöv inbjuder till umgänge och långa middagar med nära och kära. Bostaden har genomgående smakfulla materialval och en generös takhöjd, tre rymliga sovrum varav ett med klädkammare, helkaklat badrum med bastu samt separat gästtoalett. Goda förvaringsmöjligheter med det rymliga förrådet som finns i direkt anslutning till entrén. Extra förvaring finns också i förråd på balkongen. Den här bostaden har allt man behöver för att trivas! Välkommen att boka visning!

Varmt välkommen till den vackra fjällbyn Huså belägen mitt i den Jämtländska fjällvärlden och denna renoverade villa. . Villan om 157 kvadrat har en välkomnande entréhall, ljust och rymligt kök med fint ljusinsläpp, utgång till altan, två sovrum, badrum med bastu, tvättstuga och gästtoalett. En trappa upp är det öppet upp i nock och charmigt snedtak, här finns möjlighet till ytterligare sovplatser samt en allrumsdel. Från det övre våningsplanet är det utgång till balkong i nordväst. På fastigheten finns ett fristående dubbelgarage och gott om gräsytor för lek och aktiviteter. Bara någon minuts promenad från bostaden kan du avnjuta ett svalkande dopp i Kallsjön. Här på Åreskutans norra sida hittar du Gruvbacken en liten skidanläggning med sex pistade nedfarter samt ett stort offpist område som ringlar ner mot byn. Huså erbjuder ett naturnära boende som är ett paradis om du älskar allt med natur, svamp, bär, skidor, skoter, fiske, cykel, vandring och löpning. I Huså och dess närområde finns något för alla friluftsälskare. Fastigheten är belägen med bra pendlingsavstånd till både Järpen och det är ca 20 min i bil till Åre Björnen.

Med Storsjön i blickfånget och böljande ängar runtom finner du detta fantastiskt vackra hus som varsamt renoverats till sin forna prakt. I denna lantliga dröm bjuds du på utsikt över vida vidder, lummig grönska, gångavstånd till Storsjöns strand och nutida uppkoppling med omvärlden. Oavsett vad din dröm är med denna lantliga idyll så är detta fastigheten för dig. Ett perfekt boende för stora familjen eller dig som helt enkelt bara vill ha lite mer egen space. Fastigheten består av en huvudbyggnad i två plan samt halv källare, fd ladugård med loge, hönshus samt ett äldre bostadshus i behov av renovering. Huvudbyggnaden bjuder på breda golvtiljor, timmerväggar, synliga bjälkar, ombonat kök i lantlig stil och ett rymligt badrum med klinker och golvvärme. Ja, det här huset har allt som önskas för ett bekvämt och lantligt boende. Vällviken ligger ca 2 km från Månsåsen där det finns förskola och fritids. Det är ca 11 km till Myrviken och ca 2 mil Hallen. På båda orterna finns förskola, skola (årskurs f-9) och ICA butik. Söker du fjälltoppar och förstklassig utförsåkning finns Bydalsfjällen ca 44 km från fastigheten. Centrala Östersund når du på ca 40-45 minuter med bil via färjan som går varje hel och halvtimme eller via landsväg. Vintertid är ofta vintervägen öppen några månader och då når du Östersund på ca 20 minuter. Nära fastigheten finns Vällvikens ångbåtsbrygga som erbjuder båtplats att hyra förmånligt för bybor. Fastigheten är överlåtelsebesiktigad. Välkommen att boka tid för visning.

Varmt välkommen till Ånn och denna spännande fastighet med ett hus i 3 plan. En gång i tiden var detta pensionat Rengården, numera nyttjas fastigheten till fritidsbostad. Huset innehåller 4 separata bostäder. Här finns alltså gott om plats för den stora familjen, släkten eller kompisgänget. Ett perfekt boende för dig som vill nyttja en del av huset själv och även kunna hyra ut. Fastigheten är centralt placerad i Ånn med gångavstånd till Ånn tågstation. På fastigheten finns också ett härbre, en jordkällare och vedbod. I husets entréplan finns gemensam tvättstuga samt en bostad med allrum och kök i öppen planlösning, två sovrum samt badrum med bastu. En trappa upp finns två separata bostäder om vardera med allrum, ett litet kök, två sovrum samt badrum med bastu. I husets översta våningsplan finns ytterligare en bostad, här är det allrum och kök, tre sovrum samt badrum. Ånn är en liten by i Väst Jämtland som ligger mellan Åre och Storlien. Här finns storslagen natur i alla väderstreck och Ånn är framförallt känd för sitt rika fågelliv och många mil skoterleder. I närområdet finns många platser att upptäcka, åk till Storulvån och vandra den klassiska Jämtlandstriangeln, åk slalom i närbelägna skidanläggningarna i Storlien, Duved eller Åre. Fiska, bada eller åk långfärdsskridskor på Ånnsjön eller bara njut av naturen och skogens skafferi av svamp och bär. Fastigheten säljs delvis med möbler och inventarier. Välkommen till en fastighet med möjligheter. Kontakta mäklaren för visning.

Välplanerad bostad om 70 kvadrat med allrum och kök i öppen social planlösning, tre sovrum, badrum med bastu och separat gästtoalett samt uteplats i härligt söderläge. Lägenheten har genomgående golvvärme och ett stort förråd i anslutning till entrén. I brf Nyvallen 1 bor du på bekvämt gångavstånd till busshållplats som tar dig till Duved alternativt Åre samt har "walk out och ski in" till skidliften i MiniTege och Tegeliften som tar dig vidare ut i Tegefjäll och Duveds skidsystem. Den här bostaden har ett perfekt läge för barnfamiljen. Bredvid lägenheten finns ett litet "torg" som bjuder in till lek med uppsikt från köket. Kvällssolen värmer kortsidan av huset under vår, sommar och höst. Möjlighet till goda hyresintäkter finns vid uthyrning. Nuvarande ägare har hyrt ut bostaden via AirBnB. Lägenheten är dock fri från uthyrningsavtal och lämpar sig både som permanent- och fritidsboende. Till bostaden hör en parkeringsplats med motorvärmare och helt ny elbils laddare. Varmt välkommen att boka en tid för visning!