Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Åre

Varmt välkommen till Ånn och denna spännande fastighet med ett hus i 3 plan. En gång i tiden var detta pensionat Rengården, numera nyttjas fastigheten till fritidsbostad. Huset innehåller 4 separata bostäder. Här finns alltså gott om plats för den stora familjen, släkten eller kompisgänget. Ett perfekt boende för dig som vill nyttja en del av huset själv och även kunna hyra ut. Fastigheten är centralt placerad i Ånn med gångavstånd till Ånn tågstation. På fastigheten finns också ett härbre, en jordkällare och vedbod. I husets entréplan finns gemensam tvättstuga samt en bostad med allrum och kök i öppen planlösning, två sovrum samt badrum med bastu. En trappa upp finns två separata bostäder om vardera med allrum, ett litet kök, två sovrum samt badrum med bastu. I husets översta våningsplan finns ytterligare en bostad, här är det allrum och kök, tre sovrum samt badrum. Ånn är en liten by i Väst Jämtland som ligger mellan Åre och Storlien. Här finns storslagen natur i alla väderstreck och Ånn är framförallt känd för sitt rika fågelliv och många mil skoterleder. I närområdet finns många platser att upptäcka, åk till Storulvån och vandra den klassiska Jämtlandstriangeln, åk slalom i närbelägna skidanläggningarna i Storlien, Duved eller Åre. Fiska, bada eller åk långfärdsskridskor på Ånnsjön eller bara njut av naturen och skogens skafferi av svamp och bär. Fastigheten säljs delvis med möbler och inventarier. Välkommen till en fastighet med möjligheter. Kontakta mäklaren för visning.

Välplanerad bostad om 70 kvadrat med allrum och kök i öppen social planlösning, tre sovrum, badrum med bastu och separat gästtoalett samt uteplats i härligt söderläge. Lägenheten har genomgående golvvärme och ett stort förråd i anslutning till entrén. I brf Nyvallen 1 bor du på bekvämt gångavstånd till busshållplats som tar dig till Duved alternativt Åre samt har "walk out och ski in" till skidliften i MiniTege och Tegeliften som tar dig vidare ut i Tegefjäll och Duveds skidsystem. Den här bostaden har ett perfekt läge för barnfamiljen. Bredvid lägenheten finns ett litet "torg" som bjuder in till lek med uppsikt från köket. Kvällssolen värmer kortsidan av huset under vår, sommar och höst. Möjlighet till goda hyresintäkter finns vid uthyrning. Nuvarande ägare har hyrt ut bostaden via AirBnB. Lägenheten är dock fri från uthyrningsavtal och lämpar sig både som permanent- och fritidsboende. Till bostaden hör en parkeringsplats med motorvärmare och helt ny elbils laddare. Varmt välkommen att boka en tid för visning!

Drömmer du om att bygga ert egna hus i en naturskön lantlig miljö? Då är denna tomt på idylliska Romohöjden strax utanför Undersåker något för er. Fastigheten ligger på bekvämt avstånd från skidanläggningarna i Trillevallen, Åre och Edsåsdalen så den passar lika bra för permanentboende som för fritidsboende. Tomten är en skogstomt på 1 244 kvm och är lätt sluttande mot söder. Detaljplan saknas för området och bygglov sökes hos Åre Kommun. I närliggande Undersåker finns tågstation, ICA-butik, restaurang, förskola samt skola (F-6). Goda pendlingsmöjligheter både västerut och österut. Det finns rättighet att anlägga väg, avlopp samt vatten men inget är byggt idag. Kostnad för detta ligger då på köparen. För mer info kontakta fastighetsmäklaren. Välkommen att förverkliga dina byggdrömmar!

I lantlig fjällmiljö hittar ni detta unika och charmiga boende som bjuder på spännande vinklar och vrår, synliga takbjälkar och breda golvplank. Genomgående har man renoverat för att bevara det gamla och välkomna det nya. Stor härlig altan i sydväst blickar ut över intilliggande gårdsmiljö och ängar. Bostaden i två plan erbjuder allrum och kök i öppen social planlösning, helkaklat badrum med tvättmaskin, torktumlare och klinkergolv, två separata toaletter, relax med bastu och 3 sovrum. Vidbyggd carport vid entrén erbjuder enkel och snöfri access till bostaden. Här i Rista hittar du ett utav Sveriges vackraste vattenfall, mäktiga Ristafallet och endast ca 5 min från bostaden finns Undersåker som har tågstation, butik, restaurang, förskola och skola (klass f-6). Åres puls och dess utbud av skidåkning, restauranger och nöjen finns ca 19 min västerut. Österut, ca 8 min, finns centralorten Järpen med gymnasieskola, butiker, hälsocentral, restauranger, paddelhall, hockeyhall, välpreparerade längdspår och mycket annat. Bostaden har nyttjats som fritidsbostad men fungerar lika bra till fritidsboende som permanentboende. Fastigheten är överlåtelsebesiktad. Välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning.

Varmt välkommen till detta smakfullt renoverade och tillbyggda fritidshus i det charmiga fritidsområdet Östertorpen. Här bor du med närhet till fiske, vandring, skidåkning och skoterleder inpå knuten. Östertorpen är beläget ca 17 km från Åre Björnen och ca 2 km till Huså alldeles vid foten av Åreskutan och med Kallsjön i närheten. Detta fritidshus erbjuder två sovrum, effektivt kök i öppen planlösning med matplats, allrum med stora fönsterpartier och generös takhöjd samt badrum med wc, handfat och dusch. Självklart finns braskamin att mysa vid efter en dag ute till fjälls. Huset renoverades invändigt och byggdes under 2023 med 28 kvm. I vinkel runt gaveln på huset finns altan. Här är det bara att flytta in då möbler ingår. Vid infarten finns ett kallgarage med plats för förvaring och snöskotrar. Välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning!

Varmt välkommen till Edsåsen i södra Årefjällen och denna unika möjlighet att förvärva en hörntomt för byggandet av ditt alldeles egna drömboende. Tomten ligger på södersluttning med utsikt mot Välliste. Det här är ett fantastiskt fjällnära boende med skoterleder, fina fiskevatten och härliga skid- och vandrings -leder i närområdet. 6 min med bil västerut tar dig till Edsåsdalen med hotell, restaurang, preparerade elljusspår för längdåkning och skidbackar. 5 min med bil i andra riktningen tar dig till Undersåker, där ICA butik, förskola, skola (f-6) samt tågstations finns. Gemensamhetsanläggning för avlopp och väg är upprättat. Kommunalt vatten finns framdraget till tomtgräns. Anslutningskostnaden för vatten är enligt 2023-års taxa för att ansluta ett enfamiljshus till kommunalt vatten 95 703 kr inklusive moms. Fiber finns i området men ej anslutet. Anslutningskostnaden för el är ca 36 000 kr. Kostnad för gemensamhetsanläggning avlopp och väg förväntas bli ca 5 000kr/år. Största byggnadsarea är 150kvm och max en lägenhet. Se vidare information i bilagd detaljplan under fliken "Dokument". Varmt välkommen till ditt framtida boende med hela fjällvärlden precis utanför knuten.

Varmt välkommen till Trillevallen och detta slående vackra högfjällsområde! Vid foten av Välliste hittar ni detta trevliga fritidshus som passar utmärkt både som fritidsboende och permanentboende. Denna välplanerade "minivilla" erbjuder två sovrum, allrum och kök i öppen social planlösning med öppet upp i nock samt fräscht badrum med tvättmaskin. Självklart finns braskamin att mysa vid efter en dag ute till fjälls. I vinkel runt gaveln på huset finns en rymlig altan i härligt sydvästläge. Här är det bara att flytta in då möbler och inventarier ingår med undantag för personliga tillhörigheter och vissa inredningsdetaljer. På fastigheten finns ett fristående förråd. Trillevallen, som är en del av de Södra Årefjällen, erbjuder genuina naturupplevelser med 12-mils preparerade tur- och längdspår, 8 liftar och 21 nedfarter. Från fastigheten glider du lätt på skidorna till transportliften som tar dig upp till skidbackarna. Ungefär 300 m från bostaden finns Trillevallens högfjällshotell. För skoterintresserade så finns skoterleder i närområdet. Sommartid hittar du otaliga vandringsleder precis utanför knuten. Tågstation, ICA butik och skola (F-6) hittar du i närliggande Undersåker. Överlåtelsebesiktning finns att tillgå av fastighetsmäklaren. Välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning!