Fredrik Drougge

Kanske den finaste tomten på hela Ekerö? Soligt syd/väst läge Servitut på tomt med samma bredd som tomten och ända ner till strandlinjen, det blir drygt 6000kvm yta fram till sjön. Även servitut på gemensam brygga vid Mälaren. Här kan du bygga ditt drömhus på tomt i Syd/väst läge. Bygglov på knappt 300kvm byggnad har funnits men har gått ut.

Välbyggd villa, permanent bostad eller fritidshus. 154kvm totalyta (73kvm boyta samt 81kvm biyta) Den främre delen av tomten utgörs av en plan del och den övre delen är en kuperad naturtomt och härifrån har man fin utsikt över Mälaren. Isolerat gästhus på c:a 10kvm och stort garage med vatten och avlopp och plats för flera fordon. På ett par hundra meters avstånd finns en långrund badplats samt egen brygga enligt hävd. En fastighet som måste upplevas!

Visas 2/3 kl 14-15:00 Varmt välkommen till ett välskött permanent eller fritidsboende med närhet till skog och natur med sjöglimt mot Mälaren En välvårdad fastighet belägen i den natursköna miljön på södra delen av Adelsö närmare bestämt i Lindby. Med en uppmätt boyta på 121 kvadratmeter fördelat på 6 rum (3-4 sovrum) och med en naturtomt där du verkligen kan njuta av livet. Bostaden erbjuder dig gott om utrymme för hela familjen och vännerna antingen som fast boende eller som fritidsboende. I det stora rymliga köket finns vedspisen som kan värma upp stora delar av huset. Från hallen når ni det kaklade badrummet med golvvärme utrustat med wc, handfat, badkar/dusch och TM &TT. I vardagsrummet sitter en av de två effektiva luft/luftvärmepumparna och en väl fungerande braskamin. Här kan du njuta av vår- och höstkvällarna och tända en brasa och lyssna på det knastrande ljudet och känna den behagliga värmen. En stor härlig altan sträcker sig runt huset så du kan följa dygnets timmar och på baksidan finns ett inglasat rum för dagar och kvällar när vädret så kräver. Källaren med matkällare ger gott om utrymme som förrådsplan om du kanske väljer att göra om verkstaden, ca 25 kvm, till ett härligt gästhus. Carporten rymmer en bil men det finns gott om plats på uppfarten för fler. Ovanför verkstaden finns ett stort vindsutrymme och det finns dessutom 4 förråd som du når från den främre trädgården. Båtplats finns ca 10 minuters promenadväg bort.

Hemtrevlig och rymlig familjevilla belägen på lugn återvändsgränd i uppväxt område. Ny modern uppvärmning, luft / vattenvärmesystem från Nibe (2023). Nyinstallerad pool, insynsskyddad tomt i söderläge och med skogen och Mälaren som närmaste granne bor du med fem minuter till båtklubben. Uppväxta bärbuskar, vindruvor och äppelträd. I denna generösa och hemtrevliga villa får hela familjen rum att trivas, umgås och arbeta hemifrån i det soliga kontoret. Med nära till bussen tar man sig enkelt till Brommaplan. Stenhamra erbjuder barnfamiljer en lugn och trygg tillvaro med starkt föreningsliv, skogar, sjöar och kulturliv. Gångavstånd till skola, förskolor och bibliotek. Två nybyggda förskolor öppnar hösten 2025 och grundskolan i Stenhamra går till åk 9.

Härlig gård på drygt 1,6 hektar. Eventuell styckningsmöjlighet eftersom fastigheten ligger utanför detaljplan. Huvudbyggnad är ett Myresjöhus på 164kvm som byggdes 2010. Gästhus på 58kvm byggt 2012 Maskinhall med verkstad samt lada och växthus som kan användas som festlokal. Fastigheten består av 2 delar Ekerö Ölsta 5:26 på 15,538kvm och Ölsta 3:27 på 915kvm.Till fastigheten finns bland annat möjlighet till båtplats vid Karlskär samt fiskevatten. Här kan man förverkliga drömmen om en egen gård med underbart läge ett stenkast från Mälaren.

Tomt med härlig utsikt över Mälaren. Byggrätt på 2-plan med 60kvm i varje plan. Kostnad för elanslutning via Ellevio c:a 40,000:-

Bygg nytt hus i Älvnäs! Ljus och välvårdad tomt som kan bebyggas enligt planbestämmelse. Bygg ert drömboende på denna välskötta tomt! Bygglov från 2007 -09 har funnits. Se bilagor! För info om området, gå in på www.alvnas.se Åk gärna förbi och titta själva!

Möjlighet att få ett nyckelfärdigt hus på plats för 1,7mkr. (se dokument) och www.mcabinline.com/sv/m47 Högt belägen tomt med underbar utsikt om man tar ner lite vegetation. Taxerad som friliggande villa. Här kan man bygga och bo på Ö med närhet till Stockholms puls. Det funnits en byggnad på c:a 40 kvm som eventuellt går att återskapa eller ansöka om att bygga nytt. Sommar vatten och el har funnits. Kuperad tomt med ett nyare förråd. I närheten av fastigheten finner vi barnvänliga sandstränder och klippbad samt en gräsplan med fotbollsmål. Ön trafikeras dagligen med både SL linje 89 samt Strömma kanals båtar som går från Stadshuset och Drottningholm. Båtplats finns att söka vid Kungshättan och innan dess finns möjlighet att låna mindre plats vid annan brygga i väntan. Möjlighet att ha båtplats och bilparkering vid Edeby brygga på Lovön eller så kan man söka båtplats i Sätra båtsällskap. Ta gärna en utflykt och titta på tomten och omgivningarna. Det är ok att gå in på tomten och titta. Gå gärna in på www.kungshattan.se För info ring Mäklare Fredrik Drougge 070-560 19 70

Fritidsboende på Adelsö. Fantastisk miljö vid Mälarens strandkant omgiven av fina grönområden så är detta tillfället för dig. Nyligen renoverat med öppen planlösning och öppenspis med insats, köks-del samt wc/duschrum. (Unik med att vara den enda i föreningen med en riktig öppenspis) Altandäck med plats för möblemang som vetter mot den gemensamma trädgården av området. Här bor du granne med Mälaren i en idylliskt miljö, endast 10 minuters promenadavstånd från Adelsö färjeläge. En ny altan med syd/väst läge på c:a 18kvm kommer att byggas under 2025. Ägandeformen är bostadsrätt med ändamålet fritidsboende. Bostadsrättsföreningen Adelsön upplåter bostäder för fritidsboende vilket gör att man har möjlighet att hyra ut sin lägenhet när man själv inte nyttjar den och på så sätt få intäkter vilket ger fördelaktiga boendekostnader. Föreningen måste givetvis godkänna uthyrningen och tar en avgift för detta. Tyvärr kan man inte skriva sig på adressen. Gångavstånd till en mycket trevlig lanthandel som är öppet året runt med ett bra utbud. Busshållplats precis utanför området som tar dig via Ekerö Centrum där man kan ta sig vidare mot Brommaplan och city.