Erik Andréasson

Välkommen till detta smakfulla enplanshus i vackra Flyinge på lugn återvändsgata, där klassisk lantlig stil smälter samman med modern bekvämlighet. Med sina generösa 165 kvm erbjuder detta hem den ultimata balansen mellan öppen planlösning och mysiga, avskilda rum. Här finns allt du behöver för en harmonisk livsstil. När du kliver in möts du av ett modernt kök i lantlig stil. Den öppna planlösningen bjuder in till gemenskap och delikata måltider när köket smälter samman med matrummet. Här kan du njuta av en underbar platsbyggd bokhylla som ger både karaktär och praktisk förvaring. Vardagsrummet är en oas av komfort med en mysig kamin som bjuder in till avkoppling. Stora fönster släpper in ett naturligt ljus och skapar en härlig atmosfär. Från vardagsrummet har du direkt tillgång till det generösa trädäcket, där du kan njuta av solnedgångar och skapa minnen med nära och kära. Uteplatsen under tak är en dröm för alla som älskar uteliv. Här finns en matplats för härliga måltider utomhus, en loungedel där du kan koppla av och njuta av den friska luften, och ett fullt utrustat utekök som gör grillkvällarna till något alldeles extra. Huset har tre rymliga sovrum, var och en med sin egen charm. Ett av sovrummen kan enkelt användas som en walk-in closet eller som ett praktiskt hemmakontor, vilket ger dig flexibilitet i vardagen. Badrummet är inrett med dusch, badrumsskåp och toalett samt bidé, och det finns även en separat wc. Bostadens tvättstuga nås via groventrén. Utöver alla dessa fantastiska egenskaper har huset ett trädäck i västerläge med ett vedeldat utespa, perfekt för avkoppling och stjärnskådning. Ett vattenburet värmesystem och ett FTX-system med värmeåtervinning gör huset energieffektivt och miljövänligt. Intill bostaden finns ett praktiskt garage med utrymme för en bil samt uppfart med plats för ytterligare två bilar. Flyinge är omgivet av en fantastisk natur. Med böljande ängar, grönskande skogar och prunkande fält är det en fristad för de som älskar att utforska naturen. Flyinge är känt för sitt anrika Flyinge Kungsgård, Sveriges äldsta statliga hingstdepå. Det är ett paradis för hästälskare. Trots sin lantliga känsla är Flyinge inte långt från Malmö och Lund. Du kan njuta av den rofyllda atmosfären i Flyinge samtidigt som du har snabb tillgång till städernas shopping, restauranger och kultur. Flyinge har även skolor och förskolor som ligger inom bekvämt avstånd. Det är en idealisk plats för familjer som vill ge sina barn en trygg och naturnära uppväxtmiljö. Varmt välkomna på visning!

En enplansvilla med sociala ytor är perfekt för att skapa en inbjudande och interaktiv atmosfär. Ett exklusivt kök i massiv körsbär som vara en central plats för matlagning och umgänge, och det är utrustat med moderna apparater och stilfull design. Tre sovrum ger gott om utrymme för familj och gäster. Det finns separata sovrum för föräldrarna och barnen med gott om förvaring. Stort socialt vardagsrum med plats för stora umgängen och utgång till uterum och uteplats i härligt sydvästläge! Badrum och wc på entréplan som erbjuder bland annat Höganäskakel i tidlös stil. En källare med ett allrum som ger möjligheten att ha ett dedikerat utrymme för fritidsaktiviteter eller hobbyer. Det kan vara en plats för träning, konst och hantverk, eller förvaring. Allrummet erbjuder härlig täljstenskamin för kalla vinterdagar. Här finns även en gedigen tvättstuga, dushrum, bastu och stora förvaringsrum. Källarplanet erbjuder vattenburen golvvärme som ger extra lyx i vardagen. Ett uterum är en trevlig plats där man kan njuta av naturen och utomhusmiljön utan att vara direkt utsatt för vädret. Det kan vara möblerat med bekväma sittplatser och ge en förlängning av det inre utrymmet, vilket gör det möjligt att använda det året runt. En fantastisk uppväxt och välskött lummig trädgård med mycket fruktträd såsom äpple, plommon, päron samt buskar som björnbär, hallon och krusbär samt vinbär. Bostaden erbjuder även ett drivhus för den med gröna fingrar och har förkärlek till odling. Tomtes givna samlingspunkt under varma sommardagar är under trädgårdens magnifika tulpanträd som ger skön skugga. Tomten är perfekt för barn att leka och utforska och här erbjuds även stor pool ovan jord, perfekt för sommardagar. Ett garage som är praktiskt för bilar och kan även erbjuda extra förvaringsutrymme samt mindre snickeriverkstad. I ett familjevänligt område kan grannskapet erbjuda möjligheter till samhällsaktiviteter, närhet till skolor och lekplatser samt en lugn och trevlig miljö för familjen att växa och trivas i. Sammanfattningsvis, en enplansvilla med sociala ytor, exklusivt kök, tre sovrum, uterum, källare med hobbyrum och badrum, fantastisk uppväxt trädgård och garage i ett familjevänligt område erbjuder en bekväm och lyxig livsstil för hela familjen att njuta av. Välkommen på visning!

Unikt familjeboende i ett modernt och barnvänligt hus med genomgående hög standard! Detta enplanshus har genomgående fina ytskikt och har designats för att passa perfekt för familjen. De generösa sällskapsytorna skapar en härlig atmosfär där hela familjen kan samlas och umgås. Köket är öppet och inbjudande med en praktisk köksö, generösa arbetsytor och gott om plats för matbord och stolar. Här blir matlagningen både enkel och social. Huset erbjuder inte mindre än fyra rymliga sovrum som ger varje familjemedlem sin egen personliga plats samt plats för hemarbete eller långväga gäster. Vardagsrummet är öppet och socialt, badar i naturligt ljus från stora fönster. En mysig kamin bidrar till den perfekta atmosfären och skapar värme under de kalla kvällarna. Från vardagsrummet leder det ut mot ett trädäck i söderläge där ni kan njuta av soliga dagar och kvällar. Det nyrenoverade badrummet är utrustat med alla bekvämligheter som en familj kan önska sig, inklusive golvvärme för extra komfort. Dessutom finns det en praktisk gästtoalett för besökare. Uterummet är lättillgängligt via ett av sovrummen eller från trädäcket, perfekt för att förlänga sommarkvällarna och njuta av utomhuslivet. På den lättskötta tomten finns också en jacuzzi där ni kan koppla av och njuta av lugna stunder tillsammans. Det stora garaget med arbetsbänk och förvaringsmöjligheter ger gott om plats för verktyg och utrustning, vilket gör det till ett paradis för hobbyverkstaden eller bilentusiasten. Området i Stehag är verkligen familjevänligt, med utmärkta kommunikationer till närliggande städer som Lund/Malmö och Hässleholm/Kristianstad. Tågstationen ligger bara en kort promenad bort, och närheten till naturområden gör det enkelt att komma ut och njuta av naturen. Närheten till matbutiker, förskolor och skola upp till årskurs 6 ger familjen enkelhet och bekvämlighet i vardagen. Detta är verkligen ett drömboende för familjen som vill ha ett modernt, välplanerat och barnvänligt hus i ett underbart område. Missa inte chansen att upptäcka detta fantastiska hem på vår visning! Välkomna att besöka oss och låt detta bli ert nya hem där hela familjen kan trivas och skapa minnen för livet!