Linnéa Göthager

Här erbjuds ett charmigt 30-talshus med många renoveringar gjorda genom åren och fint bevarade detaljer såsom fiskbensparkett och murstock i tegel. Bra planerad tomt med både altan i soligt läge och grönska runt om gräsmattan där det finns plats för odling och lek. Huset har sju stycken rum som kan användas som sovrum (varav två i källaren) i olika storlekar och uppvärmning sker genom energieffektiv bergvärme. Ytskikt och kök fick sig en uppdatering 2022. Huset är planerat med de sociala ytorna på entréplan där vi hittar ett ljust och välplanerat kök med direkt anslutning till matsalen bredvid. Köket har ljusgrå luckor och pryds av den bevarade murstocken i tegel som ger rummet en fin karaktär. Vidare in till det generösa vardagsrummet där både matsalsmöbeln och soffgruppen har sin givna plats. Här inne ligger det vacker fiskbensparkett och genom fönsterna ser man ut åt tre väderstreck, härligt dagsljus flödar in. På detta våningsplan har vi ytterligare ett rum som kan användas som kontor eller sovrum. Härifrån kommer man ut till altanen och trädgården. En praktisk hall med generös garderob och en gästtoalett hittar vi också här. På övervåningen har vi fyra sovrum i olika storlekar. Stilrent badrum med duschhörna och en balkong från det största sovrummet med utsikt över området. Här uppe ligger ett vackert brädgolv och på flera håll i huset finns vackra tapeter i passande motiv till husets ursprung. Praktisk källare med gott om utrymme för både förvaring och ytterligare två bra rum som kan nyttjas som sovrum, hobbyrum eller kontor. Här nere finns även en tvättstuga och ett badrum. Utgång till trädgården. Utanför huset har man tillgång till ett garage samt ett förråd. Ett stenkast bort finns både spårvagns- och bussförbindelser från Eketrägatan och Gropegårdsgatan. Ett stort utbud av restauranger, caféer, Kville Saluhall och affärer bara några minuter bort runt Kvilletorget, Backaplan och Gustaf Dalénsgatan. Runt knuten ligger också en stor arbetsgivare Volvo Penta. För den som vill ha natur finns både Ramberget och Keillers Park runt knuten och Hisingsparken lite längre bort. Inom gångavstånd finns Lindholmen, Sannegården och Eriksberg med den trevliga kajpromenaden som också erbjuder ett stort utbud av trevliga restauranger och caféer. I området finns flera förskolor och skolor. Välkomna att boka in er på visning!