Viktoria Börjesson

Välkommen till Skagens fyrs väg 14B – en fantastisk familjevilla med härligt läge med havsutsikt i natursköna Hjuvik! Här bor ni med havet som granne, bara några minuters promenad från morgondoppet, och med närhet till barnens småskolor, fritidsaktiviteter och smidiga kommunikationer till centrala Göteborg på ca 25 minuter. Villan värms upp via bergvärme och erbjuder generösa ytor för hela familjen och en planlösning som bjuder in till sällskapligt umgänge. Vår villa är genomgående renoverad över åren och erbjuder fyra väl tilltagna sovrum ger gott om plats för både stora och små, medan två stilrena, helkaklade badrum gör vardagen smidig. Det rymliga och inbjudande köket med köksö blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner, och i det stora vardagsrummet på övre plan, med öppet till nock och utgång till balkong, kan ni njuta mitt i vardagens puls. Denna villa är perfekt för er som söker ett aktivt och naturnära liv i en idyllisk miljö, utan att ge avkall på bekvämligheter. Här kan barnen växa upp med skärgården som lekplats, och ni kan ta del av allt det bästa som Hjuvik har att erbjuda. Att bo i Hjuvik är en attraktiv plats för boende tack vare sitt lugn, närheten till havet och den vackra skärgårdsmiljön. Hjuvik är främst ett villaområde med många exklusiva bostäder, ofta med havsutsikt. Här finns en blandning av äldre sommarhus och moderna villor. Området har en idyllisk känsla, samtidigt som det ligger relativt nära Göteborgs centrum, vilket gör det populärt för våra barnfamiljer. Hjuvik är omgivet av vatten och har flera småbåtshamnar, klippor och badplatser. Naturen är typisk för Bohuslän, med karga klippor, havsutsikt och vacker skärgårdsnatur. Området erbjuder fina möjligheter för friluftsliv, såsom segling, kajakpaddling, bad och fiske. Det finns också fina promenad- och löprundor i området. Närliggande Amhult har fler bekvämligheter såsom mataffärer och restauranger. Vill ni åka ut till Hönö/Öckerö och Björkö är detta en perfekt cykelutflykt bara 10 minuter från huset till färjelägret. Under dokument på annonsen finner ni frågelista, besiktningsprotokoll och energideklaration. Varmt välkomna att upptäcka ert nya drömhem och kontakta oss mäklare redan idag med ert intresse!

Villan är belägen på ett högt och fritt läge med sydvästlig orientering och havsutsikt, vilket garanterar soliga dagar och magiska solnedgångar över berg och hav. Arkitektritad och byggd av den välrenommerade kvalitetshusbyggaren Eksjöhus, dessutom belägen i en av skärgårdens mest pittoreska miljöer, Hällsvik, där havet, vyerna och naturen bokstavligen är inpå knuten. Vid byggnation har inget lämnats åt slumpen – varje detalj är noggrant utvald för att skapa en lyxig och samtidigt hemtrevlig atmosfär. Köket från Vedum är utrustat med exklusiv stenskiva som ger en tidlös och elegant känsla. Hela huset präglas av materialval av högsta kvalitet, vilket gör detta hem både hållbart och estetiskt tilltalande. Den sociala och tilltalande planlösningen erbjuder generösa ytor och smarta lösningar för hela familjen. De stilrena och noga genomtänkta materialvalen skapar en harmonisk och inbjudande miljö där varje rum känns genomtänkt och inbjudande. Det är en plats där form och funktion möts på bästa sätt, vilket gör det lätt att umgås och skapa minnen tillsammans. Den lättskötta tomten och den generösa altanen i sydvästläge skapar en perfekt utomhusmiljö för både avkoppling och umgänge. Det finns gott om plats för parkering, garage eller förråd på uppfarten. Startbesked finns för byggnation av garage på 23,7 m2. Att få bo i ett nybyggt hus ger er den ekonomiska fördelen med att ej betala för fastighetsavgift under 15 år från byggnation. Det ger även låga driftskostnader och husets direkta underhåll är begränsat under många år framöver. Med några få minuters promenad ner till havet har ni salta bad, sommarkiosk och Hällsviks småbåtshamn. För de mindre barnen ligger Hällsviks Bycenter (skola förskoleklass-3) väldigt nära och ni har cykelavstånd till Amhult med hela dess utbud av restaurang, shopping och matservice! Barnen har sedan mellanstadiet och högstadiet på cykelavstånd. Det är även mycket goda busskommunikationer in till Göteborgs city och pendelparkeringsmöjlighet. Familjens aktiviteter finns alldeles i närheten och erbjuder exempelvis golf, tennis, yoga, fotboll och seglarskola. Det fina med Hällsvik är att oavsett årstid är ni gärna utomhus och tar en skridskotur på dammen eller kvällsdoppet om somrarna, allt med enkelhet tack vare de korta avstånden i promenadväg, vilket ytterligare förhöjer livskvaliteten i vardagen. Hällsvik var en gång i tiden en liten by med fiske som en viktig näring. Därefter kombinerades jordbruk och fiske och fortfarande finns delar av ursprungliga byggnader från denna tid kvar. Under varvens storhetstid var det vanligt att varvsarbetare skaffade sommarstugor i Hällsvik. Idag utgörs vårt område av till största del privata villor som ger plats för familjerna att bo här året runt - Ett fantastiskt sätt att leva villalivet men ändå med närheten till stan. Säljstarten av denna villa är igång och låt er då med egna ögon förföras av skärgårdens charm och denna bostads fantastiska kvaliteter. Tillträde sker enligt överenskommelse. Kontakta oss för att inte missa huset – ditt drömhem väntar på dig!

Föreställ dig att flytta in i ett splitternytt hus med stilren arkitektur i modern funkisstil, där din familj är de allra första att bo. I ett fantastiskt familjärt område med närhet till barnens skolor, aktiviteter, naturen med både hav och slingor, samt smidiga kommunikationer till Göteborgs stad. Låter det som något för er? Då har ni hittat rätt! Vi presenterar stolt ett elegant parhus från Myresjöhus som erbjuder allt ni kan önska för ett välplanerat och bekvämt boende. På entréplanet välkomnas ni av en rymlig och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – perfekt för sociala sammankomster och familjemys. Här finns också ett modernt badrum, en praktisk tvättstuga, en inbjudande hall och ett rofyllt sovrum. På övre plan finner ni tre ljusa och luftiga sovrum, ett trivsamt allrum för avkoppling och ett helkaklat badrum. Utvändigt får ni en grovplanerad trädgård som bara väntar på er personliga touch – skapa en grönskande oas för lek och avkoppling! Dessutom ges ni möjlighet att påverka era tillval och skapa ett hem helt efter era önskemål. Missa inte chansen att förverkliga er bostadsdröm i detta underbara område. De fantastiska fördelarna med 0 kr i fastighetsavgift under kommande 15 år och modernt uppvärmningssystem ligger helt rätt i tiden! Det ger er även ett mycket underhållsfritt boende under kommande år i och med att allt kommer att vara nytt. Mäklarens uppdrag omfattar endast förmedling av tomten. Entreprenadavtal avseende uppförande av ett bostadshus ingås mellan husleverantören och köparen. Produktionskalkyl finns till förfogande, vänligen hör av dig till mäklaren. Varmt välkomna att höra av er – säljstarten är i full gång!