Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Herrljunga

Drömmer du om ett bekvämt och modernt boende på en lummig tomt? Nu har du chansen att förvärva en nybyggd enplansvilla om 65 kvm i trivsamma Ljung! Bostaden erbjuder en välkomnande hall som leder vidare till ett ljust kök med matplats och utgång till ett isolerat uterum – perfekt för både mysiga kvällar och middagar året runt. Här finns också ett rofyllt sovrum och ett stilfullt, helkaklat badrum. På tomten finns en praktisk carport och ett rymligt förråd. Dessutom är fastigheten ansluten till kommunalt vatten och avlopp, vilket ger ett extra bekvämt boende. Även den gamla brunnen är kvar som du kan använda till egen bevattning. Den lummiga tomten bjuder in till avkoppling och möjlighet att skapa din egen oas i en rofylld miljö. Här får du det bästa av två världar – ett nybyggt hus med modern komfort och en grönskande utemiljö. Försäljningen avser två grannfastigheter, totalt 2 869 kvm, varav Ljung 2:48 är 1 701 kvm och Ljung 2:52 utgörs av en obebyggd tomt om 1 168 kvm. Detta är en fantastik möjlighet att förvärva en nybyggd enplansvilla i ett attraktivt och lugnt område med närhet till matbutik, tågstation, lekplats, pizzeria, gym och bibliotek. Till närmsta skola, Mörlandaskolan med årskurs 0-6, och idrottsområde är det endast ca 1 km via cykelvägar. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information!

Belägen utefter lugn och barnvänlig gata med närhet till strövområden, förskola och lekplats ligger denna trivsamma 1½-plansvilla som till stor del renoverats under senare år. Vi finner här entréplan med kök, vardagsrum med eldstad som sprider en härlig värme och bidrar till trivsel, ett sovrum och WC. Från vardagsrummet når man den generöst tilltagna altanen i soligt läge. På övre plan finner vi två sovrum och nytt badrum. Dessutom finns källare med möjlighet att inreda ytterligare rum och tvättstuga. Renoveringarna som utförts under senare år har omfattat bl a nyputsad fasad, nya fönster, nytt badrum, renoverad WC, nyinstallerad luftvärmepump och nya ytskikt. Lättskött trädgårdstomt, goda parkeringsytor och garage. I närheten finns gott om strövområden samtidigt som det endast är en kort promenad till mataffär, service och kommunikationer.

Varmt välkommen till ett trivsamt och rymligt hem med närhet till natur och avkoppling. Denna trevliga fasadstensvilla, lämplig för barnfamiljen, är uppförd 1974 i 1½-plan och inrymmer 6 rum och kök, varav 3 sovrum fördelade på 124 kvm. Dessutom finns hel källare med gillestuga, tvättstuga och förråd. Inglasat uterum och balkong i soligt läge. Vidbyggt garage. Lättskött trädgårdstomt angränsande till grönyta och närhet till lekplats. Annelund är ett litet och lugnt samhälle med närhet till både Borås, Alingsås och Falköping. Njut av vackra promenadstråk, cykelvägar och närhet till sjöar för bad och fiske. Till skola F-6 och idrottsplats är det knappt 2 km, till järnvägsstation ca 3 km och till badplats i Sämsjön ca 5 km. För de lite äldre barnen är det ca 2 mil till både högstadiet och gymnasieskolan i Herrljunga tätort.

Nu finns möjlighet att förvärva det gamla mejeriet som ursprungligen uppfördes 1918 i Asklanda. Bostaden, som är förlagd på andra våning i huset, inrymmer 4 rum och kök. På nedre plan finns goda förrådsutrymmen. Dessutom är fastigheten bebyggd med en stor verkstadsbyggnad om ca 200 kvm med smörjgrop vilket innebär stora möjligheter för den motorintresserade. Under sista året har byggnaden försetts med nytt tak, nytt värmesystem i form av luft-vattenvärmepump och fasaden har målats om. Bostaden inrymmer entréhall, kök, vardagsrum, två sovrum och duschrum. Genomgående äldre standard och renoveringsbehov föreligger. Under sista året har också gårdsplanen iordningställts och trädgården fyllts ut. Natursköna Asklanda är beläget ca 13 km sydost om kommunens centralort, Vårgårda. Här finner vi goda kommunikationer till flertalet städer via tåg samt ett brett serviceutbud. Närmsta mataffär finner man i Annelund och hit är det ca 1 mil. I Asklanda finns förskola och skola F-6. Välkommen på visning!

Nu har du chansen att förvärva en rymlig lagerlokal på cirka 500 kvm, belägen centralt i Herrljunga. Lokalen erbjuder främst varmlager som gör den idealisk för företagare och entreprenörer. Kontorsutrymme samt litet kök, flera ytterdörrar för enkel in- och utflyttning av gods samt loft ovanför en stor del av byggnaden, är bara några av fördelarna med denna byggnad. Bra parkeringsmöjligheter och strategiskt belägen med nära tillgång till vägar och transportförbindelser, vilket gör fastigheten mycket lättillgänglig. Med generösa ytor erbjuds här stor flexibilitet för att anpassa utrymmena efter just din verksamhets behov. Funktionell lagerlokal som lämpar sig för exempelvis företag som behöver lagringsutrymme, E-handelsföretag eller mindre tillverkningsverksamheter. Tidigare har lokalerna nyttjats av möbelhandlare och under senare år som lagerlokal. Fastigheten är taxerad som industrifastighet, lager. Yta lagerlokal 355 kvm och produktionslokal 189 kvm. Herrljunga tätort ligger strategiskt med bra kommunikationer till många städer. Med tåg är du i Alingsås på ca 20 min, i Göteborg ca 50 min, Borås ca 35 min och förbindelserna är täta. Kontakta Therese Häggsjö, 070-6644538, för mer information eller för att boka en visning.

Trevligt renoverad villa belägen utefter lugn och barnvänlig gata i centrala Herrljunga. Villan inrymmer 6 rum och kök varav 4 sovrum. Renoveringarna som är utförda under senare år har omfattat bl a nytt kök, nytt badrum, WC, nya fräscha ytskikt, nytt yttertak och dränering. Genomgående ljusa och fräscha ytskikt. Lättskött trädgårdstomt, angränsande till grönområde. Inglasat uterum i västerläge. Inom en kort promenad når man skolor, service, kommunikationer, mataffärer och strövområden i härlig skog och natur

Varmt välkomna till de natursköna trakterna kring Od och denna ostört belägna oas. Här finner vi denna mindre gård om knappt 3 ha belägen vid vägs ände med möjligheter för djurhållning i mindre skala, långt ifrån storstadens stress, samtidigt som det är pendlingsavstånd till flertalet orter. Trivsamt boningshus om 4 rum och kök. Entrévåning med hall, kök, vardagsrum, sovrum, groventré samt duschrum/tvättstuga. Ovanvåning med stort allrum och sovrum. 3-bilsgarage byggt omkring 2011. Dessutom finner vi här ladugård under plåttak och lillstuga med vedeldad bastu. Arealen uppgår till ca 2,7 ha varav 1 ha skog och 1 ha åker. Bygden präglas av sin framåtanda och sina vackra och fridfulla omgivningar, här kommer man bort från vardagsstressen och kan njuta av lugnet. Byalagets slogan som lyder: ”En kulturbygd med framåtanda” säger mycket och här värnar man om sina traditionella värden och är samtidigt öppen för nya idéer för utveckling och satsning på nya företag. I området finner vi många entreprenörer och varför inte passa på att besöka Alboga Choklad, Albogas Blommor och Jord, Bokcaféet i Od eller Textil i Od när man ändå är här på visning? Populära byskolan i Od ligger en ca kilometer härifrån och till närmaste mataffär är det ca 9 km. Till Göteborg är det ca 9 mil, Borås 3,5 mil och Falköping ca 4 mil, Herrljunga ca 2 mil och Ulricehamn ca 2,5 mil. Fastigheten säljs inkl lösöre och med friskrivning mot dolda fel. Visning sker tillsammans med mäklare. Kontakta oss för tidsbokning.

Välkommen till Knipevägen 17 i Annelund och denna trevliga fasadstensvilla med källare. Bostaden rymmer 5 rum och kök, varav 3 sovrum. Dessutom finns källare med gillestuga, tvättstuga och förråd. Stor härlig altan i soligt läge och lättskött trädgårdstomt omgärdad av staket. Vidbyggt garage. Annelund är ett litet och lugnt samhälle med närhet till både Borås, Alingsås och Falköping. Närheten till välbesökta Herrljunga golfbana och till badplats i Sämsjön inom ca 5 km gör detta till ett attraktivt område för barnfamiljer. För de lite äldre barnen är det ca 2 mil till både högstadiet och gymnasieskolan i Herrljunga tätort. Till skola F-6 och idrottsplats med upplysta motionsspår samt fotbollsplan är det knappt 2 km. I anslutning till bostadsområdet hittar ni både idrottshall och bowlinghall. Till järnvägsstationen i Ljung är det knappt 3 km.

Nu finns möjlighet att förvärva denna lantligt belägna 2-plansvilla. Mitt i det vackra svenska landskapet finner vi en ljus och trivsam bostad med ostört läge där det även ges utrymme för hobbyverksamhet. Här finns det gott om utrymme både inne och ute. Njut av de finaste solnedgångarna i det lugna läget! På husets entréplan finner vi en rymlig hall, tvättstuga, garage, ett rum och bra med förrådsutrymme. Garaget ger bra möjligheter till användning som ett hobbyrum eller varför inte ett till sovrum? På övre plan finns det trevligt kök, rymligt vardagsrum med braskamin och utgång till balkong i soligt läge, 2 sovrum samt badrum. I vardagsrummet finner vi även det lilla extra såsom ett integrerat kylskåp. Uppvärmning via bergvärmepump. På fastigheten finns också ett separat garage med förråd. Stor trädgårdstomt med möjligheter för odling i mindre skala. Försäljningen avser två intilliggande fastigheter varav den ena, Venavalla 3:26 utgörs av en obebyggd tomt om 1 331 kvm. Remmenedal är beläget mellan Herrljunga och Vårgårda vilket bidrar till goda pendlingsmöjligheter. Till Herrljunga är det ca 6 km och till Vårgårda ca 9 km, vi finner på båda orterna ett brett serviceutbud och goda kommunikationer via tåg.