Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Herrljunga

Eftertraktad bostadsrättslägenhet i ett plan med centralt läge i Herrljunga. Trivsam och välplanerad lägenhet om 2 rum och kök med mycket bra planlösning. Lägenheten rymmer kök, vardagsrum, sovrum, och duschrum/tvättstuga. Uteplats på baksidan i soligt söderläge där du kan avnjuta fina sommarkvällar. Lägenheten är belägen i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till butiker, skolor, simhall och kommunikationer. Till tågstationen med bra pendlingsmöjligheter till bl.a. Göteborg (ca 50 min) och Alingsås (ca 20 min) är det endast en kort promenad. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka dig på visning!

Vill du fly vardagsstressen finner du här lugnet med storslagen natur och fågelkvitter som närmsta granne. Inbäddat i grönska finner vi torpet Molla Bäckebo, beläget precis vid kanten till Stora Mollungens naturreservat med sina fantastiska bokskogar. Bostaden uppfördes 1974 men Bäckebo har varit ett torpställe sedan 1700/1800-tal. Boytan uppgår till ca 40 kvm och vi finner här två rum varav ett med braskamin, dessutom finns sovloft, renoverat kök och nytt toalettrum. Trälagd altan med kvällssol. I den intilliggande byggnaden finns vedbod och verkstad samt vattentunna där man kan pumpa upp vatten från den närliggande brunn. Vatten finns i köket, på utedasset och vid uteköket. I området finns en särdeles unik natur och många strövstigar. Stora Mollungens naturreservat och dess fantastiska bokskogar och vandringsleder ligger bara någon minuts promenad bort och inom 1 km finns både Axsjön och sjön Sandsken där det finns fina möjligheter för bad och fiske. Till Stensjön med det mäktiga Fluxfallet och badplats är det ca 2,5 km. Mollasjön ligger ca 4,5 km bort och även här finns det fina möjligheter för bad och fiske och i Molla by finns byalagets tennisbana som man som medlem kan nyttja för en mindre kostnad. Så lantligt det kan bli men ändå bara ca 32 km till Borås, 20 till Herrljunga, 6 km till tågstation som tar dig till Herrljunga eller Borås för vidare resa mot Göteborg eller Stockholm. I Ljung/Annelund (11km) finns både mataffär, minigolfbana, släpvagnsuthyrning, bensinstation och pizzeria. En liten pärla gömd långt ute i skogen.

Nu erbjuds denna lantligt belägna fastighet mellan Herrljunga och Vårgårda till försäljning. Vi finner här en genuin villa med vackert läge och gott om plats för den stora familjen. Bostaden har under det sista året genomgått omfattande renoveringar med bl a nytt kök, nytt badrum och nya fräscha ytskikt. Entréplanet inrymmer välkomnande entréhall, nytt smakfullt Vedumkök, rymligt vardagsrum, två sovrum, kontor och nytt badrum. På övre plan finns 3 sovrum och badrum. Källare med goda förrådsutrymmen, källare och pannrum. Vattenburen uppvärmning via pelletspanna. Ladugård i sämre skick och fd brygghus samt friliggande garage. Fastigheten kommer att styckas av i samband med försäljningen och tomten kommer att uppgå till ca 5 400 kvm efter avslutad lantmäteriförrättning. I Larstorp bor man lantligt i ett brutet jordbrukslandskap samtidigt som man har närheten till Herrljunga och Vårgårda. Fastigheten är belägen ca 4 km väster om Herrljunga och det finns bra cykelväg hela vägen. I samhället finner man ett brett serviceutbud, skolor upp till gymnasiet och goda kommunikationer vilket ger goda pendlingsmöjligheter till flertalet städer. På endast 5 min når man E20 som i sin tur gör att man med enkelhet når Alingsås (15 min) och Göteborg inom 50 min. Bara 600 m från bostaden finner man familjedaghemmet Knattebo för åldrarna 1-6. En villa lämplig för den stora familjen som söker lugnet på landet.

Varmt välkommen til trivsamma Hudene och denna välskötta 1½-plansvilla i lugnt och barnvänligt område. Bostaden inrymmer 5 rum och kök fördelade på 126 kvm. På entréplanet finner vi härligt ljust vardagsrum med utgång till altan i västerläge, trivsamt arbetskök med matplats i direkt anslutning, 2 rymliga sovrum samt kaklat badrum. Övre plan bjuder på 2 rum varav ett tidigare varit ett kök, samt badrum. Källare under hela huset med garage, pannrum, tvättstuga, matkällare och goda förvaringsutrymmen. Uppvärmning via pelletspanna installerad 2002. Villan omges av en välskött och uppvuxen trädgårdstomt. I Hudene bor du nära naturen och bara ett stenkast bort hittar du Herrljunga Golfklubb, Hudene Skola, härliga strövområden och Hudene Kvarn. In till Herrljunga, som är den närmsta orten, är det knappt 10 minuter med bil och här hittar du bland annat livsmedelsbutiker, högstadieskola, gymnasium och goda kommunikationer via tåg till flertalet städer.

Välplanerat och trivsamt bostadsrättsradhus i två plan om cirka 112 m² fördelat på 4 rum och kök. Här bor man i ett trivsamt, lugnt och barnvänligt område med trevlig innergård med lekplats, samt närhet till såväl skog med promenadstigar som affärer. På baksidan finns stenlagd uteplats med eftermiddags- och kvällssol, dessutom egen trädgårdstäppa med odlingsmöjligheter. Förråd finns i direkt anslutning till entrén och ett förråd på baksidan. Garageplats ingår i avgiften. Alldeles intill området finns Orraholmens friluftsområde med vandringsled och fin natur. Till tågstationen med bra pendlingsmöjligheter till bl.a. Göteborg (ca 50 min) och Alingsås (ca 20 min) är det ca 15 min promenad. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka dig på visning!

Varmt välkomna till Hudene och denna trevligt belägna villa, ett stenkast från Nossan. Bostaden är uppförd omkring förra sekelskiftet och har ett visst renoveringsbehov. Den som söker ett framtida boende med potential, vill ha naturen inpå knuten och samtidigt ha ett bekvämt avstånd till samhället med brett serviceutbud och goda kommunikationer har kanske här hittat helt rätt? Entréplanet inrymmer trivsamt kök med matplats, matsal med utgång till altan, vardagsrum med öppen spis, sovrum/kontor och WC. Ovanvåning med 3 sovrum, WC, separat duschrum och goda förvaringsmöjligheter i sidovindar. Källare med matkällare och pannrum/tvättstuga. Uppvärmning via bergvärme bidrar till låga driftskostnader. Kommunalt vatten och avlopp. Fiberanslutning finns. På fastigheten finns också ett enklare garage. Stor lättskött tomt omgärdad av stenmur. Försäljningen avser två fastigheter varav den ena fastigheten är en obebyggd tomt. Den totala tomtarealen uppgår till 2 666 kvm. Här finns alla möjligheter för en ny ägare att sätta sin egen prägel på sitt framtida drömboende i en fantastisk miljö. Till skolan med åk F-6 är det knappt 500 m. Hudene är beläget ca 5 km söder om Herrljunga, utmed ån Nossan, och präglas av en vacker natur, närheten till strövområden och den populära 18-håls golfbanan.

Välkommen till Knipevägen 17 i Annelund och denna trevliga fasadstensvilla med källare. Bostaden rymmer 5 rum och kök, varav 3 sovrum. Dessutom finns källare med gillestuga, tvättstuga och förråd. Stor härlig altan i soligt läge och lättskött trädgårdstomt omgärdad av staket. Vidbyggt garage. Annelund är ett litet och lugnt samhälle med närhet till både Borås, Alingsås och Falköping. Närheten till välbesökta Herrljunga golfbana och till badplats i Sämsjön inom ca 5 km gör detta till ett attraktivt område för barnfamiljer. För de lite äldre barnen är det ca 2 mil till både högstadiet och gymnasieskolan i Herrljunga tätort. Till skola F-6 och idrottsplats med upplysta motionsspår samt fotbollsplan är det knappt 2 km. I anslutning till bostadsområdet hittar ni både idrottshall och bowlinghall. Till järnvägsstationen i Ljung är det knappt 3 km.

Industrifastighet om totalt ca 500 kvm med goda uthyrningsmöjligheter. Vi finner här produktionslokal/verkstad om ca 80 kvm, lagerytor om ca 300 kvm, kontor/personalutrymme om ca 40 kvm samt en inredd lägenhet på övre plan med god standard om ca 64 kvm. Fastigheten är dessutom bebyggd med dubbelgarage och carport. Byggnaden är uppförd i 2 plan. På övre plan finner vi lägenheten som inrymmer 2 rum och kök, fördelade på ca 64 kvm. Kök och vardagsrum i öppen planlösning, ett sovrum samt duschrum. Lägenheten är idag uthyrd. Övre plan bjuder även på 2 lokaler om totalt drygt 100 kvm som varit uthyrda till replokaler samt pentry och WC. Fiberanslutning finns. Bottenplanet är indelat i olika sektioner vilket ger möjlighet att hyra ut till flera hyresgäster. Se planritning under bilder. - Verkstadsutrymme med två mindre förråd i anslutning samt pannrum. - Personalutrymme med genomgångsrum/hall, mindre kök, WC, duschhörna samt ett rum. - 3 sektioner med separata ingångar med goda möjligheter för mindre verksamhet alternativt lager. Uppvärmning via luft/vattenvärmepump samt elpatron. Enskilt avlopp. Servitut avseende vatten. Plåtfasad och plåttak. Vad får du? En fastighet som lämpar sig väl för att bedriva platskrävande verksamhet, lagerlokaler och uppvärmda ytor för till exempel kontor eller varmlager. Tomten erbjuder god uppställningsyta och har ett trevligt läge i Herrljunga med närhet till järnvägskommunikation och service. Herrljunga tätort ligger strategiskt med bra kommunikationer till många städer. Med tåg är du i Alingsås på ca 20 min, i Göteborg ca 50 min, Borås ca 35 min och förbindelserna är täta.

Nu finns möjlighet att förvärva denna lantligt belägna 2-plansvilla. Mitt i det vackra svenska landskapet finner vi en ljus och trivsam bostad med ostört läge där det även ges utrymme för hobbyverksamhet. Här finns det gott om utrymme både inne och ute. Njut av de finaste solnedgångarna i det lugna läget! På husets entréplan finner vi en rymlig hall, tvättstuga, garage, ett rum och bra med förrådsutrymme. Garaget ger bra möjligheter till användning som ett hobbyrum eller varför inte ett till sovrum? På övre plan finns det trevligt kök, rymligt vardagsrum med braskamin och utgång till balkong i soligt läge, 2 sovrum samt badrum. I vardagsrummet finner vi även det lilla extra såsom ett integrerat kylskåp. Uppvärmning via bergvärmepump. På fastigheten finns också ett separat garage med förråd. Stor trädgårdstomt med möjligheter för odling i mindre skala. Försäljningen avser två intilliggande fastigheter varav den ena, Venavalla 3:26 utgörs av en obebyggd tomt om 1 331 kvm. Remmenedal är beläget mellan Herrljunga och Vårgårda vilket bidrar till goda pendlingsmöjligheter. Till Herrljunga är det ca 6 km och till Vårgårda ca 9 km, vi finner på båda orterna ett brett serviceutbud och goda kommunikationer via tåg.