Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Karlskoga

Välkommen till Lokstallsgatan 17, ett underbart hus i Strömtorp med karaktär och modern komfort! Denna rymliga villa, ursprungligen byggd 1939 och utbyggd 2005, erbjuder hela 226 kvm fördelat på tre välplanerade våningar. På entrévåningen möts du av en välkomnande hall med gott om plats för förvaring. Här finns även en wc med dusch samt ett lyxigt badrum med ett nedsänkt bubbelbadkar för avkopplande stunder. Köket är hemtrevligt och har gott om plats för matbord, och precis intill finns en mysig braskamin som skapar en varm atmosfär. Från köket når du den rymliga altanen, delvis under tak – perfekt för både soliga dagar och mysiga kvällar! En halv trappa upp från köket hittar du tre flexibla rum som kan användas som sovrum eller vardagsrum, beroende på familjens behov. Källarplanet erbjuder ännu mer plats med ett extra sovrum, idealiskt som tonårsrum eller gästrum. Här finns även en tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare samt en rymlig gillestuga. I gillestugan, som även har en braskamin, får du en perfekt plats för filmkvällar, hobbyaktiviteter eller som extra sovrum. Från gillestugan har du dessutom direkt tillgång till det stora garaget. Flera renoveringar har genomförts, såsom nytt tak, installation av 3-glasfönster samt en högkvalitativ luft/vattenvärmepump från Stiebel Eltron, med anläggningen diskret placerad i garaget som medför väldigt låga driftkostnader! Vattenburen golvvärme i hela huset. Detta charmiga och välrenoverade hem erbjuder både funktionalitet och trivsel med sina moderna lösningar och mysiga detaljer. Välkommen att uppleva ditt nya drömhem!

Beläget i barnvänligt område finner ni denna bostadsrätt som är ett perfekt mellanting av hus och lägenhet. Bostaden är fördelad på tre plan. På entréplan finns ett härligt, lantligt kök, sovrum med flertalet garderober samt ett badrum renoverat i närtid. Övervåningen har ett stort vardagsrum samt ett mindre sovrum/kontor. Källaren erbjuder egen tvättstuga, hobbyrum samt förråd med goda förvaringsmöjligheter. I den mysiga trädgården finns plats för sittgrupper, lek och umgänge. Bärbuskar, pallkragar och flera träd ger en familjär inramning och omfamnar tomten. Trivsamt altandäck, inglasad veranda samt uteplats. Till lägenheten följer garage i länga med eluttag. De gamla anrika arbetarbostäderna från Bofors storhetstid är belägna i ett lugnt och barnvänligt kvarter. I området finns dessutom lekplats och gräsytor, skog och natur i vackra och gemytliga omgivningar. Inom behändigt avstånd finns skolor, mataffär samt härliga promenadstråk runt Bofors stationsområde.

Här finns ett perfekt boende för den växande familjen. I bekymmersfri miljö och i ett praktiskt utförande har ni denna trevliga fyra. Sammantaget så sträcker sig ytorna över två plan och erbjuder tre sovrum, ett stort vardagsrum, badrum samt separat toa. I det härliga köket är luckor och bänkskivor utbytta i närtid och på tomten har ett rymligt trädäck uppförts 2022. Föreningen har låga avgifter där både garage, kabel-tv, vatten samt värme ingår. Denna unika miljö präglas av Bofors gamla arbetarbostäder, uppförda i början på 1900-talet. Rosendals-området med tillhörande uthus är ett av landets största områden med arbetarbebyggelse i bruksmiljö. Det saknar till sin karaktär motsvarighet i länet och är även ur ett riksperspektiv mycket speciellt. I närheten finns lekplats, gångavstånd till skolor, mataffärer och vackra strövområden. Bland annat med Bofors station och Gråbo arbetarmuseum. Under sommartider är omgivningen lummig och tomterna nyttjas för grillning, umgänge och lek. Under snörika perioder ger området en trivsam bullerby-känsla och trädgårdsarbetet byts av med mysiga hemmakvällar i den anrika miljön.

Välkommen till Villingsberg 1712 – ett modernt boende från 2020, beläget med en fantastisk utsikt över vackra Våtsjön. Detta boende är en perfekt kombination av stil och funktion, med härliga färgval och noggrant utvalda material som skapar en varm och inbjudande känsla. Med en imponerande takhöjd på 2,52 meter känns varje rum rymligt och luftigt. Här finns ett premiumkök från Vedum med öppen planlösning mot vardagsrummet, perfekt för matlagningsentusiasten och sociala tillställningar. Stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp och magnifik utsikt. Vardagsrummet är utrustat med en kamin för mysiga hemmakvällar. Vidare finns två stycken sovrum, ett stort helkaklat badrum med dusch, även här är materialvalen av hög standard samt en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Från både köket och vardagsrummet når du den rejäla altanen, där ena delen har en pergola, som erbjuder generösa sällskapsytor där du kan njuta av soliga dagar och långa sommarkvällar tillsammans med familj och vänner. På övre plan finns fantastiska möjligheter att färdigställa ytterligare ett våningsplan och utöka boarean med 61kvm. El, vatten och avlopp finns förberett och här kan du själv anpassa rummen efter eget önskemål och behov. Tomten sträcker sig över hela 1772 kvm, vilket ger gott om plats för både lek och avkoppling. Dessutom finns ett praktiskt dubbelgarage med eldriven port, som underlättar vardagen och erbjuder gott om förvaringsutrymme. Villingsberg 1712 är inte bara ett hus, det är ett hem där varje detalj är genomtänkt för att erbjuda en hög livskvalitet. Välkommen att boka er på visning för att uppleva detta fantastiska boende på plats!

Välkommen till Ölandsgatan 7 – en välskött tegelvilla belägen i det populära och barnvänliga området Karlshagen. Huset ligger på en lugn återvändsgata med en allmänning intill, perfekt för barnens spring i benen och pulkaåkning på vintern. Denna välskötta villa erbjuder en totalyta på 230 kvm med gott om utrymmen. Alla stora renoveringar är utförda, inklusive dränering, treglasfönster, nytt yttertak och ett renoverat kök. Det moderna köket är utrustat med nya vitvaror som kyl/frys med ismaskin, varmluftsugn, induktionshäll, spisfläkt och diskmaskin. Dessutom finns en ny diskho och laminatbänkskiva. Uppvärmningen har också uppdaterats med en ny luftvärmepump installerad 2022 i hallen och ett nytt element i köket. Den välskötta trädgårdstomten är rikligt försedd med fruktträd och bärbuskar. Ett inglasat uterum med en trädäckad altan skapar en perfekt miljö för avkoppling och umgänge. På entréplan finns tre sovrum, ett rymligt vardagsrum med en mysig täljstenskamin och ett kök med matplats, badrum och gäst wc. I källaren finns en stor gillestuga perfekt för umgänge, samt en relaxavdelning med bastu och dusch intill rymliga tvättstugan. Källaren har även flera förvaringsutrymmen och direkt access till garaget. Fiber är indraget och en täljstenskamin är installerad för extra komfort. Upptäck detta fantastiska hem i Karlshagen – en trygg och lugn oas med närhet till naturen och alla bekvämligheter. Välkommen att boka in er på visning!

Välkommen till Gotthem 3172, en idyllisk gård med ett fantastiskt strandnära läge, perfekt för dig som drömmer om ett liv på landet med möjligheten att ha djur. Denna charmiga fastighet, belägen söder om Kristinehamn, erbjuder en vacker trädgårdstomt på 1800 m² och omfattar ett rymligt bostadshus, två uthus samt en friggebod. Båda uthusen har el indraget men inget vatten. Med ca 2 hektar bördig åkermark och 1 hektar skog finns här gott om utrymme för både odling och fritidsaktiviteter. Bostaden består av fem rum och kök, fördelat på två våningar. På entréplan möts du av en välkomnande hall, ett modernt och stilrent kök med nya vitvaror, ett badrum, ett mysigt vardagsrum och ett rofyllt sovrum. Från vardagsrummet leder dubbeldörrar ut till en nybyggd altan där du kan njuta av den imponerande sjöutsikten över Skagern. Övervåningen erbjuder ytterligare två sovrum, ett allrum samt en balkong. Fastigheten har under de senaste åren genomgått omfattande renoveringar, inklusive takbyte, nya fönster och en nyinstallerad luft/vattenvärmepump för optimal komfort. Här bor du med kort gångavstånd till den vackra stranden Gottbol och med närhet till Grunnebacka skola. För den som söker service finns närbutiker i Nybble, Bäckhammar och Åtorp, medan ett större utbud väntar i Degerfors, Gullspång eller Kristinehamn. Välkommen att boka din visning och upplev denna unika gårdsmiljö på plats!

Drömmer du om ett charmigt enplanshus i ett lugnt och trivsamt område? Då har vi det perfekta hemmet för dig! Denna villa har en genomtänkt planlösning med fyra rum och kök och har löpande renoverats för att uppfylla alla dina behov. Här finns ett uppgraderat värmesystem, renoverat badrum, uppdaterat tak och fönsterbyte med mera. Du möts av en välkomnande hall som leder vidare till tre rymliga sovrum. Köket, med plats för matbord, inbjuder till både vardagsmat och festliga middagar. Det stora vardagsrummet, med utgång till ett inglasat uterum, blir snabbt en favoritplats för avkoppling och umgänge. Bostaden erbjuder också en praktisk tvättstuga och ett hobbyrum som väntar på att fyllas med dina intressen och projekt. För bilägaren finns ett varmgarage och en asfalterad uppfart. Den plana och lättskötta trädgården bjuder in till härliga utomhusdagar, och här ingår även en gäststuga samt en robotgräsklippare. Läget är svårslaget! Här bor du i ett trevligt och lugnt område med närhet till Strömtorpsskolan, lekparker och härliga promenadstråk. Villan, som är byggd 1962, har en boyta på 82 kvm plus 47 kvm biyta och har renoverats med omsorg, bland annat ytskikten i två sovrum och vardagsrummet de senaste åren. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Välkommen till Åsgatan 26 på Ramshöjden i Degerfors, där detta charmiga hus erbjuder det bästa av läge och bekvämlighet. Beläget i slutet av en återvändsgata omringat av grönska och skogspromenader, är detta hemmet för dig som söker lugn och natur nära inpå. Denna rymliga 60-talsvilla erbjuder en modern och praktisk layout, med stor potential och perfekt anpassad för familjeliv. Med totalt 254 kvm om 6 rum och kök, varav 5 sovrum, är detta hemmet rymligt nog för den stora familjen. På entréplan erbjuds generösa sociala ytor intill köket, med stort matrum och vardagsrum i öppen planlösning som bjuder in till gemenskap och umgänge. Några trappsteg upp finns sovrumsavdelning med fyra sovrum samt ett badrum. På souterräng våningen erbjuds ytterligare ett sovrum, perfekt som tonårsrum eller gästrum med badrum intill. Här finns också en stor gillestuga med braskamin, ett stort hobbyrum med plats för exempelvis pingisbord, samt bastu med dusch för avkoppling och rekreation och flertalet förrådsutrymmen. Med stora fönster som ger generöst med ljus och en fantastisk utsikt med flertalet uteplatser blir detta hem en plats där familjen kan trivas och skapa minnen tillsammans. Utsikten från fönster, terrass och balkong sträcker sig milsvid och ger en känsla av frihet och utrymme. Med bekvämt gångavstånd till mataffärer, grönområden, skolor och idrottsplatser, inklusive en fullstor 18-håls golfbana, är detta ett perfekt läge för familjer och naturälskare. Med två luftvärmepumpar hålls uppvärmningskostnaderna nere samtidigt som komforten bibehålls. Det fristående garaget med uppvärmning, erbjuder plats för en bil samt förvaring. Dessutom finns det möjlighet att parkera två bilar utanför garaget. Välkommen att boka in er på visning!

Välkommen till Skördevägen 1 i omtyckta Karlberg – en charmig villa som erbjuder oändliga möjligheter för dig som vill skapa ditt drömboende. Här får du ett boende med en underbar trädgård, komplett med egen pool och poolhus – en riktig oas som väntar på att återfå sin forna glans eller utvecklas till din egen gröna dröm. Villan har en generös planlösning med en rymlig hall, ett kaklat badrum, ett ljust och luftigt vardagsrum med utgång till en inglasad altan, samt ett kök med plats för matbord. På övervåningen finner du två stora sovrum och en hall med utgång till balkong. Källarplan erbjuder gott om förvaringsmöjligheter, en tvättstuga samt en matkällare. Här finns allt du behöver för att kombinera funktion och komfort. Uppvärmningen sker genom bergvärme. I Karlberg hittar du allt du behöver på bekvämt avstånd med närhet till skolor och barnomsorg, detta är perfekt område för barnfamiljer. Inom promenadavstånd finns busstation och Karlskoga stadskärna. Trivsamma grönområden och motionsspår finns på Rävåskullen precis i närheten.

Smidig enrummare med klädkammare. Det stora allrummet har plats för både soffgrupp, säng samt matbord och har utsikt mot innergården. Det kaklade badrummet är ljust och försett med dusch och wc. Liten kokvrå med spis och diskho. Här bor ni med låg avgift där både bredband, el, kabel-tv, vatten samt värme ingår! Närhet till Karlskoga stadskärna, busstationen, frödinsparken och Ica Maxi. Föreningen tillhandahåller dessutom låga avgifter och har trivsamma gräsytor och uteplats. I månadsavgiften ingår el, fiber, kabel-tv, vatten samt värme. Sammantaget ett perfekt första boende eller för någon som söker en trivsam etta i Karlberg.

Varmt välkomna till ett kompakt, men yteffektivt boende till en rimlig peng! Huset innefattar totalt 144 kvm och är fördelat på tre plan. Det finns tre praktiska sovrum, vardagsrum samt ett ombonat kök. På entréplan finns badrum försett med dusch och wc samt övervåningen har toalett och handfat. Källarplan är primärt avsett för förvaring och tvättmöjlighet. Det finns två uteplatser att tillgå samt en liten och lättskött gräsplätt. Ett litet trädgårdsland eller ett par pallkragar kan stimulera de boendes kreativa ådra. En bit bort finns busshållplats och E18 ligger inom behändigt avstånd för god kommunikation till Karlskoga och Örebro stadskärna. Karlskoga har med dess geografiska placering en central position där städer som Stockholm, Göteborg och Oslo är belägna inom ca 30 mils radie samt ca 10 minuter med bil från Degerfors tågstation med snabbtåg till Stockholm.

Välkomna till denna ljusa och påkostade bostad om 73 kvm! Bostaden har genomgått en gedigen uppfräschning de senaste åren, där samtliga golv och väggar har moderniserats. Både kök samt badrum är renoverade från grunden i stilrena och moderna materialval. 2018 ersattes köket med nya luckor, stommar, vitvaror samt fick infällda spottar i taket. För cirka ett år sedan gjordes badrummet om. Det finns även två rymliga sovrum med garderober, en praktisk klädkammare i hallen samt ett stort vardagsrum. Dessutom har ni plats för både soffgrupp och matplats samt en egen, fungerande eldstad. Kvällssolen avnjuts från balkongen i västlig riktning med vacker utsikt över takåsarna. Här bor du ett stenkast från centrum och nära till härliga promenadstråk och naturliv vid rävåskullen eller nobelspåret.

1911 uppfördes denna majestätiska bostad, belägen i absolut guldläge. Vid tomtens västra gräns, glittrar eftermiddagssolen i vattnet och den grusade uppfarten är prydd med pampiga björkar. Huset består idag av två lägenheter om tre rum och kök. Båda lägenheterna är för stunden outhyrda. Även vinden har stor potential för nästkommande ägare. Källaren innefattar diverse förrådsmöjligheter med betongklädda golv och väggar. Yttertaket är omlagt och tidigare iår installerades även en ny luft/vattenvärmepump. Trädgården ligger precis vid Svartälven och på tomten finns en gammal verkstadslänga, tvättstuga och förråd. Ett unikt, lantligt boende i stadsmiljö! Området präglas främst av villor i lugna kvarter, härliga promenadstråk samt naturnära upplevelser finns att tillgå runt knuten. Det är dessutom nära till allmänna kommunikationer och mataffärer. Ett fåtal minuter bort ligger även den omtyckta golfbanan i Valåsen.

Denna tvåplansvilla i suterräng är belägen i rofyllda Aggerud. Samtliga fönster byttes ut i fjol och huset är praktiskt försett med lättunderhållen tegelfasad. Uppvärmningen sker via luftvärmepump samt den härliga täljstenskaminen. Stora delar av bostaden har moderniserats i närtid, med bland annat nytt kök, genomgående nya golv och väggar samt målning av fasad. Huset är optimalt för den stora familjen eller för dem som söker väl tilltagna ytor. På entréplan finns en rymlig hall samt badrum och gästtoalett. Det nyrenoverade köket ligger vägg i vägg med den praktiska tvättstugan. Övervåningen inrymmer även tre sovrum samt ett ljust allrum med plats för matbord och annat möblemang. På nedre plan finns ett stort vardagsrum med den sprakande täljstenskamin samt utgång till uteplats. Ytterligare ett sovrum finns att tillgå, gästrum, ytterligare ett badrum samt flertalet förrådsmöjligheter och bastu. Trots totalytan om 190 kvm bor ni bekvämt till en låg driftkostnad. Tomten är härligt grönskande under sommaren och på baksidan finns den stenbelagda uteplatsen vid morgonsolens ljus. Till huset hör en fantastisk altan, belägen i bästa solläge framåt kvällskvisten. Garaget kan husera en bil och den fjärrstyrda porten är ersatt sedan en tid till baka. Området kännetecknas av närheten till den vackra insjön Möckeln med dess vackra promenadstråk, Aggerudspsåret med elljusslinga, flertalet skolor och mataffär finns inom behändigt avstånd. Det finns goda bussförbindelser till Karlskoga centrum och busstationen.

Denna härliga bostad, tillgänglig med hiss finner ni på tredje våningen. Den inglasade balkongen är placerad med eftermiddagssol i riktning mot stadskärnan. Bostaden har goda förvaringsmöjligheter, stort kaklat badrum med tvättmaskin samt en totalyta om 86,1kvm. Två sovrum, fräscht kök med nylackerade luckor samt vardagsrum med plats för större möbelgrupper. Samtliga ytor är välskötta med smakfulla golv och ljusa väggar. I reparationsfonden finns drygt 10 000 kr som nästkommande ägare kan nyttja för att sätta sin egen prägel på bostaden. I hallen finns klädkammare och till bostaden hör även ett rymligt förråd. Välskött och populär förening som tillhandahåller låga avgifter där vatten, värme, kabel-tv samt el ingår. Det finns flera parkeringsmöjligheter och en underbar takterrass med fantastisk utsikt över över Ekmansdalen, stadskärnan och den vackra sjön Möckeln. Här bor ni centralt i ett lugnt område med promenadavstånd till allt vad det gäller nöjesliv, shopping och vackra omgivningar i parken.

Välkommen till denna totalrenoverade funkisvilla i två plan med källare. Nuvarande ägare har låtit renovera hela huset och har skapat ett unikt hem med modern och öppen planlösning samt hela sex sovrum. Insynsskyddad baksida med stort pool däck i komposit. Genomarbetad trädgård med uteplatser i alla väderstreck samt en egen kryddträdgård. Entréplan är fördelat på ett stort och öppet kök som inbjuder till gemenskap, ett TV-rum samt matsal. Från köket tar man sig ut till det stora altandäcket med pool. Övervåningen är den privata delen av huset med fyra sovrum, samt ett helkaklat badrum. Den inredda källaren inrymmer två sovrum, badrum, relax med badkar och bastu, tvättstuga samt gott om förvaring. Uppvärmning via fjärrvärme som i Karlskoga legat stabilt i pris i jämförelse med el.