Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Karlskoga

Välkommen till Norra Parvägen 2 ett fantastiskt hem med en oslagbar utsikt över sjön och bara någon minuts promenad till golfbana och badplats. Villan är uppförd år 1945 och ger en perfekt blandning mellan nytt modernt och den äldre charmen. Med 125 kvadratmeter boyta finner du två sovrum med goda förvaringsmöjligheter, badrum, ett härligt kök med gott om arbetsyta samt utsikt över sjön. Det väl tilltagna vardagsrummet har högt i tak och härifrån nås det inglasade uterummet med golvvärme som skapar ett extra rum att nyttja året runt. Källaren rymmer förvaringsytor och tvättstuga. Den trevliga uteplatsen, bjuder in till avkoppling och njutning av kvällssolen med utsikt över sjön Möckeln. På tomten finns även ett dubbelgarage med nya portar samt en bod med gott om förvaring. Området erbjuder också närhet till Karlskoga Golfbana, en anläggning med en mix av skog och park, inklusive en niohålsbana som passar alla oavsett erfarenhetsnivå. Nedanför huset vid sjön finns en allmänning med en liten sandstrand och en badbrygga tillgänglig för allmänheten – perfekt för avkoppling eller ett svalkande bad. Säljaren har via sitt försäkringsbolag påbörjat en rivning och renovering av badrummet på grund av en fuktskada som uppkommit. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Nathalie vid frågor.

Detta charmiga kedjehus i tegel erbjuder en fantastisk livsstil i en naturskön miljö med en kort promenad till sjön, där du kan njuta av pittoreska promenadstråk och sandstränder. Med 128 kvadratmeter boendeyta och tre rymliga sovrum, är detta ett hem som har det mesta att erbjuda. En av de mest imponerande egenskaperna i detta hem är den totalrenovering som utförts av de nuvarande ägarna. Köket är ett mästerverk från Kungsäter kök med massiva ek-luckor och vackra stenbänkskivor som ger en exklusiv känsla. Här hittar du även helt nya moderna vitvaror som gör matlagningen till en fröjd. Det helkaklade badrummet och den fräscha gästtoaletten är praktiska och stilrena, vilket ger dig det bästa av både form och funktion. Men det är inte bara inomhus som detta hem imponerar. Trädgården är en verklig oas för välbefinnande, full av färgsprakande blommor och en överflöd av ätbara skatter. Fruktträd, vinbär, krusbär, hallon, rabarber och tomater är bara några av de godsaker du kan plocka direkt från din egen trädgård. En kryddträdgård med bl.a. salvia, timjan, oregano, gräslök och mycket mer ger dig möjlighet att krydda dina rätter med färska örter. Detta är verkligen en trädgård utöver det vanliga. När du vill njuta av solen finns det gott om möjligheter med flera uteplatser i trädgården och ett underbart inglasat uterum där du kan koppla av och njuta av den vackra omgivningen, oavsett väder. Baksidan av trädgården är insynsskyddad och har söderläge, vilket ger dig sol hela dagen och skapar en perfekt plats för grillkvällar och avkoppling. Sammanfattningsvis är Böljevägen 26 en pärla som erbjuder en fantastisk livsstil med närhet till naturen och allt bekvämligheter du kan önska dig. Med en omsorgsfull renovering och en trädgård som är en dröm för den gröna tummen är detta ett hem som du inte vill missa. Kontakta oss redan idag för att boka en visning och upplev detta unika boende själv.

Välkommen till denna vackra villa belägen på Västra Nobelvägen 14 i Karlskoga. Huset utstrålar en känsla av hemtrevnad och komfort från första stund. Medan detta hem har mycket charm och potential, bör det noteras att det finns ett renoveringsbehov som ger den nya ägaren en utmärkt möjlighet att sätta sin egen prägel på bostaden. För dig som värdesätter både bekvämlighet och hållbarhet, är detta hus utrustat med fjärrvärme, vilket ger en smidig och prisvärd uppvärmning. Tack vare nyare yttertak och fönster kan du känna dig trygg med att huset är i gott skick på utsidan och kommer hålla i många år framöver. Inuti finner du tre rymliga sovrum, perfekt för familjen eller som gästrum för besökande vänner. Utomhus bjuds det på en generös baksida, perfekt för sommarens grillkvällar eller lek med barnen. Som grädde på moset gränsar baksidan direkt mot den grönskande Nobelparken, komplett med lekplats för de yngre medlemmarna i familjen. Området är lugnt och barnvänligt, med Nobelhallen, Nobelspåret och Rävåskullen endast en kort promenad bort. Här bor du med närhet till både natur och nöjen, vilket gör detta till den perfekta platsen för en familj som vill ha det bästa av båda världarna och är redo att ta sig an ett spännande renoveringsprojekt.