Mathias Folke

Kvadratsmart och välplanerad tvårumslägenhet, belägen på lugna och omtyckta Trandared. Stabil och lågt belånad bostadsrättsförening. Vardagsrum med plats för soffa, matbord och utgång till balkong i västligt läge. Mysigt kök med både ljust och mörkt köksrinrede. Innanför finns sovrum. Helkaklat badrum med tvättmaskin. På Trandared finns servicebutik, bageri med café, pizzeria och täta bussförbindelser till sta’n. För dig som cyklar är det cykelbana i stort sett hela vägen till centrum. Kort från lägenheten ligger Kransmossen friluftsområde med möjlighet till korta och långa promenad eller löpturer. Fotbollsplaner, boulebanor, utegym, hinderbana och grillplatser finns här med. Välkommen med din anmälan till visningen.

På lugn och trygg återvändsgata finner vi denna inbjudande villa, som både är väl omhändertagen och genomgått flertalet renoveringar under senare år. Förutom det ypperliga läget, bjuder husets insida oss på tre sovrum (möjlighet att skapa ett fjärde), kök, vardagsrum och matsalsrum i öppen planlösning, allrum, dubbla badrum, bastu och groventré/tvättstuga. Trädgården är inbjudande och upparbetad med sköna grönytor, träd/växter, L-stöd och plats för odling om intresse finns. Nuvarande ägare har valt att satsa extra på uteplatserna, där vi både finner balkong i soligt sydvästläge och uterum (vår- höst isolerad) med både glasade fönster - och skjutdörrspartier. I anslutning till uterummet finner vi även en öppen träaltan, perfekt att kliva ut på från uterummet och njuta av vackert väder. Till parkering för bilar finns asfalterad uppställningsplats och förvaring av cyklar m.m. görs enkelt i den inbyggda carporten med varmförråd. Nära huset finner vi både bilväg samt gång- och cykelväg som antingen tar oss mot staden eller mot stormarknaden CityGross och kringliggande butiker. Likaså är det nära till bussförbindelser och påfart till Rv.40 om du pendlar mot Göteborg med omnejd. Är du promenadsugen så finns förutom de mysiga gatorna i området även rogivande natur inom räckhåll. Välkommen med din anmälan till visningen.

Väldisponerad enplansvilla med hörntomt belägen i populärt och barnvänligt område. Trivsamma sällskapsytor med plats för både soffgrupp och matsalsbord där vi även kan njuta av brasans värme och höga mysfaktor. Husets kök som renoverades 2019 är både välplacerat och inbjudande. Härifrån finner vi även utgång till både inglasad och öppen altan. Vidare finner vi tre sovrum i bra storlek, helkaklat badrum, tvättstuga och klädkammare. Trädgården är både lättskött och trivsam med fina grönytor och omgärdas av både "smålandsstaket" och tujahäck ut mot vägen. Fristående garagebyggnad med tillhörande förrådsutrymme, som numera inretts och ger möjlighet att nyttja som hemmakontor, gästrum eller kanske till tonåringen? Här bor du bekvämt med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. I Sparsör finns både förskola, skola F-6, fotbollsplan, närhet till Öresjö samt vacker natur vid Kröklings hage. Från hemmet tar det ca fem minuter att nå Fristad via bil med dess välsorterade dagligvarubutik och på bara 15 minuter når du Borås stadskärna. Välkommen med din anmälan till visningen.

Centralt belägen trerumslägenhet i Sandared med både inglasad balkong och nyrenoverat kök. Lägenhetens 73 kvm disponerar över hall, kök, två sovrum, badrum samt vardagsrum med gedigen fiskbensparkett. Flertalet ytskikt är renoverade och är genomgående i ljusa och inbjudande toner. Här på Alingsåsvägen 6 bor du i stabil förening där både Bredband och tv-paket Lagom via Telia ingår i månadsavgiften. Tack vare det centrala läget, skapas ett bekymmersfritt boende på många sätt med närhet till service som välsorterade mataffären ICA Köpet, restauranger, bageri och frisör bara några hundra meter från hemmet. Gå till fots eller ta cykeln till badplatsen vid Viaredsjön eller motionsspår med utomhusgym. Sandared erbjuder även förskola, skola, badhus och vårdcentral. Tack vare kommunikationer som buss, tåg och närhet till Riksväg 40 tar du dig smidigt både till Borås, Landvetterflygplats och Göteborg. Välkommen med din intresseanmälan för bokning av visning till ansvarig fastighetsmäklare.

Gästgivaregatan 20C - en perfekt bostad för er som söker en nybyggd och bekväm bostad belägen på entréplan utan krångliga trappor. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket tillsammans med den inglasade altanen skapar de sociala ytorna att umgås och vistas på tillsammans med familj och vänner. Vidare finner vi två sovrum, varav det större inrymmer dubbelsäng och har skjutdörrsgarderob till förvaring. Helkaklat badrum med dusch där vi även finner tvättmaskin och torktumlare. I avgiften till föreningen ingår kostnad för bredband (fiber) och tv-kanaler (grundutbud) via Telia. Till lägenheten finns även 1-plats som kostar 100 kr/mån. Lägenheten är välbelägen i Skene där du enkelt kan nå flertalet butiker, restauranger och med bra kommunikationsmöjligheter. Välkommen med din intresseanmälan till ansvarig fastighetsmäklare för bokning av visningstid.

På Rydsvägen 35 finner vi denna trivsamma och väldisponerade familjevilla, där entréplanet bjuder på vardagsrum, tre sovrum, rymligt kök och nyrenoverat badrum från 2022/2023. Källarplanet har ett allrum med braskamin, tvättstuga, pannrum, hobbyutrymme, toalett och sedvanliga och praktiska förrådsytor. Bekväm och effektiv uppvärmning via bergvärme och fiber installerat. Tomten är lagom stor och lättskött med fina grönytor, plats för odling, växter och nyplanterad tujahäck. På framsidan av huset finns inglasad altan vilket är en perfekt plats att koppla av på under årets varma tid. Vidbyggt garage med förråd bakom och asfalterad uppställningsplats framför och vid sidan. Huset är beläget med närhet till skog/natur med fina promenad - och löpslingor. Det är också närar till nyrenoverad lekplats och pulkabacke vintertid. Gånghester är ett tryggt och populärt samhälle att bosätta sig i. Inte långt från staden är samhället beläget, vilket enkelt nås via bil, buss eller med cykel via cykelbanan. Gånghesterskolan (F-6) är omtyckt och är ombyggd/renoverad 2019. Vidare finns Skogsgläntans förskola, välsorterade Ica hjärtat, pizzeria, gym, bensinmack och busshållplats. Varmt välkommen med din intresseanmälan till ansvarig fastighetsmäklare för bokning av visningstid.

På Ekängsgatan 58N finner vi detta tilltalande och moderna bostadsrättsradhus, som stod färdigt 2021 med moderna och enhetliga materialval. Entréplan med vattenburen golvvärme där med rejäl hall med klinkergolv, vardagsrum och kök i semiöppen planlösning, perfekt plats att umgås med nära och kära. Utgång till stensatt uteplats i soligt sydvästläge. Helkaklat badrum med egen tvättavdelning. Övervåningen huserar de privata utrymmena med tre sovrum där Master Bedroom ger plats åt både dubbelsäng samt gott om garderober till förvaring. Här uppe finns ytterligare ett helkaklat badrum med badkar. Till bostadsrätten finns egen p-plats med laddstolpe, kopplad till lägenhetens el-abonnemang vilket är att föredra om man tecknar timpris abonnemang och kan ladda när elen är som billigast. På framsidan av huset finns även ett isolerat förråd med bra förvaringsmöjligheter. På lagom avstånd finns promenadstråk ner till Almenäs badplats och Rya Åsar med vacker och kuperad terräng. På Sjöbo finner vi förskola/skola samt Sjöbo Torg med dess utbud samt busshållplats för vidare färd mot Borås centrum. Välkommen med din anmälan till visningen.

Rymlig tvårumslägenhet med ljusa och enhetliga materialval. Kök med plats för köksbord med fönsterutsikt, vardagsrum med utgång till balkong och sovrum med plats för dubbelsäng och skjutdörrsgarderob till förvaring. Helkaklat badrum med dusch. Brf Pilkogret är en omtyckt och stabil förening med låg månadsavgift. Från lägenheten har du närhet till både mataffär, bageri, frisör, skola, förskola, Kransmossens motions-och friluftsområde samt bussförbindelser ner till centrum. Välkommen med din intresseanmälan till ansvarig mäklare för bokning av visningstid.

Tvårumslägenhet belägen på våning 3/3 med balkong i sydvästläge. Lägenheten bjuder på entré/hall, kök, vardagsrum, sovrum med klädkammare i anslutning och helkaklat badrum. Skicket är genomgående äldre men välhållet. I avgiften till föreningen ingår även bredband. Vill du bo nära naturens lugn utan att för den saken skull vara långt från stadens puls så har du kommit rätt! Till fots nås på behagligt avstånd natursköna leder i skogen kring Kypegården och bra motionsslingor för att hålla konditionen i bra form. Med cykel eller bil finns några minuter bort Borås stadskärna, högskolan eller Knalleland med välsorterade mataffärer och stort utbud av butiker samt restauranger. Välkommen med din intresseanmälan till ansvarig fastighetsmäklare för bokning av visningstid.

På Trandaredsgatan 31, högst upp i huset finner vi denna tilltalande vindslägenhet med charmiga snedtak och takfönster. Vardagsrum och matplats/kök i öppen planlösning med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Utgång till rymlig och möblerbar balkong. Två sovrum, varav Master bedroom rymmer både dubbelsäng och flertalet garderober till förvaring. Badrum är även utrustat med egen tvättmaskin för underlätta vardagsbestyren. Brf Hjälmen 10 är en välskött förening med låg belåningsgrad. Här på populära Trandared bor du i lugnt område med närhet till lekplats, förskola, skola, livsmedelsbutik, pizzeria samt välsorterade blomsteraffärer. Tack vare goda kommunikationer med buss tar dig enkelt till centrum om du inte väljer att ta en promenad till stadskärnan. För pendlaren nås riksväg 40 på några minuter med bil som sedan tar dig vidare mot Göteborg eller Ulricehamn. Stadsdelens fina friluftsområde Kransmossen ger dig möjlighet att enkelt komma ut och njuta av den friska luften på flera motionsspår i natursköna omgivningar. Välkommen med din anmälan till visningen.

Rymlig och eftertraktad trerumslägenhet på Bodagatan 13 med två inglasade balkonger och möblerbara balkonger. Lägenheten är inredd i ljusa färger, där skicket är genomgående äldre men välhållet. Lägenheten bjuder på två generösa sovrum, rymligt kök, vardagsrum, två badrum, varav det ena även har en tvättmaskin. Flertalet garderober finns till förvaring. HSB Brf Södra Milstolpen är en trygg förening där även bredband och kabel-tv (grundutbud) ingår i månadsavgiften. På Bodagatan bor du med närhet till flera välsorterade matbutiker, vårdcentraler, gym samt snabb och bra kommunikation till centrum, med både cykel, buss eller bil. Välkommen med din intresseanmälan till ansvarig fastighetsmäklare.