Yvonne Karlsson

Välkommen till en mycket välbyggd 4-5-rumsvilla med puts och träfasad med praktisk planlösning samt generösa utrymmen att umgås i. På entréplanet finner man ett väl tilltaget kök i öppen planlösning mot vardagsrummet med höga fönster och därmed stort ljusinsläpp som når långt in. Helkaklat badrum med duschhörna, praktisk tvättstuga i nära anslutning till entrén. Kontorsrum/förråd med genomgång till det uppvärmda garaget som också kan byggas om till ytterligare sovrum/tv-rum om familjens behov ändras över tid. Övervåningen i sin tur bjuder på fyra bra sovrum, möblerbar hall, klädkammare, badrum med hörnbadkar och dusch. Husets privata baksida och uteplats bjuder på extra stor terrass i vinkel med gott om plats för både loungegrupp och matbordsmöblemang. Extra bonus är så klart den öppna och fria sikten ner mot en av områdets allmänningar, och inte minst det härliga läget med sol hela dagen. Här bor man på en lugn gata med naturen nära inpå men med närhet till kommunikationer, barnomsorg och skola samt Kungälvs centrum som expanderar. Stort köpcenter med ca 100 butiker och restauranger att tillgå, som invigdes under 2019. I området bor mestadels barnfamiljer och de boende har mycket fin sammanhållning. Här erbjuds ni ett bekvämt och trivsamt boende i ett av Kungälvs mest populära områden! Helt klart ett hus som måste upplevas. Välkommen på visning!

Nu erbjuds en rymlig och kvadratsmart friliggande villa med ett åtråvärt läge på lugn återvändsgata i populära och barnvänliga Kode. Huset byggdes så sent som 2010 och har genomgående påkostade materialval och tilltalande färgsättning. Det rymliga vardagsrummet, med sin separata matsalsdel, har utgång direkt till trädgården och en helt ljuvlig nordvästvänd baksida, skyddad från blåst, trafik och insyn där uteplatser och etage skapar flera fina tillhåll invid berget. Ett läge som är smått unikt för gatan. Därutöver är tre bra möjliga sovrum, två helkaklade badrum, varav det ena med både dusch och badkar, stort vardagsrum som med enkla medel kan delas av till ytterligare ett rum om familjens behov ändras över tid, separat tvättstuga med egen groventré bara några av alla fördelar med detta ekonomiska och bekymmersfria boende. Fristående förråd samt asfalterad uppfart för flertalet bilar. Ett boende som måste upplevas, varmt välkommen på visning! På Bergkristallvägen får man ett optimalt läge i samhället med omedelbar närhet till samhällets hela utbud av populära skolor, mataffär, fritidsaktiviteter och riktigt bra pendlingsmöjligheter, både via tåg och buss. Allt endast en kort promenad bort samtidigt som påfart för E6 går lätt och snabbt att nå. Kode ligger 12 km norr om Kungälv, passeras av E6 och har hållplats på Bohusbanan med 26 min till Göteborg C. En idyllisk och naturskön ort med omedelbar närhet till såväl hav som skog, sjö och flertalet golfbanor. Kommunen är också mycket expansiv där det planeras cykelväg mellan Kode-Kungälv och det stora köpcentret med Kungälvs nya handelsplats som stod klart 2019.

Välkommen att ta del av en ljus och tilltalande enplansvilla med vidbyggt garage i Duvesjön. Mycket attraktivt läge som ett av de sista husen längst in i området på lugn återvändsväg. Dels kan barnen springa fritt utan att man behöver oroa sig för trafik och höga hastigheter men också att naturen blir närmsta granne med en baksida som är helt fri från insyn och fylld av sol genom hela dagen. Om man blir sugen på ett bad ligger den gemensamma badplatsen en kort promenad bort. En samfällighet för område tar hand om såväl vägar som grönområden, lekplats och badplats men också allting kring den gemensamma vatten- och avloppslösningen. Huset disponeras idag med tre sovrum men ett fjärde skulle enkelt kunna delas av om man så önskar och jämte garaget finns ytterligare rumsmöjligheter. Den öppna planlösningen erbjuder stora rum och gott om förvaringsmöjligheter där det största sovrummet även har egen klädkammare. Stor tvättstuga med mycket förvaring och fina ytor. Helkaklat badrum och en separat andra toalett finns också. Effektiv uppvärmning tack vare husets frånluftsvärmepump där braskaminen hjälper till ytterligare med både värme och mysfaktor. Sammanbyggt med huset finns även 37 kvm med enbilsgarage, förråd och möjlighet till extra allrum eller sovrum om man skulle önska. Baksidan är verkligen något utöver det vanliga, helt skyddad från insyn med sol hela dagen i sydvästläge och angränsande mot grönområde. Den stora uteplatsen är rejäl och inte minst står det också ett härligt spabad här. Duvesjön är ett populärt tillhåll året om, där sommargäster samsas med permanentboende och delar på vackra omgivningar samtidigt som golfbana och populära friluftsområden i Svartedalens naturreservat finns nära tillhands. Skolbussen går även i området! Närliggande Diseröd utvecklas för fullt och erbjuder inte bara nybyggda bostäder och en utbyggd skolverksamhet, utan också ett nybyggt centrumhus med mataffär, pizzeria och bibliotek. Till Kungälv kan man ta sig skyddat och enkelt via cykelbana från Diseröd.