Finalist
Årets Mäklarkedja
Guldhemmet 2023
Om mig
Mäklaren har inte skrivit någonting om sig själv.
Tullgatan 25
Nu till saluförs denna totalrenoverade fyrarummare belägen i en nästintill skuldfri förening, Brf Tryckeriet. Lägenheten är på andra våningsplanet med hiss i huset, en gavellägenhet med inglasad balkong. Hela 92 kvadratmeter där bostaden vetter åt tre väderstreck. Parkettgolv i hela bostaden samt genomgångna väggar och tak. Vitt renoverat kök 2012/2021 från Kvänum med generösa bänkytor samt skåpsförvaring. Stort vardagsrum med gavelfönster och yta för mat- och soffgrupp, härifrån nås även den inglasade balkongen med nya rullgardiner. Tre sovrum varav ett rum med toalett intill, hall och egen separat ingång till trapphuset, perfekt för uthyrning om önskas. Helkaklat badrum med golvvärme, rymlig hall med skjutdörrsgarderob samt ytterligare skjutdörrsgarderober i två av sovrummen. Mycket smakfullt renoverad lägenheten i gott skick! Ytterligare förvaring finns i tillhörande förråd i husets bottenplan. Goda chanser till parkeringsplats i föreningen. Bostadsrättsföreningen Tryckeriet är en av Luleås mest ekonomiskt stabila och dessutom nästintill obelånade. Föreningen förvaltas av HSB, detta gör det enkelt och bekvämt för föreningens medlemmar. Gemensamma utrymmen finns i form av tvättstugor, bastu och relax, cykelförråd, lokal och övernattningsrum. Föreningen har en skyddad och trivsam innergård. På sommaren kan föreningens medlemmar njuta av en stor och välskött gräsmatta samt gemensam uteplats med utemöbler och grill. Här bor ni i ett lugnt läge i centrum med närhet till allt vad stadskärnan har att erbjuda, bra bussförbindelser, vackra promenadstråk vid Norra hamn och Gülzauudden.
- Plus
- Balkong
- Hiss
Hermelinsgatan 30
Enplansvilla i fint renoverat skick belägen på hörntomt i populära bostadsområdet Sanden. Huset har renoverats under 2024 med ett nytt kök i modern stil med gott om yta för matgrupp med flertalet fönster mot trädgården. Här har man också öppnat upp väggen mot det rymliga vardagsrummet med utgång till altan, här finns gott om utrymmen för sociala sammanhang. Även sovrummen är renoverade där man byggt igen en vägg för tre stora separata sovrum med gott om yta för säng och garderober. Nya ytskikt i samtliga sovrummen 2024. Smakfullt renoverat badrum 2024 med våtrumsmatta på golv och väggar i grå nyans. Hall med yta för klädavhängning, praktiskt med klinkergolv. Bakom köket finns ett extra rum, perfekt som kontor eller extra förvaringsutrymme utöver den stora tvättstugan och förrådsutrymmena som finns med målade ytskikt 2024. Varmgarage med plats för en personbil samt rymlig uppfart med plats för flertalet bilar. Fristående förrådsbyggnad på baksidan. Stor altan i soligt läge som vetter delvis mot skogsparti. Fjärrvärme, fiber, 3-glasfönster(2019), tilläggsisolerad vind. Sanden är ett populärt och centrumnära område med närhet till det mesta som bland annat matvarubutiker, goda pendlingsmöjligheter mellan Boden/Luleå, restaurang, Stureskolan åk 7-9, Noblaskolan F-klass-åk 9 och Boden centrum endast 2 km bort. I närområdet finns också Sandens hälsocentral, lekplatser, fina promenadstråk och äventyrsbad. Fastigheten kommer att säljas som Länsdeklarerad vilket innebär att den är besiktad inför försäljningen och försäkras via Länsförsäkringar mot dolda fel.
- Plus
Orrskärsgatan 4
Ombyggt 1 1/2 plans hus belägen på Örnäset med stora sällskapsytor! Här bor man i ett rymligt familjärt hus med ett renoverat Ballingslöv kök 2021 med påkostade vitvaror från Smeg och Samsung, i samband med renoveringen öppnade man upp väggar för en mer trivsam och öppen planlösning. Vid entrén byggdes även ett stort kapprum/förråd i anslutning med gott om yta för klädavhängning. På entréplanet finns även ett rejält vardagsrum med braskamin och utgång till uteplats, stort sovrum med helvägg garderober. Badrum med våtrumsmatta och badkar för skön avkoppling. Vidare finns även pannrum, förrådsutrymmen och ingång till ett varmgarage. Övervåningen bestående av ett kallförråd, toalett samt tre sovrum varav ett har byggts om med genomgång från det större sovrummet och nyttjas som walk-in-closet idag. På baksidan finns ytterligare förvaringsmöjligheter i rymligt kallförråd. Lättskött gräsmattetomt med vinbärsbuskar och rabarber. 3-glasfönster, fjärrvärme och fiber är indraget. Här bor du i ett bostadsområde med närheten till mataffär, Årans förskola, Örnässkolan, bensinstation, restauranger, hälsocentral, konditori och med närheten till bussförbindelser. Fastigheten kommer att säljas som Länsdeklarerad vilket innebär att den är besiktad inför försäljningen och försäkras via Länsförsäkringar mot dolda fel.
- Plus
Studentvägen 127
Här hittar du ett välplanerat gavelradhus med hörntomt intill ån Storbrograven. Huset är fritt och avskilt placerad i området vilket gör det möjligt att enkelt ta sig ut med skoter och kajak. På den uppväxta, friköpta tomten finns en stor och solig altan och ett kallförråd. Intill finns egen grillplats perfekt för härliga vårvinterdagar. Radhusets garageplats finns i en av samfällighetens garagelängor. Inomhus har en ändrad planlösning skapat ett öppet entréplan passande för social samvaro. Där finns allrummet med kök och utgång ut mot altanen placerad, det större sovrummet alternativt kontoret samt den praktiska hallen med plats för kläder och skor. På nedre plan finns även en toalett samt tvättstuga med förrådsdel. Ljusa materialval och enhetligt golv i allrum och hall. En trappa upp finns ett fräscht badrum med badkar och ytterligare tre sovrum i bra storlek, varav ett används som walk-in-closet. Förutom att stora investeringar som byte av tak (2016) och fönster (2011/2012) har gjorts på huset har vitvaror och ytskikt renoverats eller byts ut löpande under åren. Besök gärna samfällighetens hemsida för mer information https://www.porsosundet.se/startsida Porsösundet är ett lugnt och barnvänligt område med tre lekplatser som sköts om av hushållen i samfälligheten. I närområdet finns förskola, skola, mataffär, restauranger, idrottsanläggning och Luleå tekniska universitet. Från Studentvägen finns goda bussförbindelser och cykelvägar in till Luleå centrum. Välkommen hit! Huset kommer att säljas som Länsdeklarerad vilket innebär att den är besiktad inför försäljningen och försäkras via Länsförsäkringar mot dolda fel.
Mjölkuddsvägen 17
Mycket tilltalande etta om hela 42,5 kvadratmeter belägen högst upp i huset. Låg månadsavgift om 2 213kr där värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg ingår. Omtyckt föreningen belägen på Mjölkudden med knappt 3 kilometer till LTU. Lägenheten är välplanerad och utrustad med både tvättmaskin(2019), diskmaskin och stor sovalkov utöver samvaroytorna som ett rymligt vardagsrum med gott om yta för soffa, tv-möblemang och övrigt. Dessutom har man ett ordentligt kök som renoverats med vitvaror som diskmaskin(2019), fläkt, inbyggd häll, ugn, mikro och integrerad kyl/frys. Här finns även plats för matgrupp. Rymlig hall med helvägg garderober och yta för klädavhängning i sko- och hatthylla. Fräscht badrum renoverad i samband med stambytet, inredd med tvättmaskin(2019), dusch, wc, tvättställ och förvaringsskåp. Till lägenheten finns ett källar- samt matkällarförråd att nyttja. I övrigt i föreningen finns bastu med relax och två tvättstugor. Grönskande innergårdar med sittgrupp och lekplats. Trivsamt bostadsområde med närheten till skolor, förskolor, Mjölkuddens centrum med restauranger, mataffär, bussförbindelser, fina promenadstråk i området med även ett par minuters promenad till vattnet med badstrand och under vintertid den populära isvägen.
Norriån 32
Välkommen till denna fastighet belägen i Norriån med en tomt på 2 164 kvm. På fastigheten finns uppfört ett bostadshus för åretruntboende, två garagebyggnader och goda förvaringsutrymmen. Här bor du med naturen som närmsta granne med skogen och jakt samt fiske men även bärplockning runt husknuten! Malmens väg(skoterled) och vackra Råne älvdal. I garagebyggnaden finns en relax/tvättstuga med bastu och dusch. I anslutning till byggnaden finns en altan med infälld badtunna. Bostadshuset fördelar sig över två plan där entréplanet erbjuder en hall med gott om förvaring via garderober, en WC med dusch i anslutning, stort kök med matkällare och järnspis men också maskinell utrustning så som kombinerad kyl och frys, diskmaskin, ugn, spis och spisfläkt. Vidare finns ett rum att nyttja som exempelvis allrum eller sovrum. En trappa upp finns två sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang. Fastigheten är försedd med två luftvärmepumpar i garage och en i bostadshuset i övrigt direktverkande el.
- Premium
Selet 53
Nu finns möjligheten att förvärva denna tomt om 1 195 kvm belägen i centrum av byn Selet. Goda pendlingsmöjligheter till både Luleå, Boden och Piteå med endast 14km till Sunderby sjukhus med färjan genom Avan, 18 km till Boden som påbörjat rekryteringen till H2GS och 17 km till E4:an. Tomten är belägen bland vacker natur, skog och med viss utsikt mot Selsjön. I området finns flertalet andra bofasta invånare. Här finns även bussförbindelser med Länstrafiken linje 221 in till Luleå busstation. Förskola/skola finns närmast i Alvik/Antnäs där i byn finns många företag och idrottsförening. Dessutom har du motionsspår, fotbollsplan och skoterled men även livsmedelsbutiken ICA Sörbyhallen. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område och det finns inte heller några andra bestämmelser som reglerar någon byggrätt för fastigheten. Tomten är belägen vid 4-vägskorsningen Klöverträskvägen/Alviksvägen/Seletvägen. Kostnaden för elanslutning, vatten-och avloppslösning bekostas av köparen. Välkommen med din intresseanmälan!
Visar alla 7