Petter Lindmark

Välkommen till en välplanerad 2:a om 56 kvm med närhet till Boden centrum samt fina promenadstråk längs med bodträsket. Trevlig bostad med genomgående fina ytskikt. Nyrenoverat kök 2023 med plats för matgrupp intill fönster. Helkaklat badrum med golvvärme. Rymligt vardagsrum med parkettgolv och öppen spis (ej eldningsbar) samt utgång till balkongen i söderläge. Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring via inbyggda garderober. Till lägenheten hör två förråd och i månadsavgiften ingår parkeringsplats.

Välkommen till detta fina och välrenoverade radhus om 112 kvm på barnvänliga och populära Björkskatan! Här bor man på ett av områdets populäraste lägen, där frukosten avnjuts med förmiddagssol på husets baksida och middagen kan intas på husets framsida med eftermiddag-kvällssol. Här kan man verkligen bara flytta in och njuta av en helt fantastisk bostad! Man har modern planlösning med kök (Schmit) och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till trädäckad altan på framsidan och inglasning på baksida. Den privata delen har man på övre plan med stort och lyxigt badrum (2015) med kaklade väggar och klinker på golv med golvvärme, bastu och jacuzzi. Två st sovrum samt gott om förvaring, vara av det ena sovrummet med klädkammare. Det större sovrummet har utgång till balkong som också är inglasad. Här kan man skapa ytterligare ett sovrum för den som önskar. Finns även en klädkammare i hallen på övre plan. Denna bostad bör upplevas på plats. Garageplats i länga Här bor du vid ett av Björkskatans populäraste lägen med närhet till matbutik, gym, Slice pizzeria med fantastiska italienska pizzor, vårdcentral och idrottsplats med fotbollsplaner och hockeyrink. Fin natur längs med Björsbyfjärden för både skidåkning skoterkörning. LTU - Luleå Tekniska Universitet ligger en cykeltur bort och Ormbergets motions - och friluftsanläggning finns på en promenads avstånd från bostaden. Här har man allt och lite till för den som vill bo på bekvämt avstånd till allt Luleå har att erbjuda.

Underhållet enplanshus med dränerad(2017) källare belägen i ett mycket populärt bostadsområde! Boytan om 93 kvm består av ett rejält familjekök med gott om yta för stor matgrupp. Stort vardagsrum med braskamin och utgång till nybyggd altan 2018. Hall med plats för klädavhängning i hatthylla samt garderober, luft-luftvärmepump finns i utrymmet.Tre sovrum i varierande storlek. Badrum med nymålade väggar 2022. Genomgånget av alla ytskikt under senaste åren. Källarvåningen om 93 kvm består av gillestuga, dusch med bastu, tvättstuga och flertalet förrådsrum. Utöver källaren finns även ett varmgarage om 22 kvm med nytt tak och fasad 2018, fjärrstyrdport 2010. Husets yttertak byttes 2018 samt en nybyggd entrébro med snyggt innertak och infällda spotlights. Friköpt tomt om 853 kvm med häck runt om. På baksidan finns även två fristående förrådsbyggnader. Rymlig grusad uppfart med plats för två bilar. Tillträde från april månad eller tidigare enligt överenskommelse. Fastigheten säljs som Länsdeklarerad vilket innebär att den besiktigad inför försäljningen och försäkras via Länsförsäkringar mot dolda fel. Välkommen att kontakta oss för mer information!