Angelica Mogren

Välkomna till Lugnås Dire 1. Ett vackert boende med ett naturnära och fridfullt läge i idylliska och lantliga Övre Lugnås. Den röda fasaden med vita knutar och foder, glasveranda med snickarglädje i nock, en lummig trädgård med väl valda detaljer. Detta är något för dig som vill förverkliga drömmen om idyllen på landet och dig som längtar ut till lugnet. Ett charmigt och unikt ställe som har allt och lite till. Följ kinnekullestenen till entrén och kliv in i den härliga glasverandan. Här kan du lita på att varje detalj är noga utvalt. Vardagsrum och kök harmoniserar fint tillsammans. Mysiga sovrum som ger en rogivande känsla. En lummig trädgård med många fina egenskaper, njut av sommarkvällar i uterummet/växthuset. Uteplatsen med marksten från Kinekulle samt ett tralldäck ger tacksamma ytor. Det finns närhet till vandringsleder och sköna skogspartier. Ca 5 km från huset hittar du sjön Vristulven och vackra naturområden ligger bara stenkast bort. Mariestad når ni inom ca 15 minuter i bilfärd.

För er som önskar förverkliga drömmen om att bygga sitt egna boende finns möjlighet att boka från den 12/4 tomt på första parkett mot Göta Kanal i det nya området Lerlyckan som fått sitt namn efter Törebodas långa lergodstillverkning, då man i generationer brukat leran för att tillverka tegel, takpannor, kakelugnar, blomkrukor och hushållsgods. Tomterna är belägna med närheten till det mesta, oavsett vilken fas i livet just ni är så finns det något för alla. Njut av en vacker promenad längt med Göta kanal, här finns promenadväg/cykelväg hela vägen in till centrum och attraktiva naturområden. För er där vardagspusslet behöver löpa på smidigt når ni både förskola och skola på bekvämt avstånd. I centrum finns matbutik, restauranger och fik. Mycket bra pendlingsmöjligheter med tåg och busskommunikation, med tåg når ni på ca en timme Göteborg och två timmar Stockholm. De tomter som nu finns är så generösa i sin storlek att det finns utrymme för individuell utformning av husen i stor utsträckning. Kontakta oss redan idag så pratar vi vidare och hjälper er med alla funderingar och frågor ni har! För att bygga krävs bygglov och det är Miljö- och Byggnadsförvaltningen som tillhandahåller blanketter och behandlar bygglovsansökningar. Bygglovsansökan gör till den gemensamma Miljö- och byggnadsförvaltningen för Mariestads, Gullspångs och Törebodas kommuner. Miljö- och byggnadsförvaltningen, Stadshuset på Kyrkogatan 2 i Mariestad. Tel. 0501-75 50 00 Kostnader för tomt, planavgift samt anslutning för kommunalt vatten och avlopp betalas i samband med undertecknande av köpekontrakt. För uppgifter om planavgift kontakta oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling så får ni specifika uppgifter för den tomten ni är intresserade av. Det har inte skett någon geoteknisk undersökning av fastigheterna. Det åligger köparen av fastigheten att utföra den undersökningen. Tillkommande kostnader(ca uppgifter) Elanslutningsavgifter ca 30 000kr Bygglov ca 15 000kr Nybyggnadskarta från ca 10 000kr Utsättning av hus från ca 10 000kr Länken nedan kan ni se mer om detaljplaner i Töreboda kommun https://karta.mariestad.se/plankartant/index.html Följ adressen nedan och läs mer om Töreboda kommun https://www.nykommun.se/kommun/toreboda/#start

För er som önskar förverkliga drömmen om att bygga ert egna boende finns möjlighet att förvärva fint belägna tomter på Törebodas landsbygd. Ett utmärkt val för er som vill leva nära naturen och allt vad den har att erbjuda i dessa vackra miljöer. Här kan ni välja bland tomter i Moholm, Lagerfors, Älgarås och Slätte, små fina och gemytliga samhällen på bekvämt avstånd till Töreboda tätort där ni hittar det mesta ni kan behöva. I Töreboda tätort finns mycket bra pendlingsmöjligheter med tåg och busskommunikation, med tåg når ni på ca en timme Göteborg och två timmar Stockholm. Med lägen som dessa har ni ynnesten att lätt njuta av vackra platser, vandringsleder i naturreservat, fina vattendrag, mysiga fik och trevliga campingar. Tomterna variera i storlek och det kan finnas utrymme för individuell utformning av husen i stor utsträckning. Kontakta oss redan idag så pratar vi vidare och hjälper er med alla funderingar och frågor ni har! För att bygga krävs bygglov och det är Miljö- och Byggnadsförvaltningen som tillhandahåller blanketter och behandlar bygglovsansökningar. Bygglovsansökan gör till den gemensamma Miljö- och byggnadsförvaltningen för Mariestads, Gullspångs och Törebodas kommuner. Miljö- och byggnadsförvaltningen, Stadshuset på Kyrkogatan 2 i Mariestad. Tel. 0501-75 50 00 Kostnader för tomt, planavgift samt anslutning för kommunalt vatten och avlopp betalas i samband med undertecknande av köpekontrakt. För mer specifika uppgifter om VA avgifter samt planavgift kontakta oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling så får ni specifika uppgifter för den tomten ni är intresserade av. Det har inte skett någon geoteknisk undersökning av fastigheterna. Det åligger köparen av fastigheten att utföra den undersökningen. Planavgift 21 000kr. Tillkommande kostnader(ca uppgifter) Elanslutningsavgifter ca 30 000kr Bygglov ca 15 000kr Nybyggnadskarta från ca 10 000kr Utsättning av hus från ca 10 000kr Länken nedan kan ni se mer om detaljplaner i Töreboda kommun https://karta.mariestad.se/plankartant/index.html Följ adressen nedan och läs mer om Töreboda kommun https://www.nykommun.se/kommun/toreboda/#start

För er som önskar förverkliga drömmen om att bygga sitt egna boende finns möjlighet att förvärva bra belägna tomter i Töreboda. På ett kort avstånd har ni närheten till det mesta, oavsett vilken fas i livet just ni är så finns det något för alla. Njut av en vacker promenad längt med Göta kanal, här finns promenadväg/cykelväg hela vägen in till centrum och attraktiva naturområden. För er där vardagspusslet behöver löpa på smidigt når ni både förskola och skola på bekvämt avstånd. I centrum finns matbutik, restauranger och fik. Mycket bra pendlingsmöjligheter med tåg och busskommunikation, med tåg når ni på ca en timme Göteborg och två timmar Stockholm. De tomter som nu finns är så generösa i sin storlek att det finns utrymme för individuell utformning av husen i stor utsträckning. Kontakta oss redan idag så pratar vi vidare och hjälper er med alla funderingar och frågor ni har! För att bygga krävs bygglov och det är Miljö- och Byggnadsförvaltningen som tillhandahåller blanketter och behandlar bygglovsansökningar. Bygglovsansökan gör till den gemensamma Miljö- och byggnadsförvaltningen för Mariestads, Gullspångs och Törebodas kommuner. Miljö- och byggnadsförvaltningen, Stadshuset på Kyrkogatan 2 i Mariestad. Tel. 0501-75 50 00 Kostnader för tomt, planavgift samt anslutning för kommunalt vatten och avlopp betalas i samband med undertecknande av köpekontrakt. För mer specifika uppgifter om VA avgift samt planavgift kontakta oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling så får ni specifika uppgifter för den tomten ni är intresserade av. Det har inte skett någon geoteknisk undersökning av fastigheterna. Det åligger köparen av fastigheten att utföra den undersökningen. Tillkommande kostnader(ca uppgifter) Planavgift 21 000kr Elanslutningsavgifter ca 30 000kr Bygglov ca 15 000kr Nybyggnadskarta från ca 10 000kr Utsättning av hus från ca 10 000kr Länken nedan kan ni se mer om detaljplaner i Töreboda kommun https://karta.mariestad.se/plankartant/index.html Följ adressen nedan och läs mer om Töreboda kommun https://www.nykommun.se/kommun/toreboda/#start

Välkommen att upptäcka möjligheterna med Rosendalsgatan 16 - en plats att kalla hem! En välplanerad enplansvilla med källare i ett lugnt och trivsamt område. Denna rymliga bostad erbjuder 97 kvadratmeter i boyta och 111 kvadratmeter i biyta, vilket ger gott om plats för hela familjen. Bostaden fördelas på sex rum och kök, varav fyra rum som kan användas som sovrum. Detta ger bra möjligheter att anpassa bostaden efter just ert behov. Trädgården är generös med sina 850 kvadratmeter och erbjuder en lättskött yta, perfekt för utomhusaktiviteter och trevliga dagar med vänner och familj. Detta är ett boende med stora möjligheter och är mycket väl omhändertaget. Här kan ni låta kreativiteten flöda och skapa det ni söker, men det finns redan idag en varm och hemtrevlig atmosfär. Det erbjuds gott om förvaringsutrymme. Med alla fina ytor i källaren finns stora möjligheter samt utmärkta ytor för familjen att umgås på. Rosendalsgatan ligger i ett attraktivt område med närhet till både natur, stadsliv, skola och förskola. Dessutom finns det bra kommunikationer. Missa inte chansen att förvärva denna pärla, välkomna på visning!

Välkomna till Hagalundsgatan 22 beläget på populära Grangärdet. På gångavstånd når ni det mesta man kan behöva, allt från fina promenadstråk, förskola och skola, stadens centrum och busskommunikation. Detta är en välplanerad bostad med fina sociala ytor både interiört och exteriört. På entréplan ligger kök, matplats och allrum i en härligt öppen planlösning med gott om ljusinsläpp från alla fönster. I anslutning till dessa ytor finns även uterum att njuta av som leder vidare till baksidans oas. Här kan det tillåtas att skrytas, en underbar baksida med både pool och spabad. Insynsskyddad med en ligusterhäck som omfamnar trädgården. På denna baksidan kan ni har semesterfeeling stor del av året, det är bara att njuta. Bostaden erbjuder också bra ytor på källarplan, bra förvaring, möjlighet till gästrum och stort badrum med både bad, dusch och bastu! Allt är genomgående smakfullt renoverat i jordnära färger och materialval. Bostaden värms med Fjärrvärme. Missa inte chansen att förvärva denna pärla, varmt välkomna på visning!

På Amnevägen 4 i Otterbäcken ligger denna fina järn och färghandeln där historia sitter i väggarna. En fastighet med stor potential att skapa det just ni söker. Det erbjuds gott om utrymmen till verksamhet, uthyrningen eller generösa ytor för den stora familjen. På gården finns bra förrådsbyggnader, allt från magasin, enklare garage och jordkällare. Affärslokalen är stor till ytan och det finns både kontors och lageryta samt stora fönster ut mot gatan. På övre plan finns en 3 rumslägenhet med kök där ni blickar Vänern. På fastigheten finns ytterligare boningshus med lägenhet på övre plan samt potential till boende även på entréplan. Missa inte chansen att förverkliga det ni kanske drömt om. Välkomna på visning.