Angelica Mogren

Välkommen till Hemmingstorp! Nu har du chansen att förvärva en rymlig, högt beläget 1-plansvilla om 182 kvm. Njut av en vacker vy över Vänern och naturens omgivning. En plats att känna lugn, trygghet och inspiration. Här ges lyxen att kunna bo avskilt i kombination med närhet till det som vardagen behöver. På gångavstånd finns bad och sandstrand, vackra miljöer att njuta av. Närområdet erbjuder också möjlighet till båtplats men det finns också 24/7-butik med det mest man kan behöva samt restaurang. För er som inte vill ta bilen eller har barn i skola finns bra busskommunikation. Bo bekymmerslöst i ett nytt hus med en genomtänkt planlösning och en hög standard på materialval. Känslan av högt och skyddat läge följer med in i de stora sällskapsytorna, takhöjden ger bostaden en härlig rymd och husets arkitektur gör att dagsljuset kan löpa genom hela bostaden. Kliv in genom dörren och imponeras av takhöjden och den öppna planlösningen, här är det enkelt att känna sig välkommen. En generös huvuddel med vardagsrum och ett öppet kök. Utformat både praktiskt och estetiskt, i köket finns en unik detalj som finns på mångas önskelista, nämligen lyxen av ett eget "walk-in-skafferi". Utmärkt till extra förvaring, för er med bakintresse eller för att gömma undan den mysiga kaffehörnan. Väldigt snyggt och mycket praktiskt! Den stora altanen nås även via köket, här kan du njuta av middagar, spabad, magnifika solnedgångar över Vänern och Torsö. En plats utmärkt att njuta av. Detta är ett boende för er som söker lugnet på landet med närheten till allt vad Vänern och de vackra omgivningarna har att erbjuda men ändå söker det bekväma och praktiska i livet. Välkomna hem, vi ses på Hemmingstorp 712.

För er som önskar förverkliga drömmen om att bygga sitt egna boende finns möjlighet att förvärva bra belägna tomter i Töreboda. På ett kort avstånd har ni närheten till det mesta, oavsett vilken fas i livet just ni är så finns det något för alla. Njut av en vacker promenad längt med Göta kanal, här finns promenadväg/cykelväg hela vägen in till centrum och attraktiva naturområden. För er där vardagspusslet behöver löpa på smidigt når ni både förskola och skola på bekvämt avstånd. I centrum finns matbutik, restauranger och fik. Mycket bra pendlingsmöjligheter med tåg och busskommunikation, med tåg når ni på ca en timme Göteborg och två timmar Stockholm. De tomter som nu finns är så generösa i sin storlek att det finns utrymme för individuell utformning av husen i stor utsträckning. LERLYCKAN! På första parkett mot Göta Kanal i det nya området Lerlyckan som fått sitt namn efter Törebodas långa lergodstillverkning, då man i generationer brukat leran för att tillverka tegel, takpannor, kakelugnar, blomkrukor och hushållsgods. Tomterna är belägna med närheten till det mesta, oavsett vilken fas i livet just ni är så finns det något för alla. Njut av en vacker promenad längt med Göta kanal, här finns promenadväg/cykelväg hela vägen in till centrum och attraktiva naturområden. För er där vardagspusslet behöver löpa på smidigt når ni både förskola och skola på bekvämt avstånd. I centrum finns matbutik, restauranger och fik. Mycket bra pendlingsmöjligheter med tåg och busskommunikation, med tåg når ni på ca en timme Göteborg och två timmar Stockholm. De tomter som nu finns är så generösa i sin storlek att det finns utrymme för individuell utformning av husen i stor utsträckning. Kontakta oss redan idag så pratar vi vidare och hjälper er med alla funderingar och frågor ni har! För att bygga krävs bygglov och det är Miljö- och Byggnadsförvaltningen som tillhandahåller blanketter och behandlar bygglovsansökningar. Bygglovsansökan gör till den gemensamma Miljö- och byggnadsförvaltningen för Mariestads, Gullspångs och Törebodas kommuner. Miljö- och byggnadsförvaltningen, Stadshuset på Kyrkogatan 2 i Mariestad. Tel. 0501-75 50 00 Kostnader för tomt, planavgift samt anslutning för kommunalt vatten och avlopp betalas i samband med undertecknande av köpekontrakt. För mer specifika uppgifter om VA avgift samt planavgift kontakta oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling så får ni specifika uppgifter för den tomten ni är intresserade av. Det har inte skett någon geoteknisk undersökning av fastigheterna. Det åligger köparen av fastigheten att utföra den undersökningen. Tillkommande kostnader(ca uppgifter) Planavgift 21 000kr Elanslutningsavgifter ca 30 000kr Bygglov ca 15 000kr Nybyggnadskarta från ca 10 000kr Utsättning av hus från ca 10 000kr Länken nedan kan ni se mer om detaljplaner i Töreboda kommun https://karta.mariestad.se/plankartant/index.html Följ adressen nedan och läs mer om Töreboda kommun https://www.nykommun.se/kommun/toreboda/#start