Angelica Mogren

Här presenteras ett charmigt hus på landet, perfekt för den som söker både ett naturnära och funktionellt hem. Beläget i ett vackert lantligt område omringat av öppna fält och grönska gör att bostaden erbjuder en harmonisk och lugn miljö. Huvudbyggnaden har ljusa och rymliga sociala ytor som är ideala för umgänge, och köket har nyligen renoverats med moderna bekvämligheter som gör matlagningen till ett nöje. En stor, inbjudande altan under tak utgör ett underbart utrymme för middagar utomhus eller avkoppling, oavsett väder. Till fastigheten hör också en generös verkstad med gott om plats för diverse projekt och förvaring, vilket gör den idealisk för både hobbyverksamhet och arbete. Detta är en plats som kombinerar komfort och funktionalitet med ett fint läge på landsbygden. Varmt välkomna att anmäla ert intresse!

Detta enplansboende på vackra Torsö erbjuder en praktisk och genomtänkt planlösning, perfekt för både vardagens bekvämlighet och funktion. Huset har ett renoverat kök och badrum, vilket ger moderna och välskötta ytor. Ett inglasat uterum ger extra yta som förlänger utesäsongen både vår och höst. Bostaden är belägen i ett naturskönt område, nära Vänern och fina möjligheter till båtliv, vilket ger en härlig livsstil nära vattnet. Den närliggande naturen bjuder på lugna promenader och friluftsaktiviteter. För familjer är det praktiskt att ha både skola och förskola som grannar. Mariestad ligger bara 15-20 minuter bort med bil, vilket gör det lätt att ta sig in till staden för shopping, restauranger och andra bekvämligheter. Det här är en perfekt bostad för den som vill kombinera naturnära liv med närhet till stadens erbjudanden. Varmt välkomna på visning!

Den här enplansvillan ligger i ett populärt område i Töreboda och har ett fantastiskt läge med nära avstånd till både skola och sportaktiviteter. Huset är mycket välskött och omhändertaget, och det syns i varje detalj. Den genomtänkta planlösningen erbjuder fina och luftiga sällskapsytor som gör det perfekt för både familjeliv och sociala tillställningar. Villan har ett vidbyggt garage med elektrisk port, vilket gör det både praktiskt och enkelt att parkera bilen. Trädgården är lättskött och inbjudande, och här kan du njuta av lugnet i en trevlig utomhusmiljö. Det finns också ett fint inglasat uterum på baksidan som skapar en längre säsong både vår och höst. Tak och fönster har bytts ut, vilket ger huset ett fräscht och modernt utseende. Köket och badrummet har renoverats med smakfulla materialval, vilket ger en stilren och funktionell känsla. Allt i hemmet är noggrant och snyggt utfört, och de väl genomtänkta detaljerna skapar ett hem som är både vackert och praktiskt. Varmt välkomna att kontakta oss för mer information!

För er som önskar förverkliga drömmen om att bygga sitt egna boende finns möjlighet att förvärva bra belägna tomter i Töreboda. På ett kort avstånd har ni närheten till det mesta, oavsett vilken fas i livet just ni är så finns det något för alla. Njut av en vacker promenad längt med Göta kanal, här finns promenadväg/cykelväg hela vägen in till centrum och attraktiva naturområden. För er där vardagspusslet behöver löpa på smidigt når ni både förskola och skola på bekvämt avstånd. I centrum finns matbutik, restauranger och fik. Mycket bra pendlingsmöjligheter med tåg och busskommunikation, med tåg når ni på ca en timme Göteborg och två timmar Stockholm. De tomter som nu finns är så generösa i sin storlek att det finns utrymme för individuell utformning av husen i stor utsträckning. LERLYCKAN! På första parkett mot Göta Kanal i det nya området Lerlyckan som fått sitt namn efter Törebodas långa lergodstillverkning, då man i generationer brukat leran för att tillverka tegel, takpannor, kakelugnar, blomkrukor och hushållsgods. Tomterna är belägna med närheten till det mesta, oavsett vilken fas i livet just ni är så finns det något för alla. Njut av en vacker promenad längt med Göta kanal, här finns promenadväg/cykelväg hela vägen in till centrum och attraktiva naturområden. För er där vardagspusslet behöver löpa på smidigt når ni både förskola och skola på bekvämt avstånd. I centrum finns matbutik, restauranger och fik. Mycket bra pendlingsmöjligheter med tåg och busskommunikation, med tåg når ni på ca en timme Göteborg och två timmar Stockholm. De tomter som nu finns är så generösa i sin storlek att det finns utrymme för individuell utformning av husen i stor utsträckning. Kontakta oss redan idag så pratar vi vidare och hjälper er med alla funderingar och frågor ni har! För att bygga krävs bygglov och det är Miljö- och Byggnadsförvaltningen som tillhandahåller blanketter och behandlar bygglovsansökningar. Bygglovsansökan gör till den gemensamma Miljö- och byggnadsförvaltningen för Mariestads, Gullspångs och Törebodas kommuner. Miljö- och byggnadsförvaltningen, Stadshuset på Kyrkogatan 2 i Mariestad. Tel. 0501-75 50 00 Kostnader för tomt, planavgift samt anslutning för kommunalt vatten och avlopp betalas i samband med undertecknande av köpekontrakt. För mer specifika uppgifter om VA avgift samt planavgift kontakta oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling så får ni specifika uppgifter för den tomten ni är intresserade av. Det har inte skett någon geoteknisk undersökning av fastigheterna. Det åligger köparen av fastigheten att utföra den undersökningen. Tillkommande kostnader(ca uppgifter) Planavgift 21 000kr Elanslutningsavgifter ca 30 000kr Bygglov ca 15 000kr Nybyggnadskarta från ca 10 000kr Utsättning av hus från ca 10 000kr Länken nedan kan ni se mer om detaljplaner i Töreboda kommun https://karta.mariestad.se/plankartant/index.html Följ adressen nedan och läs mer om Töreboda kommun https://www.nykommun.se/kommun/toreboda/#start

Här erbjuds en välplanerad 4-rumslägenhet om 103 kvm i ett av Mariestads mest eftertraktade lägen – Strandvägen 31. Bostaden är belägen på fjärde våningen och erbjuder en fantastisk panoramautsikt mot Vänern som kan avnjutas både från balkongen och vardagsrummet. Hiss finns i huset, vilket gör lägenheten tillgänglig för alla. Läget är centralt med närhet till stadens bekvämligheter – restauranger, butiker och kommunikationer, allt bara ett stenkast bort. Här bor du i en välskött förening med stabil ekonomi och en attraktiv månadsavgift. Perfekt för dig som söker ett boende med både komfort och ett oslagbart läge! Välkommen att uppleva denna pärla på plats!