Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Mariestad

Varmt välkommen till denna kvadratsmarta lägenhet på Storgatan 18! Här bor du centralt med gångavstånd till restauranger, matbutik, biograf, caféer, handelsträdgård med mera! I omgivningarna finner du dessutom en otrolig natur med vackra naturreservat, mysiga badplatser och en trevlig golfbana utmed sjön Skagern. Med ett avstånd på endast 5 km når du även Otterbäcken och dess fantastiska hamn som erbjuder flera mysiga restauranger. Välkommen på visning!

För er som önskar förverkliga drömmen om att bygga sitt egna boende finns möjlighet att förvärva bra belägna tomter i Töreboda. På ett kort avstånd har ni närheten till det mesta, oavsett vilken fas i livet just ni är så finns det något för alla. Njut av en vacker promenad längt med Göta kanal, här finns promenadväg/cykelväg hela vägen in till centrum och attraktiva naturområden. För er där vardagspusslet behöver löpa på smidigt når ni både förskola och skola på bekvämt avstånd. I centrum finns matbutik, restauranger och fik. Mycket bra pendlingsmöjligheter med tåg och busskommunikation, med tåg når ni på ca en timme Göteborg och två timmar Stockholm. De tomter som nu finns är så generösa i sin storlek att det finns utrymme för individuell utformning av husen i stor utsträckning. LERLYCKAN! På första parkett mot Göta Kanal i det nya området Lerlyckan som fått sitt namn efter Törebodas långa lergodstillverkning, då man i generationer brukat leran för att tillverka tegel, takpannor, kakelugnar, blomkrukor och hushållsgods. Tomterna är belägna med närheten till det mesta, oavsett vilken fas i livet just ni är så finns det något för alla. Njut av en vacker promenad längt med Göta kanal, här finns promenadväg/cykelväg hela vägen in till centrum och attraktiva naturområden. För er där vardagspusslet behöver löpa på smidigt når ni både förskola och skola på bekvämt avstånd. I centrum finns matbutik, restauranger och fik. Mycket bra pendlingsmöjligheter med tåg och busskommunikation, med tåg når ni på ca en timme Göteborg och två timmar Stockholm. De tomter som nu finns är så generösa i sin storlek att det finns utrymme för individuell utformning av husen i stor utsträckning. Kontakta oss redan idag så pratar vi vidare och hjälper er med alla funderingar och frågor ni har! För att bygga krävs bygglov och det är Miljö- och Byggnadsförvaltningen som tillhandahåller blanketter och behandlar bygglovsansökningar. Bygglovsansökan gör till den gemensamma Miljö- och byggnadsförvaltningen för Mariestads, Gullspångs och Törebodas kommuner. Miljö- och byggnadsförvaltningen, Stadshuset på Kyrkogatan 2 i Mariestad. Tel. 0501-75 50 00 Kostnader för tomt, planavgift samt anslutning för kommunalt vatten och avlopp betalas i samband med undertecknande av köpekontrakt. För mer specifika uppgifter om VA avgift samt planavgift kontakta oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling så får ni specifika uppgifter för den tomten ni är intresserade av. Det har inte skett någon geoteknisk undersökning av fastigheterna. Det åligger köparen av fastigheten att utföra den undersökningen. Tillkommande kostnader(ca uppgifter) Planavgift 21 000kr Elanslutningsavgifter ca 30 000kr Bygglov ca 15 000kr Nybyggnadskarta från ca 10 000kr Utsättning av hus från ca 10 000kr Länken nedan kan ni se mer om detaljplaner i Töreboda kommun https://karta.mariestad.se/plankartant/index.html Följ adressen nedan och läs mer om Töreboda kommun https://www.nykommun.se/kommun/toreboda/#start

Välkommen till Spovstigen 3 och denna praktiska enplansvilla. Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök, vardagsrum och matplats. Möjligheten finns att skapa fler sovrum vid behov. Trevlig tomt med plats för odling, aktiviteter och uteplats i soligt läge. Garage i anslutning till bostad och isolerat förråd på tomten. Fiber finns indraget! I området Kilen bor du med närhet till både förskola och skola. Promenadavstånd till Göta kanal och Töreboda centrum med dess utbud. Goda tågförbindelser finns i Töreboda för dig som pendlar. Välkomna att boka er till visning!

Detta charmiga bostadsrätts radhus i suterräng erbjuder en fantastisk möjlighet att bo i ett lugnt och trevligt område med närhet till naturen. Huset, som är byggt i klassisk tegel stil, har en inbjudande och välskött exteriör som omges av en grönskande trädgård. Här finns gott om plats för barnens lek eller för avkopplande stunder i solen. Den rymliga altanen på husets baksida erbjuder en perfekt plats för grillkvällar och samvaro med familj och vänner. Tar du stegen upp genom den lummiga trädgården når du soldäcket. Här, omgiven av grönska och natur, kan du slappna av och njuta av solens strålar. Det är en plats som bjuder in till lugn och ro, perfekt för att koppla av med en bok eller bara njuta av naturens ljud Detta boende erbjuder också praktiska lösningar med en carport som skyddar din bil och ett förråd som rymmer allt från trädgårdsredskap till cyklar. Den grusade uppfarten ger extra parkeringsutrymme, vilket är perfekt när du har gäster på besök. Läget i Ullervad är oslagbart med närhet till både Mariestads centrum och vackra naturområden. Ullervads samhälle har förskola, skola upp till sjätte klass, egen kyrka, fotbollsförening, handelsträdgård, cykelverkstad, Mariestads ridklubb samt fina promenadstråk i skogspartier. Ullervad är ett mindre samhälle beläget ca 10 minuter bilresa från Mariestad genom länsväg 201. Mariestad erbjuder bland annat en båthamn där du kan promenera längs med bryggorna, restaurangerna eller hamn bodarna. Utanför hamnen i centrala Mariestad erbjuds butiker, caféer, restauranger och livsmedelsbutiker. Varmt välkomna att boka in er på visning! Möjlighet till tidigare visnings tid finns, kontakta ansvarig mäklare via mejl.

Varmt välkommen till Kröningsbergsvägen 6, en välskött villa i ett eftertraktat område. Här finns en generös och väl underhållen tomt som omfattar fruktträd, plantering och rymliga utomhusytor. Njut av trädgårdens alla delar och skapa er alldeles egna oas. På fastigheten står även en förrådslänga med bra förvaringsmöjligheter, samt ett ordentligt garage. Uppfarten rymmer många bilar och frigör gott om yta. Med sina sex rum och kök erbjuds det gott om plats för hela familjen eller möjlighet att skapa olika rum för olika ändamål, som kontor eller hobbyrum. Med fyra ordentliga sovrum, tre på övre plan samt ett på nedre är det enkelt att nyttja ytan efter behov och livssituation. Köket sammankopplar planlösningen och blir en central del, här når du både det stora vardagsrummet, badrum samt tvättstuga och även trappen upp till övreplan. I anslutning till både vardagsrum och kök nås utgång till baksidans uteplats. På övreplan ges möjlighet till en tv-del centrerat mellan de 3 sovrummen, här finns även en toalett med dusch som renoverats 2014 samt gott om förvaringsutrymmen. Ett väldigt charmigt hus med många fina egenskaper, härlig stor trädgård, bra planlösning, mycket förvaringsutrymmen och bostaden ligger på en lugn och omtyck gata. Här bor ni med bekvämt promenadavstånd till allt skolor, lekparker, grönområden och ishall samt idrottsanläggningen Vänershof. Området har bra kommunikationer och man behöver inte färdas långt för att ta sig till centrum. Varmt välkommen med en intresseanmälan för mer information samt visning.

Välkommen till detta charmiga tegelhus som utstrålar karaktär och tidlös elegans. Beläget i ett fridfullt område, omgivet av lummiga träd och välskötta trädgårdar, erbjuder detta hem en harmonisk balans mellan estetik och funktionalitet. Vid första anblicken möts du av en vacker tegel arkitektur, vars varma nyanser harmonierar perfekt med den grönskande omgivningen. Taket, som renoverades för cirka två år sedan, är i en djup röd ton som förhöjer husets visuella intryck och ger en känsla av nybyggd fräschör. En av de iögonfallande detaljerna är den generösa inglasade balkongen på övervåningen. Här kan du njuta av utsikten över trädgården oavsett väder, och skapa en mysig oas för avkoppling. Balkongen är vackert inramad av trä detaljer som tillför en rustik charm till husets exteriör. Trädgården är en fröjd för ögat med frodiga buskar och blommande rabatter som omger huset. Röda rosor klättrar upp längs fasaden och bidrar med en romantisk touch, medan välskötta gräsmattor erbjuder gott om utrymme för både lek och vila. De mogna träden skänker skugga under varma sommardagar och ger trädgården en privat och avskild känsla. En välskött uppfart leder fram till ett rymligt garage, vilket ger gott om plats för parkering. Det finns också en separat ingång till källarplanet, vilket ger extra bekvämlighet för förvaring eller hobby aktiviteter. Huset är beläget på en lugn gata, perfekt för familjelivet. Här kan barnen leka tryggt, och du har nära till både natur och nödvändiga bekvämligheter. Området präglas av en harmonisk atmosfär, där grannarna värdesätter det gemensamma lugnet och trivseln. Detta hus erbjuder en oemotståndlig kombination av klassisk skönhet och moderna bekvämligheter, perfekt för den som drömmer om ett stilfullt och fridfullt boende. Välkommen hem till en plats där varje detalj är omsorgsfullt utvald för att skapa en miljö där du verkligen kan trivas.

Leksberg soltuna 1, ett unikt läge med historia från förr, på fastigheten står idag murstocken från "Ponta--Stugan" där Pont-Ollesa bott från 1858. En välkänd historia för många Leksbergsbor. Här bor du med vackra vyer och naturen utanför dörren. Här finns fina möjligheter att skapa ett drömhem. En trädgård med många kvalitatibla egenskaper, den gedigna stenmuren som välkomnar dig, blommande träd som omsorgsfullt placerats längst trädgården, vyn över både skog och åkrar, möjlighet till odling och gott om plats för lek. Högt belägen trädgård med nivåskillnader som ger en härlig karaktär. En sann idyll. På fastigheten finns en huvudbyggnad samt ytligare en bostad med kök, toalett samt allrum. I samma byggnad finns garage samt ingång till källarförvaring. Här finns möjlighet att skapa ett levene utefter behov och visioner, kanske har du en egen verksamhet? Tonårsbarn som vill bo med egen ingång, eller plats för familj som bor längre bort? Här erbjuds mångsidiga användningsmöjligheter. Utöver huvudbyggnaden finns även 2 mindre förråd samt en stor carport, den andra carporten står ej på fastigheten. Bostadshuset är fördelat på 81 kvm, 1 sovrum men möjlighet till 2, köket binder samman alla rum, vardagsrum med öppen spis och ett badrum på entréplan. Den stora inglasning förlänger huset och ger en härlig ute/inne känsla. På källarplan finns gott om förvaring, tvättmaskin, bergvärme samt toalett. Kommunalt vatten och avlopp är anlagt men ej anslutet, det måste du som köpare stå för. För ytligare information ring Medborgarkontoret på 0501- 75 61 99 eller kontakta ansvarig mäklare för mer information samt dokument. Tidigare Enskilt vatten, Enskilt avlopp. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. I Leksberg bor du med närhet till det mesta som behövs i vardagen, mataffärer, natur, elljusspåret precis utanför, bra kommunikation. Varmt välkomna på visning!

Nu har vi nöjet att presentera dessa nyproducerade bostadsrättsparhus som byggs på attraktiva Sjölyckan. Lägenheterna är fördelade på 2:or, 3:or samt 4:or. Varje bostad kommer att ha exteriöra ytor så som stenbelagda uteplatser eller en generös balkong. Luftiga planlösningar, hög standard och träffsäkra materialval. Lättillgänglig parkering och separata förrådsutrymmen kommer att finnas. Ett tidlöst boende i skandinavisk stil. Focus på detaljer och hållbara materialval, en sober och mjuk färgskala som ger ett lugn. Alla detaljer bidrar till en fin helhet, kök från Vedum, parkettgolv i alla rum samt helkaklade badrum. Planlösningarna är utformade för optimalt boende , anpassade efter olika behov och livssituationer. Här kan alla bo bekvämt! Byggnaderna är vända mot söderläge vilket ger många härliga soltimmar och tacksamt ljusinsläpp. Vit fasad med svarta fönster och detaljer. Njut av promenadstråk i vacker natur, ta ett varv i det lugna området eller en cykeltur till Snapen. Sjölyckan bjuder på många magiska kvällar med vackra solnedgångar. Här bor du högt över vattnet och kan njuta av en härlig vy. På bekvämt avstånd finns matbutik och följer du cykelbanan tar du dig snabbt ner till Mariestads centrum. Varmt välkomna att kontakta oss för mer information. Preliminär inflytt 1a Juni 2025.

Välkommen till denna charmiga och stilrena lägenhet, perfekt belägen för både småbarnsfamiljer och par som söker ett bekvämt boende med hög standard. Bostaden har genomgått omfattande renoveringar under 2022 och erbjuder nu ett hem med en modern och elegant känsla. När du stiger in i lägenheten möts du av en rymlig hall med praktiska förvaringslösningar och snygga parkettgolv som sträcker sig genom hela bostaden. Hallens neutrala färgpalett ger ett fräscht och inbjudande intryck. Det första sovrummet är perfekt som barnrum, med ljusa väggar och färgglada detaljer som skapar en lekfull och trivsam atmosfär. Rummet har en smart våningssäng som frigör golvyta för lek och aktiviteter, samt gott om förvaringsutrymme för leksaker och kläder. Vidare in i bostaden finner du det fantastiska köket, som är ett riktigt drömrum för den matlagningsintresserade. Köket är från Epoq och är utrustat med rostfria vitvaror som matchar de stilrena, ljusgrå skåpluckorna. De subway-inspirerade kakelplattorna ovanför arbetsbänken ger en modern touch och det stora fönstret släpper in rikligt med dagsljus, vilket skapar en ljus och behaglig matplats där du kan njuta av dina måltider med utsikt över grönskande omgivningar. Från köket når du även en trivsam balkong, perfekt för morgonkaffet eller en lugn stund i solen. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande, med en modern fondvägg som tillför karaktär och ett stort fönsterparti som låter ljuset flöda in. Här finns gott om plats för både soffgrupp och underhållning, vilket gör det till den perfekta platsen att umgås med familj och vänner. Bostadens andra sovrum är harmoniskt inrett och erbjuder en lugn och avkopplande atmosfär, idealiskt för en god natts sömn. Här finns även plats för förvaring i garderober som smälter väl in i rummet. Trots att badrummet är från stambytet år 2000, är det i gott skick och utrustat med dusch, tvättmaskin och bra förvaringsutrymmen. Det finns goda möjligheter att sätta sin egen prägel på detta utrymme vid behov. Sammanfattningsvis är detta en välskött och modern lägenhet med genomgående parkettgolv, om dragen el och ett stilfullt kök från Epoq med rostfria vitvaror. Här bor du bekvämt med närhet till grönområden, skolor och all tänkbar service. Varmt välkommen att boka visning och uppleva detta underbara hem på plats!

Varmt välkommen till denna rymliga 3- rummare på Valnötsstigen 17 . Bostaden erbjuder vardagsrum, kök, 2 st. rymliga sovrum och badrum. Dessutom har du en stor balkong där du kan koppla av och njuta av sommarens varma dagar. Nya fönster är insatta i bostaden. Här bor du i ett lugnt och trevligt område med goda förbindelser samt närhet till härliga naturområden, skolor, förskolor, matbutik och mycket mer! Varmt välkommen på visning!

MÖJLIGHET ATT GÖRA OM TILL EN TREA! Välkommen till denna ljusa och fräscha lägenhet som erbjuder både stil och funktionalitet. Här får du en optimalt planerad bostad med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus, vilket skapar en inbjudande atmosfär. Det rymliga vardagsrummet har en vacker parkettgolv som bidrar till en modern och inbjudande känsla. Från vardagsrummet når du en mysig balkong med utsikt över den lugna innergården – en perfekt plats för morgonkaffet eller sena sommarkvällar. Köket, som renoverades 2019 tillsammans med matrummet, har moderna vitvaror och gott om förvaringsutrymme. Här finner du en stilren kombination av vita skåpluckor och svarta bänkskivor, vilket ger en tidlös elegans. Matplatsen intill köket är idealisk för trevliga middagar med familj och vänner. Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med gott om plats för dubbelsäng och garderober. Det stora fönstret ger ett fint ljusinsläpp och utsikt över omgivningen. Badrummet, som är från stambytet som utfördes 2004, fick nya duschväggar och badrumsskåp installerade 2019. Här finns även praktiska ytskikt och modern belysning som gör det enkelt att trivas. Hallen är utrustad med skjutgarderober som installerades 2017, vilket ger utmärkt förvaringsmöjlighet och håller ytorna prydliga och organiserade. Läget är oslagbart med närhet till både natur och stadens puls. Här bor du med bekvämt avstånd till butiker, restauranger och kommunikationer, vilket gör vardagen enkel och bekväm. Denna lägenhet är perfekt för dig som söker ett hem med hög standard och bra läge. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska bostad – kontakta oss för att boka en visning idag!

Stig in i detta rymliga och välskötta hem som sträcker sig över 191 kvadratmeter, vilket erbjuder en välbalanserad mix av komfort och funktion. Med en genomtänkt omvandling av garaget till extra bostadsyta under 2000-talet har denna fastighet anpassats för att möta moderna behov och livsstilar, vilket resulterar i generösa utrymmen för att leva och umgås. Det inglasade uterummet utgör en harmonisk förlängning av bostadsytan och är en perfekt plats för avkoppling eller sociala sammankomster året runt. Inte långt bort finner du en inbjudande pool, komplett med tillräckligt med utrymme för solstolar och utomhusmöbler, vilket skapar en perfekt oas för avkoppling och underhållning under varma dagar. Takrenovering år 2021 har försäkrat att fastigheten är väl skyddad och redo att möta framtida väderutmaningar med nya betongpannor och takpapp på den ombyggda delen av garaget. Inuti bostaden har renoveringen av tvättstugan år 2020 förbättrat både funktionalitet och estetik, med moderna apparater och smakfulla ytskikt som harmonierar med övriga hemmets design. Om du är intresserad av att upptäcka alla fina detaljer och fördelar som denna fastighet har att erbjuda? Då är du varmt välkommen på visning!

Välkommen till Delfinvägen 15 och denna välplanerade villa trivsamma Otterbäcken. Här bor man intill sjön Vänern med närhet till bad, båtliv och fin natur. Bostaden erbjuder en praktisk planlösning i 1 ½ plan med tre sovrum, två badrum, vardagsrum och ett trevligt kök. På baksidan av huset finns en stor tomt med plats för odling och aktiviteter. På den stora altanen, som delvis är under tak, kan man njuta av eftermiddagssolen och vyn av sjön som glimtar. I Otterbäcken finns en obemannad 24/7 butik. Ca 5 min biltur när du Gullspång med större utbud av service med bland annat matbutik, busstation, frisörsalong och pizzeria. Energideklaration och besiktning är beställd. Välkomna att boka er till visning!

Vid Torsös brofäste, där landskapet sveper upp i en magnifik panoramavy, väntar denna förtrollande byggklara tomt på sina blivande ägare. Med sina imponerande 1 124 kvadratmeter är detta en plats där drömmar om ett eget hem kan förverkligas. Här finns redan alla nödvändiga bekvämligheter på plats - vatten och avlopp, samt det moderna nätverket av fiber finns vid tomtgräns. Men att äga denna tomt innebär mer än bara att ha ett stycke mark. Det innebär att bli en del av en gemenskap som värnar om sitt naturliga arv. Gemenskapen erbjuder en välskött badstrand, en plats där tiden kan förloras i horisonten medan man njuter av de vidsträckta ytor som omger stranden. Här, inbäddat i landskapet, står även ett strandhus vars dörrar öppnas till en värld av avkoppling och njutning, inklusive en bastu som lockar till stunder av fridfull avslappning. Och för dem som är lockade av äventyr på det blåa havet, finns möjligheten till en båtplats i den egen marinan. En plats av lugn och stillhet, där båtar vilar och väntar på sina nästa resor till havets äventyr. Denna tomt representerar mer än bara ett stycke mark. Den är en portal till en livsstil av harmoni och gemenskap, där naturen är en ständig följeslagare och äventyr väntar runt varje hörn.

Välkommen till Valnötsstigen 9! Denna trevliga 3 rumslägenhet bjuder på en ljus och luftig interiör och ger dig möjligheten att skapa ditt eget personliga utrymme. Bostaden är belägen i Bråten, vilket är ett lugnt och barnvänlig område. Området är omgivet av vackra grönområden och natursköna platser som gör det till en bra plats att bo på. Inom området finns två olika lekplatser, varav en har genomgått renovering under 2021 för att säkerställa en säker och trivsam lekmiljö för barnen. Nyligen har fönster byts för att energieffektivisera bostäderna! Prismaskolan, med sin fantastiska lekplats och pulkabacke, är bara ett stenkast bort, vilket ger en bekväm och nära tillgång till skolan. Dessutom finns det en välutrustade mataffärer inom gångavstånd, vilket gör det enkelt att handla för vardagliga behov. Vi välkomnar dig att besöka denna charmiga bostad och upptäcka dess potential. Kontakta oss för mer information eller för att boka en visningstid!