Fredrik Jöngren

I en mycket lugn och lantlig miljö har du nu möjlighet att förvärva denna fastighet på Ösbyvägen 76. Gården ligger ca 20 minuter med bil norr om Norrtälje. På gården har man stora möjligheter att själv skapa en framtid i en landsbygdsmiljö där både människor och djur kan trivas med naturen inpå knuten. På vägen till fastigheten passerar du lantliga miljöer med åkermark, hagar och jordbrukslandskap. När du är framme vid fastigheten möts du av tystnaden och lugnet. Enligt fastighetsregistret uppgår fastighetens areal till 3,892 hektar och fördelar sig på två skiften. Skifte 1 består av gårdscentrum innehållande huvudbyggnad, gästhus, två gäststugor, stallbyggnad, lada med vidbyggd carport, växthus, pool och poolhus. Det finns en mindre hage i anslutning till gårdscentrum/stallbyggnaden. Stallet har 3 boxar, sadelkammare och foderförvaring. Skifte 2 ligger ca 150 meter från gårdscentrum och sträcker sig ner till en sjö med bad- och fiskemöjligheter. Enligt taxeringsinformationen består skifte 2 av betes-, åker- och skogsmark. Här erbjuds du stora möjligheter att förverkliga dina drömmar om ett liv på landet och här kan man bedriva olika slags verksamheter som till exempel hästhållning, höns, får, lager och förråd. Är du intresserad av självhushåll och odling så finns den möjligheten också. På fastigheten finns det en huvudbyggnad i 1,5 plan som fördelar sig på hall, kök, wc tvättstuga/badrum, matrum, två allrum och fem sovrum samt klädkammare och i övrigt bra förvaringsmöjligheter. I anslutning till huvudbyggnaden finns en pool med trädäck runt om samt ett poolhus. Gästhus om ca 30 kvm med kök/badrum, två sovrum samt indraget vatten och avlopp. Två mindre gäststugor finns också på fastigheten. Lada för förvaringsmöjligheter med vidbyggd stor carport. Åker- och betesmark är inte utarrenderad. Förvärvstillstånd krävs inte för fysiska personer. För juridiska personer krävs alltid förvärvstillstånd. För dig som gillar natur finns trevliga promenadstråk och svampskogar mm. Från fastigheten tar du dig till Stockholm på ca 1 timme och 10 minuter samt Norrtälje på ca 20 minuter där utbudet av restauranger, matbutiker och shopping är stort. Om du är intresserad av den här fastigheten anmäl gärna ditt intresse till mäklaren.

Välkommen till detta trevliga kedjehus med områdets bästa läge, längst in på återvändsgata mot skogsdunge. Här bor du i ett naturnära och familjevänligt område med elljusspår och svampskog runt knuten. Bostaden ligger avskilt med ett mycket bra solläge där baksidan med gräsytorna och altanen fångar eftermiddags- och kvällssolen. Trevliga grannar med god sammanhållning. Friköpta kedjehus är mycket populära eftersom utbudet av dessa är lågt i Norrtälje. I området finns också gemensamma gräsytor, fotbollsplan, parkeringsplatser och garage. Bostaden är på 136 kvm och fördelar sig på 6 rum och kök, varav 4 sovrum. Det är möjligt att dela av allrummet på övre plan för att göra ytterligare ett sovrum om så önskas. Värmande braskamin och två st luft/luft-värmepumpar gör att elkostnaden hålls nere. På entréplanet finns ett fint kök med vita luckor och matplats i anslutning. Här finns också tvättstuga, ett helkaklat badrum, två sovrum och vardagsrum. Från vardagsrummet finns utgång till altanen och tomten på baksidan i sydvästligt läge. Tomten har gräsytor för lek och spring samt möjligheter till odling av olika slag. På övre plan finns ytterligare två sovrum, allrum och ett helkaklat badrum. Utanför entrén till huset finns ett förråd och vedbod. Ovan förrådet finns en stor takterrass. Fågelsången ligger på ca 2,5 km avstånd från centrala Norrtälje. I det naturomgivna området består majoriteten av bostäderna av radhus och villor. Här bor du i ett mycket trevligt, familjärt och lugnt område med närhet till grönområden, lekplatser och förskola. Det är också nära till flertalet skolor med låg-, mellan-, och högstadieskola. Ett mycket naturnära läge med många bra gångstigar och vandringsleder samt elljusspår med bl.a. grillplats med vindskydd finns alldeles intill området. Tag chansen att förvärva denna fastighet med ett utmärkt läge i ett av Norrtäljes mest omtyckta område. Dessutom är det goda kommunikationer till stadskärnan (stadsbussen stannar utanför området). Stockholm är endast ca 50 minuter bort med bil. Detta är en kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer information om fastigheten och kommande visningar. Välkomna!

Ett mycket fint och välskött hus med byggår 2020 är nu till salu i Malsta. Fastigheten ligger i ett lantligt och idylliskt läge med vacker utsikt över åkermark och omgivningar, med möjlighet att cykla eller promenera till Norrtälje. Endast ca 6-7 minuter med bil från Norrtälje till fastigheten där du passerar lantliga miljöer med åkermark, hagar och jordbrukslandskap. När du är framme vid fastigheten möts du av tystnaden och lugnet och det fina läget i söder. Här kan du njuta av trevliga middagar på den fantastiska och stora altanen eller njuta av kvällsolen i pergolan. För den odlingsintresserade finns stora möjligheter att odla i växthuset eller på den fina tomten om ca 1 713 kvm. Huset har ett fantastiskt läge och inramas av en fin gärdsgård på två sidor av tomten. På fastighetens entrésida finns en parkeringsyta för flera bilar. Förrådsbyggnad om ca 12 kvm med ena del isolerad är placerad på baksidan av tomten och skärmar naturligt av mot grannfastigheten i söder. Det finns också en trevlig pergola med eftermiddags- och kvällssol. På både förrådsbyggnaden och huset har ägaren installerat fasadbelysning (up and downlights) som kan styras via en app. Gräsytor finns på både fram- och baksidan, perfekt för lek och spring för både stora och små. Huset har en boarea om 129 kvm och fördelar sig på 5 rum och kök samt tvättstuga, badrum och gästtoalett. Ett nytt hus innebär låga driftskostnader, ägaren av detta hus har haft en årsförbrukning på endast 9 126 kWh. Dessutom är det ingen fastighetsavgift de första 15 åren och du behöver inte lägga energi och pengar på renovering. För dig som arbetar hemifrån finns givetvis fiber indraget. Grannskapet är lugnt och tryggt och här bor du på landet men ändå bara ca 6-7 minuter med bil till Norrtälje. I Norrtälje finns ett stort utbud av service i form av matbutiker, restauranger, skolor, förskolor och butiker. I Norrtälje finns också sportcentrum, tennisbanor, skidbacke, båthamn och skärgården. Området passar utmärkt för den friluftsintresserade som uppskattar aktiviteter såsom svamp- och bärplockning, cykelutflykter och skogspromenader. Med bil till Stockholm åker du på ca 55 minuter. För dig som pendlar mot Stockholm så är den nya trafikleden förbi Norrtälje riktigt smidig och gör att du tar dig snabbt ut på E18. Det är ca 200 meter till närmsta busshållplats som tar dig direkt in till Norrtälje. Från Norrtälje finns det sedan täta bussförbindelser mot Stockholm och Uppsala. Detta är en kommande försäljning. Kontakta mäklaren för att anmäla ditt intresse samt få information om kommande visningar. Varmt välkomna!