Victoria Englund

Denna praktfulla familjevilla präglas av stora sällskapsytor, både inne och ute, och här finns plats för både stora och små tillställningar. Med sina imponerande 123 + 123 kvadratmeter erbjuder detta hus en generös och bekväm plats för hela familjen att trivas i. Husets placering är på återvändsgata och ger den ultimata kombinationen av avskildhet och närhet till bekvämligheter. Hemmet bjuder på spännande planlösning som är skräddarsytt för den stora familjen i flera etage med 5-6 bra sovrum. Varje rum är utformat med tanke på komfort och avkoppling, med gott om plats för avskildhet och socialisering. Kök och vardagsrum sammanförs via luftig rundgående planlösning och blir en given samlingspunkt. De generösa ytor skapar en atmosfär av samhörighet och gör det enkelt att vara värd för middagar och sociala tillställningar. Från vardagsrummet finns utgång till uteplats och trädgård. I huset finns också ett generöst allrum med öppen spis för årets kallare dagar. Därutöver ryms ett stort badrum, gästtoalett, tvättstuga med tillgång till dusch och bastu. En stor fördel med detta hem är också möjligheterna till förråd och förvaring. Det erbjuds tilltagna utrymmen för organisering. Runt huset löper trädgårdstomt med uteplatser och plats för både lek och avkoppling. Bilen parkerar du smidigt på uppfarten eller i garaget. I Tystberga är det nära till vacker natur, havet, Stendörren och Nynäs slott. Det finns livsmedelsbutik, pizzeria, förskola och skola F-6. Från fastigheten tar du sig smidigt ut på E4:an. Det tar ca 50 min till Stockholm och ca 20 min till Nyköping. Välkommen på visning!

I barnvänligt område finns nu denna rymliga och välbehållna familjevilla nu till salu. Detta är ett klassiskt 1,5-planshus från 1974 vilket skapar funktionella och flexibla ytor. Tilltalande placering på hörntomt med lummig trädgårdsdel där uteplatser i flera väderstreck finns att välja bland. Insidan bjuder på trevliga sällskapsytor ytor där kök, matplats och vardagsrum utgör kärnan i bostaden. Med delvis öppen och rundgående planlösning infinner sig en luftig och hemtrevlig känsla. Matplatsen ansluter till den inglasade uterummet som nyttjas större delen av året där du är skyddad för väder och vind. I entréplan finns två bra sovrum med garderober. De ytterligare två sovrummen finns på övervåningen tillsammans med ett generöst allrum. Utöver detta finns duschrum i varje plan, samt praktisk tvättstuga/grovingång. Huset är perfekt för såväl lilla som stora familjen där rummen och antalet sovrum går att anpassa efter smak och behov. Ett hem som verkligen uppfyller familjens krav på funktion och bekvämlighet. Uppvärmning via fjärrvärme, fiber finns indraget och huset har underhållits väl genom åren med bl.a. nymålad fasad och takbehandling. Huset omges av prydlig trädgårdstomt med tilltalande placering på hörna. Här finns bra variation av lekvänliga gräsytor och fina möjligheter för dig med gröna fingrar. Baksidan är södervänd och erbjuder ett skyddat läge för avkoppling. Bilen parkerar du i garaget eller på den asfalterade uppfarten. Garagedelen erbjuder förråd med bastu och dusch. Området är lugnt och omtyckt med närhet till nybyggda Nyängens förskola, skola och busskommunikation. Här bor man verkligen bra med skogen och Sörmlandsleden runt hörnet. För dig som uppskattar närhet till natur, hav och vacker skärgård som ett boende i Oxelösund, så är detta ett utmärkt tillfälle. Från fastigheten är de ca 800m och tio minuters promenadväg till havet och småbåtshamn. Välkommen med din intresseanmälan!

Välkommen till Stenviksvägen 50 och denna underbara boendemiljö med havet i blickfånget. Det här radhuset är mer än bara ett hem, det är en livsstil. Med en perfekt gavelplacering och en imponerande utsikt mot det glittrande vattnet, är detta en chans du inte vill missa. Denna fantastiska representationsbostad sträcker sig över tre etage samt källare och erbjuder en yta som är svårslagen när det kommer till kvalitet och komfort. Mittenplanet utgör hjärtat av hemmet och inbjuder till avkoppling och samvaro. Här hittar du en elegant sammansättning av kök, matrum och matplats, perfekta för att skapa minnen med familj och vänner. I rummet finns en centralt placerad braskamin som skänker värme och mysfaktor. Vardagsrummet skiljer sig från mängden med otroliga fönsterpartier som ramar in den hisnande utsikten mot vattnet. Dessa fönster öppnar upp mot husets södersida och leder dig till den underbara terrassen. En riktigt trivsam plats att njuta av lugn och naturens skönhet. Köket är stilrent och modernt utformat med fin stenbänk, all önskvärd köksutrustning och generöst med förvaringsutrymme. Dubbeldörrarna tar dig smidigt ut till baksidan, där en trivsam trädgård och skyddad uteplats väntar på dig. Dessutom finns i samma plan en praktisk tvättstuga, vilket gör ditt vardagsliv bekvämt och möjlighet till maximal avkoppling i bastu och dusch. På övre plan finner du två rymliga sovrum där du vaknar upp till vacker vy. Intill sovrummen finns ett helkaklat badrum. Entréplanet erbjuder ännu ett sovrum, som kan användas som arbetsrum om så önskas, samt en extra WC för din bekvämlighet. I källaren finns generöst med praktiska utrymmen, inklusive ett allrum med kamin, klädkammare, hobbyrum och förråd. Här finns gott om plats för att förverkliga dina intressen och förvara dina saker på ett organiserat sätt. Fastigheten är välhållen där renoveringar genomförts löpande under åren. Uppvärmning via fjärrvärme och fiber finns indraget. Bilen parkerar du smidigt på den asfalterade uppfarten eller i garaget. Läget är verkligen oslagbart och attraktivt. På tomten är det bara att välja sittplats efter tid och solläge. Det finns plats för både soldyrkare och dig som önskar koppla av på skuggigare plats. På baksidan sitter du med ett ostört, skyddat läge med lummig omgivning. På promenadavstånd från huset finns Stenviks badplats med både klippor, brygga och lekplats. Stenviksvägen 50 är mer än ett hem; det är en investering i din livskvalitet och din framtidskomfort. Missa inte chansen att äga detta drömboende. Kontakta ansvarig mäklare för att boka tid för visning!

Välkommen till drömhemmet på Koboltvägen 17 i Nyköping – en exklusiv villa som kommer få hela familjen på fall! Fantastisk boendemiljö där trädgården och uteplatserna utgör en härlig oas där livet sommartid spenderas runt poolen och de omkringliggande uteplatserna. Planlösningen är genomtänkt formad för familjens behov av avkoppling och gemenskap med tilltalande sociala ytor både in och utvändigt. Denna bostad erbjuder inte bara fem rymliga sovrum, två fina badrum och en praktisk tvättstuga, utan även en genomtänkt utformning som kombinerar kök och vardagsrum i en elegant öppen design. Fastigheten erbjuder en perfekt balans mellan stil, komfort och funktionalitet. Varje detalj har noggrant utformats för att skapa en atmosfär av lyx och harmoni. Här får du inte bara ett vackert hem, utan också en livsstil som omfamnar alla dina drömmar och behov. För den miljömedvetne finns det solceller på taket, vilket ger en hållbar, energieffektiv och billigare lösning för ditt hem. Solcellerna kan generera upp till 10MWh årligen. Dessutom finns det en laddstolpe för din elbil i carporten, vilket ger dig bekvämligheten att ladda ditt fordon på hemmaplan. I anslutning till carporten finns även ett praktiskt förrådsutrymme. En av många fördelar med detta otroliga hem är det inglasade uterummet, som bjuder på en luftig fri vy över omgivningen. Här kan du njuta av naturens skönhet och samtidigt vara skyddad mot väder och vind där gränsen mellan inne och utemiljön suddas ut. Detta uterum blir en förlängning av köket och är ett superbra utrymme för hela familj och vänner att samlas i. För de som älskar avkoppling och unna sig själva lyx, finns vidare ett hobbyrum/yogastudio med bastu. Här kan du njuta av wellness i ditt eget hem. En perfekt plats att varva ned och ladda batterierna efter en lång dag. Hobbyrummets användningsområden kan varieras efter behov och kan enkelt avgränsas till husets övriga del. De flera dörrarna in till huset ger möjlighet till egen ingång för dina gäster. Den vackra utomhusmiljön är verkligen en pärla i sig. En välkomponerad pool och ett ljuvligt spabad inbjuder till bad och nöje. Med ditt utekök kan du bjuda in vänner och familj för grillkvällar och trevliga middagar under sommarmånaderna. Du kan också skörda dina egna färska grönsaker från den lummiga köksträdgården. Läget i området är mycket tilltalande med ett fritt, öppet läge mot allmänning. I Stenbro njuter du av ett bekvämt läge både till centrum men även vacker natur. Stadskärnan är en kort bilfärd eller snabb cykeltur bort. För barnfamiljen är närhet till både lekplats och förskola mycket uppskattat! Här bor du även med närhet till Påljungshage med flertalet affärer, livsmedelsbutiker, restauranger, apotek, gym mm. För pendlaren är läget toppen då du smidigt tar dig ut på E4:an. Huset är förbesiktigat och Länsdeklarerat. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Här erbjuds nu möjligheten att förvärva en lantlig idyll där mangårdsbyggnaden ursprungligen är uppförd 1745 och därefter byggts ut i omgångar. Valsta Nedergård är beläget i Bettna, en småort drygt 12 mil från Stockholm, knappt tre mil öster om Nyköping och centrala Flen nås på 20 minuter med bil. Läget är exemplariskt för er som vill bo på bekvämt avstånd utanför stan och samtidigt kunna njuta av närheten till naturen på vardaglig basis. Väggar och tak är allt annat än raka och bidrar till husets atmosfär och charm. Det är rejält byggt med timrade väggar och torpargrund. Väl inne möts ni av en rymlig och möblerbar hall. Det nyrenoverade och toppmoderna köket går i gammal lantlig stil och är ett helt underbart ljust och härligt rum att både samla familj och vänner i och njuta av härliga middagsstunder. Rymligt vardagsrum med plats för socialt umgänge. Ett "biblioteksrum" på entréplanet som givetvis går att nyttja som sovrum också. Badrummet är inte nytt men fungerande, här finns dusch och tvättmaskin. På övervåningen finns tre sovrum samt lite extra ytor. Från den övre hallen nås balkongen. Den lummiga trädgårdstomten är en ren och skär njutning för den odlingsintresserade i form av land för odling, växthus och odlingslådor. Familjen som bor här är helt självförsörjande på grönsaker, det odlas tomater, bönor, zuccini och annat gott. Här erbjuds fina förutsättningar för aktivitet, oavsett om det är lek för de små på de plana gräsytorna eller trädgårdsarbete som står i fokus. På tomten finns även en uthuslänga med anor från 1600-talet, i en del av längan har familjens höns huserat tidigare, och en förrådsbyggnad intill boningshuset för ved och annat. Obs; fastigheten säljs tillsammans med ytterligare två tomter den ena är på 2 175 kvm och den andra 2 227 kvm, vilket gör den totala tomtarealen till 9 115 kvm. Huset värms upp genom bergvärme, vatten kommer från djupborrad egen brunn (2023) och avloppet är godkänt. Fiber finns indraget - med andra ord finns goda förutsättningar för att skapa ett drömboende där det går bra att jobba hemifrån och samtidigt frigöra tid att pyssla med trädgården som hobby, rekreation och återhämtning. Här lever du i takt med fåglars sång och historiens vingslag. Varmt välkomna att anmäla ert intresse!

Svårslagen tvåa med havsnära läge! På Kajakvägen 3 bor du i toppmodernt hem från 2021 med kvalitativ känsla. En bostad där varje kvadrat tjänar sin fulla rätt med välvalda materialval, sammanhängande ljus färgskala från golv till tak och ett härligt ljusflöde som minst sagt ger ett imponerande intryck! Bostadens placering är på andra våningen i hus med hiss. Här njuter du av fint ljusinsläpp och inglasad balkong med första parkett mot havet! Planlösningen är modernt utformad med tidlöst kök från Vedum med öppen planlösning mot matplats och sällskapsdel. Från rummet finns utgång till den möblerbara och inglasade balkongen där du kan följa årstidernas färgspel med havet som granne. Här är du skyddad från väder och vind där solen gör dig sällskap vid morgonkoppen och som sedan återkommer lagom till kvällen. Sovrummet är anpassat för att inrymma både säng och skrivbord. Förvaring erbjuds i garderobsvägg samt klädkammare som nås från hallen. Invändigt finns även de stilrena badrummet med klinker och kakel som är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Extra förvaring ges i förråd i källare. I huset finns dessutom en fin gästlägenhet att hyra. I området Femöre finns naturreservat med vacker natur, vandringsled, klippbad och museum. Sommartid kan du göra ett besök på Skärgårdsvåfflan. En kort promenad från bostaden tar dig till badplats vid Stenvik. I Oxelösund är de nära till de mesta och du tar dig smidigt fram via bra cykelvägar. Regelbunden busskommunikation till Nyköping och det är även enkelt att ta sig dit med bil. Fantastisk möjlighet för dig som direkt vill flytta in i och trivas i ett hem med stil och bekvämlighet. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

1700-tals villa som får hjärtat att göra volter! Välkommen till en unik möjlighet att äga en fantastisk villa i centrala Nyköping! Denna sällsynta bostad är en sann pärla som bjuder in till en resa tillbaka i tiden samtidigt som den erbjuder all den moderna komforten du kan önska. Ett bostadshus som helt klart väcker intresse och nyfikenhet. Här har många säkerligen promenerat förbi och fantiserat över historiens vingslag. St Annegatan 14, ligger i stadens äldsta del och ingår i den del av Nyköping som byggdes upp efter branden 1719. Byggnaden tillhör de äldsta bevarade byggnadsbeståndet i stadsdelen, något som gör den både unik och utstickande i den övriga boendemiljön. Här möts du av en imponerande fasad och en autentisk atmosfär som genomsyrar varje rum. Den vackra byggnaden sträcker sig över två våningar och avslöjar ett överflöd av charm och karaktär. Från de vackert bevarade originaldetaljerna till de storslagna trägolven, varje hörn av denna villa andas historia och elegans. När nuvarande ägare övertog fastigheten 2002 bestod byggnaden av fyra lägenheter och de bestämde sig genast för att återskapa hemmet till sin ursprungliga charm. Hemmet har under åren renoverats med varsam hand med respekt och hänsyn till byggnadens historia. Uttrycket "de sitter i väggarna" gör sig definitivt rätt här. Glasverandan öppnar upp till husets entréplan och mittpunkt - den välkomnande och generösa hallen med flera detaljer att fästa blicken på. Direkt till vänster finns köket med vackra attribut som pärlspont och gediget trägolv och som lämnar ett fint intryck. Ytterligare detaljer som skafferi och synlig murstock som gör husets hjärta otroligt mysigt. Här finns gott om plats för matkreatören över härlig matlagning. I anslutning till köket finns matsalen följt av vardagsrum i fil. Båda sällskapsrummen är i bra storlek där du mer än gärna spenderar tid med nära och kära. Om vi istället vänder oss till höger i hallen visar sig kontor/allrum samt tv-rum som även kan nyttjas som sovrum. I entréplan finns både wc och tvättstuga med dold uppgång till ena vinden. För finsmakaren finns också källare med vinförråd. En vacker trappa tar dig till övervåningen där de mysiga sovrummen finns. Här finns gott om plats för familjen och gäster, och varje rum är omsorgsfullt inrett för att behålla den rätta känslan samtidigt som det erbjuder en avslappnad och inbjudande atmosfär. Trapphuset är trivsamt där de tre sovrummen är avskilda från varandra. I ett av sovrummen har du tillgång till klädkammare och egen wc. De ytterligare två rummen är båda i bra storlek. I samma plan finns därutöver ett stilfullt badrum med både badkar och dusch. Från övre hallen finns dessutom två förrådsutrymmen. Mysig innergård väntar utanför glasverandan med staket som ger insynsskydd. På gården finns ett förråd/garage. Den yttre karaktären hos byggnaden har höga miljöskapande, byggnadshistoriskt samt samhällshistoriskt värde. Dess volym och form, fasadbeklädnaden med den ljusgula lockpanelen, den brutna takformen med enkupig takbeläggning samt skorstenarnas utseende och placering är några av de värdebärande komponenterna. Glasverandan, portarna samt tvåluftsfönster som är målade i en ljusgrön kulör med spröjsade fönsterbågar och placering i liv med fasaden är också bidragande till byggnadens kulturhistoriska värde. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en fastighet med oemotståndlig charm! Denna 1700-tals villa är inte bara en bostad, det är en livsstil. Att äga detta uni