Elin Nyström

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för visning! Välkomna till Gartzvägen 27 - en generös villa med 222 kvm bostadsyta + hel källarvåning med goda förvaringsmöjligheter och tvättstuga. Här finns många möjligheter till olika boendeformer, kanske ni vill använda hela huset för er egen familj eller hyra ut en separat lägenhet eller kanske generationsboende? Samtliga duschrum och toaletter är renoverade 2017 med kakel och klinker. På första våningen finns en generös lägenhet om 3 rok med ett generöst kök där många får plats att tillsammans laga mat. Intill ligger ett väl tilltaget vardagsrum med matplats, här umgås man hela familjen och släkten! Utgång till framsidan av huset. Dusch/wc med kakel och klinker. Det finns två väl tilltagna sovrum samt även en gästtoalett. På andra våningen finns en lägenhet om 2 rok, som har ett kök med vita nyare köksluckor och vitvaror. Ett ljust vardagsrum med balkong mot trädgården. Sovrum samt ett renoverad duschrum. På samma våning, andra våningen finns en gästdel om 1 rok. Ett vardagsrum/sovdel med utgång till balkong mot trädgården. Kök med vita köksluckor och ett renoverat duschrum med kakel och klinker. Trädgård med gräsmatta, bra med plats för både den som vill odla och plantera och barnen som vill leka! Garage finns med tre garageplatser. Fastigheten är besiktigad och energideklarerad, protokoll finns att läsa i annonsen under dokument! Haga området är ett lugnt och populärt bostadsområde som ligger centralt i Kumla med närhet till det mesta. På en kort cykelturs avstånd finns Kumla torg med caféer, restauranger, bibliotek, matbutik och affärer. Ett stenkast från torget finns Kumla sjön med vackra och rogivande promenadstråk, Tivoli lekparken som är ett populärt utflyktsmål för barnen. Här finns även Djupadalsbadet med inomhusbad och även utomhusbad under sommaren. En kvällsutflykt till Kumla Sjöpark med ett gott restaurangbesök eller kanske egen grillning vid sjön, eller bara en avkopplande promenad runt sjön. En kort biltur bort vid Kvarntorp finns den omtyckta och utmanande "Trappan", där ni utmanar varandra i benstyrka. På vintern finns slalombacke, pulkabacke och längdåkning spår att åka i. Här finns även en värmestuga och grillplatser att inta fika på. Kumla golfbana finns även i närområdet. Utanför Hällabrottet finns även vackra promenadleder kring sjöarna och Söderhavet. Bra pendlingsmöjligheter med bil, buss och tåg till Örebro, Hallsberg och vidare till övriga orter. I närområdet finns flera förskolor och skolor upp till åk 9. Köper eller säljer du med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling under 2024 får du 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Kontakta mäklaren för med information! Välkomna att boka in er till visning! - Ett hus med stora och många möjligheter till olika boendeformer!

Välkomna till ett av områdets äldsta hus - med anor från slutet av 1800-talet bär denna fastighet på en lång historia! Charmig villa som idag har renoverats till en moderna fastighet med härliga utrymmen. Ett stort och trivsamt kök med gott om plats för många att kunna laga mat tillsammans och även gott om förvaringsutrymmen. Det finns en vacker vedspis som är godkänd att elda i vilket ger en underbar värme. Från diskbänken ut genom fönstret lyfter man blicken mot Hjälmarens glittrande vatten! Mysigt vardagsrum med en kamin att elda i. Härifrån kommer man ut till det underbara uterummet som kan disponeras under hela året. Från vårens första fika eller familjens födelsedagsfirande som sena sommarkvällar med vännerna, här tillbringas både fina och regniga dagar med glädje! Stora vikbara fönsterpartier gör det även möjligt att öppna ut till altandäcket utanför, mysiga sommardagar kan dörrarna står öppna! På bottenvåningen finns även ett helkaklat badrum med egen tvättavdelning. Övervåningen har en möblerbar hall med utgång till balkongen som bjuder på utsikt över området. De två stora sovrummen har båda utsikt mot Hjälmaren och dörr in till en gemensam stor klädkammare. Det finns även ett extra rum som är perfekt som extra sovrum/gästrum eller kanske kontor. En stor trädgårdstomt om ca 2600 kvm med äldre garage och förrådsbyggnader, perfekta och praktiska att kunna förvara det mesta i. Det finns även ett växthus med odlingslotter utanför, underbart att kunna odla egna bär- och grönsaker under sommaren och fantastiska blommor att kunna njuta av. Trädgården är generös med sina ca 3600 kvm finns gott om yta för barnens bus och lekar samt sommarens aktiviteter. Fastigheten har genom samfälligheten fiske- och kräftvatten, vilket innebär att man kan få fiska egen fisk och kräftor i Hjälmaren! Att kunna ordna egen kräftskiva med egen fångade kräftor- kan det bli godare och trevligare! Fastigheten är besiktigad och energideklarerad inför försäljningen och fastigheten kommer även att säljaransvarsförsäkras mot dolda fel i samband med tillträde. Protokollen finns att läsa under dokument i annonsen. Köper eller säljer du med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling under 2024 får du 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Kontakta mäklaren för med information! Välkomna att boka in er till visningen!

Välkomna till Djupadalsgatan 14 i Kumla, med ett centralt läge och närhet till det mesta finns här en trevligt planerad villa med en underbar trädgårdstomt precis intill Kumla sjöpark och Djupadalsbadet. Välkomna att boka in er till visningen! Entréplanet har ett trevligt kök med plats för matbord, rymligt vardagsrum med två fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns även en mysig kamin att kunna elda i under lite kallare höst och vinter kvällar. Det finns ett duschrum med kakel och klinker. Den inglasade altanen är en av trädgårdens pärlor, som används från tidig vår till långt in på höstens kant. Övervåningen har en mindre hall och två rymliga sovrum varav det ena har en underbar balkong med direkt utsikt mot den vackra blommande sjöparken. Här sitter man och njuter om kvällarna. I trädgården finns en rogivande plats med bastu och spabad där man kan koppla av efter en intensiv dag. Trädgården är uppväxt med träd, buskar och blommor. Tomten är inhägnad med staket runtomkring. De finns även ett garage med förrådsmöjligheter samt även en liten gäststuga. Eventuellt finns möjlighet att bygga ut huset om man önskar, vilket man får ansöka om hos kommunen. Fastigheten är besiktigad och energideklarerad och protokoll finns i annonsen under Dokument. I samband med försäljningen kommer fastigheten att säljaransvarsförsäkras mot doldafel, vilket ger en trygg affär för både säljare och köpare. Det finns flera förskolor och skolor i området, bla Hagaskolan F-6, Malmen F-6 samt Skogstorpskolan F-9 med fler. En kort promenad bort eller med cykel finns Kumla buss- och tågstation med goda pendlingsmöjligheter, samt även Kumla torg med lokala butiker, affärer, caféer och restauranger. Det finns flera matbutiker i Kumla. I kvarteren finns vårdcentral och folktandvården. En kort promenad från huset finns även Djupadalsbadet, som är belägen intill vackra Kumla Sjöpark, perfekt för rogivande promenader. Strax utanför Kumla finns även Kvarntorp som erbjuder både golfbana och skidbackar för slalom, längdåkningsspår och pulkaåkning på vintern. Köper eller säljer du med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling under 2024 får du 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Kontakta mäklaren för med information! Välkomna att boka in er till visningen!

Fantastiskt läge - underbara omgivningar - lantligt och lugnt och ändå några minuter bil till Åbytorp och Kumla! Välkomna till Julsta 546 - en mysig idyll med goda utrymmen! En trevlig 1,5 plansvilla med bra planlösning. Välkomna in genom verandan till den rymliga hallen med goda förvaringsmöjligheter. Köket är välplanerat med generösa ytor, här lagar man enkelt mat tillsammans med hela familjen. Det finns goda och bra förvaringsutrymmen och bänkytor. Gott om plats för en större matplats om man önskar. Från köket finns en altandörr som leder ut till den stora och generösa inglasade altanen. Här finns plats för både soffgrupp och matgrupp om man önskar. Skjutpartier som gör att man enkelt öppnar upp dörrarna under sommarens varmaste dagar. Man njuter av det vackra landskapet som bjuds på runtomkring. Vardagsrummet har fönster i tre väderstreck som ger en trivsam och ljus känsla, här finns en värmande mysig kamin. Det finns även en toalett/dusch rum samt separat tvättstuga med utgång till trädgården på bottenvåningen. Övervåningen har ett bra allrum och tre bra sovrum. Här finns även ett badrum med toalett, tvättställ och badkar. En stor och väl tilltagen tomt med stora möjligheter för dig som önskar. Här finns ett rymligt garage med separat förråd. Det finns även ett förråd och vedbod. En stor carport om ca 8 x 12 meter med plats för fyra parkeringsplatser, högt i tak. Carporten är nybyggd 2016. Tomten är generös med sina 5956 kvm och här finns det möjlighet att kanske bygga pool om man önskar eller en egen köksträdgård med kryddor, grönsaker och färska bär. Eller vem drömmer inte om en egen stor blomodling? Möjlighet finns att göra en mindre hage för mindre häst eller får. Tomten ramas in på baksidan med en vacker äldre stenmur. På framsidan av huset har man en underbar utsikt över det öppna landskapet. Här njuter ni av landet och lugnet! Fastigheten är besiktigad och energideklarerad, protokoll finns att läsa på annonsen under dokument. I samband med överlåtelsen kommer fastigheten att säljaransvarsförsäkras mot dolda fel - vilket ger en trygg försäljning för både köparen och säljaren. Köper eller säljer du med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får du 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Kontakta mäklaren för med information! Välkomna att boka in er till visningen!