Christina Marktin

Varmt välkommen till Ottsjö - södra Årefjällens pärla. Här är det lika vackert året om och här finns alla möjligheter att njuta av lugnet, naturen, fina fiskevatten och den alltid närvarande fjällkänslan. På Ottsjö Fjällkroken 15 hittar ni detta trevliga hus byggt 2022 som passar utmärkt för både permanent och fritidsboende. I husets entréplan finns allrum och kök i en öppen social planlösning, sovrum med anslutande klädkammare, tvättstuga samt badrum med dusch och bastu. En trappa upp finns ytterligare ett allrum, badrum och ett sovrum. Om man önskar finns utrymme för ytterligare sovrum på det övre våningsplanet. Stor härlig altan i soligt läge, perfekt för att njuta av vårvintern. Bakom huset har du direkt access till skidspåret Olivehällsrundan, 5 och 7 km! I den lilla fjällbyn Ottsjö finns bla ICA-butik och förskola. Till närliggande Undersåker är det ca 20 min med bil. I Undersåker finns tågstation, förskola och skola (F-3). Till Åre är det ca 30 km och till Vålådalen med dess unika miljö och vandringsleder är det ca 20 km. Vill du åka utför ligger Trillevallens fina skidanläggning bara knappa 15 minuter bort. I Ottsjö finns den äkta fjällkänslan med vildmark, skid- och vandringsleder, magiska fjäll och en härlig klar sjö med ädelfisk och fantastiska sandstränder. Kontakta mäklare Christina Marktin för mer info och visning av ditt nya fjällboende.

Lantligt belägen fastighet i Fanbyn är det perfekta boendet för dig som vill bo lite för dig själv men ändå ha närhet till service och kommunikationer. Del i VVO med rätt till jakt på 1544 ha. Endast ca 10 minuter från fastigheten finner du Pilgrimstad och ytterligare ca 20 minuter med bil når du Brunflo. På fastigheten finns ett tillbyggt bostadshus i två plan där du välkomnas av en ljus och trevlig hall. I entréplan finns vardagsrum med braskamin och dubbla umgängesytor, ombonat kök med vedspis, badrum samt tvättstuga. En trappa upp finns allrum och fem sovrum. Huset har både balkong, rejäl altan och isolerat uterum. Här finns alla möjligheter att njuta av solen under hela dagen. Kring huset finns gott om grönytor som är utmärkt för lek eller hobbyodling. På gården finns även ett garage, carport samt en förrådsbyggnad. Denna fastighet om totalt 20 ha består till ca 16 ha av skog. Kontakta mäklaren för mer information om skogsbruksplan.

I omtyckta Ängsvallen hittar ni denna kvadratsmarta 2:a som passar utmärkt för paret eller dig som söker din första egna lya. Här bor du på pjäxavstånd till skidåkningen i Tegefjäll som är sammanlänkat med Duveds skidsystem och sommartid eller vinter har du gångavstånd till Tegeforsen och dess svalkande bad. Bostaden har ett högt läge i området och i anslutning till entrén finns skidförråd och uteplats i söderläge med fin utsikt mot Renfjället. Till bostaden hör också ett mindre varmförråd. Väl inne i bostaden möts du av en välkomnande hall med praktiskt klinkergolv, rakt fram från entrén finns ett helkaklat badrum och till höger ett socialt allrum med vardagsrumsdel och kök i öppen planlösning. Allrummet har ett fint ljusinsläpp från fönsterpartiet mot söder. I bakkant av bostaden finns sovrummet som har garderober för förvaring samt en angränsande klädkammare. Genomgående i bostaden är det golvvärme. Detta är boendet som passar utmärkt för både permanent och fritidsboende. I närområdet finns hållplats för länsbussen som går till Åre och Duved flera gånger om dagen och det är även gångavstånd till Tegeliften och skidbussen vid Tegetornet. I närliggande Duved finns förskola, skola för klasserna F-9, fotbollsplan, elljusspår och Åre Sportcenter med paddel, tennis, klätterhall och gym. Varmt välkommen till ditt nya fjällboende.

Välkommen till Gärdsta och denna fastighet - Olhemmings - med ett lantligt, lagom avskilt läge med två bostadsbyggnader. På fastigheten finns också ett tredje hus som idag innehåller kontor och garage, ekonomibyggnader, ladugård och maskinhall. Gårdscentrat är omgivet av den egna åkermarken. Idag används fastigheten för uthyrning av fordonsplatser och i lägenhetshuset hyrs två lägenheter ut. Totala hyresintäkter ca 300 000 kr/år. Detta är en perfekt gård för den som vill kombinera eget boende med verksamhet av olika slag. Stor kontorslokal på övre plan i "slöjdhuset". Här finns också en bakugn på nedre plan, vilket gör att man kan ha sin egen bagarstuga. Flispanna från 2020 med ackumulatortank på 3000 l går att installera. Sista inkopplingen mot kulvert och driftsättning återstår. Kulvert in till de båda bostadshusen. Detta kommer att sänka uppvärmningskostnaderna. Alla byggnader är funktionsdugliga men har olika renoveringsbehov. Denna fastighet har inrymt postkontor, slöjdateljé mm under åren. Gärdsta är en härlig plats med promenadavstånd till Storsjön, fina strövområden och skoterleder. I närliggande Hallen hittar du mataffär, skola (F-9), förskola och vårdcentral. Hallenbygden är beläget i hjärtat av Jämtland och utgörs av en traditionell jordbruksbygd. Söker du fjälltoppar och förstklassig utförsåkning finns Bydalsfjällen ca 3 mil från fastigheten. Citypuls och centrala Östersund når du på ca 45 minuter med bil. Mycket snabbare än så när isvägarna är öppna. Kortare väg även med färja. För köpare som ej varit skrivna i Åre kommun minst ett år krävs förvärvstillstånd. Mäklaren hjälper köparen med ansökan till Länsstyrelsen. Kostnaden är 4 600 kr för privatperson och 7 100 kr för juridisk person.

Nu har vi det stora nöjet att presentera Höge Gård - denna välskötta och otroligt påkostade gård om drygt 9 ha i Höge, ca 10 minuter med bil från Hallen. Allt är i mycket gott skick. Jordvärme i stora huset och fiber i båda husen. Vackert boningshus om totalt ca 300 m2 fördelat på två plan. Flertalet fungerande eldstäder, inglasad veranda och stor altan i soligt läge. På entréplanet finns ett stort ombonat lantligt kök, matrum med utgång till delvis inglasad altan, vardagsrum med kakelugn, sovrum och badrum. Praktisk groventré med tvättstuga. En trappa upp i huset finns allrum, tre stora sovrum och ett lyxigt badrum. Gården erbjuder också en mycket charmig gammalstuga i samma fina, renoverade skick, med stort kök med klassisk bakugn, perfekt som gäststuga eller för generationsboende. Bakugnen väntar på tunnbrödsbak eller pizza! Eller kanske detta hus kan bli ditt eget bed and breakfast? Lantkök, badrum och bastu samt tre sovrum. På fastigheten finns också en jordkällare, för vinkännaren eller för dig som älskar att odla, sylta och safta. Här finns alla möjligheter för dig som vill ha djur eller vill ha gott om ekonomibyggnader för verksamhet av något slag. Stall med fyra boxar, fd snickeri i gott skick med solcellsanläggning mm. Fastigheten är omgiven av böljande åker och äng. I närliggande Hallen hittar du mataffär, skola (F-9), förskola och vårdcentral. Hallenbygden är beläget i hjärtat av Jämtland och utgörs av en traditionell jordbruksbygd. Söker du fjälltoppar och förstklassig utförsåkning finns Bydalsfjällen ca 3 mil från fastigheten. Citypuls och centrala Östersund når du på ca 40 minuter med bil. Mycket snabbare än så när isvägarna är öppna. Varmt välkommen att förverkliga dina drömmar om en gård på landet. En gård med lagom avskilt läge utan hus inpå men ändå med ljus från grannars fönster på avstånd. För köpare som ej varit skrivna i Åre kommun minst ett år krävs förvärvstillstånd. Mäklaren hjälper köparen med ansökan till Länsstyrelsen. Kostnaden är 4 600 kr för privatperson och 7 100 kr för juridisk person.

Bygg ditt drömhus på denna 5000 m2 stora tomt belägen bara 10 min från centrala Östersund. Lantligt, avskilt läge med cykelavstånd till Storsjön, Brattåsen och Svartsjöarna som brukar kallas för "Östersunds närmaste fjällmiljö" med skidspår och utsikt över Storsjön och Oviksfjällen. Bara några kilometer till Böle Byskola och förskola.

Stor naturskön tomt med bra läge, bara ett stenkast från Storsjön och 3 km från Frösöbron via nyanlagd gång-och cykelväg. Nära bebyggelse men ändå som på landet. Härlig sjöutsikt och en tyst och trygg miljö utan genomfartstrafik. Detaljplanen medger 180 m2 plus 70 m2 byggyta. Skogsområden med fina stigar, bär och svamp.