Carsten Nilsson

Här på denna lugna återvändsgata med gångavstånd till centrum, tågstation och med närhet till butiker och service gör att detta är en villa på perfekt läge för hela familjen! Här har du en en genomtänkt och mycket trivsam planlösning med stora användbara och generösa ytor. Bostaden omfattar 170 väldisponerade kvadratmeter fördelat på 5 rum och kök varav bara vardagsrummet är på ca 70 kvm och för den med behov av ytterligare plats finns ca 170 kvm i källaren också. Där finns idag stor gillestuga/hobbyrum på ca 50 kvm, 2 "ungdomsrum", tvättstuga, pannrum samt diverse förråd. Perfekt för den stora familjen eller om man vill ha kontoret hemma. Enklare uterum på knappt 30 kvm med trädäck precis utanför. Gott om plats för både utemöbler och grill. Vill du odla dina grönsaker själv så har du chansen här. Perfekt med eget växthus på ca 11 kvm. Dubbelgarage på ca 50 kvm gör att det är gott om plats för två bilar eller om man vill ha plats att stå och meka. Med Pågatåg tar det ca 30 min så är du i Malmö, snabbt och smidigt. Välkommen till ditt nya boende i Skurup.

Arkitektritat och modernt boende utöver det vanliga och med en stor och härlig tomt. Bostaden som är byggd 2005 är fördelad på två plan med generös takhöjd. Utmärkt läge i Abbekås på insynsskyddad hörntomt med gångavstånd till hamnen, restauranger och badplats. Närhet även till dagis, grönområden, Abbekås golfbana och strövområde. Lättskött trädgård med härliga uteplatser och rejält trädäck. Ett energisnålt och komfortabelt boende med vattenburen golvvärme via jordvärme. Bostaden omfattar 150 väldisponerade kvadratmeter fördelat på 2 plan och 6 rum och kök. Därtill finner vi ett stort helkaklat badrum med dusch. Här är även plats för bastu om man så önskar. Även gästtoaletten är helkaklad. Gäststugan, som ligger i andra ändan av trädgården är även den uppmurad med lättbetong. Den är på ca 35 m2 och här är kök och allrum i öppen planlösning. Sovrum och badrum/tvättstuga finns också. Över sovrummet har man inrett ett sovloft. Perfekt som generationsboende, för tonåringen som vill prova på att sköta sig själv, kontor eller för uthyrning. Fantasin får sätta gränserna. Vattenburen golvvärme med elpanna. Stort och rejält garage på knappt 40 m2. Plattlagd uppställningsplats framför garaget på ca 160 m2. Perfekt bostad för såväl barnfamiljen som för pendlaren, buss till Skurup, Ystad och Trelleborg. Sen från Skurup med pågatåg som når Malmö på ca 30 minuter eller Köpenhamn på dryga timmen. Arkitekt Kalle Dinells egna ord om villan "Villa oasen När Peter och Maria kontaktade mig hade de precis köpt tomten uppe på kull. Det var en bortglömd övervuxen plats. Huset, en moderniserad skånelänga, placerades i tomtens norra del. Tomtens vegetation sparades i ytterkanterna. Kvar blev en vacker insynsskyddad oas. Huset är långsmalt men har trots det många fina rumssamband. På bottenvåningen finns ett flöde längs fasaderna som kopplar ihop samtliga rum i en rundgång. Ovanvåningen bjuder på rymd och generösa utblickar mot trädgården. Genom åren har jag haft äran att återbesöka huset åtskilliga gånger. Finner det alltid lika rogivande och varmt att spendera tid i huset såväl som i trädgården. " Välkommen på visning, vi har bara enskilda visningar så du slipper trängas med andra.

Här har du chansen att förvärva en skånelänga i vinkel som behöver en hjälpande hand. En lummig och härlig tomt i söderläge med damm precis intill. Ett hus som kräver både jobb och minst lika mycket kärlek men du kommer att få ett boende som kan bli helt underbart. Här finns idag ett sovrum, ett genomgångsrum samt kök / allrum i ett. Vill du utöka ytan så finns här det gamla stallet på ca 25 kvm och dessutom är hela vinden oinredd. Bara fantasin som sätter gränserna. Uppvärmning sker idag med jordvärmepump men det finns också en braskamin som värmer gott en kulen höstkväll. Fiber är indraget. Stor lummig trädgård på mer än 1100 kvm med alla chanser att kunna göra små uteplatser på olika ställe.

Centralt i Skurup med 6 lgh. Alla nyrenoverade alt nybyggda. 360 kvm uthyrd yta.

Hyresfastighet på Svaneholmsvägen i gott skick omfattande sju lägenheter om totalt 564 kvm. Hyresintäkt om ca 650 000 kr och driftskostnad som uppgår till ca 210.000 kr genererar ett driftnetto om ca 437.000 kr/år. Lägenhetsbeståndet utgörs av en lgh 6 rok om 150 kvm, två lgh 2 rok om 56 kvm, en 2 rok om 72 kvm, en 2 rok om 50 kvm, en 2 rok om 80 kvm och en 3 rok om 100 kvm. Ring för ytterligare information.