Charlie Asteson

**Kontakta mäklaren för privatvisning** - Balkong - Ljus & trevlig - Naturnära - Carport ingår Varmt välkommen till denna välplanerade och trevliga 3,5a ett stenkast ifrån Trollholmens badplats i vackra Norrviken. Bostaden erbjuder en välkomnande hall med gott om avhängningsmöjligheter som slussar en vidare till resten av bostaden. Två stora sovrum med plats för dubbelsäng och annat förvaringsmöblemang. Ett mindre sovrum/kontor/förråd med plats för säng och skrivbord. Stort kök med goda arbetsytor och matplats intill fönstret. Stort och ljust vardagsrum med utgång till bostadens trevliga balkong i anslutning köket. Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. OMRÅDE Rotsunda ligger mellan Järvafältet och Törnskogens naturreservat, bredvid Rotebro i Sollentuna kommuns norra del som angränsar till Upplands Väsby. Området består av en blandning mellan friliggande villor, par-, rad-, och kedjehus samt flerfamiljshus. Strandpromenaden vid Norrvikensjön som du kan promenera till används flitigt av joggare, barnfamiljer på pick-nick, badare och en och annan som paddlar kanot. Vintertid är det långfärdsskridskoåkare som lockar ut hela familjer på den milslånga plogade skridskobanan runt Norrviken. Både förskolor och skolor finns på promenadavstånd i närområdet. Den som gillar golf har i närheten tre golfbanor; Sollentuna Golfklubb, Rotebro golf och Svartinge. Vidare har du närhet till ridhus (Överby ridskola och Stensunda ridklubb), Rotebro idrottshall och idrottsplatsen Skinnaråsens IP (Rotsunda) samt Rotebro Tennisklubb. Perfekt för den aktiva familjen! SERVICE Omkring 1 km med bil från lägenheten når du helt ombyggda KOM Köpcentrum som erbjuder utöver stora butiker i respektive bransch också restaurang, livsmedel, bankomat och fria parkeringsplatser. Vid Rotebro handelsplats omkring 2,5 km från bostaden hittar du Willys, Coop Forum och Ö&B, restauranger, ett lekland och Systembolaget. I Rotebro centrum ca 3 km bort hittar du allehanda service med matbutik, vårdcentral, apotek och ett par restauranger. För större shoppingbehov når du både Sollentuna centrum och nya Mall of Scandinavia med bil eller pendeltåg. Åker du istället norrut har du ett stort utbud av butiker i Infra City i Upplands Väsby. KOMMUNIKATIONER Rotebros pendeltågsstation och busstorg nås på ca 5 minuter med bland annat buss från hållplatsen Kärleksbacken, ca 400 meter från bostaden. Med pendeltåget i Rotebro når du Sollentuna Centrum på ca 8 minuter liksom Stockholm City på ca 24 minuter. Åker du åt andra hållet når du Arlanda på ca 13 minuter och Uppsala på ca 30 minuter. Flera busslinjer trafikerar Rotsunda mot bland annat Rotebro, Upplands Väsby, Kallhäll och Kista.

**Kontakta mäklaren för privatvisning** - Renoverat badrum - Insynsfri balkong - Högst upp - Bra läge i området Varmt välkommen till denna trevliga bostad på Kruthornsvägen 38! Bostaden är belägen högst upp i huset med en trevlig balkong mot skogen. Badrummet är helkaklat och fint renoverat i sobra färger, utrustat med dusch, wc och tvättställ. Köket är fullt maskinellt utrustat med goda arbetsytor samt matplats vid fönstret. Stort sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord och förvaringsmöblemang. Socialt och stort vardagsrum för hela sällskapet. Rymlig hall med gott om avhängningsmöjligheter. Här bor du alldeles intill skog och natur kombinerat med närhet till kommunikationer och shopping. Promenadavstånd till flera badplatser och fina promenadstråk som Rösjön, Väsjön och Edsviken. Vill du ut och motionera finns det elljusspår och utegym alldeles runt hörnet, samt badplats vid Rösjön. Under vinterhalvåret kan du istället ta dig till Väsjöbacken och åka slalom. Som en nära granne har du Rösjöskolan med årskurs F-6, men även Edsbergsskolan med årskurs 6-9 finns i närheten. Matbutik har du på promenadavstånd till Edsberg centrum som också erbjuder gym, apotek och restauranger. Goda kommunikationer med direktbussar till Stockholm city i rusningstrafik och bussar till tunnelbanan i Mörby C och Danderyds sjukhus samt till pendeltåg vid Sollentuna C. Bra avgift där värme, vatten och grundutbud till kabel-tv ingår i en bra och prisbelönt förening.

** Kontakta mäklaren för privatvisning** - Renoverat kök 2023 - Renoverat badrum 2023 - Balkong med markis - Stor balkong - Välplanerad - Sovrum mot naturen Välkommen till denna fantastiska 3:a om 66 kvm i prisbelönta Brf Solhjulet! Belägen med sovrummen mot naturen och kök samt en stor balkong i strålande solläge. Renoverat kök och badrum. Äldre golv och väggar. Renovera golv och väggar och ha en totalrenoverad bostad! Varmt välkommen till prisbelönta Brf Solhjulet där vi finner denna 3:a om 66 kvm. Huset ligger väldigt bra till i området med sovrummen mot natur och kök samt balkong i strålande solläge med utgång från vardagsrummet. Detta är ett perfekt tillfälle för den som länge letat efter en bra planerad bostad med både nyrenoverat kök och badrum. Två sovrum, praktiskt arbetskök med en matplats för hela sällskapet intill. Stort vardagsrum med parkettgolv och utgång till bostadens trevliga balkong med eftermiddagssol och markis. Gott om plats för förvaring bakom inbyggda garderober och klädkammare. I huset finns även bostadens tillhörande förråd samt både cykelrum och barnvagnsrum. Bra avgift där värme, vatten och grundutbud till kabel-tv ingår i en bra och prisbelönt förening. Gångavstånd till Edsbergs centrum med mataffär, gym, bibliotek, restauranger och service. Goda kommunikationer med bussar till tunnelbanan i Mörby C och Danderyds sjukhus eller pendeltåg vid Sollentuna C samt nattbussar och direktbussar till Sergels torg. Rösjöskolan ligger runt hörnet med klasser från F-6. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Charlie Asteson!