Linda Rosén

Är ni en familj som drömmer om en solig plan tomt, perfekt planlösning, sociala ytor, garage och med potential att skapa ert drömhem? Då är detta ett hus för Er! När ni kliver in på den grusade uppfarten och fram till tomten på Myrvägen 1D möts ni av en stor trädgård på både fram och baksida med plats för både studsmatta samt pool om så önskas. Dessutom en trevlig flaggstång att hissa vid högtider. Här får ni sol alla dagens timmar om så önskas kring huset. Väl inne slås ni av ljus och rymd och väl bevarad originalcharm. Härligt även med stora fönster i tre väderstreck som släpper in mycket ljus till det redan luftiga huset. Perfekt planlösning för familjen då entréplan bjuder på ett generöst vardagsrum med vacker parkett där både soffgrupp samt matsalsmöbel finner sin naturliga plats. Här finns stora fönster och altandörren till uteplatsen i soligt läge. Köket är ett arbetsvänligt kök med en matplats i anslutning med plats för 4-6 personer kring bordet. Här kan man med fördel öppna upp och på så vis på en helt öppen planlösning alternativt skapa ett ytterligare sovrum om behov finns. På entréplan har man även ett sovrum samt ett badrum. Tar man trappan upp, så når vi plan två där man har ett allrum där möjlighet finns för soffgrupp alternativt arbetshörna om så önskas. Här är även möjligt att skapa ett ytterligare sovrum med tillgång till den härliga balkongen i soligt läge. Härifrån har man även en klädkammare, därmed perfekt som master bedroom. På andra sidan våningen har man två jämnstora sovrum, båda i bra storlek med plats för både den större sängen samt förvaring. Här uppe har man även ett stort badrum med dusch och ett stort fönster som skänker ljus till badrummet. Stor plan trädgårdstomt där det finns massor av plats för spring och lek. Flertalet fruktträd och vackra blomrabatter. Studsmatta, pool och gungställning ryms i trädgården utan problem. På tomten finns även ett garage med tillhörande förråd som rymmer familjens alla prylar. Dessutom en stor uppfart med plats för flera bilar, bra när man har gäster. Läget är optimalt, bor med 10 minuters promenad till Sollentuna Centrum med flertalet busslinjer och pendeltåg i lugnt villakvarter. Stinsen som endast ligger ett stenkast ifrån bostaden står under förändring. Här ska ett nytt kvarter i centrala Sollentuna byggas. Detta kommer bli ett lyft för hela området då både förskolor, skolor, fotbollsplan och bostäder kommer byggas. För mer information se kommunens hemsida (länk finns längre ner i denna presentation). Närheten till Häggsviks handelsplats underlättar vardagspusslet och du har här Norrorts bästa ICA Maxi butik. Sollentuna är en aktiv kommun och här finns massvis med rekreationsmöjligheter. På gångavstånd finns Sollentuna simhall, badmintonhall och Edsvikens härliga promenadstråk med badplats. Det är ca 20 minuters promenad till Bögs gård, som är en öppen visningsgård och rekreation vid naturreservatet Järvafältet.

Välkomna till detta trevliga parhus i mysiga Väsjön! Här saknar man inget - lugnt läge , exklusiva materialval samt tre, möjlighet till fyra sovrum - här trivs hela familjen. Här springer barnen mellan husen likt Bullerbyn medans man njuter av solens strålar under långa middagar på den härliga altanen. Invändigt väntar tre våningar, entrépan bjuder på kök samt vardagsrum i social öppen planlösning. Här har man fönster från golv till tak vilket tillsammans med det höga läget ger en luftig, ljus känsla. Här har man byggt med omsorg och valt stilrena, exklusiva materialval. Entréplan bjuder dessutom på ett påkostat badrum med dusch samt en separat tvättstuga. På plan två har man tre generösa sovrum som alla har förvaringsmöjligheter. Master bedroom har en generös klädkammare vilken med fördel görs om till barnkammare/arbetsrum. Dessutom även här ett badrum med badkar. Våning tre är vindsetage med härliga takfönster som idag disponeras som ett allrum men som med fördel kan delas av om man är i behov av sovrum alternativt arbetsrum. Laddstolpe finns! I Sollentuna kommun växer den nya stadsdelen Väsjön fram invid sjön med samma namn. Väsjön är en småskalig, variationsrik och naturnära stadsmiljö med det aktiva livet i centrum. Genom långsiktig och noggrann planering har grunden lagts för ett område, där bostäder finns i nära anknytning till naturreservat, idrotts- och rekreationsområden, och där en modern stad växer fram i ett sammanhang som ska locka många fler än bara de boende. Inom kort står både förskola samt skola klart i området. Beläget mellan Törnskogen och Rösjöskogens naturreservat är naturen ständigt närvarande. Det geografiska läget erbjuder aktiviteter som passar stora som små året om. Sommarhalvåret bjuder på brygghäng, bad, kajakpaddling och fiske som mot hösten ersätts av svampplockning till långa söndagsmiddagar. När vintern tar vid och kajakerna tas in, visar de närliggande sjöarna hur härligt det kan vara med skridskor. Backhoppning eller fartfylld skidåkning i Väsjöbackens många nedfarter möjliggör variation och puls även under vinterhalvåret. Kommunikationer finns med buss 527 från hållplats Norrsätra mot Sollentuna Centrum och pendeltåg eller flertalet andra busslinjer eller vid bussbyte mot Mörby Centrum och tunnelbana. Med pendeltåg från Sollentuna eller tunnelbana från Mörby tar resan till stan endast 15 minuter. Tar du dig en något längre promenad till hållplatsen Edsbergs sportfält på ca 1 km kan du ta direkt buss till City i rusningstrafik (buss 526) alternativt hoppa på matarbussen 607 som trafikerar sträckan Danderyds sjukhus via Mörby och Sollentuna till Karolinska Sjukhuset. För kommunikation till och från Väsjön planerar kommunen dels för utökad busstrafik. Med bil är du snabbt ute på Norrotsleden som ansluter till E4:an mot city eller Arlanda eller så åker du via Frestavägen ut till Danderydsvägen och vidare mot E18. Väsjöskolan, som är planerad kommer att byggas i två etapper. I den första etappen ingår en F-3-skola med plats för ca 360 elever. I etappen ingår också en tillfällig förskola. I etapp två byggs Väsjöskolan ut till en F-9 skola med plats för totalt 900 elever. Väsjöskolan kommer att ligga vid området Väsjö torg. Det kommer även byggas en förskola i Södersätra. I anslutning till skolan planeras det även att byggas en fullstor idrottshall.

På lugn adress mitt i idyllen Väsjön välkomnas ni till denna villa från Myresjöhus. Här har man byggt med stor omsorg och väl genomtänkta materialval och detaljer. Läget är oslagbart med soldränkt altan under eftermiddag och sen kväll. På tomten har man förberett för ett attefallshus som man med fördel hyr ut alternativt låter tonåringen husera i. Bygglov finns och plattan står klar. När vi rullar in på den lugna återvändsgatan möts vi av en stor stenlagd uppfart där flertalet bilar ryms utan att man behöver flytta runt bilarna för att komma ut, vilket underlättar parkeringen för familj och besökare. Laddbox finns. Den plana tomten är inhägnad med thujahäck som skapar ett privat och insynsskyddat läge. Den plana ytan ger bra möjlighet att bygga pool och plats för att sparka boll och ja, den obligatoriska studsmattan har sin givna plats den också och är du golfintresserad finns här möjlighet att öva puttar på den nylagda gräsmattan. På baksidan har man en stor uteplats där både lounge-grupp, matbord med stolar och solstolar ryms utan att det blir trångt. Här lyser solen i princip dygnets alla timmar så här spenderas gärna eftermiddagar och grillkvällar med familj och vänner. Trädgården är lättskött tack vare den plana ytan, en robotgräsklippare används med fördel. När vi kliver in genom entrédörren (med kodlås) möts vi direkt av en härlig hemmakänsla. Att mötas av både ljus och rymd direkt när man kommer hem är verkligen något alldeles extra. Entrévåningen har golvvärme vilket ökar komforten och ytskikten i huset går i stilren färgsättning och på golvet ligger enhetlig parkett. Hallen har stilrent och praktiskt klinkergolv med golvvärme i grå nyans. Skönt att slippa torka golven varje dag under de blöta årstiderna. Här finns även en stor spegelgarderob. Från hallen når vi entréplanets badrum med dusch samt en rymlig tvättstuga. Hjärtat i hemmet är som alltid köket. Med sin placering i mitten av huset blir det verkligen den naturliga samlingsplatsen. Köket är socialt med stor köksö, stora härliga fönster, gott om förvaring och tilltagna arbetsytor tack vara köksön. Matplatsen ger plats för större middagssällskap. Vardagsrumsdelen har fönsterpartier från golv till tak. Här finns olika möbleringsalternativ och varför inte låta denna yta vara TV fri. Den härliga påkostade braskaminen höjer mysfaktorn och blir också ett smycke för hela rummet. Entréplan domineras av sällskapsytorna men utöver detta finns ett separat sovrum. Detta rum används efter behov, lekrum, gästrum eller som dom flesta behöver just nu, ett hemmakontor. När vi kommer upp till övervåningen möts vi direkt av det stora allrummet som verkligen inbjuder till kreativitet. Ett perfekt allrum och pysselrum som med sina stora fönster. Här finns plats för barnens egna allrum. Förutom detta tre bra sovrum varav ett idag agerar walk in closet. Hus och tomt lämnar inget att önska, här är bara att flytta in och bo. Välkomna till detta fantastiska hem med naturen runt knuten!