Alexander Langer

Varmt välkommen till denna lägenhet belägen på attraktiv adress i hjärtat av Råsunda. I ett gömt läge på Förrådsgatan bor du här med närhet till allt du kan tänka dig och blickar ut över vackra sekelskiftesfastigheter. En bostad som med enkla medel kan bli en perfekt mini tvåa för den som önskar det. Bostaden erbjuder en generös takhöjd och ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Ett stilrent kök med rejäl matplats, ett helkaklat och stambytt badrum med badkar. Matplatsen kan med fördel konverteras om till sovrum för att skapa en yteffektiv tvåa. Se alternativa planlösningar. Vardagsrummet rymmer både större soffgrupp och säng samt ytterligare möblemang efter önskemål. Detta är en bostad med hög trivselfaktor! Här bor du på en oerhört populär adress i Råsunda med bara några minuters promenad till Näckrosens tunnelbana. Det är även promenadavstånd till Mall of Scandinavia och gillar ni natur når ni trevliga promenadstråk runt Råsta- och Lötsjön genom en kort promenad. På Förrådsgatan 5 bor du som medlem i Brf Kastanjetten som är en stabil och rik förening. Föreningen har betat av de större renoveringarna och äger marken. Läs gärna mer på föreningens egna hemsida: https://www.kastanjetten.se/ En lägenhet du kommer att trivas i. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Stallgatan 22! Denna fantastiska och rymliga familjebostad med sina generösa 90 kvadratmeter och smarta planlösning är verkligen hemmet för den stora familjen som vill bo bekvämt och modernt. Bostaden präglas genomgående av stilrena materialval av vitmålade väggar och ett vackert parkettgolv. Bostaden erbjuder ett väl tilltaget vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartier samt utgång till bostadens fantastiska balkong. Välplanerat kök med vita skåpsluckor, stilren arbetsbänk med vitt kakel som stänkskydd ovan. Full maskinell utrustning med alla nödvändigheter man kan tänkas behöva, köket är i delvis öppen planlösning mot matplats och vardagsrum som ger en härlig känsla av rymd som skapar stora sociala ytor till både vardag och fest. Vidare erbjuder bostaden tre rogivande sovrum med samtliga plats för säng och förvaringsmöjligheter. Ett av sovrummen har även en egen uppskattad klädkammare. Helkaklat badrum med tvättmaskin, torktumlare och badkar samt ytterligare en gäst-WC. Läget är perfekt för familjer, med närhet till kommunikationer och barnvänliga områden. Här kan barnen leka fritt och tryggt samtidigt som du som förälder kan njuta av den naturnära omgivningen. Detta är en bostad med hög trivselfaktor! Stora Ursvik är optimalt för barnfamiljen, den friluftsintresserade eller för den som vill ha ett bekvämt boende i ett nyare hus. Beläget i en mycket uppskattad del av området. Främst för dess lugna trafikläge samt närhet till skogsområden i vackra Igelbäckens naturreservat. Här finns grillplatser, hästhagar, löp-/cykel-/skidspår, fotbollsplan samt utegym - ett optimalt läge för den som gillar sport och natur. Någon minut från bostaden finns serviceutbud i form av restauranger, snabbköp som är postombud åt alla stora distributörer, stormarknader (Coop och Willys), Hornbach m.m samt SATS-gym för att nämna några. Området är ypperligt planerat för familjelivet, vilket märks tydligt på demografin och det stora utbudet av bra skolor och förskolor. I nära anslutning finns hela tre grundskolor, fem förskolor samt favoriten Aktivitetshuset där har en buffé av olika idrotter och aktiviteter. Bland annat parkour, basket, innebandy, fotboll, flera kampsporter, dans, cirkus med mera. Ca hundra meter från bostaden passerar buss 504 som tar er till flera tunnelbanestationer och sedan avslutar i Sundbybergs centrum där stadspuls råder. Här finnas alla tänkbara kommunikationer, restauranger och övrigt serviceutbud. Till nästa år planeras tvärbanan vara i drift. Med denna kommer ni i framtiden bland annat kunna ta er till Kista, Helenelund (med pendeltåg in till city) Bromma Blocks (Bromma flygplats), samt Rissne och Engelska skolan inom 5-10 min.

Stor balkong i söderläge - Häpnadsväckande takhöjd - Exklusiva materialval! Varmt välkommen till Kavallerivägen 2C och denna välplanerade tvårummare om 55 kvm högt upp i huset med generös takhöjd och mycket solljus! Här erbjuds ett högkvalitativt boende i nybyggnadsstandard i ett trevligt område med närhet till allt. Lägenheten är smakfullt färgsatt med ljusa väggar och 1-stavsparkett i ek. Några av lägenhetens bästa egenskaper är den häpnadsväckande takhöjden om 3,15 meter, balkongen i söder med sol större delen av dagen, det moderna helkaklade badrummet med en exklusiv känsla - utrustat med duschvägg i glas, kommod, golvvärme och både tvättmaskin samt torktumlare med tillhörande väl tilltagen arbetsyta ovanpå. Vidare erbjuds en öppen och social planlösning med ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna, ett stilrent och fullutrustat kök av dansk design med vit Carraramarmor på arbetsytor och gott om förvaring med extra höga köksskåp. Vardagsrummet är rymligt med plats för både soffgrupp och matgrupp. I anslutning till sovrummet finns en generös walk-in closet på 5 kvm som tack vare sin storlek med fördel kan användas som hemmakontor. Huset har en lyxig entré och inbjudande innergård. Cykelförråd och källarförråd rätt ner i huset. 108 parkeringsplatser i varmgarage varav 41 platser med elbilsladdning och goda möjligheter till parkering i närområdet. Lägenheten ligger i ett expansivt område mellan Rissne centrum och Duvbo, med 200m till tunnelbana. - Imponerande takhöjd, unikt för våningsplanet. - Perfekt optimerad planlösning. - Låg avgift om 3168 kr - Utsikt över Solvalla, Bromma och Stockholms innerstad. - Påkostat kök med full maskinpark och bänkskiva i komposit. - Expansivt läge invid både puls och grönska. - Familjevänligt område - Snart kommer nya tvärbanan in till området. - Nya Rissne C kommer inom några år! - Nära till förskola och skolor. Bland annat populära Engelska skolan. - Nära till grönområden med motionsstråk. - Energiklass C vilket möjliggör så kallade 'gröna lån' med ytterligare rabatt på räntan. - STC Gym och omtyckt sushirestaurang finns i kvarteret. Rissne är redan idag en knutpunkt med tunnelbana och flera busslinjer. I dagsläget pågår utbyggnad av tvärbanan som kommer sträcka sig från Nacka i söder, via Gullmarsplan, Liljeholmen, Essingeöarna, Alvik, Bromma med mera och vidare till Ursvik (2025) och slutligen till Kista och Helenelund (2027). Området är prioriterat av kommunen och har mycket positiva framtidsutsikter. En lägenhet här är förutom en bra bostad även en god investering! Förutom goda kollektiva förbindelser präglas området av trivsamma promenadstråk kring Lötsjön och motionsspår i Ursvik. Promenadavstånd till centrala Sundbyberg med ett stort utbud av restauranger, butiker och annan service, systembolag och tågstation för pendel och regionaltåg. Här lever verkligen området upp till uttrycket "nära till allt". En lägenhet ni inte får missa!

Varmt välkommen till Ursviks allé 23! Här möts du av en lägenhet med charm, optimal planlösning noggrant utvalda materialval så som kök från ballingslöv och holländsk parkett till golv. Takhöjd på 2,8 m! Bostaden är fördelad på 4,5 rum, varav tre sovrum och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en social och öppen yta mellan kök och vardagsrum. Intill köket finns något så ovanligt för bygg-eran som en rejäl matplats i en egen yta. Här kan givetvis ytan nyttjas på annat vis för den som har andra typer av behov. Det finns genomgående goda förvaringsmöjligheter i lägenheten och även ett rejält separat förråd som ingår till lägenheten. Fräscht badrum med hög standard och kombinerad tvätt och torkmaskin. Här bor du vid ett av Ursviks trevligaste lägen - bara ett stenkast från kommunikation och härlig natur! Ursvik är ett nyproducerat och expanderande bostadsområde där arkitekterna har lyckats med allt och ett av Sundbybergs mest populära områden bland såväl ungdomar och barnfamiljer. I närheten av bostaden finns uppskattat motionsområde med el-upplysta löpspår, gym, skönhetssalonger, flertalet restauranger, caféer samt mini-livs. På 2 minuters gångavstånd från bostaden går buss 504 vid som tar dig bl.a. Sundbybergs Centrum, Rissne eller Hallonbergen. Från Sundbybergs Centrum tar du dig till Stockholms City på endast 8 minuter. Cykelavstånd till såväl Sundbyberg C samt hela vägen in till Stockholm-City. Området har fina framtidsplaner. Bland annat Ursvisk torg med station för tvärbanan som beräknas stå färdig sommaren 2024 kommer ta dig till Kista och vidare till Helenelund i nordlig riktning. Söder färdriktning tar er till bland annat Solvalla, Bromma Blocks, Alvin, Liljeholmen, Gullmarsplan och hela vägen till Nacka.

Högt belägen på en kulle finner ni denna ljusa och smakfulla trerummare på Forskargränd 1. Här har ni möjligheten att förvärva en stilsäker bostad med vad vi törs påstå ett av Ursviks allra bästa lägen. Tack vare stora fönsterpartier från två väderstreck så kan ni förvänta er en ljus lägenhet med gott om naturligt ljusinsläpp. Den halvöppna planlösningen mellan vardagsrummet och köket lyckas skapa både avskildhet och sammanfogning mellan rummen på samma gång, vilket bidrar till en både praktisk och social planlösning på samma gång. Köket är välutrustad och har precis allt ni kan förvänta er av en nyproducerat bostad. Modernt och funktionellt med goda arbetsytor. Vardagsrummet som är stort och luftigt är lätt att möblera och har plats för stor soffgrupp, bord, tv-möbel med mera. Härifrån nås dessutom den stora balkongen på hela 8 kvadratmeter samt i söderläge. Sovrummen är väl tilltagna till storleken och erbjuder gott om plats för både stora sängar och garderobsförvaring. Bägge rummen med stora moderna fönster som är både välisolerade och praktiska. Lätt att vädra och att rengöra. Givetvis får ni även ett helkaklat och stort badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Påkostad med både kommod under handfatet, belyst spegel, arbetsbänk att vika tvätt på samt de mycket uppskattade överskåpen. Välkommen hem till de Fem Elementen i Ursvik där du finner flera mysiga platser för att kunna umgås med grannar och vänner. Koppla av och slå dig ner med dina vänner i den gemensamma relaxen. Eller styr upp en fest och duka upp vid den trevliga grillplatsen i anslutning till husen. Runt hörnet har du även den nya aktivitetsparken som är en självklar samlingspunkt i grannskapet. Med närhet till skola och förskola samt mängder av aktiviteter runt hörnet är Ursvik som gjort för en idyllisk uppväxt. Husen är högt belägna på den gröna kullen, nära Forskarparken, som bjuder in till lek och äventyr för barn och vuxna. Som avkoppling från vardagsstressen har föreningen en egen bastu- och relaxavdelning för skön återhämtning. Här kan du träna i gymmet, rulla ut yogamattan eller bara koppla av. Varmt välkomna mer er intresseanmälan!

Varmt välkommen till detta trivsamma och sällskapliga parhus-villa om 5 rum, 139 kvm i oslagbart läge! Uppfart via Hemmansvägen 1. Huset karakteriseras av härligt ljusinsläpp från stora fönster, väldisponerade rum och en praktisk planlösning fördelad på 4 sovrum, 2 stora badrum, tvättstuga med groventré och gott om förvaringsutrymmen. Utöver ett stort förråd på uppfarten så finns även en rejäl klädkammare på övre plan samt vindsutrymme. Vardagsrummet är rymligt och erbjuder plats för både soffgrupp samt stort matbord för stora middagsbjudningar. Ett praktiskt och funktionellt kök med matplats och utgång till trädgården med både fruktträd och bärbuskar. En perfekt plats att avnjuta frukosten på. Detta är ett hem för familjen som söker ett problemfritt modernt boende med stort utbud av natur och aktiviteter. Modern uppvärmning i form av vattenburen frånluftsvärmepump samt mekanisk ventilation, vilket bådar för ett behagligt och hälsosamt inomhusklimat. Tillhörande förråd om 8 kvm och hela tre p-plaster. Läget på Hemmansvägen är en av de mest eftersökta adresserna i Ursvik. Nära gångavstånd till alla fina parker/lekplatser, skolor och förskolor som får så många barnfamiljer att söka sig till Ursvik. Stora Ursvik är optimalt för barnfamiljen, den friluftsintresserade eller för den som vill ha ett bekvämt boende i ett nyare hus. Beläget i en mycket uppskattad del av området. Främst för dess lugna trafikläge samt närhet till skogsområden i vackra Igelbäckens naturreservat. Här finns grillplatser, hästhagar, löp-/cykel-/skidspår, fotbollsplan samt utegym - ett optimalt läge för den som gillar sport och natur. Någon minut från bostaden finns serviceutbud i form av restauranger, snabbköp som är postombud åt alla stora distributörer, stormarknader (Coop och Willys), Hornbach m.m samt SATS-gym för att nämna några. Området är ypperligt planerat för familjelivet, vilket märks tydligt på demografin och det stora utbudet av bra skolor och förskolor. I nära anslutning finns hela tre grundskolor, fem förskolor samt favoriten Aktivitetshuset där har en buffé av olika idrotter och aktiviteter. Bland annat parkour, basket, innebandy, fotboll, flera kampsporter, dans, cirkus med mera. Ca hundra meter från bostaden passerar buss 504 som tar er till flera tunnelbanestationer och sedan avslutar i Sundbybergs centrum där stadspuls råder. Här finnas alla tänkbara kommunikationer, restauranger och övrigt serviceutbud. Till 2024 planeras tvärbanan vara i drift. Med denna kommer ni i framtiden bland annat kunna ta er till Kista, Helenelund (med pendeltåg in till city) Bromma Blocks (Bromma flygplats), samt Rissne och Engelska skolan inom 5-10 min. Huset är besiktigad av Anticimex och säljaren kommer inför tillträda att teckna en säljaransvarsförsäkring gällande i 10 år från tillträdet, vilket bådar för en trygg affär. Välkommen att höra av er för mer frågor om huset och fina Ursvik!

Lyxig och rymlig trea (möjlig 4 rok) högt upp i huset med 16 kvm stor takterrass i soligt söderläge! Modern och exklusiv trerummare med hög materialstandard på en av Sundbybergs populäraste adresser! Här bor ni i den optimala kombinationen av ett lugnt område samtidigt som man når de centrala delarna på enbart några minuter till fots. - Möjligt att konvertera om till en fyra, med stort master bedroom samt två fullgoda sovrum om ca 8m2 per rum. Se alternativ planlösning. - Stor terrass i söderläge med sol från tidig förmiddag till kväll - Balkong i svalkande skugg-läge under de hetaste soltimmarna samt med kvällssol under sommaren - Ett oslagbart naturligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier - Helt insynsskyddade umgängesytor - Två badrum - Tvättstuga i lägenheten - Endast en granne på samma våningsplan - Övernattningslägenhet för föreningens medlemmar (se bilder) - Cykelverkstad (perfekt för att tvätta cykel och till och med barnvagn) - Stor takterrass med orangeri för födelsedagsfirande med mera. Nås enkelt från lägenheten, endast en trappa upp. - Tillhörande källarförråd om 10m3 ingår. - Månadsavgiften kommer kunna sänkas i händelse av räntesänkningar som planeras under 2024. Lägenheten stod klar 2019 och erbjuder en smakfull interiör med högklassiga materialval, social planlösning med plats för både stor matgrupp och soffgrupp, samt två fräscha badrum. Smakfullt och välutrustat kök med stenskiva i Kolmårdsmarmor samt givetvis utrustad precis så som ni kan förvänta er av en modern bostad i premium-segmentet. Stor terrass på hela 16 kvm i söderläge samt ytterligare en balkong i kvällssol. Vidare i anslutning till kök och master bedroom finner ni både ett av badrummen samt ett separat tvättrum, utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Sovrum i generösa ytor med plats för både dubbelsäng och gott om förvaringsmöbler. Föreningen RIO i Sundbyberg är strategiskt belägen med access via lugna återvändsgatan Vintergatan, samtidigt som du når Sundbybergs utbud av butiker, restauranger och kommunikationer rätt utanför entrén mot Ekensbergsvägen. Högst upp i huset ligger en gemensam takterrass med orangeri där du kan njuta av solen hela dagen. Mot Ekensbergsvägen vetter flera restauranger och caféer som skapar en naturlig mötesplats för vänner och familj. Vidare erbjuder föreningen en övernattningsläget för tillresta gäster och ett cykelförråd med verkstadsdel. Varmt välkomna på visning!