Nina Shisha

Lägenheten karaktäriseras av stora sociala ytor i form av ett ljust och luftigt vardagsrum, ett rymligt och hemtrevligt kök (nyrenoverat) med gott om förvaring samt goda arbetsytor. Naturlig matplats invid fönstret för 6-8 personer. Här finner ni en rymlig balkong med härlig sol från lunch till sen kväll. Balkongen kommer bli en naturlig förlängning av vardagsrummet. Vidare finner ni 2 rymliga sovrum med gott om förvaringsmöjligheter. Stort badrum, perfekt för den stora familjen under morgonen. Praktiskt förråd i hallen. Till bostaden finns ett tillhörande förråd! Detta är en bostad som har hög trivselfaktor helt enkelt!

Kom in och ta en titt på denna stora och attraktiva tvåa i eftertraktade Järvastaden. Bostaden präglas av den genomgående samt öppna planlösningen som skapar ett härligt ljusflöde. Stora sociala ytor mellan kök och vardagsrum. De stora fönsterpartierna erbjuder gott om ljusinsläpp och skapar en känsla av rymd. Med fullutrustat kök och goda arbetsytor blir matlagningen roligare och planlösningen erbjuder plats för ett större matbord för de där obligatoriska kvälls middagarna med vänner. Stort sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang, Rymligt attraktiv uteplats, belägen i söderläge för att förlänga sommarkvällarna på uteplatsen. Bostadsrättsföreningen har en väldig god ekonomi och är väldigt välskött. Ta i beaktande den finna innergården som är ett bevis på föreningens hållbarhet. Järvastaden har vuxit fram till att vara ett av de mest populära områden i Solna & Sundbyberg för par och familjer. Bara stenkast från bostaden hittar man mataffären (ICA), gym direkt utanför bostaden, restauranger samt den goda kommunikationer med bussar. Hela området erbjuder fin grönska med Igelbäckens Naturreservat med Ursviks motionsområde med flera spår och slingor där även ett utegym finns. Närområdet: Du kan cykla in till stan på ca 20 min och till Kista C på ca 15 min. Mellan husen ligger grönområden, cykelvägar och mycket mer. Vill man ta en promenad kan man med fördel promenera ner till Råstasjön och omgivningarna vid vattnet. Ursviks motions gård ligger på gångavstånd med flera banor för sprint eller långfärdskidor. I närheten finns Friends Arena och Mall of Scandinavia som är med sitt utmärkta läge och starka erbjudande Nordens mest intressanta köpcentrum. En biograf med 15 salonger, ca 220 butiker och restauranger. Kommunikation: Buss 540 och 505 som anknyter till både pendeltåg och T-bana. Närservice I närområdet finns även större affärer som Coop, Willys, byggvaruhuset Hornbach och Mall of Scandinavia med oändlig shopping för alla smaker och plånböcker. Inredningsbutiker, modebutiker, sportaffärer, oändligt med restauranger och caféer, spa, sportsbar, SATS gym och SF med sin IMAX biograf som utlovar filmupplevelser utöver det vanliga samt mataffärerna Hemköp och ICA.

Här finner ni en gemytlig bostad i gavelläge! Bostaden är socialt planerad med en gemensam sällskapsyta som delar av rummet med en exklusiv köksö mellan kök och vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och sto matbord. Exklusivt kök med kvartskomposit på bänkskiva, stänkskydd samt köksö. Matchande luckor i grått som ger en lyxig känsla. Från allrummet nås balkongen som sträcker sig runt lägenheten. Vidare finns två badrum med dusch/badkar och tvättpelare, tre rymliga sovrum med platsför säng och förvaring. Föreningen disponerar över en mysig innergård och en takterrass som får nyttjas av medlemmarna. Under byggnaden finns även garage. Här bor ni mellan Frösunda och Ulriksdal, perfekt med närheten till båda områdena och dess faciliteter. Detta är en bostad med hög trivselfaktor! Till bostaden finns ett tillhörande förråd! Ulriksdal: Närområdet är ett expansivt område både för nutid och framtid. Här finns både bostadshus i form av lägenheter, restauranger och hotell. Inom nära räckhåll har ni dessutom Friends Arena och populära Mall of Scandinavia, ett köpcentrum av hög internationell klass, där du stillar shoppingsuget. Om du vill ha en aktiv fritid finns även Ulriksdalsfältets golfbana, ridklubb, ishall, motionsslingan Hälsans stig och Ursviksområdet med motionsspår, skidspår och mountainbiking på några minuters avstånd. g. I området finns även förskolan Pysslingen med plats för ca 130 barn, Ulriksdals skola och Ulriksdals sporthall. Ni har även Mulle Meck lekparken i Järvastaden samt naturnära grönområdena Hagaparken, Ulriksdals slott & Brunnsviken. Vid Ulriksdal station finner ni er lokala Hemköp butik. På gångavstånd når du Mall of Scandinavia och Friends Arena som erbjuder allt att önska inom shopping, nöjen, evenemang och restauranger. Där finner även ICA samt Hemköp. Tvärs över gatan ligger även nyöppnade hotellet AC Marriott med restaurang, gym & spaavdelning. I området finns även förskola, skola och sporthall.

Modern och eftertraktad 2:a med rymlig balkong blir nu ledig! Här erbjuds 57 välplanerade kvadratmeter, där lagen om öppna ytor råder. De öppna ytorna bjuder in till sociala tillställningar och ger möjlighet att möblera med större soffgrupp och matbord för familj och vänner. Bostaden andas kvalitet och stil med påkostade tillval och fina ytskikt där ekparkettgolven och de ljusa väggarna skapar en bra grund att möblera utifrån. Det här är helt enkelt en perfekt bostad för er som uppskattar det praktiska i boende - välplanerat kök med mängder av förvaringsutrymmen, stora sällskapsytor, ett stort badrum, gott om klädförvaring i varje sovrum och sist men inte minst den soliga uteplatsen! Området: Runt hörnet finner ni en busshållplats samt den lokala ICA-butiken. En kort promenad bort ligger den vackra Igelbäckens naturreservat samt den populära lekparken "Mulle Meck". För dig som vill åt motion och friluftsliv ligger Ursviks motionsanläggning med elbelysta löp- och skidspår på nära avstånd. I området går flertalet bussar och en promenad på ca 15 minuter tar dig till Ulriksdals pendeltågsstation. I takt med att Järvastaden växer, blir utbudet av service bara bättre. I närområdet finns flera gym, en tandläkare, skräddare, kemtvätt och restauranger. För dig som vill åt utmärkt shopping är det dessutom endast en kort promenad eller cykeltur till Mall of Scandinavia, Nordens största shoppingcenter, med allt man kan tänkas behöva köpa, biografer samt mat från världens alla hörn! Välkomna hem!

Varmt välkommen till en välplanerad bostad i Ulriksdal. Bostaden är välplanerad med inglasad balkong. Med promenadavstånd finner ni Ulriksdal station som tar er in till stan på 7 minuter. * Närhet till Universitetet och Tekniska Högskolan * Garage med lediga platser * Några minuters promenad till pendeltåg och bussar * Stor och rymlig balkong * Närhet till natur, Hagaparken och Brunnsviken * Närhet till gym och matbutik * Flertal trevliga restauranger i området Lägenheten präglas av mycket ljus och rymd tack vare den öppna planlösningen. Vardagsrum och kök har en öppen och social yta där köket erbjuder goda arbetsytor och full maskinell utrustning. Badrummet är rymligt och fräscht med tvättmaskin, torktumlare och golvvärme. En perfekt sovalkov med plats för större säng samt plats för garderober eller skrivbord. Hallen är rymlig med plats för hatthylla, garderob och städskåp. Det finns även tillgång till ett källarförråd. Lägenheten har optimalt läge bara ett stenkast ifrån kommunikation, restauranger, matbutiker samt grönområden. Detta är en bostad med hög trivselfaktor och perfekt läge! Varmt välkomna! OMRÅDE: Nya Ulriksdal är ett område under stor utveckling med ett utbud av så väl restauranger, gym, närbutiker och service. I närområdet finns även uppskattade aktiviteter så som den populära gården Överjärva Gård med hästar och djurhållning, Mulle Meck lekparken i Järva samt naturnära grönområdena Hagaparken, Ulriksdals slott & Brunnsviken. Tvärs över gatan ligger även nyöppnade hotellet AC Marriott med restaurang, gym & spaavdelning. I området finns även förskola, skola och sporthall. På gångavstånd når du Mall of Scandinavia och Friends Arena som erbjuder allt att önska inom shopping, nöjen, evenemang och restauranger. Området är även attraktivt för många storföretag och arbetsgivare. Ulriksdal är ett nytt område som ständigt växer, läs mer på Ulriksdal.se

Varmt välkomna till våning 14 av 22! Bostaden präglas genomgående av ljust parkettgolv, vitmålade väggar, öppna och sociala ytor, stora fönsterpartier som fyller lägenheten med ett naturligt ljusflöde och väl tilltagna rum. Balkong i sydvästläge, vilket innebär att man kommer kunna njuta av eftermiddagssolen och dessutom alla vackra solnedgångar från balkongen! Arenastaden är uppbyggd som en helt ny stadsdel nära Solna station med en underbar utsikt över Råstasjön och grönska. Här har du allt du behöver på gångavstånd. Är du en människa som gillar att promenera och va ute bland grönska har du även naturreservatet vid Råstasjön samt ett härligt promenadstråk runt. I närheten har du även Råsunda med otroligt stort utbud av restauranger samt caféer samt erbjuder en unik småstadscharm. På sikt kommer tunnelbanans gröna linje gå genom Arenastaden. På fem till tio minuters promenadavstånd finns Solna station med goda kommunikationsmöjligheter i form av både pendeltåg, tvärbana och bussar. - Stor inglasad balkong med vy över Solna - Bra planlösning. - Närhet till grönska. - Närhet till Friends Arena och Mall of Scandinavia. - Bra kommunikation, med pendeltåget är du vid Odenplan på knappt 7-10 minuter. - Garage finns på entréplan - Ett stenkast från Friends Arena och Westfield Mall of Scandinavia - Telia triple pay ingår med 1000 mb/s internet. - Kommunikationsmöjligheter i form av pendel, bussar, tunnelbana samt tvärbanan - GULA-linjen https://nyatunnelbanan.se/arenastaden/ För mer info kontakta ansvarig mäklare Nina Shisha Länsförsäkringar

Välkomna till detta påkostade och välplanerade radhus med bästa läge precis intill naturreservatet. Tomt och altan i bästa solläge med sol från morgon till kväll. Social planlösning med stora öppna ytor på entréplanet, som ger en härlig känsla av rymd. På övre plan ligger tre stora sovrum samt stort allrum som enkelt kan byggas om till ett stort sovrum eller två mindre. Genomgående gott om förvaring samt påkostade materialval. Järvastaden är en riktigt familjeoas med naturen runt knuten, området ligger precis intill Igelbäckens naturreservat. Man har sedan start satsat på målgruppen barnfamiljer och den finns redan idag era alternativ på både kommunala och privata alternativ på både förskolor och skolor området. Flera mysiga restauranger, populära bageriet Café Gottig och ICA Nära Järvastaden med fantastiskt utbud. Några andra uppskattade attribut: • Läget mot skogen (naturreservat som inte kommer bebyggas). Många hus i Järvastaden har mycket insyn. • Låga driftkostnader med fjärrvärme. Ingen fastighetsavgift på många år. • Bra förvaring. Kompletterat med Elfa-lösningar i de förvaringsutrymmen där det inte var standard vid köpet. • Tillval vid köpet, varav de mest påkostade; enstavsparket vitpigmenterad ek, bänkskiva och stänkskydd i kvartskomposit, bred spishäll. • Eldrivna markiser (terrass+övervåning) mot gata med vädersensor • Yale doorman • Laddbox elbil. • God energiprestanda med energiklass B ger möjlighet till grönt bolån. Även svanenmärkt. För mer information kontakta ansvarig mäklare Nina Shisha!

Kontakta ansvarig mäklare för visning! Här finner du allt vad du behöver för ett modernt och bekvämt boende. Lägenhet med genomgående ekparkett och ljusa väggar. Den genomtänkta planlösningen ger dig ett mycket praktiskt och behagligt boende med stort sovrum med klädkammare, stilrent badrum och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket gör att du har gott om plats för det större sällskapet. Men det slutar inte här... Med en redan bra kommunikation kommer det inom kort bli ännu bättre då utbyggnad av T-bana planeras att byggas. Och för den som gillar lugnet har man grönskan och harmonin med ljuvliga spring,- och promenadstråk både från Råstasjön, Lötsjön samt Hagaparken. Varmt välkomna på visning! - Genomgående ljust parkettgolv - Bra planlösning. - Närhet till grönska. - Moderna materialval. - Närhet till Friends Arena och Westfield Mall of Scandinavia. - Bra kommunikation, med pendeltåget är du vid Odenplan på knappt 4 minuter och Stockholms City 7 minuter. - Garage finns på entréplan - Kommunikationsmöjligheter i form av pendel, bussar, tunnelbana samt tvärbanan - GULA-linjen https://www.sll.se/verksamhet/kollektivtrafik/aktuella-projekt/nya-tunnelbanan/odenplanarenastaden/ - Förråd planeras att byggas på sikt i föreningen. - Elnätsavgiften ingår i månadshyran, vilket innebär att man endast betalar för konsumerad el.