Annica Ingvarsdotter

Välkommen till denna stora sekelskiftesvåning i två plan belägen i vackra Sundby Park inte långt från Mälarens strand. Unikt boende med ett fantastiskt läge i naturskön miljö och nära till flera av Strängnäs bästa grundskolor. En bostad som har en villas kvaliteter men bostadsrättens alla bekvämligheter där du bor bekymmerfritt. Här slipper du oförutsedda kostnader för höga värmekostnader, yttre underhåll och du har tillgång till en trädgård som alltid är välskött med klippta gräsmattor på sommaren och snöskottade vägar på vintern. Föreningen har flera härliga gemensamma uteplatser, bl.a. en mysig grillplats i vacker natur och nära Mälaren samt en egen brygga med badmöjligheter som ägs av föreningen. Fastigheten ligger inbäddad i en kulturhistoriskt skyddad parkmiljö full av stora, gamla ekar och med en magnifik utsikt mot Mälaren och Strängnäs stad, Domkyrkan och Strängnäs väderkvarn. Byggnaden är i byggd i nationalromantisk stil och ritad av arkitekten Carl Westman som också stod bakom Stockholms rådhus och Röhsska museet i Göteborg. På bekvämt promenadavstånd nås såväl butiker och restauranger i centrala Strängnäs samt badplatser på flera håll, både Strandbadet på Visholmen, Abborreberget och i området, Sundby Park. Runt omkring finns skog och vacker sörmländsk natur samt Sundby Ridcenter hästhagar. Bara några minuter från bostaden finns friskolorna Strängnäs Montessoriskola (F-9), Karlavagnen (F-3) samt Asken (4-9). Här kan barnen ta sig till skolan på bara några minuter utan att behöva korsa några stora bilvägar. Bostaden har en bra planlösning med rymliga rum och gott om förvaringsutrymmen. På entréplanet samsas de sociala ytorna, ett stort härligt vardagsrum och ett rymligt, helrenoverat kök som efter en ombyggnation där ett rum och tidigare kök slogs ihop skapat ett kök med plats för många att umgås vid matbordet. Lägenheten har högt i tak och vackra spröjsade fönster. I entréplanet finns även ett kontorsrum och ett helkaklat badrum med tvättstapel. På övre plan finns den privata delen med tre rymliga sovrum, varav ett större med en generös klädkammare/walk in closet. Här finns även ett helkaklat duschrum med WC. Föreningen har god ekonomi och hanterar renoveringar och underhåll med egna medel (betyg A enligt allabrf.se). Föreningen har investerat i nya laddstolpar och motorvärmaruttag till alla boendeparkeringar. Föreningen har även en bevarandeplan i syfte att värna om byggnadens kulturhistoriska värden. Strängnäs är en levande stad hela året med ett aktivt föreningsliv. Kommunen har en populär kulturskola och har senare år investerat i flera nya äventyrslekplatser och bygger just nu ett nytt badhus i Strängnäs på en ny samlad idrottsplats där det redan finns gymnastikhall, padelarena och fotbollsplaner samt Strängnäs golfklubb. Ett nytt resecentrum med tåg- och bussförbindelser stod klart 2018. Tågresan till Stockholm Central tar ca. 48 minuter och till Eskilstuna åker du på ca. 15 minuter.

Välkommen till Källarängsvägen 24C och ett mycket trevligt bostadsrättsradhus i lugnt, fint och familjevänligt område i Stallarholmen. Här flyttar du in i ett hem som är så gott som nytt och med ett bra läge i området med baksidan belägen i soligt sydvästläge, som angränsar till en gemensam yta med en konstgjord damm som ger en rogivande vattenspegel att vila ögonen på. På baksidan av huset finns en generös uteplats med trädäck där du kan möblera med både matgrupp, loungemöbel och solsängar. Intill uteplatsen finns ett förråd som tillhör bostaden. Huset har en modern stil med ljusa färgval på både ytskikt och inredning i kök och badrum. Huset har ett badrum i vardera plan och en trevlig, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Husen är energieffektiva med låga driftskostnader. Från bostaden är det promenadavstånd till Mälaren med bad- och båtbryggor samt till service, busskommunikationer och skola. Det tar ca. 15 minuter med bill till centrala Strängnäs och samma tid till Mariefreds stadskärna. Till Stockholm tar det ca. 1 timme med bil eller så tar du tåget från Strängnäs eller Läggesta station.

Välkommen till Oriongatan 6C och ett fräscht boende i ett nästan nytt kedjehus i två plan. Här bor man bekvämt och modernt, i ett välplanerat och yteffektivt hus. Från bostaden är det nära till både golfbana, padelarena, Friskis och Svettis, gymnastikhall och snart även Strängnäs nya badhus som är under uppbyggnad. Det är även bekvämt avstånd till Solberga köpcentrum, E20 och väg 55 för er som pendlar. Strängnäs stadskärna, resecentrum, skola och förskola är också inom gång/cykelavstånd. Det är tolv stycken separata hus, delvis sammankopplade via carport och förråd med en gemensam central yta med plana gräsytor som avgränsas med thujahäckar, enhetligt i hela området. Husen passar bra för många olika målgrupper, både för er som är två och vill ha generösa ytor som för barnfamiljen. Intill huset finns ett förråd på ca. 4 kvm i anslutning till carport med plats för en bil. Ytterligare en bil får plats bakom. Huset har en trevlig exteriör, målade i grått med snygga spröjsade fönster och en trevlig uteplats med trädäck på baksidan i soligt sydvästläge. Högkvalitativa materialval och bra färgval igenomgående i huset ger en härlig och trivsam känsla i huset. Det är en öppen planlösning mellan kök/matplats och vardagsrum med vattenburen golvvärme i hela entréplanet. Vardagsrummet har höga, fina, spröjsade fönster och utgång till uteplatsen. Mycket väldisponerad planlösning med två helkaklade duschrum, ett i varje plan. Separat tvättstuga på nedre plan med tvättho, frånluftsvärmepump, tvättmaskin och torktumlare samt överskåp. Snyggt, stilrent kök med vitvaror från Siemens och kökssnickerier från Ballingslöv. Övre plan har tre sovrum, allrum, klädkammare och helkaklat duschrum. Uppvärmningen sker via frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på hela nedre plan samt komplement av vattenburna radiatorer på övre plan.

Nu ges ett unikt tillfälle att köpa en fastighet i centrala Strängnäs med magnifik sjöutsikt över Mälaren, en bostad som genomgått en totalrenovering och ombyggnation det senaste året , mycket smakfullt och tilltalande! VÄLKOMMEN på visning! Välkommen till Klostergatan 22B och ett parhus i suterräng som helrenoverats av nuvarande ägare. Huset är renoverat i perfektion med genomgående påkostade materialval och ombyggt till en modern villa där inget lämnats åt slumpen, en öppen trevlig planlösning i entréplanet med nya höga fönster från golv till tak. Här kan du bara flytta in och bo och njuta av det vackra läget med sjöutsikt från flera av fönstren. Huset har ett högt, fint läge med sjöutsikt från båda våningsplanen samt från uterummet och tomten. Huset har nytt värmesystem med vattenburen golvvärme i båda planen. På entréplan finns en rymlig, öppen hall med platsbyggda garderober och snyggt klinkergolv i marmorutförande. Hallen leder vidare till den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, en underbar plats med generösa sällskapsytor och gott om plats för många att umgås och laga mat vid den stora köksön där det även finns en integrerad vinkyl. Köket är ett Marbodalkök med ljusgrå kökssnickerier med infällda luckor och bänkskiva av komposit. På entréplanet finns även två sovrum och ett helkaklat badrum med dusch och WC. En helt ny trappa har byggts och leder ner till suterrängplanet. Nedanför trappan, mitt i huset finns en möblerbar hall, den leder vidare till stort lyxigt master bedroom med heltäckningsmatta och fönster mot Mälaren. Intill master bedroom finns en walk in closet, även möblerad med två arbetsplatser och fönster mot Mälaren. I suterrängplanet finns även ett stort helkaklat badrum med dubbeldusch och dubbelkommod, en rymlig tvättstuga med bra förvaringsytor, groventré med med garderobsförvaring och ett intilliggande förråd med bra förvaringsytor samt husets värmekälla, en NIBE F470 som driver både vatten och ventilation i huset. Centralt belägen fastighet med ett mycket bra läge och bekväma gångavstånd till stadens utbud av restauranger, caféer och butiker samt till resecentrum med bra tågförbindelser till Stockholm och Eskilstuna. Från bostaden har man nära till den vackra strandpromenaden som sträcker sig genom hela centrala Strängnäs, via Västerviken och Visholmen med en central badplats med sandstrand och gräsmattor.

Välkommen till Häggtäppsvägen 9, en rymlig familjevilla med högt, fint läge, ostört utan insyn och med skogen alldeles bakom huset. Här finns ett stort fint uterum, inglasat med skjutdörrar och skjutfönster, rymligt garage med separat förrådsrum, kallförråd för ved m.m. samt en takad altan. Här ges möjligheten att få bosätta sig i ett perfekt boende för barnfamiljen på lugn och barnvänlig gata i ett litet samhälle med närhet till fina grönområden och badplats med sandstrand samt badbryggor. Här välkomnas ni av en generös och luftig hall som leder vidare till husets kök med stora bra ytor för många att umgås. Köket angränsar till vardagsrummet, även det ett stort rum med braskamin och utgång till det inglasade uterummet. Köket är ett U-kök med gott om arbetsytor och som ger en öppen, härlig känsla mot matplatsen och vardagsrummet. Huset har tre sovrum, ett i entréplanet och två på övre plan. På övre plan finns även ett stort allrum och duschrum med WC. I entréplanet finns det en gästtoalett och tvättstuga med groventré och duschplats, helrenoverat 2017 med klinkergolv, vattenburen golvvärme och våtrumsskivor på väggarna. Huset erbjuder uteplatser i flera väderstreck, det inglasade uterummet är placerat i soligt sydvästligt läge och på baksidan av förrådet i nordostligt läge finns en takad altan med helt ogenerat läge mot skogen. Plan lättskött tomt med gräsmatta och fruktträd. Sjövatten finns för bevattning. Husets värmesystem är bergvärme vilket ger låga bra driftskostnader samt att det finns braskamin som extra värmekälla och mysfaktor. Det finns en förskola i Härad för barn 1-5 år. Från huset når ni centrala Strängnäs på ca. 10 min med bil. E20 med bra pendlingsläge till Eskilstuna och Södertälje nås på ett par minuter med bil. I Strängnäs finns flertalet förskolor, skolor, idrottsplatser, skatepark, motionsspår, gym och golfbana samt den mysiga stadskärnan med småbåtshamn i Västerviken, lekpark, bad på Visholmen och ett bra utbud med restauranger, caféer och butiker. Här finns även resecentrum för dig som pendlar med tåg in till Stockholms centralstation. Bussförbindelser till både centrum och resecentrum finns på gångavstånd från huset.

Välkommen till Eskilsgatan 1 och en trevlig tvårumslägenhet med perfekt läge i centrala Strängnäs om ca. 54 kvm i fint skick. Här kommer ni till en genomgående ljus och trevlig bostad belägen en trappa upp med hiss eller trappa upp till våningsplanet. Välkomnande hall med bra avhängningsyta för ytterkläder samt garderob och städskåp. Till vänster om hallen finns köket som är ljust inrett med vita kökssnickerier i vinkel. Köket används som arbetskök men har plats för ett mindre köksbord för den som önskar det. Rakt fram i hallen finns ett rymligt badrum med badkar och tvättstapel med tvättmaskin och torktumlare. Sovrummet nås från köket, här finns plats för en dubbelsäng och i rummet finns en stor skjutdörrsgarderob som är praktiskt inredd. Till lägenheten tillhör ett förråd i källarplan. Stabil och bra förening med låg månadsavgift. I bostadsrättsföreningen finns en gemensam tvättstuga med tork och mangelrum, sop- samt cykelrum. Med bostadens centrala läge har ni ett bekvämt promenadavstånd till stadskärnan och dess utbud av matbutiker, affärer och nöje. Ett stenkast bort har ni den mysiga småbåtshamnen med flertalet restauranger och Mälaren som bjuder på fina promenadstråk längs med vattnet. Med tåg från Resecentrum nås Stockholm på ca. 45 min och Eskilstuna på ca. 15 min. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna fantastiska friliggande villa på Smultronvägen 1 i natursköna Mariefred, Kalkudden. Här möts du av en stor och lummig tomt som bjuder in till lek och avkoppling. Det finns flera trevliga uteplatser, perfekt för soliga dagar både för dig som vill ha sol och skugga. Här kan du njuta av många härliga soltimmar. Promenadavstånd till närliggande badplats med bryggor och båtplatser. Inne i huset möts du av en ljus och luftig atmosfär, där ljuset strålar in genom fönstren belägna i soligt söderläge. Den moderna utrustningen ger dig bekvämlighet och funktionalitet i vardagen. Fastigheten har en generös tomtyta som ger dig möjlighet att förverkliga dina trädgårdsdrömmar och skapa din alldeles egna oas. Här kan du odla grönsaker eller bara njuta av den vackra, fridfulla omgivningen. Mariefred är känt för sin närhet till naturen och här kan du utforska vackra promenadvägar och närheten till flera olika badplatser i området samt njuta av stillheten. Samtidigt har du ett bekvämt avstånd med bil till alla nödvändiga bekvämligheter i form av affärer, restauranger och kommunikationer. Från Läggesta station går det tåg som tar dig till Stockholm Central på ca. 40 minuter. Det finns busskommunikationer från Kalkudden till Mariefred och Läggesta station. Denna friliggande villa är perfekt för dig som värdesätter naturnära boende, ljust och luftigt samt ett hem med modern utrustning. Missa inte chansen att skapa ditt drömhem på denna pärla till tomt. Laddstolpe för elbil finns samt fiber. Kommunalt V/A förbereds i området och det pågår just nu en hel del markarbete i området för färdigställande av ledningar och vägar. Alla fastigheter ska anslutas i området. Välkommen på visning!

Välkommen till Tingstugatan 37A och en ljus och trevlig lägenhet i markplan med stor uteplats i soligt sydvästläge. Bostaden är en 2,5-rumslägenhet med fönster i tre väderstreck vilket ger ett fint ljusinsläpp i lägenheten. Välkomnande hall i vinkel med avhängningsyta för ytterkläder och garderober för kläder och förvaring. Ett av rummen är ett genomgångsrum som med fördel kan nyttjas som sovrum eller arbetsrum. Rymligt vardagsrum med två fönster och utgång till den stora uteplatsen med härlig eftermiddags- och kvällssol. Köket har väldisponerad yta med gott om förvaring och arbetsytor samt plats för en matmöbel framför ett fönster. Helkaklat duschrum med WC och duschplats. I föreningen finns det gemensam bastu och relaxavdelning, gym, tvättstugor och en föreningslokal. På Tingstugatan bor du bekvämt i ett populärt område med villaområden runt omkring och med närhet till centrum som ligger en kort promenad bort, ca. 10-15 minuter. Här har du också närheten till motionsspår och grönområden alldeles runt hörnet och busshållplats finns ute på gatan. Det är även gångavstånd till resecentrum med regelbundna tågförbindelser till både Stockholm och Eskilstuna.