Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Upplands-Bro

**NYTT PRIS** -VISNING SKER 1/10 - VÄNLIGEN KONTAKTA MÄKLAREN VID ÖNSKEMÅL OM TIDIGARE VISNING - Beläget som sista huset på gatan och med en vacker vy över Verkaviken och Mälarens glitter ligger denna mysiga stuga. Stor nybyggd altan vänd i syd-väst och med en egen gångstig ner mot områdets sandstrand. Båtplats ingår. Separat gäststuga och förråd. Nytt tak 2017, elen är utbytt. Kommunalt VA är inkopplat och fiber vid tomtgräns. Förslag på ny detaljplan finns med byggrätt om 120 kvm boa samt 30 kvadrat komplementbyggnad. Isolerat för året runt-boende med en äldre standard. Nära till det mesta. På under 15 minuter nås E18, 10 minuter till pendeltåg, flertalet butiker, restauranger och service. Åkerbärsvägen 2 erbjuder helt enkelt det bästa av två världar. Lugnet, Mälaren och naturen, samtidigt som Stockholm City nås på dryga halvtimmen.

I lugna och barnvänliga villakvarter finner ni denna påkostade villa som präglas av ljusa och öppna ytor, insynsskyddat läge samt en vacker utsikt över ängarna. Högt belägen och med ett privat och ogenerat läge. Huset ger en lyxig känsla med högt i tak och mycket ljusinsläpp. Dessutom nås Centrala Stockholm på knappt 30 minuter med pendeltåget. Huset bjuder på stora umgängesytor, vattenburen golvvärme på båda planen. Totalt 4-5 sovrum samt två badrum. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt utgång till trädgården och altanen. Trädgård med gräsmatta och fruktträd. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp samt separat passage till garaget. Drygt 50 kvm förvaring på vinden. Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på båda planen. Uppfart som utan problem rymmer 3-4 bilar. Flertalet skolor (från grundskola till gymnasium) och förskolor nås till fots utan att barnen behöver korsa någon bilväg. 150 meter till busshållplats som på några minuter tar dig till Kungsängens station. I området finner ni dessutom milsvida skogsstigar samt badsjö med sandstrand och badklippor. På några minuter nås även Mälarens vatten och flertalet båtklubbar. Ett brett utbud för idrottsutövande finns i närheten för både stora och små. Varmt välkommen på visning

Drömmer du om en villa med extra allt i ett lugnt läge och med mindre än 30 minuter från centrala Stockholm? I så fall är det här huset för dig. Svårslaget läge som sista huset längst in i det barnvänliga bostadsområdet och med skog på två sidor av den stora tomten. Här finns det plats för familj, släkt och vänner att träffas, leva och umgås. Den stora poolen, gäststugan och relax-avdelningen med bastu och dusch skapar tillsammans med den gigantiska terrassen och den fina gräsmattan en extraordinär baksida. Plats för barnen att leka och vuxna träffas och ha det fantastiskt. Under hela året kan du dessutom njuta av bubbelpoolen. Och - viktigt i dessa tider - tack vare ett välisolerat pooltak skenar inte elräkningen i väg. Huset präglas av stora och ljusa ytor, såväl uppe som nere. Dessutom fungerar det utmärkt för två vuxna att jobba hemifrån utan att störa varandra. Huset har genom åren inte bara sköts om mycket bra utan även systematiskt utvecklats. Det här är inte ett hus som behöver fixas. Här går det att flytta in direkt och börja leva och njuta i morgon. Det finns dessutom gott om förvaringsytor, stort garage och en uppfart som rymmer två bilar. Delvist stenlagd framsida samt uteplats och tomt i söderläge. Det är smidigt att pendla härifrån. Bara några hundra meter från huset finns busskommunikationer som tar er direkt till pendeltåget. En kort bilfärd bort ligger Sveriges bästa golfbana, Bro Hof. Golfbanan Bro Bålsta och Sveriges största galoppbana ytterligare någon kilometer bort. I skogen bakom huset finner ni dessutom Bro discgolfbana, som är rankad topp 5 i Stockholm. Fantastiska naturområden omringar samhället. Hela Bro är inne i en expansiv fas med flera stora byggprojekt som inom bara något år kommer göra det lilla samhället ännu mer attraktivt. Arbetet med utvecklingen av Bro är dock inget du märker av när du lever i den lilla idyllen längst in på Gökärtsvägen. Här är det tyst och lugnt. Men mindre än 30 minuter till centrala Stockholm. Här lever man om man vill ha det bra…

Välkommen till en av områdets största tvåor med uteplats och ett insynsskyddat läge. Badrum med duschhörna samt kakel och klinker. Bostaden har rymliga sällskapsytor, stort vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Sovrum med plats för dubbelsäng, arbetsplats samt förvaring. Utgång till uteplatsen. Källarförråd Från området går flertalet bussar och en promenad på ca 15 minuter tar dig till Kungsängens pendeltågsstation för vidare färd dit du önskar! Från lägenheten är det dessutom gångavstånd till Lillsjön med sandstrand, utegym, elljusspår m.m. I det direkta närområdet finner ni butiker som LIDL, Biltema och Stora COOP. - Ljus - Bra kommunikationer - Välplanerad - Byggd 2018 - Uteplats - Öppen planlösning Varmt välkommen på visning!

Nu ges chansen att bli stolt ägare till denna fina enplansvilla med ett utav Norrbodas bästa lägen. Huset stod klart 2014 och har efter det fått en stor altan i perfekt väster-läge, garage samt stenlagd uppfart som utan problem rymmer 3 bilar. I huset finner ni bland annat fina sociala ytor samt tre rymliga sovrum. Huset präglas av mycket ljusinsläpp samt stora fönsterpartier. Norrboda ligger strategiskt placerat med gångavstånd till badsjö, skolor, kommunikationer samt handel. En kort promenad från huset finner ni LIDL, McDonalds, Coop, Biltema, Byggmax samt mycket mer. - Enplansvilla med ett ogenerat läge samt tomt med baksida i optimalt solläge - Flexibel planlösning som möjliggör 4-6 sovrum - Rymligt garage med plats för såväl bil som förvaring - Energieffektivt hus med frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme - Trädgård med altan i sydväst samt thujahäck - Gångavstånd till skolor, badsjö, handel och kommunikationer

Varmt välkommen till Buxbomsvägen 16 och en villa utöver det vanliga. Sista huset på återvändsgatan och med områdets största tomt, dessutom en stor altan med pool. Villan stod klar så sent som 2016 och erbjuder gott om plats även för den stora familjen. Här finns totalt 4 sovrum, gott om förvaring, såväl inomhus som utomhus. Trevliga sociala ytor på både ovanvåning samt nedervåning. Härligt arbetskök med full maskinell utrustning samt grovingång till tvättstugan. Mycket låga driftkostnader tack vare effektiv uppvärmning, god isolering, men främst pga solcellerna. *Solceller och dubbla elbilsladdare *En av områdets största tomter (1653 kvm) *Påkostat kök med det mesta i maskinell utrustning *Vardagsrum med kamin och separat matsalsdel *Garage med luftvärmepump, portmotor samt separat förråd *Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på nedervåningen Fantastiskt trädgård i perfekt solläge och med plats för alla barn med spring i benen samt stor altan med plats för utemöbler. Tomten är lättskött och erbjuder gott om plats på både fram- och baksida. Fristående garage med gott om utrymme. Området vid Rosenängarna är ett barnvänligt område med flera lekplatser och gångavstånd till skola och förskola. Från Buxbomsvägen tar det endast 10 minuter att gå till centrum och pendeltåg. Pendeltåget tar dig till raka vägen in till city på under halvtimman. För dig som jobbar i Kista så går även flera turer med direktbussar på morgonen. I centrum finner du det mesta i serviceväg, som matbutiker, restauranger samt bibliotek och simhall med äventyrsbad och gym. Gångavstånd till discgolfbana, samt flertalet golfbanor inom en kort bilfärd. Dessutom är endast Mälarens vatten en kort biltur bort samt flera strövområdet inom gångavstånd. Välkommen på visning!