Therese Häggsjö

Strax utanför Edsvära ligger denna fastighet om totalt ca 1,6 ha. Vi finner här ett boningshus i rivningsskick samt rymliga ekonomibyggnader lämpliga för lagerverksamhet eller liknande. Fastigheten är taxerad som industrifastighet (432) och småhusenhet (220). Enskilt vatten, godkänt avlopp saknas. Fastigheten har stått obebodd under de senaste 30 åren och varken vatten- eller avloppssystemet har använts under den tiden. Fastigheten säljs med friskrivning mot dolda fel. Kontakta mäklaren för att boka visning.

Varmt välkomna till Hudene och denna trevligt belägna villa, ett stenkast från Nossan. Bostaden är uppförd omkring förra sekelskiftet och har ett visst renoveringsbehov. Den som söker ett framtida boende med potential, vill ha naturen inpå knuten och samtidigt ha ett bekvämt avstånd till samhället med brett serviceutbud och goda kommunikationer har kanske här hittat helt rätt? Entréplanet inrymmer trivsamt kök med matplats, matsal med utgång till altan, vardagsrum med öppen spis, sovrum/kontor och WC. Ovanvåning med 3 sovrum, WC, separat duschrum och goda förvaringsmöjligheter i sidovindar. Källare med matkällare och pannrum/tvättstuga. Uppvärmning via bergvärme bidrar till låga driftskostnader. Kommunalt vatten och avlopp. Fiberanslutning finns. På fastigheten finns också ett enklare garage. Stor lättskött tomt omgärdad av stenmur. Försäljningen avser två fastigheter varav den ena fastigheten är en obebyggd tomt. Den totala tomtarealen uppgår till 2 666 kvm. Här finns alla möjligheter för en ny ägare att sätta sin egen prägel på sitt framtida drömboende i en fantastisk miljö. Till skolan med åk F-6 är det knappt 500 m. Hudene är beläget ca 5 km söder om Herrljunga, utmed ån Nossan, och präglas av en vacker natur, närheten till strövområden och den populära 18-håls golfbanan.

Med attraktivt läge på lugna Brynolfsgatan, en kort promenad från skolor, service, affärer och kommunikationer, ligger denna mycket trivsamma och behändiga enplansvilla som till stor del renoverats under senare år. Renoveringarna har omfattat bl a nytt tak, nytt badrum, ny tvättstuga och nya fräscha ytskikt. Bostaden inrymmer ljust kök med matplats, från köket når man den trälagda altanen som delvis är under tak, vidare finner vi här ett rymligt vardagsrum, 3 bra sovrum, badrum, tvättstuga och WC. Ekonomidel med groventré och ytterligare ett rum som idag används som extra sovrum. Lättskött trädgårdstomt och vidbyggt garage med plats för en bil. Välkommen på visning!

Välkommen till Knipevägen 17 i Annelund och denna trevliga fasadstensvilla med källare. Bostaden rymmer 5 rum och kök, varav 3 sovrum. Dessutom finns källare med gillestuga, tvättstuga och förråd. Stor härlig altan i soligt läge och lättskött trädgårdstomt omgärdad av staket. Vidbyggt garage. Annelund är ett litet och lugnt samhälle med närhet till både Borås, Alingsås och Falköping. Närheten till välbesökta Herrljunga golfbana och till badplats i Sämsjön inom ca 5 km gör detta till ett attraktivt område för barnfamiljer. För de lite äldre barnen är det ca 2 mil till både högstadiet och gymnasieskolan i Herrljunga tätort. Till skola F-6 och idrottsplats med upplysta motionsspår samt fotbollsplan är det knappt 2 km. I anslutning till bostadsområdet hittar ni både idrottshall och bowlinghall. Till järnvägsstationen i Ljung är det knappt 3 km.

Nu kan vi erbjuda denna 1½-plansvilla med källare till försäljning. Med sina 143 kvadratmeter och sju rum finns gott om utrymme för hela familjen. Entréplanet inrymmer kök, vardagsrum, matrum med utgång till altan under tak i västerläge, 2 sovrum samt badrum. Övre plan bjuder på 3 sovrum. I källaren finner vi pannrum, tvättstuga och förråd. Vidbyggt garage/förråd. Fastigheten är i behov av renovering, vilket ger dig möjligheten att skapa ditt drömhem och sätta din personliga prägel. Med sin tomtarea på 1377 kvadratmeter finns gott om utrymme för lek och rekreation utomhus. Här kan barnen springa fritt och trädgårdsentusiaster kan skapa sin drömträdgård. Närhet till natur med vandringsleder för avkopplande promenader. Tumleberg som är en gammal fd järnvägsknut, är beläget mellan Vara och Nossebro och till vardera ort är det ca 10 km och här finner vi breda serviceutbud och goda kommunikationer. Fastigheten säljs med friskrivning mot dolda fel.

Varmt välkommen till Hantverkaregatan 35 och detta fräscha och trevliga bostadsrättsradhus i lugnt och barnvänligt område. Vi finner här entréplan med välkomnande hall, ljust och trivsamt kök med matplats samt vardagsrum med utgång till altan och egen liten trädgårdstäppa i soligt läge. Dessutom finner vi på detta plan duschrum och mindre tvättstuga. Övre plan bjuder på 3 sovrum och badrum. Sovrummen är nytapetserade och försedda med nya golv. Genomgående fräscha ytskikt. På framsidan finner vi en en nybyggd trälagd altan, perfekt för att njuta av morgonsolen. Dessutom finns det ett friliggande förråd för extra förvaringsutrymme. Promenadavstånd till skola och mataffär.

Den gamla lanthandeln i Flakeberg, mellan Grästorp och Vara, erbjuds nu till försäljning. Byggnaden har tidigare inrymt butikslokal och lager på entréplanet och en bostad på övre plan. Lägenheten på övre plan har under det sista året renoverats och inrymmer trivsamt, ljust kök, vardagsrum, två sovrum och duschrum. Boarean uppgår till ca 90 kvm. Lägenheten är uthyrd och hyresintäkten uppgår till 8 500 kr/mån (exkl el). På entréplanet där den tidigare lanthandeln varit har arbete påbörjats med att förbereda inredning av ytterligare lägenhet. Fastigheten bjuder på generösa utrymmen och god potential. Stor tomt om 1 600 kvm med grusade ytor. Uthus med förrådsmöjligheter. Kommunalt vatten och avlopp via förening. Fastigheten säljs med friskrivning mot dolda fel. Till Grästorp som erbjuder ett brett serviceutbud och goda kommunikationer är det ca 5 km och till Vara ca 15 km.

Industrifastighet om totalt ca 500 kvm med goda uthyrningsmöjligheter. Vi finner här produktionslokal/verkstad om ca 80 kvm, lagerytor om ca 300 kvm, kontor/personalutrymme om ca 40 kvm samt en inredd lägenhet på övre plan med god standard om ca 64 kvm. Fastigheten är dessutom bebyggd med dubbelgarage och carport. Byggnaden är uppförd i 2 plan. På övre plan finner vi lägenheten som inrymmer 2 rum och kök, fördelade på ca 64 kvm. Kök och vardagsrum i öppen planlösning, ett sovrum samt duschrum. Lägenheten är idag uthyrd. Övre plan bjuder även på 2 lokaler om totalt drygt 100 kvm som varit uthyrda till replokaler samt pentry och WC. Fiberanslutning finns. Bottenplanet är indelat i olika sektioner vilket ger möjlighet att hyra ut till flera hyresgäster. Se planritning under bilder. - Verkstadsutrymme med två mindre förråd i anslutning samt pannrum. - Personalutrymme med genomgångsrum/hall, mindre kök, WC, duschhörna samt ett rum. - 3 sektioner med separata ingångar med goda möjligheter för mindre verksamhet alternativt lager. Uppvärmning via luft/vattenvärmepump samt elpatron. Enskilt avlopp. Servitut avseende vatten. Plåtfasad och plåttak. Vad får du? En fastighet som lämpar sig väl för att bedriva platskrävande verksamhet, lagerlokaler och uppvärmda ytor för till exempel kontor eller varmlager. Tomten erbjuder god uppställningsyta och har ett trevligt läge i Herrljunga med närhet till järnvägskommunikation och service. Herrljunga tätort ligger strategiskt med bra kommunikationer till många städer. Med tåg är du i Alingsås på ca 20 min, i Göteborg ca 50 min, Borås ca 35 min och förbindelserna är täta.

Varmt välkomna till detta välplanerade och luftiga enplanshus uppfört 2019! För dig som gärna bjuder hem folk och som ser kök och vardagsrum som husets hjärta, är detta det perfekta huset. Drömmer du om att flytta ut middagarna på sommaren smälter vardagsrum och altan ihop extra fint med direkt utgång via altandörr. Den härliga altanen rymmer både matgrupp och loungemöbler. Sovrummen är strategiskt placerade i ena änden av huset, tillsammans med badrum och toalett. Stenlagd stor garageuppfart och lättskött trädgård, omgärdad av häck. Invändigt möts vi av en ljus och välkomnade hall och en social yta med kök & vardagsrum i öppen planlösning med trevligt ljusinsläpp. Vidare finner vi 3 bra sovrum, badrum och gästtoalett. Här finns också en bra planerad tvättstuga med utgång till det integrerade dubbelgaraget. Genomgående fina material och genomtänkta färgval. Ta chansen att köpa detta härliga hem med låga driftskostnader och slipp underhåll på många år! Det finns många fördelar att köpa nytt. Du slipper fastighetsavgiften de första 15 åren, dessutom har man lägre driftkostnader och ett bra inomhusklimat tack vare högt ställda krav på ventilation, isolering och uppvärmning. Fastigheten har ett attraktivt läge med närhet till skolor, service, järnvägsstation och strövområden.

Naturskönt belägen fastighet på landsbygden, ca 7 km söder om Grästorp. Här finner vi denna gård om ca 2 ha som nu erbjuds till försäljning. Fastigheten är bebyggd med boningshus om 5 rum och kök, ladugård och uthus/gäststuga. I anslutning till byggnaderna finns betesmark om ca 1,5 ha vilket ger goda möjligheter för djurhållning eller odling. Entréplanet inrymmer hall, kök/allrum i öppen planlösning, ett mindre sovrum/kontor, badrum samt tvättstuga. På övre våning finns hall, vardagsrum som även går att nyttja som sovrum samt 2 sovrum. Vattenburen värme via luft-vattenvärmepump. Kommunalt avlopp via förening. Högbyggd ladugård med garage/verkstad, lada och ränne samt uthus/gäststuga.

I Östtorp ca 4 km norr om Nossebro ligger denna lantligt belägna villa med en härlig utsikt ut över jordbrukslandskapet, samtidigt som skogen är närmsta granne. Denna välskötta enplansvilla i vinkel rymmer 5 rum och kök, varav 3 sovrum. Vi finner här bl a ett stort härligt vardagsrum med vackert parkettgolv, trevligt kök från 2000 och inglasat uterum i soligt söderläge som förlänger den varma årstiden. Uppvärmning via bergvärme ger låga driftkostnader. 2015 förseddes villan med nytt tak. Godkänt avlopp, minireningsverk. Isolerad verkstad under plåttak med gjutet golv. Dessutom finns garage med plats för en bil samt uthus med förrådsmöjligheter. Varmt välkommen på visning!

Arkitektritad och unik 50-talsvilla i Skara med en imponerande byggnadsstil som fångar ögat och skiljer sig från alla andra hus i området. Villan är byggd med gedigna materialval och har en generös boyta på 161 m². Interiören har en modern och elegant design med många funktionella och praktiska funktioner. Här finns stora ytor för underhållning och avkoppling, såväl som mer privata utrymmen för avskildhet och lugn. Kök och vardagsrum är öppna mot varandra och skapar en härlig social yta. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror i rostfritt och har en stor matplats för att rymma familjen och gäster. Från vardagsrummet leder glasdörr till en stor uteplats med en fantastisk utsikt över den grönskande trädgården. Det stora badrummet har lyxiga bekvämligheter och en dubbeldusch. På nedre våningen finns tre sovrum, alla stora och ljusa med gott om förvaringsutrymme. Villans exteriör är lika imponerande som interiören med en vackert anlagd trädgård med frodig grönska, vackra blommor och ett SPA-bad infällt i altandäcket. Här finns gott om utrymme för avkoppling, lek och underhållning. Denna adress är belägen i ett lugnt och fridfullt område, nära till butiker, skolor och allmänna kommunikationer. Med närheten till naturen, tystnaden och samtidigt den bekväma avståndet till stadens centrum, så har man det bästa av två världar. En unik och lyxig fastighet med hög standard och fantastisk design, en dröm som kan bli verklighet. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för vidare information.

Vill du bo centralt men utan grannar inpå tomten? Då kanske detta mycket välskötta hus är något för dig? Här bor du i utkanten av Vara i ett lugnt område med vidsträckt utsikt och gångavstånd in till centrum. Entrévåning med välkomnande hall, helkaklat duschrum, stort trevligt kök i vinkel med vardagsrummet. Från vardagsrummet når du det härliga inglasade uterummet där man med fördel kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Vidare på ovanvåningen finner vi allrum och 3 bra sovrum. Trivsamt källarplan med gillestuga, badrum med bubbelbadkar, sovrum samt stor praktisk tvättstuga. Uppvärmning via jordvärmepump. Välskött trädgårdstomt med stenläggningar och fruktträd. Dubbelgarage med elektriska portar. Vill du ha ett bekymmersfritt boende med gångavstånd till service, kommunikationer, skolor, vårdcentral och badhus har du kanske här hittat helt rätt? Välkommen att boka in dig på visning och kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Välkomna till Kyrkogatan 14 och denna 30-tals villa belägen i lugnt och barnvänligt område i Vedum. Bostaden har under de senaste åren genomgått omfattande renovering och används idag som flerfamiljshus med 3 lägenheter. Vilket bidrar till uthyrningsmöjligheter alternativt en ypperlig bostad för den stora familjen som söker generösa utrymmen. Här finner vi entrévåning med kök, vardagsrum, duschrum och 1 sovrum. Vidare på ovanvåningen finner vi ytterligare ett kök, vardagsrum, 2 sovrum samt duschrum. Källarplanet har egen ingång från baksida huset och här finns kök, vardagsrum, 2 sovrum samt duschrum. Stenlagd uteplats med trevlig tomt, samt stort altandäck där man kan njuta av varma sommardagar. Tågtrafiken Uddevalla-Herrljunga och Kinnekullebanan passerar genom Vedum och förbindelserna är täta. Man når lätt västra stambanan och dess förbindelser med Stockholm och Göteborg. I Vedum finner man också ett bra serviceutbud, förskola och skola. Avståndet till centralorten Vara är ca 12 km.

Gedigen och charmfull villa uppförd på 1930-talet med brutet tak. Bostaden har under senare år använts som bostad för en familj men utgörs av två lägenheter om vardera 4 rum och kök, vilket bidrar till uthyrningsmöjligheter alternativt en ypperlig bostad för den stora familjen som söker generösa utrymmen. Bottenvåningen inrymmer entréhall, rymligt kök, vardagsrum och matsal i fil, renoverat badrum, gästtoalett, ett sovrum samt allrum. På övre plan finner vi kök, badrum, allrum med utgång till balkong samt 4 rum. Stor uppvuxen trädgårdstomt om drygt 2 000 kvm. Härliga uteplatser i form av altan under tak, stort altandäck och balkong, samtliga i soligt läge. Friliggande putsat garage med plats för två bilar. Stora Levene är en trivsam ort där man ömt vårdar den lokala mathandeln, har ett aktivt föreningsliv, en fin skola, förskola och badsjö. Tack vare tåget kan man dessutom med lätthet pendla till Lidköping, Alingsås, Göteborg, eller andra närliggande städer.

Trevlig 1½-plansvilla om 5 rum och kök i Salstad. Villan som är uppförd på 1930-talet, inrymmer 5 rum och kök och har under senare år till stor del renoverats med bl a nya ytskikt och nya fönster. Entréplan med trivsamt kök, vardagsrum, ett sovrum och duschrum. Övre plan bjuder på 3 sovrum och badrum. Viss renovering återstår. Uppvärmning via luftvärmepump. Uthus med garage, förråd och pannrum. Här bor du i lugn och lantlig miljö och i Grästorp finns ett brett serviceutbud, goda kommunikationer och skolor. Till Trollhättan är det endast 20 minuters bilfärd. Varmt välkomna på visning!

Nu finns möjlighet att förvärva denna lantligt belägna 2-plansvilla. Mitt i det vackra svenska landskapet finner vi en ljus och trivsam bostad med ostört läge där det även ges utrymme för hobbyverksamhet. Här finns det gott om utrymme både inne och ute. Njut av de finaste solnedgångarna i det lugna läget! På husets entréplan finner vi en rymlig hall, tvättstuga, garage, ett rum och bra med förrådsutrymme. Garaget ger bra möjligheter till användning som ett hobbyrum eller varför inte ett till sovrum? På övre plan finns det trevligt kök, rymligt vardagsrum med braskamin och utgång till balkong i soligt läge, 2 sovrum samt badrum. I vardagsrummet finner vi även det lilla extra såsom ett integrerat kylskåp. Uppvärmning via bergvärmepump. På fastigheten finns också ett separat garage med förråd. Stor trädgårdstomt med möjligheter för odling i mindre skala. Försäljningen avser två intilliggande fastigheter varav den ena, Venavalla 3:26 utgörs av en obebyggd tomt om 1 331 kvm. Remmenedal är beläget mellan Herrljunga och Vårgårda vilket bidrar till goda pendlingsmöjligheter. Till Herrljunga är det ca 6 km och till Vårgårda ca 9 km, vi finner på båda orterna ett brett serviceutbud och goda kommunikationer via tåg.

Nu ges möjligheten att förvärva denna representativa och ytterst välskötta villa i centrala Vara. Villan från 1938 härrör från funktionalismens senare epok och ligger på en 900 kvadratmeter stor och välskött trädgårdstomt, med insynsskyddad trädgårdssida i sydostligt läge. Bostaden inrymmer 9 rum och kök och präglas av de många tidstypiska detaljerna som finns bevarade, den putsade fasaden, ett härligt ljusinsläpp och generösa sociala ytor. Planlösningen är alldeles ypperlig med ett entréplan som bjuder på en stilfull köksmiljö, vackert burspråk och väl tilltagna umgängesytor med access till den välplanerade trädgården. På det övre våningsplanet finner vi ett allrum med utgång till balkongen som vetter ut mot trädgården, 4 rejäla sovrum varav ett med utgång till balkong i söderläge som sträcker sig längs med hela husets gavel samt ett badrum. På fastigheten finns också ett friliggande garage. I direkt närhet finner vi skolor, ett brett affärsutbud och kommunikationer. Missa inte den fantastiska möjligheten att bli ägare av en klassisk funkisvilla med ett av Varas mest attraktiva lägen.

Nu finns möjlighet att förvärva byggklartomt utefter Håkan Rödes väg i Stora Levene som har ett strategiskt bra pendlingsläge till Lidköping, Skara och Trollhättan. Det är två tomter som erbjuds till försäljning och de uppgår till 1 298 kvm respektive 1 294 kvm. Pris per tomt är 200 000 kr. Tomterna har ett mycket bra läge med direkt närhet till skola och badsjö, dessutom är det endast en kort promenad till mataffär och järnvägsstation. Här har du chansen att bygga drömhuset efter dina egna önskemål! Tomterna säljs av Vara kommun och förmedlas oberoende av husleverantör för privat byggnation. I Stora Levene bor man i ett trivsamt samhälle i vackert landsbygdsområde och gammal kulturbygd. Till Vara med ett brett serviceutbud är det ca 8 km. Anslutningsavgift tillkommer, VA ca 125 000 kr, elanslutning + fiber ca 50 000 kr. Se kommunens hemsida för närmare uppgifter kring VA-taxa. För övriga upplysningar gällande bygglov hänvisas till Vara kommun. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för vidare information!

Nu erbjuds industrifack i bostadsrättsform där du som företagare eller privatperson ges möjlighet att investera i ett eller flera fack. Syftet är att etablera kostnadseffektiva lokaler till småföretagare och privatpersoner som har behov utav lagerlokaler och vill äga sin fastighet. Byggnadens bottenyta planeras till 1200 kvm där varje lokal är på 60-240 kvm utifrån önskemål. Lokalerna kommer att ha entresol som extra tillval. Takhöjden blir ca 7,5 m. Längs med långsidan kommer placeras vikportar på 4 x 4,5 meter med 1 rad glas för gott ljusinsläpp samt gångdörr vid sidan. För uppvärmning av lokalen finns möjlighet till installerad luftvärmepump som extra tillval. Tomten har ett attraktivt läge med både gång- och cykelväg från centrala Vara samt bra anslutning till E20. Tomten är på 6300 kvm och medger därmed goda möjligheter för transporter runt fastigheten och in till respektive lokal. Fastigheten kommer att asfalteras och ge goda möjligheter till parkering. Staket kommer att sättas upp kring fastigheten där endast behöriga kommer att ha tillträde. Lagerlokalerna är anpassade för många användningsområden och behöver man större ytor så går det givetvis att köpa två eller flera lokaler med eller utan innerväggar emellan. Här kan företaget exempelvis bedriva produktion, kontor eller lagerverksamhet. Byggnaden byggs med isolerade sandwishpaneler och en betongsockel på 90 cm vilket innebär att byggnaden får en tålighet mot påkörningar och därmed kommer behålla sitt fina skicka under många år. Isolering i både ytterväggar och tak ger en välisolerad lokal som kan värmas upp för den som önskar. Till varje lokal kommer separat elmätare att monteras och föreningen kommer att upphandla avtal för vatten, el och fiber. Extra tillval Entresolplan, inkl trappa och räcke ca 75 000 kr Uppvärmning av luftvärmepump, inkl installation ca 25 000 kr Prisidé: 60 kvm 645 000 kr 120 kvm 1 195 000 kr Välkommen med din intresseanmälan för löpande info.