Mäklare Patricia Warnlöf

Patricia Warnlöf

Om mig

Mitt mäkleri präglas av engagemang, lyhördhet och viljan att uppnå bästa möjliga resultat. Med en rak och ärlig kommunikation kommer jag att hjälpa er genom en trygg och smidig bostadsaffär. Oavsett om du är säljare eller köpare finns jag här för att svara på frågor och funderingar. Tack vare min kunskap och erfarenhet är mitt mål att genomföra en försäljning där både säljare och köpare känner sig nöjda. Jag är verksam i hela Göteborg med omnejd med fokus på de östra delarna.

Mäklarens försäljning på Hemnet
Kvadrantgatan 10, Bergsjön, Göteborgs kommun
  • Sön 10 mar kl 14:30

Kvadrantgatan 10

Lägenhet
Bergsjön, Göteborgs kommun
Lundin Fastighetsbyrå
1 150 000 kr
61,8 m²
2 rum
vån 4
5 040 kr/mån
18 608 kr/m²

Nu ges möjligheten att förvärva denna rymliga bostad i en stabil HSB-förening! Genomgångslägenhet med fönster i två väderstreck, väl tilltagna kvadratmetrar, goda förvaringsmöjligheter och en stor balkong. Bostaden är dessutom bekvämt utrustad med både disk- och tvättmaskin. Här bor du med bra kommunikationer då närmsta spårvagns- och busshållplats nås på ett par minuters gångavstånd och tar er till centrum på 20 minuter. Området har trafikfria innergårdar, lekplatser och bollplaner samtidigt som ni har naturen och dess grönska som granne.

  • Plus
  • Balkong
Skiljebacken 15, Olofstorp, Göteborgs kommun

Skiljebacken 15

Tomt
Olofstorp, Göteborgs kommun
Lundin Fastighetsbyrå
1 450 000 kr
931 m² tomt

I populära Olofstorp säljer vi nu en unik fastighet för Göteborgs Stads räkning på 931 kvm. Olofstorp är en tätort och stadsdel i nordöstra delen av Göteborgs kommun. Här bor du nära vackra naturområden i ett lugnt samhälle med blandad bebyggelse. I närheten finns ett bra utbud av närservice, fritidsaktiviteter och badsjöar för att nämna några. Inom ca 3 km km har ni Bergumsskolan F-9 och Bergums IF erbjuder bland annat fotboll, innebandy och gymnastik för alla åldrar och här finns även golfklubb och hästgårdar. Med busslinjen X3 tar man sig snabbt och lätt in till Göteborgs central. Tomten är vackert belägen med utsikt över åkrar som bidrar till en luftig och lantlig känsla, här har du möjlighet att bygga ditt ditt drömhem precis efter dina önskemål. Idag står ett äldre hus på fastigheten och vi förmedlar den därav som en tomt då information om husets ålder, skick samt storlek är okänt. All undersökning och information kring byggnaden står köparen för själv. Önskar man besiktiga huset står köparen själv för denna kostnad. Viktig information: Fastigheten säljs med friskrivningsklausul som innebär att man efter köpet inte kan göra anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten. Information avseende kostnader i samband med köp av fastighet och byggnation har köparen ansvaret att själv kontrollera. Gäller även information avseende detaljplan, ritningar, bygglov m m. Fastigheten kommer inte att säljas på förhand och en köpare kommer inte att kunna köpa fastigheten med villkor. Vi råder dig som intressent att ta kontakt med din bank i god tid före budgivningen startar. Budgivning: Budgivningen kommer att påbörjas tisdag den 15e mars. VA: Fastigheten har i dagsläget ingen anslutning till kommunalt vatten och avlopp. Se separat avgiftsindikation under dokument och länkar. Detaljplan: Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område. Positivt förhandsbesked finns under dokument och länkar. Fastighetsskatt: Behåller man byggnaden kommer fastigheten beskattas enligt typkod 220 småhusenhet. För obebyggd tomt betalas statlig fastighetsskatt med f n 1,0 procent av taxeringsvärdet. Först när ett nyuppfört småhus är färdigställt och har fått ett värdeår vid fastighetstaxeringen, övergår småhuset och tillhörande tomtmark till systemet med kommunal fastighetsavgift. Småhus nybyggda 2012 och därefter (värdeår 2012 och senare) har f n hel befrielse från kommunal fastighetsavgift i 15 år. Ägaren av fastigheten ansvarar för fastighetsskatten från och med tillträdesdagen.

Polkettvägen 13, Angered Agnesberg, Göteborgs kommun

Polkettvägen 13

Villa
Angered Agnesberg, Göteborgs kommun
Lundin Fastighetsbyrå
3 750 000 kr
135 + 1 m²
6 rum
371 m² tomt

Välkomna till en friköpt och välplanerad 1 ½ -plans villa med klassisk planlösning som passar barnfamiljen perfekt. Huset har en härlig trädgård med stor uteplats i soligt västerläge. Entréplan utgörs av generösa sällskapsytor, två sovrum, toalett samt tvättstuga med dusch. Övre plan utgörs av de mer privata delarna som består av tre rymliga sovrum samt ett stort badrum. Asfalterad uppfart med plats för upptill tre bilar och ett stort förråd finner ni i anslutning till huset.

Lådämnesgatan 13, Björkekärr, Göteborgs kommun
  • Budgivning med BankID pågår

Lådämnesgatan 13

Lägenhet
Björkekärr, Göteborgs kommun
Lundin Fastighetsbyrå
1 850 000 kr
55 m²
2 rum
vån 1/3
4 131 kr/mån
33 636 kr/m²

Äntligen kan vi presentera en eftertraktad lägenhet om 55 kvm i mysiga och naturnära Björkekärr. Lägenheten erbjuder ett rymligt sovrum, vardagsrum med utgång till balkong, ett stilrent och tidlöst kök med goda arbetsytor och förvaring samt ett helkaklat badrum med dusch. Med en separat klädkammare och vindsförråd för extra förvaring. En trevlig innegård med grillplats samt möjlighet till parkeringsplats precis utanför gör denna lägenhet komplett och ökar bekvämligheten. Goda kommunikationer med gångavstånd till busshållsplats. Varmt välkommen på visning!

  • Balkong
Trädgårdsängen 6, Angered, Göteborgs kommun

Trädgårdsängen 6

Villa
Angered, Göteborgs kommun
Lundin Fastighetsbyrå
4 650 000 kr
156 m²
7 rum
656 m² tomt

Nu har ni chansen att förvärva en tomt på populära Trädgårdsängen mitt i hjärtat av Angered. Med en känsla av svensk småstadsidyll ligger detta område som i en oas mitt i staden. Här finns allt från livsmedelsaffärer och klädbutiker till vårdcentral, bibliotek och en livlig torghandel. På torget ligger även Blå Stället som är ett kulturellt centrum med teater, biograf, sim - och ishall samt andra fritidsaktiviteter. Angered har naturen inpå knuten och här är det nära till både bad, fiske, svampplockning och friluftsliv i naturreservatet Vättlefjäll med sin orörda natur. Här bor ni med närhet till goda kommunikationer samt vardaglig bekvämlighet med närliggande butiker. Goda kommunikationer finns i området vid Angereds torg finns såväl buss som spårvagn med ett flertal linjer. Här finns människor, kunskaper och kultur från hela världen vilket gör det till ett levande och uppskattat bostadsområde. Husförslag från SmålandsVillan finns att tillgå på ett 1,5-planshus om 156 kvm tvåplanshus. Priset avser huset utan inredd övervåning. Vänligen se kalkyl samt länk till SmålandsVillan under "Dokument och länkar". Tomten är fri och inte bunden till någon husleverantör. Information om husförslaget Villa Kalmar: I Villa Kalmar bjuder entrévåningen på perfekt balans mellan umgänge och egentid – och övervåningen blir precis vad du gör den till. Med inredd övervåning kan Villa Kalmar rymma hela 7 rum och kök. Villa Kalmar är en av våra mest omtyckta husmodeller bland 1,5-planshusen. Den ljusa, öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök i husets ena planhalva brukar uppskattas lite extra. Inte konstigt alls, det är en härlig yta som ger en känsla av rymd och gör det lätt att umgås – både vid middagar och läxläsning. Husets andra halva bjuder på två trivsamma sovrum som standard. Om du nöjer dig med ett här nere kan du istället få ett ännu större vardagsrum – eller lyxa till sovrummet med en rejäl walk-in-closet. Här finns också praktiska godbitar som det fina badrummet och klädvårdsrummet med groventré som blir perfekt för leriga stövlar – eller kanske tassar? På övervåningen får dina önskningar fritt spelrum, Villa Kalmar kan faktiskt växa till hela 7 rum och kök. Men när och hur du inreder övervåningen, det bestämmer du. Kontaktperson till Smålandsvillan: Rickard Stig Mejl: [email protected] Mobil: +4706004102 Viktig information: Tomten säljs med friskrivningsklausul som innebär att man efter köpet inte kan göra anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten. Information avseende kostnader i samband med köp av fastighet/tomt och byggnation har köparen ansvaret att själv kontrollera. Gäller även information avseende detaljplan, ritningar, bygglov m m. Vi råder dig som intressent att ta kontakt med din bank i god tid före budgivningen startar. VA: Anslutningskostnaden för vatten och avlopp är preliminär och är beräknad enligt 2023 års VA-taxa, se separat dokument. Priset skiljer sig beroende på tomtstorlek. Fastighetsskatt: För obebyggd tomt betalas statlig fastighetsskatt med f n 1,0 procent av taxeringsvärdet. Först när ett nyuppfört småhus är färdigställt och har fått ett värdeår vid fastighetstaxeringen, övergår småhuset och tillhörande tomtmark till systemet med kommunal fastighetsavgift. Småhus nybyggda 2012 och därefter (värdeår 2012 och senare) har f n hel befrielse från kommunal fastighetsavgift i 15 år. Detaljplan: Detaljplanen finns uppladdad under "Dokument och lä

  • Nyproduktion
Trädgårdsbacken 3, Angered, Göteborgs kommun

Trädgårdsbacken 3

Tomt
Angered, Göteborgs kommun
Lundin Fastighetsbyrå
1 895 000 kr
951 m² tomt

Naturnära tomt mitt i hjärtat av Angered. Med en känsla av svensk småstadsidyll ligger detta område som i en oas mitt i staden. Här finns allt från livsmedelsaffärer och klädbutiker till vårdcentral, bibliotek och en livlig torghandel. På torget ligger även Blå Stället som är ett kulturellt centrum med teater, biograf, sim - och ishall samt andra fritidsaktiviteter. Angered har naturen inpå knuten och här är det nära till både bad, fiske, svampplockning och friluftsliv i naturreservatet Vättlefjäll med sin orörda natur. Här bor ni med närhet till goda kommunikationer samt vardaglig bekvämlighet med närliggande butiker. Goda kommunikationer finns i området vid Angereds torg finns såväl buss som spårvagn med ett flertal linjer. Här finns människor, kunskaper och kultur från hela världen vilket gör det till ett levande och uppskattat bostadsområde. Viktig information: Tomten säljs med friskrivningsklausul som innebär att man efter köpet inte kan göra anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten. Information avseende kostnader i samband med köp av fastighet/tomt och byggnation har köparen ansvaret att själv kontrollera. Gäller även information avseende detaljplan, ritningar, bygglov m m. VA: Anslutningskostnaden för vatten och avlopp är preliminär och är beräknad enligt 2022 års VA-taxa, se separat dokument. Priset skiljer sig beroende på tomtstorlek. Fastighetsskatt: För obebyggd tomt betalas statlig fastighetsskatt med f n 1,0 procent av taxeringsvärdet. Först när ett nyuppfört småhus är färdigställt och har fått ett värdeår vid fastighetstaxeringen, övergår småhuset och tillhörande tomtmark till systemet med kommunal fastighetsavgift. Småhus nybyggda 2012 och därefter (värdeår 2012 och senare) har f n hel befrielse från kommunal fastighetsavgift i 15 år. Detaljplan: Detaljplanen och övriga dokument finns uppladdad under "Dokument och länkar".

Trädgårdsbacken 2, Angered, Göteborgs kommun

Trädgårdsbacken 2

Tomt
Angered, Göteborgs kommun
Lundin Fastighetsbyrå
1 850 000 kr
773 m² tomt

Nu har vi möjligheten att presentera en naturnära tomt mitt i hjärtat av Angered, dessutom med färdigt bygglov. Med en känsla av svensk småstadsidyll ligger detta område som i en oas mitt i staden. Här finns allt från livsmedelsaffärer och klädbutiker till vårdcentral, bibliotek och en livlig torghandel. På torget ligger även Blå Stället som är ett kulturellt centrum med teater, biograf, sim - och ishall samt andra fritidsaktiviteter. Angered har naturen inpå knuten och här är det nära till både bad, fiske, svampplockning och friluftsliv i naturreservatet Vättlefjäll med sin orörda natur. Här bor ni med närhet till goda kommunikationer samt vardaglig bekvämlighet med närliggande butiker. Goda kommunikationer finns i området vid Angereds torg finns såväl buss som spårvagn med ett flertal linjer. Här finns människor, kunskaper och kultur från hela världen vilket gör det till ett levande och uppskattat bostadsområde. Bygglov: Godkänt bygglov finns för en 1,5-plansvilla om 178kvm med tillhörande garage/förråd samt eldstad enligt bifogad planlösning. Nybyggnadskarta finns under dokument och länkar. Bygglovet har en tidsfrist, kontakta mäklaren för mer information. Viktig information: Tomten säljs med friskrivningsklausul som innebär att man efter köpet inte kan göra anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten. Information avseende kostnader i samband med köp av fastighet/tomt och byggnation har köparen ansvaret att själv kontrollera. Gäller även information avseende detaljplan, ritningar, bygglov m m. VA: Anslutningskostnaden för vatten och avlopp är preliminär och är beräknad enligt 2022 års VA-taxa, se separat dokument. Priset skiljer sig beroende på tomtstorlek. Fastighetsskatt: För obebyggd tomt betalas statlig fastighetsskatt med f n 1,0 procent av taxeringsvärdet. Först när ett nyuppfört småhus är färdigställt och har fått ett värdeår vid fastighetstaxeringen, övergår småhuset och tillhörande tomtmark till systemet med kommunal fastighetsavgift. Småhus nybyggda 2012 och därefter (värdeår 2012 och senare) har f n hel befrielse från kommunal fastighetsavgift i 15 år. Detaljplan: Detaljplanen finns uppladdad under "Dokument och länkar".

Kryddhyllan 160, Angered Gårdsten, Göteborgs kommun

Kryddhyllan 160

Lägenhet
Angered Gårdsten, Göteborgs kommun
Lundin Fastighetsbyrå
2 850 000 kr
116 m²
5 rum
7 500 kr/mån
24 569 kr/m²

Välkomna in till detta välplanerade bostadsrättsradhus som erbjuder flertalet positiva egenskaper och är beläget i ett härligt villaområde som omringas av grönska. Perfekt för barnfamiljen med generösa sällskapsytor, tre sovrum, två badrum och tvättstuga. Från övre plan har ni utsikt över skogsområden och från entréplan nås en insynsskyddad uteplats i väster med stora möjligheter. I närområdet finns mycket grönska och skog samt trevliga promenadstigar. Här finns även närhet till både skolor, förskolor, affärer och busshållplats. Området Kryddhyllan karaktäriseras av dess höga, fria läge med vidsträckt utsikt över både älven och staden!

  • Uteplats

Visar alla 8