Patrik Henningsson

Välkomna till denna pärla. Suveränt gavelläge med balkong som vetter mot lugnt grönområde. Öppen spis och genomgående mycket fint skick.

Välkomna till denna trivsamma lägenhet med villakänsla. Lägenheten ligger högst upp i huset utan insyn med härlig utsikt över området och vacker grönska. Flexibel planlösning med möjlighet till stora sociala utrymmen för den som önskar det. Två badrum, dessutom separat tvättstuga med klädkammare intill. Välskött förening med tillhörande garage. Kort promenad ner till Tånguddens vackra klippor och vikar.

I populära Ruddalen erbjuds nu denna välplanerade och trivsamma lägenhet som är i genomgående gott skick. Köket och vardagsrummet skiljs genom en platsbyggd köksö vilket skapar en social planlösning med plats för umgänge och trivsel. Fin utsikt över området och skönt och ljus flödar genom hela lägenheten. Genomgående fina golv och ljusa färgsättningar skapar en fin bas för egen inredning. Mycket nära kommunikationer, natur, butiker och service. Nyrenoverade Frölunda Torg erbjuder otaliga affärer, restauranger och nöjen under tak. I närområdet finns även simhall, skridskobana, motionsslingor, gym, och på cykelavstånd nås salta bad och båtliv!

Nu finns tillfälle att förvärva denna tomt som ligger med centralt läge i Långedragsområdet. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område. Det finns ett förhandsbesked för byggnation av ett 1 1/2 plans hus med en boarea på ca 160 kvm, se dokument och länkar. Fastigheten säljs av Göteborgs kommun. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul som innebär att man efter köpet inte kan göra anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten. Information avseende kostnader i samband med köp av fastighet/tomt och byggnation har köparen ansvaret att själv kontrollera. Gäller även information avseende anslutningskostnader, ritningar, bygglov m m. Tomten kommer inte att säljas på förhand och en köpare kommer inte att kunna köpa tomten med villkor. Vi råder dig som intressent att ta kontakt med din bank i god tid före budgivningen startar. Budgivning planeras att starta efter den annonserade visningen. För obebyggd tomt betalas statlig fastighetsskatt med f n 1,0 procent av taxeringsvärdet. Först när ett nyuppfört småhus är färdigställt och har fått ett värdeår vid fastighetstaxeringen, övergår småhuset och tillhörande tomtmark till systemet med kommunal fastighetsavgift. Småhus nybyggda 2012 och därefter (värdeår 2012 och senare) har f n hel befrielse från kommunal fastighetsavgift i 15 år.

Välkomna till denna trivsamma lägenhet som har allt man behöver. Lägenheten är kvadratsmart och välplanerad, ligger jättebra med både centrum och vacker natur på kort avstånd.

Välkomna till dessa anrika fastigheter och byggnader i populära Hindås. Familjen Ilgners-Hällström uppförde Stora Waldesruh år 1903 och Lilla Waldesruh år 1939. Fastigheterna gränsar till varandra och har inte varit ute på marknaden tidigare. Stora Waldesruh, Lilla Bugärde, är 7 687 kvm och byggnaden har en boyta på 400 kvm och biyta på 150 kvm enligt taxeringsinformationen. Taxeringsvärde 5 567 000 kr. Lilla Waldesruh, Baggatomten 2:1, är 7 858kvm och byggnaden har en boyta på 162 kvm och biyta på 30 kvm enligt taxeringsinformationen. Taxeringsvärde 3 228 000 kr. Det finns ett beslut som vunnit laga kraft 2021 att det medges en avstyckning på Lilla Bugärde 3:1 och två på Baggatomten 2:1. Alltså fem fastigheter totalt för den som önskar stycka av fastigheterna. Se förhandsbesked under "Dokument & länkar". Fastigheterna säljes tillsammans eller var för sig om säljare och köpare kommer överens om det. På de bägge fastigheterna finns även tennisbana, utomhuspool, två gästhus, carport och garage.