Katarina Törnkvist

Mycket välskött fritidshus i omtyckta Gunnesbo på Skaftö! Häggvägen 9 ståtar med en av områdets finaste tomter, omgiven av fin natur och med endast en kort promenad till hav och bad. Den väl omhändertagna och mycket trivsamma stugan har fina sociala sällskapsytor, såväl inomhus som utomhus. Nuvarande ägare har lagt ner mycket tid och pengar på att skapa en helt fantastisk trädgård med flera uteplatser och altaner runt huset. Extra uppskattat är det rymliga uterummet där man låtit det vackra granitberget få vara kvar som en vacker inredningsdetalj och där stora glaspartier vetter mot naturen utanför och skjutdörrspartier öppnas upp mot en av altanerna och trädgård. I övrigt finns uteplatser runt om, i alla väderstreck. Altanerna går runt större delen av huset, tre sidor, och nås från flera av bostadens rum. Allt smälter ihop på ett både praktiskt, naturligt och smakfullt sätt. Trädgården har mängder med uteplatser, på altanerna eller ute i det fria. Miljön är mycket rofylld, utan insyn och med endast berg och fin natur bakom. Den avskilda och fria känslan förstärks ytterligare av att huset ligger högt upp från vägen. Själva boningshuset, till stora delar öppet till nock, präglas av rymd och ljus. Att huset är byggt i halv-étage förstärker känslan. På Häggvägen 9 är det dessutom ordning och reda! Fastigheten är besiktigad av Anticimex och har ett mycket fint besiktningsprotokoll då nuvarande ägare har tagit mycket väl om sin fastighet. I området finns kommunalt vatten och avlopp, fönstren är nyare, luftvärmepumpen är från 2022. Kaminen är regelbundet sotad och kontrollerad, krypgrundsavfuktare är installerat, fiber likaså. Altanerna har byggts till och ihop i omgångar och går idag runt stora delar av huset. Läget är soligt och med flera utegrupper går här fånga solen från morgon till kväll. Allt tillsammans, såväl inom- som utomhusmiljön är utmärkt för att kunna samla vänner och familj till att umgås varma soliga dagar men även de regniga. På tomten finns också en fin gäststuga. Önskas kompletterande byggnader, läs mer i detaljplan och om Attefalls-reglerna. Till bad och hav, och den lilla småbåtshamnen är det bara några minuters promenad. Närområdet erbjuder mängder med badplatser att upptäcka med badar närmast gör du förstås ner vid Gunnesbo småbåtshamn som i princip ligger nedanför huset. Från vägen går en liten stig och trappa ner till fin badplats med strand och klippor och en liten småbåtshamn. Denna fastighet har medlemskap i hamnföreningen och har idag därigenom en båtplats. Till Rågårdsvik, dit du promenerar på tio minuter, ett litet pittoreskt samhälle där det också finns fina badmöjligheter. Gunnesbo fritidsstugområde är ett område som är mycket populärt och som lockat fritidsboende i många år. På senare år har även många valt att bosätta sig här permanent, kanske när man slutat arbeta eller som i dessa tider jobbar mycket hemifrån. Grundsund samhälle har du inom kort avstånd och i det gamla fiskesamhället finns bryggor och fina hamnpromenader, sjöbodar, båtar och många badmöjligheter. Här finns flera restauranger som Smultron & Tång och längst ut på Östra Kajen ligger mycket omtyckta Pelles rökeri. Promenerar du vidare längs kajen har du en underbar strandpromenad längs havet och klipporna som avslutas vid fina badplatsen i Vigerna. I Grundsund finns också en bra matvarubutik (öppen året runt), där du bland annat kan köpa fredagsräkorna, caféer, restauranger samt ett par trevliga kläd- och inredningsbutiker, förskola

Välskött idyll med gårdskänsla. Mycket charm, vacker trädgård och mindre lada. Ett gammalt stenhuggartorp, idag ombyggt till en åretruntbostad med mycket charm och en osedvanligt vacker trädgård. Lada, grusad gårdsplan och intilliggande ängsmark erbjuder sammantaget en lantlig miljö med stora möjligheter för dig som drömmer om ett boende med känslan av en liten gård. Den stora tomten om dryga 7 000 kvm är mycket vacker med oändligt många perenner i alla dess färger. Här finns många uteplatser, i alla väderstreck, och goda möjligheter för dig som vill ha utrymme för verkstad, många fordon eller egen verksamhet. Du med odlingsintresse får ditt lystmäte och du som vill ha mindre djurhållning, exempelvis höns eller några får har här alla möjligheter. Fastigheten har varit i samma familjs ägo i många år, här har fostrats både barn och ungdomar. Det genom åren älskade boningshuset har tagits väl omhand genom åren och utgör idag ett modernt boende med gammal charm. Den fina miljön och närheten till hav och natur gör förstås att huset fungerar precis lika bra för ett avkopplande och innehållsrikt fritidsliv. Det ursprungliga stenhuggartorpet, Rävås, har anor från slutet 1800-talet. Boningshuset har genom åren renoverats och tagits väl omhand. Yttertaken är bytta på både hus och lada, avloppet är godkänt, fasaden är underhållsfri och bostaden har försetts med två uterum. Från förr finns trägolv bevarade och fina spegeldörrar likaså. I vardagsrummets tak finns originalmålningar och stuckatur. Köket renoverades 2016 i lantlig stil, moderniserat men med mycket charm. Bröstpanel och den tidstypiska Gammelsvenska Gästgivars tapeten passar perfekt! Det som framför allt präglar bostaden är det rikliga ljusflödet, ljusinsläppet strilar genom bostaden. Den fina gröna utsikten från samtliga fönster gör också att man mår extra bra. Tuntorp 334 erbjuder helt enkelt en underbar miljö för familjen och för barn att få växa upp i eller vistas i under sin lediga tid. Trädgården är stor och vacker, med uppvuxna rabatter med en art- och färgrik blandning av perenner från förr. Trädgården är dessutom verkligen solrik! Med trädgårdsintresse och gröna fingrar har skapats en prunkande trädgård med gammaldags känsla; rabatter, mängder med bär- och fruktträd och här finns också ett växthus. Trädgården omgärdas av ängar, svajande träd och direkt bakom huset har du fina promenadstråk där också Kuststigen passerar förbi. Svamp och bär kan du till och med finna på den egna marken. Här finns både löv- och barrträd på tomten så det räcker till ved i det fall du installerar en braskamin. I närområdet har du flera badplatser att välja mellan, Närmast promenerar du till Sandvik. Tuntorp har verkligen ett mycket bra läge för dig som vill bo lantligt men ändå bo nära stan. Läget är också strategiskt för dig som önskar ett rikt bad-, båt- och naturliv och vill utforska och njuta av Lysekil med omnejd med dess många naturområden, klätterklippor, bär- och svampskogar, vandringsleder, golfbanor, fiske med mera. Utflyktsmålen är många och varierande och i området finns också mysiga caféer och småbutiker. Läget är utmärkt som utgångspunkt för att utforska hela Bohuslän. Till centrala Lysekil med dess utbud av affärer, restauranger och service har du cirka 10 minuter. Mataffärer och närservice finns i Brastad ca fem minuter bort. Arbetar du i Uddevalla eller Kungshamn så blir det enkelt att pendla, här är goda kommunikationer och busshållplatsen finns precis nere

Inflyttningsklart! Lokalerna på ena långsidan är redan sålda och inflyttade och löpande fylls det på med nya ägare även på andra sidan. Behöver du en lokal med centralt läge i Lysekil, för båt-/ bil- / husbilsförvaring, lagerhållning, egen verksamhet, hobby , snickeri, verkstad, magasinering etc? Ja, då är det hög tid att boka din lokal medans lediga finns. Längre ner på sidan kan du se en film över lokalerna och fastighetens läge. Lokalborgen ger både privatpersoner och företag enorma möjligheter. Lokalerna om 65 kvm har egna värmepumpar, vatten och avlopp med vask samt förberett för WC, dusch/ trinett. Fastigheten är helt och hållet inhägnad med säkerhetsstaket och portarna öppnas automatiskt via en app. Fastighet och byggnaden är upplyst kvälls- och nattetid. Användningsområdena är många; kontor, lagerhållning, egen verksamhet, uthyrning, utrymmeskrävande hobby, verkstad, magasinering, vinterförvaring av båten, husbilen eller bilen du är extra rädd om. Ja, alternativen är många och du kan i princip använda lokalen till precis det du vill, allt utom att flytta in själv. Lokalerna är inflyttningsklara, Slutbesiktning har skett och inom kort kommer hela fastigheten med markområde vara helt klart. Flera har redan flyttat in i sina "Borgar". Ägandeformen är bostadsrätt (i en helt obelånad förening). Till de 25 separata lokalerna ("fack") om vardera 65 kvm hör en asfalterad markyta om 30 kvm i förläningen av varje lokal, så det är enkelt lasta i och ur bil/ transporten. Fullständig byggnadsbeskrivning återfinns i produktkatalogen vilken kan erhållas av mäklaren. Lokalerna är 11 meter djupa och närmare 6 meter breda. Takhöjden om hela 6,40 meter erbjuder möjlighet att inreda ett entresolplan vilket gör att du kan ha verksamheten i botten och kontoret eller konferenslokalen en trappa upp. Eller varför inte där uppe inreda med sköna möbler och större TV och bjud in kompisarna till fotbollsmatcherna. Då du kan få tillträde redan idag så kan du nu ta upp båten och köra den direkt till din nya nya lokal. Säkerheten är prioriterad och hela fastigheten är inhägnad med säkerhetsstaket. Portarna om 4,5 x 4,5 m till varje lokal är av märket Prido, svensktillverkad och en av Europas ledande inom området. Läget är strategiskt, precis vid infarten till Lysekil, snett bakom St1 bensinstation, bredvid JT bygg. Åk gärna förbi och titta eller ring mäklaren för att boka en visningstid. Färjan mellan Finnsbo och Skår ligger några minuter bort och via E6 når du snabbt och enkelt till Göteborg på en och en halv timma. Till Svinesundsbron har du en timma med bil och till Oslo tar du dig på cirka två timmar. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information, för att boka tid för visning samt för att ta del av fullständig produktkatalog.

Sjöbod i Grundsund med fantastisk vy över havet, Grundsunds samhälle och marinan. Nu finns möjligheten att förvärva ett sjöbodsarrende omfattande en sjöbod om 10 kvm belägen i Grundsund, närmare bestämt i Fågelkärr, med fantastisk vy över Värbofjorden och Grundsunds Marina. Tack vare sitt höga läge kommer du upp en bit och kan därmed njuta av den bästa utsikten och dessutom vackra solnedgångar. Sjöboden är i mycket fint skick och har verkligen en genuin charm. Elen är indragen så både utebelysning och infravärmen är på plats. Det är ståhöjd under nästintill hela boden vilket ger ytterligare bra förvaringsmöjligheter för ex kajakerna, virke, båttillbehör etc. Från sjöboden har du full koll på vad som händer i hamnen och med långbordet uppdukat och dörrarna öppna är miljön underbar och utsikten fantastisk för sommarens räkkvällar och höstens kräftskiva. Är man väldigt många kan även den väl tilltagna ytan mellan denna bod och grannboden användas för ytterligare bord. Utanför boden finns plats för fikabord och solstol med bästa läge; vänt mot solen i väster och längst in så ingen annan kan passera. Tack vare sitt höga läge kommer du upp en bit och kan därmed njuta av avskildhet, av den bästa utsikten och dessutom se solen gå ner. Sjöboden rymmer all tänkbar förvaring, fiskeredskap, hummertinor och övrig utrustning till båten. Sjöboden omfattas av Lysekils kommuns sjöbodspolicy, vilken du hittar under "Dokument". Policyn innebär att boden inte får inredas för eller nyttjas som boende. Arrendet omfattar ett markområde för sjöbod om ca 10 kvm. För att kunna förvärva denna sjöbod måste man vara kommunmedlem i Lysekils kommun, dvs äga fastighet/ bo i kommunen. Se under "Dokument" för arrendeavtal samt sjöbodspolicy