Lena Fridlund Danielsson

Välkommen till detta enplans gatuhus i nyskick, granne med golfbanan i Åhus! Genomtänkt planlösning med stora sociala ytor, härliga ljusinsläpp och hela 2,60 meter i takhöjd. Samtidigt finns det gott om plats för alla enskilda behov hos den lite mindre familjen samt generösa förvaringsutrymmen. Mot bakgården vetter ljusa glaspartier från golv till tak i bostadens vardagsrum. Vacker ekparkett i alla rum samt ett modernt kvalitetskök från Ballingslöv. Ljus klinker pryder hall, kök, badrum och tvättutrymmen. Tre bra sovrum varav det största ligger mer avskilt och har dessutom badrum en-suite. De båda badrummen är helkaklade och även här inredning från Ballingslöv. Vattenburen golvvärme i hela bostaden ger skön komfort. Lättskött tomt i skönt söderläge med generöst altandäck i skyddad vinkeldel med utsikt över rofylld bakgård. Häckar skärmar av mot grannarna. Strax intill ligger en av Sveriges främsta golfbanor. Havet och stranden ligger endast en kort promenad eller cykeltur bort. Ett bekvämt och underhållsfritt boende som ger tid över till annat! Varmt välkommen på visning!

Här erbjuds ett fräscht och stilrent boende för hela familjen i detta 2-plans parhus som stod färdigt sommaren 2021. Modernt utrustat med villakänsla på 122 kvm beläget på liten lättskött trädgård med uteplats i skönt västerläge, där tomten gränsar mot allmänning på baksidan. Lugnt familjevänligt bostadsområde med närhet till hav och natur samt till busshållplats med täta turer in till Åhus och Kristianstad. Bostaden är modern med hög materialstandard såsom vattenburen golvvärme på bottenvåningen och radiatorer på övre plan. Snyggt kök i öppen planlösning med vardagsrummet som har utgång till uteplats och trädgård. Tre bra sovrum samt allrum på ovanvåningen. Dessutom två helkaklade badrum, ett på varje plan, samt praktisk tvättstuga. Varmt välkommen på visning!

Nu ges möjlighet att investera i en hel svit med balkong i söderläge & havsutsikt! Denna svit, lgh 216000, har tillgång till fyra bäddar och består av ett stort allrum med matbord, bäddsoffa, fåtölj, soffbord och TV samt dubbelsäng i sovalkov bakom skjutdörrar. Pentry med kylskåp, spishäll och microvågsugn. Helkaklat badrum med dusch, handfat, toalett samt tvättmaskin. Stor generös balkong med havsutsikt i härligt söderläge med sol från lunch till sena kvällen. Rum 216 har haft intäkterna de senaste 12 månaderna på 123 551 kr, och då har ägarna utnyttjat sitt rum ca 2,5 vecka totalt under denna tiden. Om du vill nyttja ditt rum/svit så bokar du det via förfrågan till uthyraren. I mån av plats tas bokningar för eget nyttjande emot fram till en (1) vecka före ankomst. När du inte nyttjar ditt rum/svit ligger den ledig för uthyrning via Hotell Åhus Seaside. Alla hotellrum och sviter som samtidigt finns tillgängliga för uthyrning placeras i en uthyrningspool. När hotellrum eller svit från din uthyrningspool hyrs får samtliga ägare i poolen ta del av intäkten så även om just ditt rum eller svit inte varit uthyrt under perioden, får du ändå del av intäkten. Åhus Seaside, som är ett exklusivt hotell med plats för både spa, restaurang, konferens och fest/event, stod färdigt inför sommarsäsongen 2022. Som ägare av en hotellsvit har man fri tillgång till hotellets underbara spa-anläggning. Läs gärna mer om hotellet under "Dokument & länkar" här nedan. Varmt välkommen att boka tid för visning!

Nu finns möjlighet att investera i ett av Åhus Seasides hotellrum på första parkett, rum 127! Åhus Seaside, som är ett exklusivt hotell med plats för både spa, restaurang, konferens och fest/event, stod färdigt inför sommarsäsongen 2022. Ägaren till detta rum, lgh 127 000, har haft en hyresintäkt på 118 184 kr under året 2023. Med en månadskostnad till föreningen på 3 984 kr/månad har man minst sagt gjort en god vinst enbart genom att äga! Detta dubbelrum erbjuder 4 bäddar och har inretts med, bäddsoffa, dubbelsäng, fåtölj, skrivbord och TV. Helkaklat badrum med dusch, handfat och toalett. Från rummet nås stor generös uteplats i markplan med havsutsikt samt utgång till hotellträdgården och spa-avdelningen. En praktisk detalj är att man kan låsa altandörren utifrån när man går ner till stranden, och kan gå in samma håll när man kommer tillbaka och slipper därmed gå genom stora entrén och receptionen. Om du vill nyttja ditt rum/svit så bokar du det via förfrågan till uthyraren. I mån av plats tas bokningar för eget nyttjande emot fram till en (1) vecka före ankomst. När du inte nyttjar ditt rum/svit ligger den ledig för uthyrning via Hotell Åhus Seaside. Alla hotellrum och sviter som samtidigt finns tillgängliga för uthyrning placeras i en uthyrningspool. När hotellrum eller svit från din uthyrningspool hyrs får samtliga ägare i poolen ta del av intäkten så även om just ditt rum eller svit inte varit uthyrt under perioden, får du ändå del av intäkten. Som ägare av ett hotellrum/svit har man fri tillgång till hotellets underbara spa-anläggning. Läs gärna mer om hotellet under "Dokument & länkar" här nedan. Varmt välkommen att boka tid för visning!